ニューハウス工業ってどうですか？

[なかや]

建てられた方ご意見お願いします！

[22: サラリーマンさん]

ニューハウスで建てて良かった人居るの？

周りは「止めといた方が良いぞ」と言う人ばかりだが…。

[23: No.21]

＞No.22さん
私が建てるの待ってみます？
完成は年末の予定ですが(；・∀・)

周りにどうして止めた方がいいのか、明確な理由を聞いてみてはいかがでしょう？
それで明確な理由が出てきて納得できれば止めた方がいいと思いますし、
そうでなければ自身の目を信じて良いと思います。

富山で石友が叩かれるように、
石川でニューハウスが叩かれるのはしょうがないことだと思いますよ。
あ～だこ～だ言われても、
石友やニューハウスはそれぞれの県で建築戸数トップを維持してるのですからすごいと思います。

[24: サラリーマンさん]

富山で石友が叩かれてんの？
オレからしたら石友はどうでもいいのよ。

建築戸数トップを維持？
オレからしたら建築戸数はどうでもいいのよ。


要は顧客満足度なのよね･･･。



書き込み読むかぎりでは途中の段階で良くないから、建てた人の意見も聞いてみたかったから掲示板を利用してみたのよ。


周りの止めた方が良いって人の意見も聞きましたよ。
ま～　ロクなことじゃなかったけどね。



とりあえず、No.21 さんの年末情報宜しくです。

[25: 匿名さん]

顧客満足度ね…
建てた人間が騒いでないから悪くはないんじゃない？
悪けりゃ年間棟数落ちてくだろうし。

No.23の文章からそれを読み取るだけの読解力はない？
ローコストで建てた方が幸せに暮らしていけると思うよ。

[26: 匿名さん]

１９さん
土地はお持ちでしたか？
坪数と延床、よかったらおしえてください

[27: 匿名さん]

ん

[28: 匿名さん]

建物だけで52強でした(値引後で48弱)。
坪数は44坪(1階がかなり広めに取ってあります)。

土地は嫁の親から分筆で分けてもらうことになってます(^^;
地盤改良の予算で50万ほどしか取ってないので、
柱状などになった場合が怖いですね…

[29: 匿名さん]

土地：80坪
1階床面積82平米
2階床面積48平米
延床面積130平米
吹抜7.5平米
フリースペース6平米
建物面積145平米

[30: 匿名さん]

No.28さん
家族構成は？

[31: 匿名さん]

今は嫁と2人です(^^;
一応、子供2人の予定で2Fに11畳ほどの2部屋に区切れる部屋を用意してます。

[32: 匿名さん]

ニューハウスとは直接関連しませんが、

>2部屋に区切れる部屋
こういう造りって、実際区切る時にはいくらほど工事費と日数がかかるのでしょう？
そして実際に壁で区切る人って何割位いるのでしょうか。（壁じゃなくて移動式クローゼットみたいので区切る場合もあるかと思いますが。）

[33: 匿名さん]

移動式クローゼットみたいので区切る場合のがほとんどだろう。ただ、部屋が狭く感じるのと音の点で問題がある。

[34: 匿名さん]

年子の兄弟で12畳の区切れる部屋を使ってましたが、
区切ることは無かったですね(^^;

[35: 匿名さん]

31さん
二階にトイレはつけました？

[36: 匿名さん]

No.35さん
NH工業は標準で必要最小限ですが付いてきます。
手洗い付きのウォームレットのみ。
あとは紙巻器付きキャビネットとタオル掛けです。

[37: 匿名さん]

少し回答がピンボケしましたね…
NH工業では標準で付いてくるので、そのまま付けました。
私の知り合いが2階にトイレを付けなくて後悔してますし、
付けた人も付けて正解だったという意見が多かったので。

[38: 匿名さん]

32さん

2部屋に区切れる部屋。

何社かこういう間取りを提案したきたので、「壁の後付けっていくらかかるん？」と聞いたら

会社によって違いますが、壁の後付けは10～20万位みたいですよ。

[39: 匿名さん]

いい住宅会社とは言えませんね。

提案力も無いし、家も普通。

ただ箱を作っているだけの会社ですな。

ほんとに住みよい家はそこでは得られません。

[40: 匿名さん]

39さんのオススメ会社は？

[41: 匿名さん]

高い金額でローコスト住宅を作ります。

[42: 匿名さん]

柱のクレオソート（防腐剤）な、昔は原液でやってたんだが、いまではローコストで溶剤でかなり薄めてるぞ。

んで、サイエンスパークでは「舐めても大丈夫」と言ってるんだぞ。

[43: 匿名さん]

＞42さん
その昔と今の境目はいつで、
いつ頃から薄めて使ってるのでしょうか？
それは「有害物質を含有する家庭用品の規制に関する法律」で定められた、
「家庭用の防腐木材及び防虫木材は3ppm以下にすること」に対する対応ではないですよね？

クレオソート油＝おそらく発がん性がある

法律通りに薄めてるとしても「舐めても大丈夫」ってのはちょっと行き過ぎてますね…

[44: 購入検討中さん]

＞＞No.23　まだ棟上げまで時間があるならTOTOのノコリーユエコ
って商品があるのですがつけてみてはいかがですか？オプションに
なるとおもいますがそんなに費用はかからないと思います。
　

[45: 匿名さん]

＞No.44さん
私の家にピッタリな情報提供ありがとうございます。
洗濯機置き場を家事室にしているため、
お風呂から少し離れており残り湯の使用が面倒になると思ってました。
お風呂→脱衣洗面所→家事室

取り入れさせて頂きますm(_ _)m

[46: 購入検討中さん]

＞No.45 まだ間に合ってよかったです。問題ないと思いますが設計担当や現場監督にノコリーユの
配管距離が現在の間取りにも大丈夫かだけ確認しといたほうがいいと思います。
　ほかに棟上げまでに検討事項、不明点などありますか？
　

[47: 匿名さん]

＞No.46さん
棟上などまだ先だったりします(^^;
土地に車庫が残っており、その解体を行わなければならず着工を遅らせてもらっている状態です。
完成は今年の11月までに出来上がればと思ってますので急いでもいません。
(変更契約書、もしくは但し書きで契約は変更予定です)

本日、営業さんには電話でノコリーユECOを採用したいと伝えました。
嫁がノコリーユECOの説明を受けていたようですが、
採用するとも言っておらずノータッチになっていたようです。
配管については確認しておきます(^^)

[48: コアラキライ]

今ニューハウスでいろいろ検討中です
最終的に値引きは どれくらいしてくれますか？
担当者によりますか？？

[49: 匿名さん]

>48さん
どこのハウスメーカーでも営業(が取る手法)次第です(ワンプライスのとこは別)。
最初に幾ら利益を乗っけてるかですから。
住宅業界の営業は元から引く予定の額を価格に乗っけてる人も居ると聞きます。
値引が大きくなればなるほど怪しさ倍増です(苦笑
部材や住設のダウングレードを行い「値引しました！」と価格を出してくる営業も居るので、
気をつけないといけないところです。

っと、書きましたけどニューハウスの営業がこうだと言うわけではないのであしからず。
営業をある程度信じなければ家なんて建てれないですからね(^^;

ちなみに私はニューハウスで契約しました。
値引もあります。が、値引については追求しないようにしてます。
住設アップグレードや造作家具の追加費用でがんばってもらえればいいかなと(苦笑

[50: コアラキライ]

ありがとうございました
そうですね
値引きよりグレードアップ作戦でいってみたいとおもいます
契約時、値引きしましたと金額をだしてきましたが どうもグレードをさげられただけの気がしてなりません
自由設計をうたいながら 間取りプランを変えたら金額アップなんてやり方が汚いですよ

[51: 匿名さん]

なるべく仕様の詳細をつけて見積もりをしてもらうと良いです。
値引きについては石友さんと競合させると激しい値引合戦をやってくれます。
ただ、断るのが大変です。

[52: 匿名]

金額もそれほど変わらないのに、石友さんは高いイメージで、ニューハウスさんは安いイメージなんだよね

[53: 匿名]

キッチンやトイレや洗面などの設備は どこのメーカーさんでも大丈夫なんでしょうか？
ニューハウスと提携の安いところはありますか？

[54: 匿名さん]

＞No.53さん
標準は以下の通りでした。
キッチン：パナソニック
トイレ、洗面台、お風呂：TOTO

メーカーへのこだわりや使いたいものがあれば入れてくれます。
しかし、標準の物がかなり安くなっており変更すると割高になるかも？
ニューハウスは建材もパナの物が多いですしパナとTOTOに強いようです。

[55: 匿名]

ありがとうございました
パナソニックとTOTOショールームは近いですものね

[56: 匿名さん]

>コアラキライさん
New 50 Styleのプラン集、
初っ端に貰ったのを忘れて無いものだと思ってました。
最近になりハウスメーカーのカタログの山から発掘(苦笑

自由設計についてなのですが、私は図面を一から引いて貰った形になっています。
後々プラン集を確認したところ似通った図面がなく、まったくのオリジナルっぽく感じました。
プラン集から選ぶことも一から図面を引いて貰うことも、
どちらでも可能なのではないかと思います。

ただ、図面を引いて貰っての建築になると、
プラン集の坪単価が参考にならなくなります(^^;

[57: コアラキライ]

プラン集から選んでたてるかたいるのかな？
プランかえる場合はオプション扱いなんてやり方が嫌な感じ
それならローコスト系の会社で自由設計にするか建て売りのほうがいいね

[58: 匿名さん]

>No.57さん
プラン集から選んで契約されたのでしょうか？

他のハウスメーカーでもそうですが、プラン集があってそれから選んで建てる場合、
間取りの変更に対して追加費用が掛かるのは普通だと思います。
プラン集＝規格住宅ですから。
その分価格も抑えられて、ニューハウスだと45坪の家で坪42万ほどで建てれるようになってます。
もし、自由設計で一から図面を引いて建てる場合、坪50万前後になります。

プラン集から若干の間取り変更程度なら坪45万前後で収まるのではないでしょうか？
これでも図面を一から書いて貰って建てるより安く済みますよね。

それと、レオやタマなどのローコストを売りにしているハウスメーカーの営業はよく
「オプション」という言葉を使いますが、
間取り変更のことを「オプション」と言うのは変だと思うのですが…

[59: 匿名さん]

オレもそうやったし知人もそうやってんけど、結局、オプション費込みで坪単価55～万位にならないか？

[60: 匿名さん]

オプション費込みというのはどの程度まで含めてるのでしょうか？
私は純粋に建物だけの価格で坪単価を書いてます。
エアコン・カーテンやらの予算見積分や外構、上下水工事などの諸経費は一切含めていません。
全てを含めた総費用だと私の場合は坪57万～になります。

[61: 購入検討中さん]

＞No.47さん へ
ノコリーユECOの配管距離は６ｍまでなら大丈夫ですのでプランの確認をしてみてください。
洗濯機を置かれる部屋がお風呂に隣接しているのであれば問題ないかと思います。
　ノコリーユECOはNHの標準仕様ではなく、標準のUBのオプションで選択できますが、営業さんは
このような特殊な商品をお客さんには説明しないと思います。
　今後、蓄暖のほかにヒートポンプ式温風ヒーターや電気式床暖が流行ってくるようです。

[62: 匿名さん]

>No.61さん
調べて頂いて有難うございます。
6mですか…
ちょっと微妙なとこですが足りなくても継手使って延長でいけるんじゃないかなと、
TOTOの営業が言っていたので導入を前提に考えています。

我が家は蓄暖を導入します。
3～4年間使用のユニデール7kwを設置場所補強などを含め、
工事費込み8万以下で導入できる手筈となってます。

[63: 匿名]

みなさん 蓄暖はどこにおいていますか？
でかいんてますよね…

[64: 匿名さん]

蓄暖…確かにでかいです(^^;
私の立てて貰ってるプランではキッチンカウンター下に設置することになってます。
以前書いて貰ったプランでは、リビングの壁にカウンター？飾り棚？を造作して、
その下に設置するようになってました。

最初に蓄暖を入れたいということを言っておけば、
間取りに合わせた設置場所の提案はしてくれますよ。

[65: 匿名]

エコキュートとか蓄暖って標準でついてないの？
今どき しゅうこう でも標準だから変な感じ

[66: 匿名さん]

>No.65さん
エコキュートはNew 50 style全て標準。
もう少し調べてから書きましょう。

蓄暖は賛否両論で客に選ばせた方が良いという判断なのでは？
私も当初、蓄暖ではなくフル暖エアコンを選択してました。
蓄暖中古の格安話が出てこなかったらそのままフル暖エアコンを導入していたと思います。

暖房器具を標準にしているハウスメーカーの方が少ないと思いますよ。

[67: 匿名]

エコキュート？ありがとうキャンペーン８つの贈り物の対象でしたが？？

[68: 匿名さん]

＞No.67さん
Retro Modern New 50styleのカタログを見てもらえば分かりますが、
プラン集では標準となってます。
坪数によって変わるようで370L/460Lのセミオートタイプの物が付きます。

そのキャンペーンチラシ、私貰えてないんですよね…
キャンペーンがどういった内容だったのか分かりませんが、
セット内容に含まれていたのはフルオートエコキュートだったのではないかと予想するのですがどうでしょう？

[69: 匿名さん]

No.62さん
　配管が長すぎると洗濯機の吸水する能力が低下するのではないでしょうか？
そこで６ｍまでになったのかもしれませんね。
　蓄暖はいいですね。気密さえしっかりとれれば、蓄暖で家中があったかくなりますね。
ただ、あんまり蓄暖を利用すると部屋の湿度が低下して空気がカラカラになりますので
使用には注意が必要です。あと蓄暖を和室に向けないように配置してください。

[70: 匿名]

６８さん
そのプラン集捨ててしまったみたいです笑
すみません
キャンペーンのエコキュートはセミでした
エコキュートはキャンペーンの８つじゃなかったのかな…
勘違いでしょうか

[71: 匿名さん]

＞No.69さん
仕事でTOTOの営業と良く会うので、まとめてTOTOの営業に聞いてみます。
蓄暖はキッチンカウンター下に設置予定で、その前は階段と高さ1400mmフリースペースです。
階段は吹き抜けになってるのでシーリングファン必須になりますね(^^;

＞No.70さん
キャンペーンモデルとしてNew 50style以外の間取りで、
エコキュートが付いてくるいうものだったのかも知れませんね。
しかしNew 50styleでは標準で付いてくる物だし、
自由設計でもオール電化指定だと何も言わずに付けられるもの。
特筆して書くほどの物ではなかったというのが現実かもですね…