土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

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http://www.tsuchiyahome.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[1315: 通りがかりさん]

1303です

営業の方は、平均でUA値0.25前後と言っておりました。

私の場合は、リビングの窓を大きくし数も増やし、2階の各部屋の窓を2つしたのでUA値が高くなったとのことでした。

[1316: 匿名さん]

>>1315 通りがかりさん
まだ真冬の生活はしてないんでしたっけ

[1317: 戸建て検討中さん]

UA値0.38なんですが…
C値が心配

[1318: 戸建て検討中さん]

関東で、3階建、全館空調、ダブル断熱、トリプルガラスにした方がいましたら、Ｃ値、ＵＡ値等分かりましたら教えて下さい。間取りを含め、住んでみて、感想を頂けると有難いです。

[1319: 匿名さん]

>>1317 戸建て検討中さん
UA値0.38ですと、暖房費はどれくらい掛かるんでしょうか

[1320: 評判気になるさん]

>>1319 匿名さん
着工もまだなので不明です。

[1321: 匿名さん]

>>1320 評判気になるさん
楽しみですね、地域はどちらになりますか

[1322: 匿名さん]

>>1321 匿名さん
甲信越です。
皆さん、ダブル断熱、トリプルガラスにはしましたか？

[1323: 職人さん]

>>1322 匿名さん
私は予算の都合で付加断熱はしなかったです！
APW430にはしました！
あと、玄関ドアはイノベストD50（採光窓無）にしました！
ちなみに北海道です。

[1324: 匿名さん]

>>1323 職人さん
UA値C値出てれば教えてください！

[1325: 匿名さん]

>>1323 職人さん
付加断熱無し・土屋ホームの暖房費が気になります。

[1326: 通りがかりさん]

>>1316 匿名さん

まだ真冬の生活はしてません。

[1327: 匿名さん]

ガラスの枚数も大事だけど、Low-Eの位置（日射遮蔽型と取得型）とガラスの色（ニュートラルやブロンズ、ブルー）も重要。
この辺は設計士も詳しくないから自分で調べて確認した方が良い。
カタログの最後の方に各ガラスの日射熱取得率が書いてあるから自分の住んでいる地域区分と家の方角、ガラスの大きさや軒の長さまで加味して決めていく。
YKKAPの場合、東西北は日射遮蔽型のブルーがお勧め。南は日射取得型のニュートラルがメーカー推奨になってるけど、うちは敢えて日射遮蔽型のニュートラルにした（4地域在住）
後は予算の関係でペアガラスにした場合でも、カーテンの代わりにハニカムシェードを入れて断熱を強化する手もあるよ。

[1329: 匿名さん]

Low-Eもただ取り付けるだけでは効果を発揮しないのですね。
それにしても設計士も詳しくないとは！？
窓についてはそこまで詳しく勉強していないという事なのでしょうか。

[1330: 職人さん]

>>1324 匿名さん
すみません、C値は1.0以下は確実0.5までいくかは微妙です。
UA値はちょっと分かりませんが、Q値は1.1～1.2程度だと話では聞きました。

[1331: 職人さん]

>>1327 匿名さん
窓の色って以外と盲点なんですよね～
最初はブロンズにしてましたが、ブルーに変えました！
日射取得の南向きです！

[1332: 職人さん]

>>1330 職人さん
あっ、ZEHの基準は満たすって言ってBELS取得でグリーンポイント40万もらえるので
多分UAは０．４以下は確実です！　あと、窓を少なくしたのもありますしね笑

[1333: 匿名さん]

>>1332 職人さん
0.4以下ですと物足りない気がしますね‥‥‥‥‥

[1334: 一平ちゃん]

私はc値0.7でした、、
大工もお世辞には丁寧とは言えませんでしたね、、

[1335: 通りがかりさん]

>>1334 一平ちゃん
どの地域で、いつ頃建てられたのですか？

[1336: 名無しさん。]

冬あったかいです。光熱費もアパートより安い(アパートが光熱費高かっただけかもしれないが、、、。)

[1337: 匿名さん]

他の掲示板で書き込みあったのですが、このハウスメーカーさんは工期が半年もかかるのは本当ですか？

だとしたら人件費など含めてかなり割高になりそうなのですが、その辺いかがでしょうか？

[1338: 名無しさん]

>>1337 匿名さん

着工後の大幅な設計変更や追加工事がなければ、着工から２ヶ月半から３ヶ月あれば引渡しではないでしょうか。
私は２ヶ月半でした。

[1339: 匿名さん]

>>1338 名無しさん

ありがとうございます。
そうなんですね、と言うかそうですよね。

その掲示板で「3ヶ月で家を建てるなんて短すぎる。普通は5.6ヶ月かけて建てる」と主張される方がいらっしゃいましたのでお伺いしてみました。

普通の工期のハウスメーカーで安心しました。

[1340: 匿名さん]

うちは着工から5ヶ月半かかりました。
毎日現場へ足運んでましたが、途中なかなか進まないなと思っていたら気密処理で時間かかっていたらしく、目に見えて進んでいるように見えなかっただけです。
土屋ホームのプロパー大工さんで、丁寧にやってくれている印象でした。

施工面積によって工期は変わってくるでしょう。

[1341: 匿名さん]

>>1340 匿名さん

面積によって工期が変わるのはその通りだと思います。何坪くらいで建てられましたか？

なかなか進んでいないように見えた、とのことですが気密処理で1ヶ月以上かかったということですか？

[1342: 匿名さん]

もっと色々とハウメール巡りして
土屋ホームにすればよかったです

[1343: 匿名さん]

>>1342 匿名さん
ハウメール巡り？

[1344: 評判気になるさん]

リズナスの家では冬は寒冷地用の暖房エアコンにした方がいいのでしょうか？
それとも元々の暖房機能だけで充分でしょうか？
当方札幌になります。

[1345: 匿名さん]

>>1344 評判気になるさん
寒冷地暖房はいらないんじゃないの？もともとの暖房で、十分でしょう。
ちなみに、こちらも札幌です。

[1346: 戸建て検討中さん]

>>1345 匿名さん

返信ありがとうございます！
もともとの暖房は何になりますか？
温水暖房ですか？

[1347: 匿名さん]

>>1346 戸建て検討中さん
SET暖房　FY-75ZSW　灯油　となっていますので、温水式ですね。

[1348: 戸建て検討中さん]

>>1347 匿名さん

ありがとうございます！

[1349: 匿名さん]

>>1348 戸建て検討中さん
どういたしまして

[1350: 匿名さん]

思わずSET暖房 FY-75ZSWで検索してみましたがパナソニックの製品なんですね。
製品の特長を読むと家全体の温度を均一に暖房し、冬の朝でも床が暖か、灯油による温水熱源のため、寒さの厳しい地域でもパワフルな暖房能力を発揮など頼もしい文言が並んでいました（笑）

[1351: 匿名さん]

>>1350 匿名さん
そう、パナ製です。
一冬過ごしましたが、ある部屋だけ寒いということはほぼ無かったですね。
あえて挙げるとすれば、玄関が若干ほかの部屋と比べて温度が低かったです。
まあ、これは仕方がないかなと。それでも、冬場20℃弱くらいはありましたよ。
冬に、野菜やミカンを保存しておく場所がないのがちょっと不便です。

[1352: 匿名さん]

>>1351 匿名さん
玄関のみ20℃くらいで他の部屋はそれ以上あったんですよね？

[1353: 通りがかりさん]

温風吹き出し口の取り付け場所と温度センサーの位置によって変わると思います。一番冷える場所、玄関？にセンサーを付けると良いと工事担当に言われました。
あとは住んでみて、吹き出し口のシャッターの開閉具合で室温調整でしょうか。トイレは狭い部屋なのでシャッター全開だと暑すぎでした。

[1354: 匿名さん]

>>1352 匿名さん
ありましたね。玄関以外は、25℃くらいでしょうか。

[1355: 匿名さん]

>>1354 匿名さん
外気温がマイナス15℃以下で室温25℃を保てるならかなり素晴らしい性能ですね

[1356: 匿名さん]

>>1355 匿名さん
札幌ですから、マイナス15℃はほとんど無いかもです。

[1357: 一平ちゃん]

>>1335 通りがかりさん

一昨年に青森県で建てました！

[1358: 匿名さん]

完成してオープンハウスしてるのは良いが
人の家のベランダでタバコ吸うのは
あり得ないと思う、ってか最低最悪。
千歳幸福の土屋ホームの家の担当者
あり得ないと思いました。

[1360: 戸建て検討中さん]

本社にクレームして良いレベル

[1361: 名無しさん]

お金と住む人のセンスにも依るかと思いますが、あまりお洒落な感じがしなかったです。
屋根も標準だとダクトヒーター、入らないんですね…
暖が廻るのは良いなと思ったんですが。

[1362: 通りがかりさん]

ダクトヒーターは地域によるようです。
気温が低く雪の少ない地域では風に晒され凍結しやすい為、必須だと説明がありました。
そこは寒冷地住宅に強い企業のノウハウが有ると思います。

[1365: 通りがかりさん]

皆さん光熱費どのくらいですか？

[1368: 匿名さん]

光熱費のデータは私も知りたいです。
どこかに賃貸と比べて安くなったと書かれている方がいらっしゃいましたが
一番暑い時期と一番寒い時期の具体的な金額を教えていただけるとありがたいです。

[1369: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1370: 匿名さん]

スレッドを遡って読ませていただきましたが冬場の玄関が20℃あれば十分に暖かいですね。
野菜の保管は床下収納を設置すれば室温に影響されない空間が作れるんじゃないかと思いますが如何でしょう？

[1371: 通りがかりさん]

土屋ホームは基礎断熱なので、床下も室内空間と基本的に同じです。測ってないけど、冬場は室内より少し涼しいくらいです。赤ワインを寝かせるにはいい感じかな

[1372: 匿名さん]

床下も快適温度が保たれているなら本当にどこに収納庫を設ければいいのかわかりませんね（笑）
屋外の倉庫では野菜が凍結してしまいそうですし、一番寒い玄関先にクーラーボックスを置くとか？

[1375: 評判気になるさん]

近くに土屋ホームの家が建ったんだ見に行ったんだけど、すでに内側から膨張しているように見えたのは気のせいか？
角度の問題なのかな？確か建売ではなかったと思うけどな。

[1376: 周辺住民さん]

>>1375 評判気になるさん
膨張しているってどういうことだ？眼のせいってことはないの？

[1377: 評判気になる]

≫1376周辺住民さん
確かに眼のせいかもしれません
膨張という表現が正しいのかどうかわかラナイが、外壁パネルって45㎝幅くらいかと思うけどところどころ膨らんで見えたり、降雨後しばらくつなぎ目部分に乾ききらない跡がしばらく見える。ただそう見える感じなので眼のせいかもしれない。新築だからそんなことないよな。

[1378: 匿名さん]

>>1158 匿名さん
雪国ですが全館空調にパネルヒーターつけてましたが夏にパネルヒーター撤去しました。それでも家の中暑いです。冬でも夜中に窓開けたりしてます。。

[1379: 検討者さん]

全館空調+エアコンってどういう意味？
全館空調＝全館冷暖房＝エアコンじゃないの？
熱交換換気システムの事を全館空調って意味で使ってる？

[1380: 匿名]

>>1378 匿名さん
暑い寒いは人それぞれですので
その日の外気温と室温教えていただきたいです

[1381: 一平ちゃん]

光熱費は一番高い月で3万6千円です

[1382: 戸建て検討中さん]

30代後半の地方公務員です。
ただいま検討中です。

申し込みまでは至っておりませんが、注文住宅(ワンモア？)で坪単価70万?と言われております。
簡単なプランニングもして頂きましたが、リズナスをベースに本当にちょこっとだけ要望取り入れた程度で正直ちょっとガッカリしてしまいました。
それから、まだ提出していませんが打ち合わせ数回で免許証や源泉徴収票の提出を求められるのは土屋ホームでは普通なのでしょうか？
建築された方のご意見を伺いたいです。

[1383: 通りがかりさん]

坪70万で高いってこと?
大手HMならもっと高し妥当な金額と思うけど。

4年前に注文住宅で建てたけど、計算したら、坪71万円だった。今だと資材が高騰してるし、むしろ安いほうだと思うけど。逆に手間のかかる複雑な間取りでも値段が変わらないのがいいところ。収納をいっぱいつけまくったら、追加料金をお願いされたけど、拒否したらあっさり取り下げてくれたし。

[1384: 匿名]

>>1381 一平ちゃん
何人家族で、住まいはどちらか教えて頂きたいです

[1385: 匿名さん]

先週から入居してますが…寒い
ダブル断熱、トリプルサッシにすれば良かった
皆さんエアコン設定は何度にしてますか？

[1386: 通りがかりさん]

>>1382：戸建て検討中さん
企画住宅なのでそのプランを叩き台に、いかに自分好みにカスタムしていくかが楽しいところだと思います。こちらから積極的に提案した方が良いですよ！他のベースプランを見せて貰っても良いかもしれません。
源泉徴収等は事前審査で使うものだと思うので、数回打ち合わせしているのであればタイミングとしては普通かと思います。事前審査の説明が無ければ説明不足とは思いますが。

良い家造りが出来ると良いですね！

[1387: 匿名]

>>1385 匿名さん
ダブル断熱トリプルじゃなければ、坪単価安いんですか

[1388: TJDさん]

>>1387 匿名
時々ここの家の施主が寒い寒いって書き込む人いるんですよね。ここの施主の匿名はそれについてどう思いますか?

[1389: TJDさん]

>>1387 匿名

今日タマホームスレで匿名の建てた土屋ホームはウェルネストホームより性能が上だと言ってましたが、それについてもみなさんが納得できる回答お願いします。

[1391: 通りがかりさん]

>>1385 匿名さん
おそらく温度設定が低すぎるか換気や暖房の使い方が間違っているのでは？
営業に言えば使い方等確認してくれると思いますよ。

高気密高断熱でも、暖房の設定温度が低ければ暖かくはなりません。日射取得まで計画していれば別ですが。
逆に低気密低断熱でも正確に暖房計画をすれば暖かくはなります。
同じ条件なら高断熱高気密の方が光熱費は安くなります。温度差も生じにくくなります。
また、湿度が低いと体感温度が下がるので乾燥しているようであれば加湿すると良いかもしれません。

[1392: e戸建てファンさん]

>>1391 通りがかりさん
ありがとうございます！
ちょっと研究してみます。
マイナス要因としてはリビング階段、12畳の勾配天井があると思います
寒い時は階段踊り場エアコンを稼働してダブルで使っています。（最強）

一日の同じ時間帯でも寒い時と暖かい時があるので、謎ですが…

坪単価は91万でした。

因みに皆さんのエアコン設定温度を教えてください。うちは3地域で21度です。

[1393: 匿名]

>>1392 e戸建てファンさん
3地域で、９１万でダブル断熱ではないのですか？

[1394: 口コミ知りたいさん]

>>1393 匿名さん
6畳の小屋裏収納は坪単価には入っておりません汗

[1395: 匿名]

>>1394 口コミ知りたいさん

しつこいようですが、ダブル断熱じゃなくて坪単価９１万ですか？ちょっと考え難いのですが？

[1396: TJDさん]

>>1383 通りがかりさん

>>1395 匿名さん
しつこいようですが、土屋ホームはウェルネストホーム以上の性能なのですか?ウェルネストホームにも確認しましょうか

[1397: 匿名]

>>1396 TJDさん
北海道には土屋ホームより暖房費が掛からない工務店は沢山ありますよ。

[1398: TJDさん]

>>1397 匿名さん

いつも私のホームに乗り込んで荒らしまくってくれてますが、逆に乗り込まれたら、歯切れ悪いですね。
土屋ホームより暖房が掛からない?一体何の話ししてるんですか?
それより私が前から言ってる電気代出してくれませんか?12月分出てると思いますがどうですか?
言い訳は結構ですよ

[1400: TJDさん]

DIYしまくった坪50万の我が家に真夏と冬無暖房勝負して完敗したからって半年以上タマホームレスで愚痴言うのやめてもらえませんか?
ほぼ毎日言い掛かりしにきてますよね。

土屋ホームが安いタマホームに性能で負けたからってこんなに迷惑行為していいの??

[1401: 匿名さん]

>>1392
6地域ですが、22.5～23.5℃です。
場合によって24℃にします。
21℃はさすがに厳しくないでしょうか。

[1402: 匿名さん]

>>1401 匿名さん
ですよね…旦那が今後のローンのプレッシャーから節約を意識していまして…
旦那がいない時は設定温度を上げるのでとても快適です！

因みに月の電気代を聞いても宜しいでしょうか。各家庭で条件が変わるのは理解しておりますが、何となく頭に入れておきたくて汗

[1403: TJDさん]

６地域です。家の性能はG2、タマホーム41坪。
日中は月の半分不在。エアコンは朝と夕方から夜中まで。人のいる時は２２度から２３度くらいでしょうか。他は夜、日中無暖房。
今年度の電気代です。
12月と一番安い時を比べてみます。燃料調整費や再エネ賦課金を抜いて比較すると12月暖房に使用した金額は1678円。12月ですので風呂温度を上げてる費用も含みます。HEMSがないので正確な値段は出ませんが、暖房に約1500円以下掛かっています。1日に50円程度です。
さんなしの「匿名」は電気代どれくらい掛かっているのでしょうか?教えて下さい。先日1日に400円くらい暖房費用がかかっていると言っていましたが?どうですか？

[1405: 匿名]

>>1403 TJDさん
地域が違い過ぎて比較対象にならないですね、ウェルネストホームは北海道なので比較対象になりますけど、ウェルネストホーム 室温20℃保って、11月のエアコン暖房費が5500円だそうですよ？
TJDさんから見て低燃費だと思いますか？

[1406: 名無しさん]

11月入居（4地域G2.5）だけど、セントラルエアコン冷暖房オートの22度設定でなんか寒いなと思ってたらまさかの冷房が出てた。
送風にすると26℃に上がって今度は暑いほど。
ここまで断熱性能が良いとは思ってなかった。
住まい方の常識を変えなきゃいけないなと実感してる。

[1407: 名無しさん]

それって送風にしても外気温より大幅に室温が高くなったってことですか？

[1408: 名無しさん]

>>1407 名無しさん
日射取得＋第1種全熱交換換気システムの効果で外気温5℃でも晴れていれば室温は26℃まで上がります。
なのでエアコンが冷暖房オートで22℃設定だと12月でも冷房が出てくるわけです。
室温が上がりすぎる場合は、遮熱ロールスクリーンで日射遮蔽したり、換気を普通換気に切り替えてたり色々試してます。

[1409: 匿名]

>>1403 TJDさん
エアコンリモコンの電気代はいくらと表示されていますか？

[1411: TJDさん]

>>1409 匿名さん

記憶力は相当悪い方ですか?

携帯でエアコンオンオフさせる事が多いと言いましたよ。これ3回目くらいだと思います。
他の事も何度も同じこと聞いてます。