スウェーデンハウスに長期お住まいの方

[匿名さん]

スウェーデンハウスに長期お住まいの方
住み心地はいかがでしょう。

メンテ費用が少なくてすみそうですが、
実際、いかがでしょう。

[501: 検討者さん]

>>499 匿名さん
498 購入時期や他のハウスメーカーさんと競業しながら購入しました
もちろん注文住宅です。サキタテではありません。
これから先 メンテナンスなどの手間はあるて思いますが、気にいっているので苦ではないですね。
それにアフターがしっかりしているので、小さなことでもすぐに対応してくれます
家に帰ってきて暖かいと感じますし、木の匂いがいいですね
人それぞれですが、私は満足しています。

[502: 戸建て検討中さん]

>>501さん
私も札幌です。スウェーデンハウスで一戸建て考えてます。 森林公園にある展示場へ見に行ってきました。 坪90万だと覚悟してましたが交渉次第なのでしょうか; いろんなところのハウスメーカーを比較して最後決めたいです

[503: 無題]

498　森林公園の営業さんも頑張ってくれますよ。やっぱり交渉次第ですね。複数のメーカーさんと比較しながら決めるのがいいですよ。こっちはこんなに頑張ってくれていますよ～～。それと内覧会などで実際に住まわれている方の家を見るといいと思います。営業さんも購入する気があると上司に相談して値引きも頑張ってくれますよ。いい家が建つといいですね。頑張ってください^^

[504: 戸建て検討中]

>>503さん
ありがとうございます！頑張ります！

[505: 一戸建て検討]

木の匂いがいいですね。とありますが・・・？
坪７６では、標準仕様のはずなので、合板の床材に合板+クロス仕立てのはずです。無垢のきの部分はグラスウールを満たすために気密シートでおおわれているはず。矛盾しませんか？確かに、フローリングにうっすい突板仕様になるものも少しのグレードアップでできますが・・。木の匂いですか？不思議な現象ですね。パーティクルボードの匂いを無垢の木の匂いと勘違いする人もいるでしょうし。でも合板の匂いはしますよね。どのメーカーのでも。

[506: 口コミ知りたいさん]

疑問に思うなら実際に行ってみてきたらいいんじゃない。笑
何か分かったら教えて下さい。

[507: 匿名さん]

築15年で、屋根の塗装をしました。それから7年目、たまたま、近所の家のルーフバルコニーに上がる機会があって、ウチの屋根を見たらあちこちハゲているじゃないですか！もちろん工事は、スウェーデンハウスにやってもらいました。他社より高額だったけど、安心して任せられると思って依頼したのに！担当者が言うには、屋根の塗装工事の保障期間は5年ですって。それで済ませる気？ひどくない？スウェーデンハウスの家は、気に入っていますが、メンテナンス面が？です。

[508: 名無しさん]

>>507 匿名さん


コロニアル？

[509: 検討中]

>>507 匿名さん
そうですね。デザインは良いのですがね。
維持費がね。全てスウェーデンハウスに依頼するとかなり高くつきますね。しかし、保証を継続したいなら依頼せざるを得ない。

[510: 通りがかりさん]

家って外に置いてるわけで、劣化しない家ってあるの？？
ここの悪口は貧乏くさい話ばっかりだね。
色塗って５年も保証してくれたら十分じゃないの？
SハウスであろうがMハウスであろうが、メンテフリーの家ってあるの？

[511: 匿名さん]

>>510 通りがかりさん
屋根で5年保証で十分ですか？
さすがに5年は予算云々ではなくショボイかなあと思いますよ。

[512: 通りがかりさん]

屋根の素材を入れ替えて５年だと短いと思うけど、再塗装だけならそんなもんじゃないのかなぁ？
コロニアルはメンテナンススパンは短めなんでしょ？

それより、居住してて実感として問題があることってありますか？

[513: 匿名さん 横浜]

こちらの施主さん達のブログに
いろいろでていて
参考になりました。

https://shouse.blogmura.com/importedhouse/ranking_pv.html

[514: 匿名さん]

築約２０年です。
度々の転勤で、実居住５年程度です。

外壁の亀裂、クロスの亀裂（内壁の亀裂未確認）等、入居２年以内で複数確認。
サービスに報告しても、こういうものとのこと。

最近、リフォーム業の身内に、「クロスの亀裂がちょっと多いねえ～。メーカーに言った方がいいよ。」
と言われました。（やっぱり・・・。）

他にも、？？と感じるところは多くあります。
施工した地元の工務店がSWHを初めて建てたのが我が家だったような・・、そんな記憶です。

もちろん無理ですが、建て替えたいなぁ・・・。

[515: 口コミ知りたいさん]

ＳＷＨオーナーさんへお聞きします。
引き渡し前の立会い？や引き渡しを受ける際に、注意をすることや、見ておいた方が良い箇所などはありますか？

[516: 匿名さん]

>>508 名無しさん
屋根は
アーバニーです。

[517: 通りがかりさん]

>>515 口コミ知りたいさん

スウェーデンハウスさんの担当者へ任せておけばすべて間違いはないはずじゃ
安心しなされ

[518: 無題]

私は室内だけでなく外回りも全部見て、気になる箇所があれば営業さんに言いました。
すぐに修復してくれます。
ここでしっかり確認して気になる箇所を言わないと、後からは言いにくいですよ

[519: 住人]

内覧会の依頼が来ない＝HM側が施工時に手を抜いた家
という噂は本当でしょうか？？
セミオーダーでほとんど標準仕様。内外ともにありきたりの色合いですが。

[520: 検討者さん]

>>519 住人さん
そういった事実も有るのかもしれませんね。手を抜いたかどうかはわかりませんが、施工ミスや欠陥がある物件に、わざわざ大事な新規客を連れていくことはしないでしょう。

[521: 戸建て検討中さん]

このゴールデンウィークに
地震に強い壁工法の
各会社モデルハウスを
いろいろと見て回る予定です。

・スウェーデンハウス
・三井ホーム
・ジューテックホーム
・天草ハウス
・スウェーデンホーム


三井とスウェーデンハウス以外は
みんなモデルハウスもなく
小さな会社ですが
一番高いのはスウェーデンハウスかな
エクセルで比較検討資料作って
アップしていきます。

[522: 匿名さん]

スウェーデンハウスを建てて、住んで26年目のオーナーです。モデルルームを訪れてひとめぼれ、ほとんど他を検討せずに建てました・・・・が、モデルルームを建てる業者と、実際に住宅を建てる工務店は全く別物。手付を支払い、工事中も、終わってからも、手抜き工事や発注と違う仕上がり、建材の食い違いなど、問題に次ぐ問題続きでしたが営業担当者と全く連絡がつかないまま、ともかく工事が終わってみたら、あれも手抜き、これも手抜き。裁判になって、減額されて支払いました。　決定的なのは、昨年、屋根をリフォームして分かった、屋根材の間隔距離も設計図と違って、大きく間引かれていたこと。
　現在のオーナーとしてお伝えする感想は、自分の場合は信用できない、という事です。　デザインや機能性が気に入った方は、手抜き工事が無かったら今でもそう思っています、スウェーデン製の材料を選んで、それらを使ってくれる建築事務所や工務店へ相談するというのはいかがでしょう。　

[523: 匿名さん]

先日、妻と庭から家を眺めて、23年経つけど古さを感じさせない家だと互いに確認しました。ヘーベルの外壁全てに2階まで針金を貼ってバラを誘引して、窓も全開できない状態ですが、良い家だと思います。2階の木製の広いベランダも、どこも腐らず使用しています。
建築当時、いろいろなハウスメーカーから見積とりました。価格はどこも同じでしたが壁床の厚さ、モジュール120cm、広い三重の窓が他のメーカーにはなく、決めてでした。今でも予想通り、構造がしっかりした安定した家で満足しています。メンテナンスは15年目に外壁と屋根の全面塗り替え150万円、一回だけです。
長方形などの単純な形にして価格を抑えて購入する事を勧めます。庭側に両開きの掃き出しドアは価格面からつけませんでした。片開きドアは予想より使いかってがよいです。
最初の担当の営業マンは力不足だったので、ベテランの方に直ぐ替えてもらい設計と見積もりをとり契約しました。当時は全館冷暖房仕様ではありませんでした。

[524: 坪単価比較中さん]

＞522

スウェーデンハウスでも
そんなクレームがあるのですね。

ちょっと驚きました。

確かに、住める状態での
総金額にすると
スウェーデンハウスは
高いですが、５０年間もの定期点検も
無料でしてくれるので安心感はあります。

スウェーデン製木製トリプルガラスは魅力です。

これの単語検索すると各社出てきますが
無名のつぶれそうな会社ばかりなので不安。

来月には立ててくれる会社を決めるつもりです。
これからもよろしくおねがいします。

[525: 匿名さん]

年引き渡しを受け、そろそろ１年点検の時期になります。
皆さん点検日というのは、いつ頃連絡が来ますか？

３ヶ月、６ヶ月時もこちらから催促して連絡が来る感じでした。しかも各１ヶ月遅れで。
時期や回数が決まっているのだから、予定の１ヶ月前には訪問日の調整をするものではないのでしょうか？

[526: 千葉のオーナー]

点検を放置されること半年が経過した千葉県のオーナーの者です。
おっしゃる通りですね。50年保証が聞いて呆れます。

私のところは、2年目、4年目もこちらから再三に渡り督促しても「折返し担当から・・・」の常套句で「またか・・・」といった感じです。
今現在は分かりませんが購入当初の点検時は、ご担当者が家の外で他の作業着から上着だけスウェーデンハウスのものに着替えたりもしていましたので、おそらくは下請け業者さんでは？と思います。
無理な案件数を抱えさせられているのかも知れません。
連絡を待たず、早めに点検日の調整を連絡するのが確実だと思います。

スウェーデンハウス本体側のサービス体制の軽視が根本原因の様な気がします。
サービス対応の悪さは、以前から多くのオーナー様が指摘していた点ですね。
新規顧客優先で既存オーナーを蔑ろにしている会社は、いつか大きな代償を支払うことになると思います。
企業コンプライアンスを疑いたくもなりますね。
正直、我が家は色々なところで施工の粗が目立ち"やっつけ仕事"だったのかな？
下請け工務店の技量と施工担当者の良し悪しや職人気質の有る無しに品質が大きく左右される気がします。

愚痴の様になってしまいすみません。

[527: 匿名さん]

やはりそんな対応なんですね。我が家の担当も千葉支店です。こちらから連絡や催促することじゃないはず。
あれだけアフターフォローを売りにしたセールスしてきたのに。ホント呆れます。
点検の費用も本体価格に含まれていたんでしょうし。その分、金返せという感じですな。

[528: e戸建てファンさん]

窓や扉など一部スウェーデンハウスのものを使っています。20年前のものだからか、得意の気密性はあまり良くは感じません。
三重サッシで結露は防げてますが、すきま風がかなり入ります。窓を閉めていても、風邪の音がよく響きます。窓は重く、取っ手を下ろして閉めるのですが、下ろすにも固く力がいります。歳を重ねるごとに辛くなると思います。今は、デザインも機能も充実している日本のメーカーの方がよいのかなと思います。

[529: 購入経験者さん]

新築から２０年近く経ちますが、住むには快適です。石綿の代用品で当時標準仕様の外壁は品質が悪く４年でヒビだらけ、窓は重たいため下がり下側に当たり開け閉めが困難になる、当時のサービスの対応は窓の下をカンナで削る方法でした。勝手口ドアはかなり重いためすぐに開け閉めできなくなります。削っても強度が足らなく下がり続けます。快適ですので窓開けることはほとんどありません。もし建てられるなら小さな窓をたくさんつけた方がいいと思いますよ。軒下が短いと雨があたるので窓枠を毎年塗った方がいいです。

[530: 名無しさん]

20年以上住んでいますが満足しています。以前住んでいた気密性のある2×4の家と比べても別物という印象です。本体の重量感が全然違い、今までの家は何だったのかという気がしました。
ドアの開け閉めの不具合やクロスの剥がれなどはありますが、これは小さな経年変化、すぐ直せます。本体が重要だと思います。

買う前には営業や技術の人と時間をかけて話し合いました。冷蔵庫買う時と違うのでと話して。その為、人は良くても知識のない担当者は変わってもらいました。営業マンのばらつきは大きいと思います。契約前に注文を沢山つけ、下請け業者も実績の多い業者にしてもらいました。追加工事は極力ないようにしました。工事が始まってからは大きなトラブルはありませんでした。
実際の工事をする下請け業者の力量の差は大きいので、実績を詳細に聞くべきです。建てた家を見に行って住んでいる人に聞くぐらいしてもよいと思います。納得いかない時は変えてもらうべきでしょう。私は大雑把な人間ですが、ポイントだけは外さないよう心がけていました。

スウェーデンハウスの広報誌が今でも毎月届きます。最新の情報は参考になります。全館冷暖房完備以外大きな変化はないようです。スゥエーデンハウス サービスの対応も悪くないと思いますが。

[531: 匿名さん]

会社が「パネル工法でプラモデルのように組み立てるだけだから、できるだけ安くやってくれるとことにお願いしよう」という発想なのでしょう。

[532: 10年以上住人]

我が家はSWH築1年未満の2階建てに賃貸で10年程住んでいます。小都市の郊外の住宅街、4LDK。瀬戸内気候。海岸から離れた場所です。それまでは同じ地域の中心駅近マンションでした。

室内温度やトリプルサッシは素晴らしい。マンションで感じていた建物内の温度差も少ないです。大きな吹き抜けでないので1階と2階の温度差はあります。構造上内部の温度はキープされやすいです。

メンテは他の工務店よりお金も手間もかかります。土日祝は工事ができないので忙しい方には向きません。気候にもよりますが二年に一度は窓枠の塗り直しが必要とメンテに来た人に言われました。かなりぼやかした表現で。周囲にSWHが多いので改めて見ると、綺麗にされている家は築10年程で外壁の塗装も全てされました。対して、何もしないとかなり傷んでしまいます。

気になる点
・家主さんはクレバーな人で連絡がすぐにつく。対して、SWHの対応が遅い。
・SWHはメンテしないとどうなるかきちんと説明したのか。家主さんは担当者に全て任せているつもりだった。
・SWHは建築する時の営業担当とメンテの担当で連絡が出来ていない。


余分なことです。外壁は分からないですが、内装の木材は良いものではありません。細い枝を後から枝打ちした手入れの行き届いてない木で板を作っていると思います。節が多いです。若い木です。

我が家も最近、住宅購入を検討中です。
また、教えてください。

[533: 匿名さん]

スウェーデンハウス４年目の点検のハガキだけ来て、（担当者から連絡しますと書いてあった）その後２ヶ月、いまだに連絡無し。
そういえば、前回の点検も、こちらから連絡した記憶が・・・。

一体どうなっているのか？

ご立派な宣伝ばかりして、新聞にも大きく出して。

他の方も書いているように、メンテナンスがお粗末です。

３年半に、照明関係の修理を依頼したときに、屋根からの雨水の管が途中繋がっていないことが発覚しました。
それも、こちらが指摘したからです。
それまでの、３回の点検で、何故分からなかったのでしょうか？

腹立たしく思っています。

社長さんに、この意見を見てほしいです。

[534: 通りがかりさん]

>>533 匿名さん

酷い扱いですね。
どちらの支店がご担当なのでしょう？

[535: 評判気になるさん]

札幌に住んでいます。
スゥエーデンハウス３年目になります。
地域によるのかもしれませんが、メンテナンスの連絡はハガキで案内もされますが、1カ月前から電話で連絡くれています。
何か気になることがあったら営業さんに連絡するとすぐに対応してくれています。担当する営業さんによるのでしょうか。
地震や台風の後も損害が無いか自宅まで足を運んでくれました。
私は特に不満はありません。
対応が遅いとか、連絡がないのはダメですね。
売ったら終わりではないですから。

[536: マンション掲示板さん]

>>535 評判気になるさん

同じ札幌で建てて半年ですが連絡のレスポンス悪いです。台風や地震後に音沙汰無しでした。担当者によりますかね。

[537: 匿名さん]

アドバイス頂きたいのですが、スウェーデンハウスに半年住み36坪のスペース。プロパンガスーエコジョーズ使用。室内温度20度前後維持で月々のガス代が35,000円です。思ってたより寒く、ガス代も高いと思います。改善は可能でしょうか？

[538: 匿名さん]

>>537 匿名さん

家の間取りやガスの守備範囲（お風呂のみ？キッチンのコンロも？暖房も？）で変わってくるので何とも言えないですが、ガスは何に使用しているのでしょうか？

[539: 匿名さん]

>>534 通りがかりさん

関西支店はめちゃくちゃ対応が良いと思います。

[540: e戸建てファンさん]

>>537
基本的にエコジョーズはガス代かかります。実家が4地域40坪月5万近く光熱費行ってます。騙されたといっていました。

オール電化の我が家4地域３７ツボでは今年の最高額が、1月の電気代で
18000円でした。換気システムは弱にしてます。強は無用と思ってます。
あと風呂換気は止めて、ドア開放＋サーキュレーター、で黴ることは今のところ無いです。良く乾いてます。

[541: 匿名さん]

どなたか、勝手口階段と言ったら良いのでしょうか、木製の階段のお手入れをどのようにされているかお教え願えませんでしょうか？

昨年の夏に新築しましたが、そろそろ塗った方が良い気もしています。

[542: 名無しさん]

スウェーデンハウスで建てて大失敗です。
外観は、ステキですが、全てが雑な工事です。

[543: 購入経験者さん]

>>542
施工業者（職人さん）次第ですね。内装のドアが傾いて取り付けてあったり、クレーム入れてもこの程度なら大丈夫ですと返答のみ、勝手口のドアも傾いていてドア枠と擦り無理して開けたら閉まらなくなる。メンテナンスの対応は早いが素人レベルの修理、カンナでドアの下を削る程度、新築後数年は重さでドアが下がり続けるので４回ほど削り今では１cm近く削られこれ以上削ることができない状態になりドアの外枠を削ることになる。外から見ると勝手口のドアは傾いている。お出かけの時は窓や勝手口は開けないように注意してます。
がっちりした窓やドアで遮音性など素晴らしいですが、枠の強度が足りてないのか施工がわるいのかわかりませんが、とても良い状態で維持するにはメンテナンス大変です。昔の日本家屋のメンテナンスに似てるのかな？

[544: 評判気になるさん]

軽井沢の別荘 2階のお風呂から漏水 年に20日程度の利用だが冬季も使えるようにとSHプレハブとしたが期待は全く外れました UB(ユニットバス)の選択ミスとのことこのアホ！

[545: 口コミ知りたいさん]

運次第だね

[546: 購入経験者さん]

完成時の出来悪すぎるし、メンテナンスも素人レベル！

[547: 匿名さん]

築25年の23区のスウェーデンハウスです。ハウスメーカーで、屋根や窓枠など塗装工事をしてもらいましたが、6年経たないで屋根の色がはげてきたので、無料で昨年２月に塗り直しをもらいました。ところが9月9日の台風で、雨漏りをしました。当日、担当の営繕係が、見に来てはくれましたが、何の策も無いまま、様子を見るということで帰りました。1週間後営業の担当者が来て、屋根屋さんに調査させることを約束し雨漏りから1月後、実現しました。屋根の塗装工事はただきれいに塗るだけでは、雨漏りします。水切りという作業が不十分だったそうです。で、屋根の葺き替えを提案してきました。しかし12日にスーパー台風が、来るのには、策無しです。しかたないので、自分達で、屋根に上がって、ちょこっとコーキングしてみましたが、どこが不具合場所かわからず、不十分な作業に終わりました。で、今日12日朝6時屋根裏点口を開けて見ると、大雨は降ってないのにもう雨漏りしてました。屋根裏に上がって、バケツを5個置き、ビニールシートも敷いて応急措置です。自分で屋根屋根に上がって分かったのですが、古い雨シミもあるし、木材のささくれもあり、以前から雨漏りしていたようです。素人でもわかるのに、営繕係は、その事は言いませんでした。スウェーデンハウスは、一流ハウスメーカーだと、思っていたので、今回の一連の出来事で、がっかりです。実家は、積水ハウスですが、そちらの方が、何か起こった時の対処が、しっかりしています。自分で動いて作業ができるうちは、まだ対処できるけど、高齢者や、女性子供だけだと、この家は、向いていないと思います。まる投げ工事なので、職人の当たり外れが、大きいせいだと思います。下請けのユニビオは、ウチはデキンにしてもらいます。

[548: 匿名さん]

＞水切りという作業が不十分だったそうです。
＞コーキングしてみました
水切りの意味を理解してますか？
http://satoutosoten.com/CCP063.html
隙間を設けるのが正解で隙間を埋めるコーキングは雨漏りを助長します。

[549: 匿名さん]

＞屋根の葺き替えを提案
水切りを設けない塗装施工不良を葺き替えで誤魔化すのは悪質。

[550: 匿名さん]

>>548 匿名さん

営業担当者が、コーキングするしかない、と言ったんです。これ、不適切だったってこと？