ニューハウス工業ってどうですか？

[なかや]

建てられた方ご意見お願いします！

[685: 購入経験者さん]

> ここは特に値引き交渉しなくても２００万引きとか提示されたけど、なんか不安になる。

こういうのは値引きでも何でもありません。
見積もりの段階で値引きする分を盛っておいて、さも値引きしたかのように価格提示しているだけ。
お得感や誠意をアピールしたいがための見せ掛け。
ある意味、客を馬鹿にした行為。
競合他社（噂では特に石友が効果的らしい）と相見積もりを掛けて競わせれば、本当の値引きを提示してくるかも？

[686: 匿名]

ニューだけが値引き上乗せをやってるように書いてるが、
どこでもやってる手法だな。
大手でそこそこの建坪になると400万〜。

吊し上げようとしてる輩ども、お疲れさんとしか言えん(笑)

見せかけの値引きが嫌なら、オスカーのように値引きしませんと言ってるとこで建てるしかない。

[687: 匿名]

＞683
住宅は食品なんかの小売りと違って、規定の利益率を削る値引き、キャンペーンをすることはない、と住宅関係(大手→地場に転職)で働く友人に聞いたよ。

だから、値引き、キャンペーンはどこかに規定よりのっけてるんだって。身を削る値引きではないそーです。

それも理解したうえで気分よく買えるなら値引きも悪くないと思うよ。


＞684
話ずれてる。このご時世にどんぶり勘定もどうなの？、という話だと思う。家とモノはやっぱり性質が違う。

[688: 匿名]

>687
オスカーで建てろってことだな？
そうだな！

[689: 匿名さん]

どうでもいいがな。

[690: 匿名]

何から値引きしてるかによるよね?
利益から削るか
こっそりｸﾞﾚｰﾄﾞ落とすか
人件費けずって雑な仕事させるか
何からきた200万かって聞いたら?

[691: 匿名]

ニューハウスは無難中の無難で悪くないと思うし、地場の中では倒産と縁遠そうだし、いいんじゃないかな。

リフォームの訪問販売でもあるまいし、見せかけの値引きがいいとは思わないけど、値引き売りかどうかは営業マンによって違いそうだし、最初からめいっぱいでお願いします、と言って信頼するしかないのでは。

ちょっと前に出てた耐震も、とても強いとかじゃないかもしれないけど、在来として普通に大丈夫だと思う。
ミサワのスレだったかで、プレキャスト基礎がよくないと聞いてから、そこだけ気になってる。

[692: 匿名]

＞690
利益ではないと思う。1億くらいの家で200万ならまだしも、地場って大手ほど利益率ないらしいし。

もうひとつは最初から余地のある見積もりだったのか。答えてはもらえないだろうけど、おそらくこれ。
最終的に引いてくれてるならそれでもいいという考え方もある。余裕を見せてて、値引き代をのせてたのに引かなくてもいけると思われてそのまま契約になるのが一番痛い。

もしかしたら、そういう余裕のある現場からの200万だったりして。

[693: 匿名]

ニューに勝てないのね〜
こんなとこでバッシングして憂さ晴らしてないで営業しておいで〜
まぁ書き込みの内容からして営業力低すぎて無駄だろうけどｗ

[694: 匿名]

＞693
その発想、いつも疑問だったんですが、ニューハウスの営業さんなのかな？お疲れさまです。

施主としてはどちらでもいいので、せめて中身のあるコメントをお願いします。

[695: 匿名]

>694
アンタもなぁ〜
施主ってなら何かしら情報持ってるっしょ？
今のニューのキッチンって何のどのグレード使ってるの〜？

[696: 匿名]

あと、値引きの件はニューハウスだけのことを言ってるわけじゃない。

個人的には販売手法のひとつだと思ってるし、許せる人とそうでない人がいると思う、ということ。

2,500万で提示されたところ、値引きで2,300万で買うのと、
最初から2,300万で提示されてたものを1円も値引きなしで買うの、

どちらも同じ金額同じ原価(内容)だけど、どちらが気分よく買えるのか。人によって違うだろうし。

私は今後も盛ったり平気でするんだろうな、とちょっと引くタイプ。
数万円の端数ならいいと思うけど。

[697: 匿名]

値引きが不安に感じるなら、全ての図面（平面図、立面図、矩計図、基礎、使用する材料の品番等々）をもらって、どこか別の工務店なりに持ち込んで見積もりを出してもらうといい。
HMは平面図しかくれないらしいから無理と思うけど、言ってみれば？

[698: 匿名さん]

そんなの迷惑だからやめなさい。

[699: 匿名]

>>698
なんでさ？
手数料でも払って見積もりだけでもしてもらえばいいいじゃん
いきないりの200万の値引きが怖いのなら他メーカーが同じ図面を元に
どれくらいの見積もりを出すか見てみれば納得できるだろ？

[700: 匿名さん]

自由設計でオスカー、タマと選ぶなら
ニューハウスの方が良いかな
工事中の話を聞いて、タマは消え
オスカーは過去の安っぽい分譲のイメージが強過ぎ
この３者ならニュウハウス

[701: 匿名]

マナー違反を平然と公言する人ってまだいるんだな…。

200万の値引きが怖いのではなく、200万値引きできる見積を出してきているのが怖いことだと思うけど。

オスカーとタマとニューハウスは坪単価同じくらい？なの？
ニューハウスが少しは高いと思ってた。その2社が比較対象に入ってなかった。

[702: 匿名さん]

だな。この3社ならニューハウスだが、私はニューハウスじゃ建てない。

[703: 匿名]

マナー違反？？

[704: 匿名]

某A社が2500万、某I社2300万、ニューが2300万からの値引き200万で2100万。
図面は違うが似たり寄ったりの工法やってて、坪数も似たり寄ったり。
某AとIは最後まで話を詰めてないから、これから値引きあるかも。

坪数と工法から言うと妥当と言うより値引きの分安い。

使う部材や参考図面など違うから一概には言えないが、こんな感じ。