新規に土地を購入して、そこに建てる家を大手HMか工務店でただいま比較検討中の者です。
市村博さんの「絶対に後悔しない家づくり~ハウスメーカー33社本音評価」を読んで、ホームインスペクターという存在を知りました。たしかに工程のすべてを素人が検査をするのは無理だし、そういうことを専門家にしていただければたいへん安心だと思います。
調べてみると、見積書や設計図のチェックから竣工引渡しまで見ていただくと50万から70万はかかるようです。これから長く住む家のことと考えれば妥当な金額かもしれませんが、予算を考えると何かを削ってでもやる必要があるものか悩むところです。
どなたか実際に依頼された方がいらっしゃいましたら、良かったこと悪かったことなど、また、できる範囲でかまいませんので、どこの会社でいくらぐらいでやられたかを教えてください。
[住宅コラム]ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
https://www.kodate-ru.com/column5_top/
[スレ作成日時]2009-03-06 12:34:00
ホームインスペクターってどうなんでしょう?
24:
あ
[2014-12-14 22:15:32]
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たまたまネットで見ただけで契約は絶対してはいけません。
基本的にまともなハウスインスペクターならば最初に無料面談をしてもらえるはずなので、その時に検査担当者が
・いままで何件こなしてきたか
・その内何%に問題があって、どれくらい裁判になったか。
(ちなみに2~3人程まともなハウスインスペクターさんに話を伺った所、半分近くはどの現場でも重大な指摘があり、1~2割は裁判に突入するとのことでした)
・気密の施行に関して指摘をしてもらえるか
(これからの時代C値1以下は最低条件です。C値を知らない場合は必ず勉強して下さい)
・できれば県外のインスペクターで1級建築士、一級施工管理技士の資格がある
一番下はできればで上記の3つをきちんと対面で確認して下さい。相場としては一番きちんと検査してもらえるコースで50~70万ぐらいではないでしょうか。(新築の場合)