新規に土地を購入して、そこに建てる家を大手ＨＭか工務店でただいま比較検討中の者です。
市村博さんの「絶対に後悔しない家づくり~ハウスメーカー33社本音評価」を読んで、ホームインスペクターという存在を知りました。たしかに工程のすべてを素人が検査をするのは無理だし、そういうことを専門家にしていただければたいへん安心だと思います。
調べてみると、見積書や設計図のチェックから竣工引渡しまで見ていただくと５０万から７０万はかかるようです。これから長く住む家のことと考えれば妥当な金額かもしれませんが、予算を考えると何かを削ってでもやる必要があるものか悩むところです。
どなたか実際に依頼された方がいらっしゃいましたら、良かったこと悪かったことなど、また、できる範囲でかまいませんので、どこの会社でいくらぐらいでやられたかを教えてください。
[住宅コラム]ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
https://www.kodate-ru.com/column5_top/
[スレ作成日時]2009-03-06 12:34:00
注文住宅のオンライン相談
ホームインスペクターってどうなんでしょう？
| No.181 |
by いますよ。 2018-05-28 10:40:19
投稿する
削除依頼
>>173 名無しさん
明日もインスペクターさん来られるので、本当に興味あるなら聞いてみましょうか？ インスペクター制度が出来てから住宅診断の仕事をずっとやられてる方で、業界内では細かいって言われてる方です。 プライバシーもあるので、まだその方の事務所名は伏せときます。 |
|
|---|---|---|
| No.182 |
|
|
| No.183 |
>>181 いますよ。さん
度々ありがとうございます！ 今ハウスメーカーから詐欺未遂のような形で、、ハウスメーカーに対して信用が全くありません。 なので信頼できる第三者機関を求めています。 ただ、やはりネットみても電話してもどこがいいのかさっぱりわからず、、 ぜひ教えていただきたいです！ |
|
| No.184 |
|
|
| No.185 | ||
| No.186 |
|
|
| No.187 |
>>178: 匿名さん
いえいえ。お気になさらずに。その気持は痛いほど分かります。 HMを頭から信頼してはならないと学びました。 首都圏でカスってはいますが、Ｓではありません。 ちなみにこのサイトの「○○の評判ってどうですか？」に社員の方のコメントが出ているのを見つけました。 「社員です。展示場の数も従業員も1年半前の半分くらいに・・・」 そうだとすると誠意ある対応は期待できないかもしれません。 |
|
| No.188 |
>>186 名無しさん
OKサイン出ましたよ。 昨日も検査日でもないのに、現場で2時間色々教えて頂きました。 インスペクターであり、住宅マニアみたいな方ですよ。 私が探し始めたきっかけは、ＨＭの監督さんを見た時にこの子にはまだ任せられないと思ったのと、ＨＭの下請け丸投げ工法を100%信用出来なかったからです。 やるやらないにしてもお話し聞いてみると面白いですよ笑 |
|
| No.189 |
>>188 いますよ。さん
再度返信ありがとうございます！ お話聞いてみたいです！！！！！ 検査日でなくても来てくれるなんてすごいですね！！！！ いますよ。さんのところは 現場監督さんが若かったのですかね？ うちも若めで、上司の指示を聞いてからって感じです。でも、そこは心配なさそうな？ 下請け丸投げはやはりおなじですね、、 うちは以前書いたように 詐欺未遂で 追加工事契約したのにその工事をせず進んでしまったので 工事ストップ中です。 なので本当に信用できる第三者を探しています！！ よろしくお願いしますm(_ _)m |
|
| No.190 |
越谷 ホームインスペクター で検索してみてください。
私のとこより大変そうなので…。 私もよりよい家が一軒でも建って欲しいと願ってるんで。 |
|
| No.191 |
２×４ハウスメーカーが建てた建物の不具合を検査してくれるホームインスペクターさんを探しています。
これまでネット検索で複数のインスペクター会社に問い合せてみましたが、どこもそういう保証はできないという理由で断られました。 どういうことなのか理解に苦しみますが、強いて言えば、検査はするが検査結果の責任保証まではできないということなのでしょうか。 検査結果を保証できるインスペクターさんをご存知の方がおられたらご教授下さい。 |
|
| No.192 |
ホームインスペクター（住宅診断士）は、誰が認定しているのでしょうか？
国土交通大臣が認定する一級建築士、都道府県知事が認定する二級建築士がありますが、同列に扱って良い資格でしょうか？ |
|
| No.193 |
>>192 通りがかりさん
ホームインスペクター協会が認定している資格です。 建築士や工務店をやってるけど、仕事のない人や、少し知識はあるけど、工事が出来ない人がとる資格です。 ホームインスペクターよりも50代以上のハウスメーカーに属しない大工さんの方がよっぽど診断能力がありますよ。 |
|
| No.194 |
少なくとも、既存住宅状況調査技術者に依頼したいですね。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/kisonjutakuinspection.html |
|
| No.195 |
NPO法人 日本ホームインスペクターズ協会
理事長 長嶋 修 氏 https://www.jshi.org/about/message/ 一般社団法人 全日本ハウスインスペクター協会 会長 加藤 正明 氏 http://house-inspector.org/ |
|
| No.196 |
既存住宅状況調査技術者というのは、半日の講習受ければとれてしまうものです。
|
|
| No.197 |
「既存住宅状況調査技術者」は、まず建築士であり、国交省規定の講習を受け修了考査に合格し、
「既存住宅状況調査技術者登録」をした人でなければなりません。 建築士でない人は、講習を受けられません。 建築士とは、一級建築士、二級建築士、木造建築士を指します。 民間資格であるホームインスペクター（住宅診断士）では、 講習を受けられません。 |
|
| No.198 |
普通に考えてみてください。
ハウスインスペクターなんて仕事をしたくて、難関資格である建築士資格を取得する人がいるでしょうか？ みな、いい建物を建てたいとか、建築設計で身をたてたいと思って、資格を取ったはずです。 そう考えれば、ハウスインスペクターなんて仕事で、生計を立てている人は、どんな人たちかわかりますよね？ まあ、施主さんからきちんと仕事を請け負った上で、ハウスインスペクターの仕事をやっている人ならば別ですが、実際は数件しか。しかも下請けで設計をした程度の経験しかない人達が、やっている人たちがほとんどです。 そんな人達をなぜ信用できるのですか？ |
|
| No.199 |
民間資格であるホームインスペクター（住宅診断士）は、なぜ信用できるのですか？
|
|
| No.200 |
ハウスメーカーの息かかってる人多いよ
そんな人に頼んでも意味ない 注目建てるなら選択しなければならない事多いし、どうせその時調べたりする それなら契約前に自分で勉強して知識つけた方が賢明 高校卒業程度の学力あれば難しい話でもない |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
