ニューハウス工業ってどうですか？

[なかや]

建てられた方ご意見お願いします！

[251: 匿名]

えむにさん、おめでとうございます。
延床は何坪なんですか？

[252: えむに]

>>251

延床で40坪を若干切るくらい。施工面積は44坪になります。
スキップフロアの下が140cmを切る高さになってるので、
延床と施工面積の値に差が出てます。

[253: 建築中＠富山市内]

＞えむにさん
お答えありがとうございます

[254: えむに]

ニューハウスで新築を検討されてる方のため、
昨日今日と我が家の内覧会が行われてました。

元々予定していなかった内覧会。
外構が途中な状態で家の周りはバタバタ(；・∀・)
我が家の間取りなど参考になりそうな要望を出しているお客を、
営業が選別して見学して貰うというものでした。

明日施主検査(と言ってもほぼ毎日見てるので見るとこないのですが)で、
24日引渡しと私の家作りも大詰めとなってきました(≧∇≦)b

[255: 匿名]

えむにさん宅はニューハウスギャラリーに載っていたのでしょうか？

[256: えむに]

>>255
載っていません。
昨日と今日の2日間のみという話でしたので(^^;
ギャラリーに載ってない家でも、
施主から内見会OKが出てれば見ることが出来る家があるということになります。

ちなみに私の家は上市で、
今日見学にこられた家族は2組のみだったようです。

[257: ちまる]

今キャンペーンのLIFE UPキャンペーンを付けてもらった方いますか？
先日ニューハウス工業で契約の判を押したのですが、その後LIFE UPキャンペーンは値引き価格に入っているので付かないようなことを言われました。
これから間取りとか詳細の打ち合わせがあるので、ちょっと心配です。

[258: えむに]

>>257
>ちまるさん

今やってるLIFE UPキャンペーンではありませんが、
私が契約を行った時も別のキャンペーンをやってました。
しかし、私の家には適用されませんでした。
理由は「値引きが適用されている家はキャンペーン対象にできない」といったもので、
ちまるさんと同じような内容でした。
私の家の見積りがキャンペーンが始まる前に出されたものというのがポイントだったようです。

どこでも同じですがキャンペーンと言っても付いてくるものは原価ONされているものです。
見積り後にキャンペーンが始まったとしたら、
キャンペーンのものは予定に入ってないことになります。
提示価格に余裕のある家でしたらキャンペーン適用されることもあると思いますが、
ギリギリで出されている家でしたら営業も首を縦には振らないと思います。

現状から考えるとLIFE UPキャンペーンそのものを付けさせるのは困難だと思いますので、
別の何かをサービスさせると言う手は如何でしょうか。
LIFE UPキャンペーンが付いてくると思ったから契約したのに…というのをネタに、
諦める代わりにトイレのグレードアップ+エコキュートをセミ→フルに代えるお願いとか？

[259: ちまる]

>えむにさん

早々ご意見ありがとうございます。
私の方は今月の契約ですので、ばっちりキャンペーン期間中です。
まだはっきりした理由を聞いていないので、詳しく聞いて折衷案を探ってみたいと思います。

[260: 匿名さん]

えむにさん、ちまるさん
エアコンはサービスでしたか？

[261: えむに]

>>260
エアコンのサービスは無かったですね。

エアコンはニューハウスにお願いせず、
ネットで仕入れた物を家の引渡し後に知り合いに取り付けて貰うことになってます。
三菱のZXVシリーズを購入したのですが、ネット価格が異常に安かったので(^^;

[262: ちまる]

>>260

私の方はまだ契約のみで詳細な間取りも含めこれからとなります。
エアコンサービスならいいですけどね。

[263: 建築中＠富山市内]

内覧会・・・うちもするみたいです
まぁちっさい家なのに、みてどうする？ってのもあるし、住設はほぼ標準以外だし・・・・
これといったコダワリも無いのですが(；´Д`A ```

ふってわいた話なので、施主のメリットが見えないんですよね
とはいっても、どうせ引っ越せるのはクリスマスなんで、まぁいいかということで了承しました

確かに外溝は終わらなさそうなんですよね

[264: 匿名]

ちっさい家とは延床何坪なんでしょうか？

[265: 建築中@富山市内]

m2でしか分かりませんが、111.00m2ですよ
1世帯住宅ですし、収納がたくさんでもないです

[266: 購入検討中さん]

石川県トップの会社なのに、スレが伸びないのは何故なのでしょう。
過去の書き込みを読めば解決する事ばかりだからでしょうか。
この会社が気になっているので、良いところ悪いところ何でも良いので情報を提供してくださる方は書き込み宜しくお願いします。

[267: 建築中改め、できました＠富山市内]

266＞
多分、可も無く不可もなく「無難」といった感じなんじゃないでしょうか？

うちの場合はで書き込みしますけど
一番大切な「大工さん」がとってもいい人で、休みもなく働くのが趣味なかただったので、工期は凄く早まった
いろんな我侭を聞いてくれた
建築途中の変更(簡単な物)は二つ返事でしてくれた
押入れを変形タイプにしたいと中間検査の時にちらっと言ったら「いいよ、できるよ」の二つ返事
ここにニッチよりも深めで棚が・・・といえば「棚板なんでもいなら作っとく」
と、本当にいいことしか有りませんでした

内装のクロスやさんは、とても内気な感じの方で、2回しか会えませんでしたが、とてもメンドクサイ仕事をきっちりこなしてくれました

と、抱えている職人はかなり当りでしたが、いかんせん営業と設計士、現場監督(多分)が・・・・イマイチでした(笑)

金額交渉はうまくすればかなり安く出来ます

設計士が出来ないといっても、現場でできたり
図面だけでは分からないデッドスペースが現場で出来ていたり・・・と微妙です

うちは小さいおうちを希望していたので(予算の関係もありますが)出来上がりは一応満足です

ただ、住宅設備は標準から変更するとかなりの金額アップになるので、最初からメーカー指定で見積もりとることをすすめます
パナとかなりつながりが強いです

とり急ぎ以上です

[268: 匿名]

サービスが良い
契約前も契約後も変わらず粗品たくさんくれました

[269: 匿名]

実際に住んでる方がアフターがしっかりしてると言ってました。
内見会も毎週のようにしてるし、実際の仕上がりや雰囲気などがイメージしやすいと思います。

[270: 転職希望]

実際にﾆｭｰﾊｳｽで働いておられる方はｽﾚを見ておいででしょうか？
某住宅会社で働いている者です。
現在転職で悩んでいるのですが雰囲気や良い点、悪い点など教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。

[271: 匿名]

営業で入ってくるのですか？
いつ頃に転職するんですか？

[272: 匿名]

270さん
そんな話はここでしてほしくないです

[273: 転職希望]

272さん
すいませんでした。現在の職場では数をこなすことばかりで、都合のいいときだけ、お客様大事にというものなので、今考えている会社の内情が知りたかったもので。

[274: 元N営業]

アフターはアフター専門部がしっかりしていたようですが営業マンは売るだけの傾向クレーム対応はいまいち

[275: 自由人]

ニューハウス工業で建てられた方に質問です。
内見会をされたとの書き込みも見ましたが、いつの段階で会社からのお願いがあったのでしょうか？

[276: 匿名]

最初からどうされます？と聞かれました。選ばれてるわけではなく皆さんに聞いてると思います。

[277: 自由人]

そーですかぁ。
特に聞かれなかったので、どーなのかと。場所や仕様にもよるのですかね。
私はまだまだこれから建て始める段階なのですが、建ててから後悔したことってありますか？

[278: 匿名さん]

ここの会社は、
設計士さんが高慢な方で、
ちょっと困りました。

[279: 匿名]

年配の設計士ですか？それとも若い設計士でしたか？

[280: 匿名]

若い方は礼儀正しい人でしたけど

[281: 建築中改め、できました改め、引き渡されました＠富山市内]

設計士＞若い人は低姿勢なんですけど、風呂場に完全に無駄なスペースを作ってくれてて(笑)、建築中に判明し、大工さんにお願いして、シャンプーストック等をおく棚を作ってもらいました

大工さん＞すごいいい人で、仕事は早いし、センスもいいしで、とても良かったのですが、作り付けの棚のための壁が、上下で１センチ弱ずれてました(笑)末広がりの棚・・・棚板を入れ替えるて下にすると、左右にずれる(笑)いちおう、現場監督みたいな人に言って有りますけど、まぁ使う分に支障はないから、気にしなければいい話し

といった感じです
現場監督の若い人が職人に舐められていたのか、けっこうヘマが多くて可愛そうでした

あと、転職さん
お客の為になにかしようと思うなら、いまの場所でもできるはずです
それが出来ない、と会社のせいにして、他にうつっても、結局同じだと思います
どんな施工会社でも、内情は同じで、一軒でも多く契約を取りたいのは当たり前です
そのなかで、何をしてあがれるのか、どこまで親身になって話をきけるのか、考えてくれるのか、営業ってそういう仕事だと思います

契約して、建て始めたら、営業よりも現場監督の人とのやり取りの方が増えます
当たり前だと思います
むしろ、施工業者の大工さん、クロスやさん等の職人とのやり取りが増えてきます
その人たちとコミュニケーションが上手く取れなかったら、いい家は建たないとも思います
なんでも営業任せというのもおかしいです
大きな買い物です
自分の目と足で現場を確認するべきだとおもいます

内覧会は、完成間近に言われる事もあります
その場合は、契約間近の方や、建ててる方を対象にすることが多いです
クロスとか、設備とかを参考にと言った感じです
この場合は、あまり値引き等の交渉は出来ないと感じました
最初からするつもりであれば、値引き交渉に使えると思います

[282: 自由人]

引き渡されましたさん、ありがとうございました。
とても参考になる文でした。
今までは営業さんに頼ってばかりでしたが、足を運び大工さんなどとコミュニケーションをとって行こうと思います。
まだまだ聞きたいことがでてくるかとおもいますので、引き渡されましたがココに遊びにきてください。

[283: 匿名]

えむにさん、もう見てないのかな？引き渡し後、どうでした？

[284: どーも]

現在建築中、または前段階で何か問題などあった方っていますか？
ニューハウス工業の建てる家はどーなのでしょうか？他メーカーと比べての意見をお願いします。

[285: えむに]

>>283
e-戸建ては見て居たのですが、
このスレが上がっていたことに気付いていませんでした(^^;
申し訳ないです。

引渡し後、快適に住んでいますよ～
今シーズンは寒い冬ですが、
蓄暖7kw一台で1FのLDK21畳と4畳ほどの吹き抜け階段+スキップフロア、
2F寝室10畳が17度↑で保たれています。
夜などリビングでマッタリしていると若干肌寒いですが、
3.6kwエアコンを23度設定で入れればそれだけで快適な室温に。
オール電化なのですが昨月の電気代は1.6万弱でした。

住み始めての不具合としては蓄暖の前に横引き戸があるのですが、
その引き戸が熱で反ってることくらいでしょうか。
これは1年点検までに反りが収まらなかったら、対策品に交換しますと言われてます。

他には階段の手摺が外れやすくなっていたのですが、
これは電話した翌日に現場監督が来て調整し直していきました。

アフターも早いですし、家そのものにもかなり満足しています。

[286: 匿名]

ちょと電気代が高く感じますが一階と二階合わせて５０坪位はあるのですか？

[287: えむに]

>>286

私の家の広さは>>28と>>29に書いてある通りで建物面積44坪です。

電気代についてですが、
アパート暮らしの時に冬場はガスで9千円(ガス給湯で温水使いまくってます(^^;)、
電気5千円に灯油1.5千円は月に使っていたのでそこまで高いとは思って居ませんでした。
アパートの時とほぼ同額面で一戸建ての光熱費と考えると優秀なのかなとも…

[288: 匿名]

お家で日中に使いまくってるのか、Ｔシャツ一枚ですごしているんですよね？

[289: えむに]

>>288

この時季で北陸だと光熱費1.6万は普通ではないでしょうか？

我が家の場合、日中は家に誰も居ないことが多いため日中の電気消費は少なく、
深夜が電気使用料金の2/3を占めています。
現在、蓄暖の蓄熱量は100％設定でエコキュート(コロナフルオート460L)の貯湯量は普通に設定。

私はTシャツに下ジャージという格好で居ることが多いのは確かですが、
室温はエアコンを入れなければ17度、入れて21度～23度です。
蓄暖のFan off設定は23時～5時と11時～14時。

[290: 匿名はん]

話がずれてすみません。

石川でのNHは知りませんが、少なくとも富山でのこの会社はとても
お勧めできません。

ちなみに私は元社員です。

[291: えむに]

>>290

どういった理由でお勧め出来ないのでしょうか？
私は富山で既に建てた人間ですのでどうしようもないかもですが、
今ニューハウスを検討している方などの参考になると思いますので、
よろしくお願いします。

[292: 住人です＠富山市]

>>290
元社員で、内情を知っているからなのですかね？
それだけでは、ただの逆恨みにしか取れませんし、下手すると誹謗中傷になりますよ

何がどういった理由で薦めれないのかいってもらいたいですね

私は、よかったと思いますけどね
監督がどうであれ、建ててくれた大工さんにはとても感謝してますけど

[293: 匿名]

290匿名はんは、エイキハウス関係の方だと思われます。
ニューハウスのスレが上がってきたんで、元社員になりきりケチをつけにきたんでしょう。

石川でのNHは知りませんが、って元社員なら分かるでしょうが。
ニューハウスの本社は石川ですよ。

エイキとニューハウス、違いすぎますよ。
お勧めできなくとも、県内ナンバー１ならそれなりの会社です。
従業員が派遣社員の会社と一緒にしないでもらいたい。

[294: 匿名さん]

>>293
エイキの誹謗中傷スレに帰れカス

[295: 匿名]

>>294
言葉遣いの悪い方

[296: 匿名]

私も気になります。
お勧め出来ない理由を教えてください。

[297: ちまる]

先週基礎が完了して来週棟上げなのですが、この時期の基礎はコンクリートが凍結して強度が出ないので止めたほうがいいとある人から言われました。いまさらですが、このメーカのこの時期の基礎完成について止めたほうがいいとか、心配ないとか意見があれば教えていただきたいです。

[298: えむに]

>>297

少し調べていたら以下のような書込みを見つけました。

// 以下転載 ///
一応、「建築基準法施行令」の第75条にも基準がありまして、
『コンクリートは打ち込み中及び打ち込み後5日間はコンクリートの温度が2度を下らないようにし、・・・・』
となっています。ですが、例外として
『凝結及び幸かを促進する為の特別な措置を講ずる場合においてはこの限りではない』
とあるので、施行する建築会社の方が、保温対策等を責任持って行う場合には問題ありません。
/////////////

どこのハウスメーカーも、この寒い時期でも普通に基礎工事を行っています。
ハウスメーカーが温度に対してどのような対策を取っていたのかということと、
型枠の養生期間をキッチリ取っていたか(5~7日間？)ということが鍵なようです。
現場監督にどのような対策を行っていたのか一度聞いてみた方が良いと思います。

[299: 匿名はん]

290です。
富山のNHは（現状はしりませんが）ほぼマル投げです。今は全部ではないと聞いていますが昔は全て。
材料の支給等は石川からじゃんじゃこ送ってきますが、職人や下請けはほぼ一次下請けに一括投げ状態。

分かりやすくいえば、NHの現場監督は現場のことは殆ど理解・把握していません。
施主との打ち合わせを一次下請けの監督に伝えるだけ。一次の監督が現場をまわしています。

これからNHで依頼される方は、工務店発注（一次下請けにマル投げ状態にすること）ではなく
直発注（NHの監督が各業者に発注をかけること）を希望したほうがよろしいかと。

反論あればどうぞ

[300: ちまる]

えむにさん。

調べていただきありがとうございます。
基礎完成時に状態を見ようと思いましたが、雪のため、また敷地が柵で囲ってあり見れませんでした。
冬季の基礎は絶対やらせないという人もいて心配になり質問させていただきました。
現場監督に少し聞いてみます。

ありがとうございました。