【2009】今、家を建ててもいいのか？1棟目【世界恐慌】

[プライム]

100年に一度の経済危機と言われている今、家を建ててもいいのか。

最低限どれだけの収入や貯蓄があれば、建てても大丈夫なのか。

建てるとしても、どこのＨＭで建てたら安心なのか。

建てたいと感じたときが建てどきなんだろうが、今一度考えてみないか。

[1004: 995]

＞999
価格帯からすると当方はもう少し郊外のようです。
こちらでも，建売新築の値引価格が，
中古の値引き前価格より安いなんていう物件が結構みられます。

中古の方は，まだ交渉したい物件が見つからないので，じかに値引き可能か聞いたわけではありませんが，
購入者も新築より高い中古など買うわけありませんので，
中古もそのうち安くなると思われます。

立地が良い場所は別ですが。

[1005: 匿名はん]

これから更に厳しい時代になろうとも、家が建てられる人ならば建てていいと思う
収入とか職そのものが不安な人は、慎重になった方がいいですがね。
これから当然住宅も売れなくなるでしょう。中古も建売もマンションも全て。
設備や資材の値も下がるでしょうし、家自体も値が下がるでしょう。
単純に言って、お金のある人には良い時代とも言えます。

施工する会社の倒産もありえます。
単純に言って、財閥系とか大手企業関連(そこが危険なら別)ＨＭの破産は無いでしょう。
しかし売る側としては、ソコが絶大な強みになるので、比較的強気の商売をするでしょう。
独立系のＨＭは大手でも安泰とは言えないですが、それでもいきなり破産は少ないでしょう。

これからの時代に台頭してくるのがローコスト系ＨＭだと思いますが
基本的に安ければ、それなりに売上げが伸びる可能性は高いと思います。
ただし、倒産のリスクは限りなく高いと思われます。
何時の時代も貧乏人はハイリスクに生きる宿命にあります。
タイタニックなら船底に、トカゲなら尻尾のあたりで暮らしている訳ですね。

[1006: 匿名さん]

この状況で大手が１社でも倒産したらどうなってしまうんでしょう。
みんな買い控えて、住宅産業自体が崩壊、なんて．．．

[1007: 本当にずるい奴]

フーッ、やっと帰ってきた。
２泊３日の温泉旅行は良かったでーーー。
雪景色の中の露天風呂はええもんや。
貸切の露天風呂で、ホッコリした湯に浸かってビールをグビグビと飲む。極楽。極楽。

ところで、住宅営業の諸君。
この土日の成果はどーじゃったか？
上手く客騙せたか？
３月末までシノギきばらんと、首が飛ぶぞ。

[1008: 匿名さん]

ヤフトピで、ワークシェアリングのことが書いてあった。

従業員の雇用を守るために、それぞれの勤務時間を減らすのは今の時代しかたないの
かもしれない。ただ、給与が２割も３割も減れば家は買えないだろう。

ワークシェアリングをしている上場企業は、社員のアルバイトを認めるとかかれて
あったが、さすがにアルバイトの金を住宅には回せないだろう。

　景気が回復するまでは、住宅はお預けかもね。

[1009: サラリーマンさん]

うちはもう家あきらめちゃったから気楽です。
うちの会社は、来年・再来年とリストラするみたいです。
バブル崩壊後のような状況になってきました。

来年度はボーナスカット．．．
住宅営業さんのつらい気持ちがわかるようになると思います。

[1010: 匿名さん]

住宅関係の方々は家売っときながら自分たちは賃貸かローン破産でしょうか。
説得力なさすぎる。夢を売る商売が自分の家を競売で売られるとは。
家欲しくなくなりました。住めれば賃貸でも実家でもいいや。
無理するから被害者になるんですね。

[1011: 匿名さん]

親が家もっているなら、黙っていても手に入る。買う必要ないって人も多いだろうね。

車は売れなくなった。いつかはクラウンなんて時代はもう来ない。車は足代わり、軽四で充分。
というのが今の時代だ。その軽四でも、不景気で売れてないそうだ。

[1012: 匿名さん]

ホントにそうだよね。大きな負担を抱え込まないほうが気楽でいいよ。
家なんて、景気回復の兆しが見えてから検討しても、全然遅くない。

[1013: 匿名さん]

お前らお通夜は他所でやれ（笑）

暗過ぎますよココ

[1014: 本当にずるい奴]

いいじゃないか。暗くても。
そもそも、スレのお題が暗いのだから・・・　（笑）

[1015: 匿名さん]

貧乏小役人としては、今こそ建て時でしょおうかね
黙って見積もりとって、３割引スタートでぼちぼち行こうかと

[1016: 匿名さん]

30年後に賃貸破産が多発しそうな予感(笑)

[1017: 本当にずるい奴]

＞30年後に賃貸破産が多発しそうな予感

え？そんなに先？
５〜１０年後じゃないの？

[1018: 匿名さん]

賃貸破産って何だ？

[1019: 契約済みさん]

完成保障には入りましょう。

[1020: 匿名さん]

>>1018
定年後
賃貸料を払えずに破産する人

賃貸業社の策略に乗って、一生賃貸
持ち家者よりも使える金が多いと錯覚し、貯金をそこそこに海外旅行や趣味で散財

老後は
年金支給年齢アップ、年金の更なる減額で、年金もあてにならず
しみついた贅沢な生活に貯金もあっと言う間に尽き・・

[1021: ＵＺ０５０]

私の住んでいる町の山の渓谷に、30年は経つのでは？と思うボロの県営長屋の団地があります。そこに住んでいる老人達（ほぼ100％）は年金暮らし？というよりも生活保護を受けて暮らしているのでは？と思う場所があります。暑い夏なのにエアコンがついている所がないんです…

賃貸で暮らす？自分所有の建物で暮らす？ どっちの選択をとっても惨めな未来が待っているだけです。
望みは息子、娘夫婦と仲良く二世帯で暮らす事です。私はすでにそう考えています。
まだ30前半ですけど。

[1022: 購入検討中さん]

>望みは息子、娘夫婦と仲良く二世帯で暮らす事です。

なんで分相応な家（持家賃貸どちらにしても）で暮らし、
息子や娘になるべく負担をかけないように貯蓄して備えようと思わないの？
私なら自分の親が自分の小さい頃からそういう事をあてにしてるんだと
知ったら悲しくなる。
親としてあまりにも情けない。

[1023: サラリーマンさん]

賃貸でも持ち家でも老後が苦しいなら、今なら持ち家にした方が良いかも。

いざとなったら、持ち家を担保にして市などから借り入れができるし・・

賃貸料も長生きすればするほど、かなりの出費が予想される。

今、余裕があれば底値に近いところで不動産投資ができればと思っています。

余裕ないので無理ですが。