土屋ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[りんごくま]

【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか？土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。

[1101: 匿名さん]

>>1099 土屋にする意味さん

いま、思えば土屋できちんと見積もりすれば良かったです、自分からは他社で契約金数万円を支払いしたので解約するに出来なくなり
結果的に最初に目に付けた工務店に決めました、そこの工務店も電気代が、安くて自信ありそうな営業トークでしたが結果的に年間４万以上高くなりました、土屋ホームも電気代に自信あるような事を言ってましたので。

[1102: 匿名さん]

>>1098 土屋にする意味さん
土屋ホームより外断熱材厚い工務店あるんすか？確かにダクトは各部屋配置しているので
タコ足のようになるんじゃないかなあ？
と思っていましたけど

[1103: e戸建てファンさん]

>>1102
札幌圏しか知らないですけど、結構ありますよ。

岩見沢の武部建設
恵庭のキクザワ
札幌の三五工務店
等々

結構高いですけど。
多分土屋と同じかもっと高くなるかと思いますが、家の性能は折り紙付きだと思います。
私は結局土地の関係で土屋にしましたが、建築条件の付いていない良い土地があったら武部建設さんで建てたいなぁって思っていました。
工務店は善し悪しが激しいので、きちんと調べて良い所を探し出して、納得の家を建てたいですね。

ちなみに上記の工務店は、口コミのみで成り立っているような所なので、営業を仕掛けてくることはほとんどありません。
というか、資料請求してもその後こちら側がアクションを起こさなければ放置されます。現場見学しても放置されます。かなり積極的にこっちからアプローチしなければかまってもらえない感じですね。

あと、安いところで言えば
札幌の藤城建設とかもあります。企画住宅ですが「雪だるまのお家」ってのが安くて性能もそれなりに良いです。
企画で言えば土屋も「リズナス」ってのがありますが。

私は土屋の注文住宅にしましたが、家の性能には満足していますよ。
ただ、今後はますます省エネ住宅が推進されるでしょうから、もっともっと性能の良い家が出てくるんだろうなぁとは思っていますが。

私的な考えですが、家ってとても大きな買い物なので、家のことをたくさん勉強して、いろんな所を見学して話を聞いて、良い家って何だろうって事をちゃんと考えて、じっくり時間をかけて検討した方がよいかと思います。
家って本当に奥が深いので、勉強しだしたらはまると思いますよ。

[1104: 匿名さん]

>>1103 e戸建てファンさん

2×6＋ネオマフォーム80mmなら
最強でしょうか

[1105: 評判気になるさん]

きちんと説明できない営業マン？
嘘つきって言われても仕方ないよね。
ミスに対する責任を取ろうとしない会社なのか？

[1106: 匿名さん]

建築途中でいろんな問題あったけど、あれこれ対応してくれてこちらの要望通りにしてくれましたよ。いろんなものつけてくれたり。アスファルトや民地石もいれてくれたり、人によるんでしょうかね。ご近所さんにも工事行程前に都度説明しにいってくれて確認するなど入居後の近所付き合いまで意識して行動してくれる営業マンさんでしたよ。

[1107: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
土屋で建てた訳ではありませんが（坪67万）
近所付き合いまでしてくれる営業マンって初めて聞きました、土屋で見積もりくらいすれば良かったです。

[1108: 通りがかりさん]

外張り断熱の欠点はあまり厚くするとサイディングが張れなくなること。土屋の70mmが現実的に限界だと思う。

外断熱だけだと、今時の断熱基準を考えると厳しいし、一条に客を奪われる。W断熱を標準にすればいいのになぁ

[1109: 匿名さん]

>>1108 通りがかりさん
外張り400mmやってるところありますよ

[1110: 通りがかりさん]

>>1109
土屋みたいなプラスチック系断熱材で外張り400mmやってるところある？　

仮にあったとして、どうやって外壁張るんだろうか？

[1111: 匿名さん]

>>1110 通りがかりさん
確か吹き込みロックウールか
グラスウールです

[1112: 口コミ知りたいさん]

土屋ホームのような高気密住宅は梅雨の時期や夏場の室内湿度はいくつぐらいでしょうか？　

[1113: 戸建て検討中さん]

リズナスで検討しています。
以前モデルハウスを見に行った際キッチンがパナソニックでしたが、違うメーカーの物が希望です。
そちらに変更する場合はその物の値段が丸々かかるのでしょうか？
100万単位で上乗せされますか？

[1114: 購入経験者さん]

>>1113 戸建て検討中さん
キッチンの変更は可能です。
我が家もリズナスですが、キッチンはクリナップに変更しました。
キッチン変更分として、元々のキッチンとの差額がかかるだけでした。
選ぶキッチンにもよりますので、上乗せ額は確認された方がよいのでは。

[1115: 戸建て検討中さん]

>>1114 購入経験者さん
差額分だけでいいんですね！
一条では丸々かかると言われたので。
次回の見学の際に上乗せ額等確認します！
情報ありがとうございます！

[1117: 匿名さん]

いろんな意味で強気な会社ね

[1118: 匿名さん]

土屋は床断熱ですか、

[1119: e戸建てファンさん]

>>1118 匿名さん

基礎断熱です。

[1120: 匿名さん]

>>1119 e戸建てファンさん
基礎内の断熱仕様はどのような感じですか

[1121: 購入経験者さん]

webまたはパンフレットで確認してください。

[1122: 土屋と住友とユニバで迷ってるさん]

>>1114 購入経験者さん
標準はパナソニックリビングステーションだったと思いますが
クリナップのどのものにされましたか？
またいかほどお値段上がりましたでしょうか？１１１４さんの場合でよろしいので
お教えください。

[1123: 匿名さん]

断熱性能についても公式ホームページに詳細が出ておりますか？
BES-T構法と24時間換気システムのの大まかな概要は出ていましたが、
数値について知りたい場合はパンフレット請求で詳細を確認できますでしょうか。

[1124: 匿名さん]

外断熱の詳細ですが、公式サイトではなく個人ブログで見つける事ができました。
断熱工法は外断熱、断熱材は基礎が押出法ポリスチレンフォーム50mm、外壁が押出法ポリスチレンフォーム（SEベストボード）70mm、天井はグラスウールのブローイング300mm
だそうです。

[1125: 冷え性]

極度の寒がりなので、沢山のハウスメーカーさんを巡って、床暖を入れずに暖かい床を探していました。
実家が北海道なので、親類は土屋さんで建てた家が多く、アフターも良いと聞いていたので最後に土屋さんと近くの工務店さんに絞り込みました。
最終的には、耐震、断熱、外構ほか、金銭面での不安な事なども、本当にたくさんのアドバイスをしていただいて親身になって一緒に悩んで下さった土屋さんに決めました。
住んで4ヶ月になります。
地震の時はその日のうちに異常が無かったかを、調べに来てくださいました。
住んでも快適、気持ちも満たされて
私個人ではとても良いメーカーさんに出会えたと思っています。
今のところ後悔はひとつもありません。

[1126: 匿名さん]

>>1125 冷え性さん
真冬の室温は何度くらいで過ごしてますか？
床の温度は何度くらいなんでしょうか？
設定温度ではなく実際の室温が知りたいです
よろしくお願いします。

[1127: 購入経験者さん]

居住地にもよるんじゃね？1125は北海道じゃないのでは？

[1128: 匿名さん]

北海道にお住まいという感じではなさそうですね。
詳しく見たわけじゃないですが北海道エリアで建てると本州とはまた仕様が異なってそうですけど、そこはどうなんでしょう？
いわゆる北海道仕様って他の公務店さんでも見ますが、関東でやるとオーバースペックのような感じ。
家の性能や仕様を上げる分、お値段も上がりますものね。

[1129: 評判気になるさん]

入居後も業者にゴミ拾いさせてる家主いたけど、サービスなのかな？それともなんかあったのかな？
請負契約で入居後何か月間は敷地のゴミ清掃とかやるとかの条項あるんかな？
定期的に来てるように感じる。

[1131: 戸建て検討中さん]

土屋ホームのカージナルハウスは4種類の断熱仕様から選ぶ形。
勿論内容は地域毎に違う。
因みに4地域だとスタンダードがUA値0.41、最高レベルのプレミアで0.24
自分はHEAT20のG2基準は楽にクリアしたいからUA値0.28のプレミアIIにした。

[1132: 戸建て検討中さん]

土屋ホームでつけてる型ガラス（すりガラス）は熱線反射ガラスなんでしょうか？それともフィルムを張ったガラスなんでしょうか？別なハウスメーカーさんで型ガラスのこと聞いたら今はフィルム張りも結構やりますよなんて言われたもんで。

[1133: 戸建て検討中さん]

土屋ホームが採用してるのはYKKAPならAPW430かAPW330、エクセルシャノンはトリプルシャノンIIs/IIxかシャノンウインドIIsで、通常ガラスと型ガラス・すりガラスどちらも熱線反射ガラス(シングルまたはダブルLow-E)
基本的に型ガラスやすりガラスはガラス表面を加工したものだけど、防災安全複層ガラスでは乳白色のフィルムを挟んでいるものもある。
フィルム張りとはこの事かな？
https://www.ykkap.co.jp/products/window/glass/security/

[1134: 窓好き]

　注文住宅は「買う」ではなく「作る」と土屋ホームのHP内にありました。きちんとした敷地調査・環境調査の話をハウスメーカーの担当者とともに進めていきましょうと記載されてる。工事から始まり、周りの家ともトラブルにならないような建て方等々しっかりアドバイスしてもらえるんでしょうか？基礎コンクリの厚さや建物強度、家の温かさなどいろんな意見を聞きますが実際のところはどうなんでしょうか？

[1135: マンション掲示板さん]

基礎周りの断熱材からシロアリが侵入。今年羽アリが大発生。基礎断熱材が、地面に接しているのが原因。土屋ホームならではの被害。で、シロアリの温床となる断熱材全周はがしたり壁に殺虫剤注入したり床の内側に断熱を施したりで150万円飛んできました。担当に言っても全然相手にしてくれなかった。家は確かに暖かいけど、メーカー選びには失敗しました。

[1136: リズナス]

　相談しやすい接客力
　最高水準の品質力
　購入後も安心な総合力
カージナルハウスのパンフに載ってるけど本当ですか？

[1137: 戸建て検討中さん]

1135　マンション掲示板さんに伺います。
土屋ホームで建てて何年目のことですか？　シロアリは具体的にどこで見つけましたか？　タームガードは全く効果がなかったということですか？　５年毎の薬剤注入は行っていましたか？　そのような事態に対し、保証はどうなのでしょうか？　基礎断熱材を全周剥がした後、基礎はどのような仕上がりですか？　…タームガードは私も半信半疑です。お話頂けると有難いです。

[1138: 契約者H]

営業の方はかなりルーズですよね。
時間だけじゃなく相談事の回答もこちらから連絡して1週間経っても答えは出てないし。設計、工事、営業の連絡がきちんとしてない印象を受けました。この先の工事が不安でたまらない。
今は昔と違うから私達（土屋ホーム）にすべて任せていただければ大丈夫ですとか言ってたけど本当に大丈夫なんですかね。
妙に自信ありげなところが心配です。

[1139: 戸建て検討中さん]

>>1138 契約者Hさん
うちは営業とはLINE、設計士とはメールで相談してるけど回答は早いよ。
その日か翌日には回答来る。
すぐに回答できないものや費用がかかるものに関しても次の打ち合わせまでには調べてくれてる。

[1140: 契約者H]

＞＞1139戸建て検討中さん
同じ会社なのになんか違う、人によるんでしょうか？
しつこくやってみます。なめられてるのかもしれませんね。予算のことで「お金持ってないと客と思われてるので」。見下したかのような対応されてるような気もしますから。ちょっとそこだけは納得いってないんですが家内が土屋贔屓で決めたもんですから。
ホント隣とかに挨拶とかいかなくてもいいのか少し不安だったりもします。

[1141: 通りがかり]

>>1085
土屋ホームおよびカーディナルハウスの24時間換気システムはパナソニックだけなんでしょうか？ルフロ400とかは装備対象になってないんでしょうか？

[1142: 戸建て検討中さん]

>>1141 通りがかりさん
土屋ホームはダクト式第一種換気システムだよ
標準はパナソニックの全熱交換器（温度変換効率約80%）
https://sumai.panasonic.jp/air/kanki/kodatekicho/netsuiaq.html
オプションでダイキンも選べるけど追加料金がかかる（金額は不明）
ダイキンの方が熱交換効率が高いがそれでも乾燥気味になるとは言われた
うちはサイクロン式吸気フードを付けたくてパナにした

[1143: 匿名さん]

北海道で今時期の暖房費はどれくらいかかっているのでしょうか

[1144: 通りがかり]

>>1142戸建て検討中さん
熱交換気システムの件、参考になりました、ありがとうございました。

[1145: 通りがかりさん]

耐火構造は、万一の火災時にも火が燃え広がらない作りですよね今どきの建物は。
火災保険も鉄筋コンクリと同じ料率とかなんですよね。

[1146: 通りがかりさん]

>>1143
オール電化で24時間23℃設定でエアコン入れっぱなしで
4月が17500円でした。のべ床39坪です。

[1147: 戸建て検討中さん]

１１４２さん　土屋ホームの冷暖房システムは、桧家のＺ空調と同じものと思っていました。桧家では建物の断熱・気密は「ヒノキヤグループ」、空調は「ダイキン」、換気は「協立エアテック」です。またカーディナルハウスのカタログでは、熱交換率は約８５％とあります。投書のお名前は戸建て検討中とありますが、実際に土屋ホームで建てた方でしょうか？

[1148: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1149: 戸建て検討中さん]

>>1145 通りがかりさん
省令準耐火構造にすればRC造等と同じ料率（T構造）になるはずです。
うちは特にお願いはしてませんでしたが、最初から省令準耐火構造で設計されてました。

[1150: 戸建て検討中さん]

換気システムはパナソニックまたはダイキンと書き込みましたが間違いでした。
ダクト式第1種換気（標準）と全館空調（オプション）の組み合わせは下記の通りです。

①パナソニック製全熱交換器 + パナソニック製エアコン
または
②ローヤル電機製全熱交換器 + ダイキン製エアコン
https://www.royal-elec.co.jp/product_category/residentialventilation01...