ポラスと株式会社第一住宅の物件について

[匿名さん]

埼玉県越谷市で、ポラスの物件と第一住宅（蕨にある会社）の物件で
まよっています。
両方ともほぼ同じ条件で、立地もよいのですが、ポラスも第一住宅の
物件も、他社（東栄やアイダなど）にくらべると、割高ですよね。
既に、ポラスや第一住宅から戸建を購入されている方や、以前に
同じようなまよいをされた方から、ご意見をもらえればとおもいます。

[No.101 by 購入経験者さん 2012-09-06 14:57:37]

一昨年、川口市の物件を購入しました。
アフターはしっかりしてましたよ。
来る方は、職人さんに見えますが、監督だと言ってました。
マッチ棒みたいな面白い人で私は好印象です。
ただ、隣が建築中ですが、一月位誰も来ていません。
マッチ棒監督も最近見ませんが。
ちょっと心配ですね。

[No.102 by 下請け業者 2012-09-15 17:13:42]

第一さんまた人が入れ代わったみたいですよ。残ってる人は相変わらずの人で営業も監督も仕事の出来る人間的にも良い人はやめてく感じです。
完成して売れない現場が多くて新しい現場が出ないので自分らは第一さんから他の建売やに変えました。
ヤバイくらい大変みたいですよ。

[No.103 by 住まいに詳しい人 2012-10-06 09:11:28]

スレ立てた人さ、今更だけどアイダと較べると割高って当たり前だろがw
アイダはほとんどオプション！東栄は知らん

[No.104 by 購入経験者さん 2012-10-29 11:25:35]

検討中の時点でここの書き込みを読み、かなり不安になりましたが、購入しました。
会社の内部事情までは正直わかりませんが、家そのものはとても良いのではないかと思っています。
特に不具合もありません。隅々まできれいです。
また、検討中から色々な質問をしていますがその度きちんと答えてくれていますし、現場監督さんは人当たりも良く仕事も丁寧で、フォローも良いのではないでしょうか。
近隣の家との窓の位置を考えて建ててあるので、生活音などもお互いにあまり気にしないで過ごせていると思います。

[No.106 by 匿名さん 2012-11-26 00:38:19]

狭くなり、マンションから戸建てを検討しています。みなさんのコメント参考になります。購入後の第一さんのアフターサービスに不安があり、「会社がつぶれても、保険に入っているから大丈夫です」って？？？
販売開始後、半年経つのに売れないって何が問題なのでしょうか…？

[No.107 by 購入経験者さん 2012-11-29 13:43:49]

以前、某大手施工の分譲マンションに住んでいました。特に不安もなく住み始めたのですが、住んでみると次から次へと雑な仕上げが出てきました。連絡をしてから営業さんが現状を見に来て、それから職人さんが直しに来て下さるのにひと月弱待たされていました。
そんな経験をしていたので、第一住宅さんの職人さんが直接来てくださるのって私は好印象でした。
あとは私も検討している時に感じましたが、第一住宅さんの物件はあまり値下げをしないのだと思います。
(他の会社さんの物件がどんどん値下げをしていて値段的に魅力を感じれば、きっとそちらを購入しますよね？)
よく聞く会社さんは販売開始後半年が勝負らしく、大幅に値下げを提示して来ました。あっという間に売れていました。
販売開始後、半年経過の物件も様々であろうと思います。
場所が気に入らない。間取りが気に入らない。日射しがもっと欲しい。値段が高い。
場所も良く間取りも日射しも申し分ない、良い物件でも、かなりの予算オーバーなものであれば売れないのではないでしょうか？

あと何件も不動産会社と話しましたが、皆さん「もしも万が一、会社が倒産をしても保険に入っていますよ」と同じように話していました。なので私は特にそれで不安に思うことはなかったです。

[No.108 by 匿名さん 2012-12-01 00:42:12]

107さん、ありがとうございます！たしかに…ですね。欲しい地域なので、前向きに検討したいと思います。

[No.109 by 住まいに詳しい人 2012-12-01 21:39:59]

第一なら本店で購入、又は建て替えが良いと思います
支店は・・・俺なら頼まないし買わない評判悪すぎ
禿が第一の評判下げてると耳にしました

[No.110 by 匿名さん 2013-02-07 21:53:05]

あの監督、何者ですか？
今までに無い第一の人ですね。
腹立つけど、奴に免じて応援したくなりましたよ。
Ｍ監督、あんたは何者なんですか？
頑張れよ。
あんたみたいな人。本当嫌いじゃないよ。
馬鹿野郎！

[No.111 by 不動産業者さん 2013-02-20 21:34:05]

そのMって禿げてる奴ね、そいつが第一の評判下げてるんだよ
随分好き勝手やってるらしいよ
会社の金使って私腹肥やしてるんじゃない？
即クビなレベル

[No.112 by 匿名 2013-02-26 23:02:40]

しかし…叩き合いのネタが尽きない建売り屋ですねぇ…

[No.113 by 匿名さん 2013-03-21 21:16:33]

誰かなんか書いてくれないとつまんなーい。

[No.114 by 匿名 2013-05-18 15:30:26]

アベノミクス効果に乗って売り上げ倍増に挑戦中！

[No.115 by 第一住宅購入者 2013-05-20 12:51:55]

第一さんの住宅に住んでいます。第一さんは断熱とか外壁とか材料がいいです。冬に違いが判ります。アフターもとても親切です。すぐに職人さんが来てくれるほうが早く直してほしい人にはいいのではないでしょうか？

[No.116 by 第一住宅購入者 2013-05-20 19:49:14]

私も第一住宅で購入しました。
とても快適です。監督さんもとても親切でアフターフォローも速く家族全員が満足しています。
アイダやﾊｼﾞﾒ系列の業者、ポラスなんかより第一住宅で買って正解でした。

[No.117 by 不動産業者さん 2013-07-01 21:58:08]

売上倍増じゃなくて半減だな

[No.118 by 住まいに詳しい人 2013-07-17 03:59:06]

禿も禿だが社員が駄目なにもわかってない。

職人が泣いてる会社。

[No.119 by 不動産業者さん 2013-07-22 17:02:30]

ホント第一さんは社員がやる気無いって言うかダメになっちゃったよね‥
5～6年前頃は営業さんもまとまりがあって一生懸命やる人が居たんだけどね‥。あのカリスマ社長を上手く使う人がいたりして。本社に行ってもアカン会社は雰囲気でわかるね。

[No.120 by 不動産業者さん 2013-08-21 17:20:54]

115-116
わかりやすい自演　笑

[No.121 by 購入検討中さん 2013-10-11 10:22:53]

第一さんて二級建築士さんなんですね。

[No.122 by 購入検討中さん 2013-10-11 10:30:40]

第一さんの設計は他社と比べると古い感じがします。
設計に問題があるのでは…

[No.124 by 不動産業者さん 2013-10-13 17:26:28]

退職したらしいＹさんと逢っちゃいました。
アイフルホームの販売をしていました。
給料50万/月頂けるとの事で、
ヘッドハンティグに逢ったと言ってましたよ。
ポラスvs第一住宅でなく、
アイフルvs第一住宅のスレ
立ち上げたほうが良いですか？

[No.125 by 購入経験者さん 2013-10-16 09:57:41]

第一さんの購入者です。
室内のドアや玄関のドアの質が他社の建売住宅と比べて、上質です。
いろんな場所でいろんな会社さんの建売を見ましたが、第一さんではその建物の設計に関わった担当者さんの話が聞けたりして、その建物の魅力を聞けたことが印象深いです。
同じような建売が並んでいる感じとはひと味違って、見ていて楽しかったですよ。お風呂場などもその建物によって雰囲気が違っていました。
住み始めてからも時々、購入時の担当者さんが訪れてくれたり、好印象です。気に入って購入しましたし、住み始めてからも尚、気に入っていますので、手入れをしつつ丁寧に暮らして行こうと思っています。

[No.126 by 物件比較中さん 2013-10-18 10:25:13]

このサイトポラスと第一の話する場所なのに第一の悪いとこしか書いてないww

[No.127 by 不動産購入勉強中さん 2013-11-20 18:41:16]

第一住宅さんの建売ってすぐ売れちゃうの？
まだ基礎工事もしてないのにね？
やらせですね。
申込したら、一番手が居ますので・・・。とか言われたそうです。
天狗商売ですね？
とっ言う事で、ポラスさんの住宅を本日契約しました。
もう電話してこないでくださいね。
めんどくさいので。
春日部市在住の購入を検討していたものからです。
安そうだったので、色々検索し比較しちゃいました。
残念でした。

[No.129 by 購入経験者さん 2013-11-26 08:38:21]

ここの書き込みは同業者さんからの書き込みが多いのでしょうか？
私が購入を考えている時に、ここを読ませていただきましたが、他社のような営業さんのしつこい勧誘もなく、イヤな思いはしませんでした。
気に入ったら購入すれば良いし、気に入らなかったら買わなければ良いことです。
もっと質の良い、意味のあることを書き込めば良いのでしょうに。大人として残念ですね。

[No.130 by 物件比較中さん 2014-06-28 18:32:25]

戸田市、蕨市で検討中です。以前は第一住宅さんの建売住宅をたまに見かけましたが、最近はあまり見掛けなくなったのですがまだ営業はしているのでしょうか？１度だけ現地見学をして結構気に入っていたのですが・・

[No.131 by 購入検討中さん 2014-11-21 15:04:52]

蕨市在住です。聞いた話ですが、第一住宅さんは業績悪化で5～6年前に社員を切り捨てた後も越谷店の不良在庫が重くて現在も大きい建売現場は仕入していないようです。たまに1～2棟の仕入をするようです。社員も前に比べて随分と質が悪くなったようで昔の第一住宅さんのイメージとは変わってしまったようです。

[No.132 by 下職 2014-11-28 08:06:25]

もう終わりでしょうね・・・

現場監督が最悪です。評判の悪い会社は淘汰されてしょうがないでしょう・・・

[No.133 by 入居済み住民さん 2014-12-04 21:20:25]

本社営業のＹさん。退職してしまったようですね・・・

ショックです。あの方が居たから購入したようなものでした。

すごく丁寧な営業さんでした。何かあればすぐに対応してくれました。

今後に少し不安を感じます。

[No.134 by 仲介屋 2015-01-23 18:48:03]

第一さんは支店閉鎖するようですね
もはや昔の第一さんとは全く違いますね。
10年位前は棟数は少なくてもミラクルな物件が多くて、社員も仲介屋を上手く使う若い人がいたのに、今は物件も社員も運も無い感じがします。僕も昔は第一さんで働きたいと思った時期がありましたが…。ちょっと残念でしたね。
お疲れ様でした。

[No.135 by 不動産業者さん [男性] 2015-07-17 21:08:17]

越谷支店本当に閉店したんですね・・・
最近は全然物件も見ないし本店も危ないかも知れませんね。
結構良い建物を建てる会社なので残念ですが時代の流れですかね？
お疲れ様でした。

[No.136 by 匿名さん 2018-05-05 11:06:46]

第一住宅（蕨市）さんの住宅は、防音はあまりよくないと感じます。外の音がすごい入ってきます。細かい所で仕上げが雑ですね。見学でさらっと見ただけではわからないですが、住んでみてから気づきます。

[No.137 by 匿名さん 2019-09-13 16:40:17]

第一住宅　ネコの家を作っているみたいですｗｗｗ

[No.138 by 匿名さん 2019-09-17 18:29:43]

川口で８年、第一住宅さんの建売に住んでいるけど不具合はないですよ。