愛知県江南市安井建設で建てた方

[周辺住民さん]

資格があれば土地が半額で手に入る！！てな感じの広告がよく郵便受けに入っていますが、結局のところどうなのでしょうか？

建てた方いらっしゃいますか？

【一部本文を削除しました。管理担当】

[2: 周辺住民さん]

う〜ん。胡散臭いと言うより、最初の見積もりを安くしておいてお客を掴んでおいて、契約確実になった頃に「水道工事代は別だの、権利金が別だの云々・・・」と言う具合だそうな。
知人が契約してから値段が上がるので怒ってた。最初に解ってる金額は提示しておけと。

[3: 匿名さん]

江南市は、市街化調整区域が多いです。
農地転用できる資格のある人は、土地が安く買えるという意味だと思いますよ。
江南市北部であれば、地盤が良いですから、地盤改良も必要なく、
土地にかかる費用も安いと思います。

[4: 検討中]

安井工務店って坪単価は、どれぐらいなんでしょうか教えてください
無添加を考えてます

[5: 検討中]

↑間違えました。失礼しました

[6: 匿名希望]

02さんの書き込みですが、名古屋の安井工務店さんのスレッドにも同様の内容で書き込みがありますね。
そちらと間違われていますでしょうか？

私が初めて安井建設さんにいただいた見積もりには、水道工事代はもちろん、地盤調査・補強(後々かかってくると困るので多く見積もっていました)や火災保険、引越し代まで含まれていました。
契約近くなって、後から色々と出してくるようなことは無かったです。
もちろん、設備などグレードを上げれば、工事費用もあがりますが、最初に最低限必ずかかる費用の概算を出していただいたので、予算の遣り繰りがしやすかったです。

[7: 匿名はん]

06さん　安井建設関係者みたいで必死ですね。別にどっちでもいいですけど。

安井建設・谷津不動産・エサキホーム・ニッケンホーム・潰れたけど東新住建・・・何処で建てても買っても所詮地場の工務店レベル。何処でも似たり寄ったりだよ。価格もデザインも機能も

あと坪単価１０〜２０万上乗せしてデザイナーの家や大手ＨＭの方が質感や安心感も同時に手に入るのではなかろうか？長い目で見ればそれぐらい投資するべきだと思うのですがね。

[8: 匿名さん]

安井建設は １級建築士が５人ぐらいいるみたいだから凄いと思うよ！！

[9: 匿名さん]

＞０８
安井の社員が工作ごくろうさん。
１級建築士が５人いても・・・頭数揃ってれば良いってもんじゃない。
安井の家見て「わー自分も建てたい」って思わんぞ普通。

[10: 購入経験者さん]

土地の値段のことはよく分かりませんが、私たちが購入した時は
土地担当の方に予算と条件(日当たり重視とか)を伝えたら実際に条件内の土地を
見つけてきてくれました。行動がスピーディでよかったです。

設計担当の人も「きちんと信頼できる」と思えたので、ここに決めたという感じでしたね。
一度他のハウスメーカーで失敗しかけたので信頼重視ってことで。

確かに家のデザインはちょっぴりダサいかもですが・・(＾＾；
でもそこはガシガシ注文つけてもっとこんな風がいい！あんな風がいい！って
言えば、皆さん人がいいので全力で希望をかなえようと動いてくれます。

[11: 匿名さん]

何年か前にここで建てました。
ウチは畑だった土地を宅地に農地転用しました。
値段は特に安くなかったです。周辺の坪単価と変わりませんでした。
農地転用で安く土地が買えると最近よく謳ってますが、それならウチももっと安くてもよかったのでは・・・と今更ながらに思います。
ローコストとは言いながらローンはやはりキツイです。（個人の問題ですが・・）

[12: 契約済みさん]

キッチンが「ミカド」の安い物を使用しており、サンウエーブやＴ０Ｔ０に変えたいと言ったら

３０万円程度しか返金できない。設置は自分でと言われた。

もっと良い設備を使用して欲しい。

ミカドのキッチンなんて聞いた事もないしみっともない。選べないのも問題だし、他のメーカーの物は設置してくれ

ないのも変だよ～！　

[13: 匿名さん]

何度か現場見学会に足を運び、安井建設さんに依頼しようかなぁと思っている者です。

こちらで建てられた方、アフターは良いでしょうか？
もっとご意見聞かせて下さい！お願いしますー！

[14: 匿名さん]

何度か足を運んで、安井ですか。大丈夫？ちゃんと見学してきた？

[15: 匿名さん]

14さんも見学にいらした事があるのですか？？
何か安井んさんについてご存知でしたら教えて下さい。

[16: 匿名さん]

申し訳ない。見学会は行った事無いが建築中の現場は何度か見た程度だけど、
その時点で却下でした。何故かと聞き返したいところでしょうが、ここに書くと営業妨害になりかねないので、お察し下さい。

[17: 匿名さん]

そう思われた理由、気になります！
現場に自信ありと安井さんの営業の方がおっしゃっていたのですが…。

こっそり建築中の現場を覗いて見るのも
本当の姿が分かって良いのかもしれないですね。

[18: 匿名さん]

安井物件って何で何所もかしこも安っぽいんでしょうか？

実際安いんでしょうか？重厚感が無さ過ぎるのですが、デザイナーのセンスが悪いのでしょうか？

知り合いにここで建てた方がいるので完成後見せて貰いましたが、

正直言って「安っぽい!!」と感じました。本人様にはとても言えませんでしたが・・・・

４０坪ぐらいで平均いくらぐらいで建てれるのでしょうかね？

他社と比べて大幅に安ければ妥協点も出てくるとは思いますが、どんなもんでしょう。

[19: 匿名さん]

柱などは集成材、断熱材も最低ランク、床は合板、壁はクロス…
こだわりの無い仕様で、４０坪くらいで本体価格１５００万くらいです。

見学会を見に行ったけど、確かに安っぽい。
内装が今住んでるアパートそっくりで魅力なし。

工務店ってどこもこんなレベルなんでしょうか？

[20: 匿名さん]

４０坪で１５００万ぐらいだと大手ＨＭより１０００万は安いですね。

そこまで安ければ選択の余地が出てくる訳か。

でもかなりショボイ建物になるのは覚悟しなきゃね。

[21: 匿名さん]

安井さんが紹介した土地を買うには、土地売買契約と同時に請負契約も結ばなければいけないなんて、
まだ建物の詳細も決めてないのに…　おかしくないですか？？

[22: 匿名さん]

そういうのを建築条件付き土地というのですよ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BB%BA%E7%AF%89%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B...

[23: 匿名さん]

答えて頂きありがとうございます。
しかし、営業の方の話では猶予が無いとのこと。
土地の契約と同時に請負契約もしてもらいますと言っていました。
これって白紙撤回の権利がなくなるということですよね？
良い土地だと思ったのですが…残念です。

[24: 匿名さん]

猶予が無いなんて不動産屋や建築屋の営業の常套手段でしょ。
他に客もいないのに、他に気にいったお客さんが居るので早い者勝ちですよ!!←みたいな有りもしない事を言って契約を急がせる営業。
早く土地（物件）売って現金化したいと思ってるのは先方の勝手な内部事情なだけであって、こちらには急ぐ理由がないのであれば付き合う理由なんてないですからね。
断った方が正解だとおもいますよ。

[25: 匿名さん]

そうですよね。急いだ結果後悔…なんて嫌ですし。
アドバイスありがとうございます。

[26: 購入検討中さん]

下駄箱は標準仕様ですか？

最初にﾎﾟｲﾝﾄがついてて、それを使って家の仕様をアップさせるみたいなのですが、電気のスイッチにもﾎﾟｲﾝﾄを使わないといけないみたいで厳しいです。

標準仕様は昔の古いスイッチになるみたいで…

全然ﾎﾟｲﾝﾄが足りないみたいで。

正直、割安感が足りないです…

[27: 匿名さん]

ポイントって足りない分はどうするの？買い足す仕組みですか？

[28: 匿名さん]

もともと５００ポイントはついてくるみたいですが、
それ以上になると
１ポイント＝１０５５円として本体価格にプラスされていきます

[29: 匿名さん]

金額をそのまま提示すると高いイメージになっちゃうので、数字の桁数が抑えられるポイントにするって事ですね。
500ポイントと527500円では聴こえが違いますもんね。
イメージで割安感を出してるだけじゃないのかな？
知り合いもコンセントの数を結構減らしたみたいだし・・・・・掃除するにも何にしても、コンセント少ないと使い勝手悪いだろうに。

[30: 購入検討中さん]

コンセントを減らすことはしたくないですよね。
むしろ、増やしたいくらいなのに…

それなりの標準仕様でお値打ちに建てられるとろこはなかなかないのでしょうか？

[31: 匿名さん]

安井の建物でさらにコンセント類を削るなんて・・・・そんなにケチるなら家自体止めておけばいいのに
１部屋に２ヶ所以上はコンセントないと模様替えも出来んでしょうに
欲かけば部屋の４隅にコンセント欲しいぐらい
今の時代電気が無いと生活出来んよ

安井に一言
「１部屋にコンセント２ヶ所ぐらいは標準で付けておけ!!」

[32: 匿名さん]

最初に標準仕様についての積極的な説明がほとんどないまま、間取りやら土地の話に積極的でちょっと不信感。

[33: 匿名さん]

本当は標準なんだけど、お客さんから詳しく聞かれなかったり、突っ込まれなかったら後々「これはオプションですよ」って算段じゃないのかね？
聞こうとすると間取りがきちんと決まってからでないと・・・・みたいな言い逃れでうやむやにしたり
家作りで説明不足は致命的だよね。

[34: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[35: 匿名さん]

吉野家の近くの築１年半ぐらいの物件だけど、人住んでるのかな？
庭や、駐車スペース草ボーボー
ただでさえ安っぽいのに手入れしなければ、この上なく貧相に見える

[36: 入居済み住民さん]

建てて2年目になる入居者です。
土地は安井さんに紹介していただきまあまあ満足していますが、
家つくりは最悪です。合理的にして価格をおとしているのはわかりますが構造躯体が実に貧祖。
上棟してから気ずきました。骨組みの説明はあまりしていただけなかったのが残念。
大口にあるプレカット工場所有の会社さんでの話しでは、構造躯体の大切さを
たくさんはなしてくれました。土地さえあればそちらにたのみたかった。

[37: 匿名さん]

>>36さん　その分安かったでしょ？値段で我慢してくださいよ
何せ安さが売りなんですよ。「安井＝安い」です

[38: 匿名さん]

値段で我慢できる程安い？

[40: 匿名さん]

↑やっぱそうなんですか？
もしかすると社員の人でも他所で建ててたりするんですかね？

[41: 匿名さん]

ここ業績はどうですか？売れてますか？

[42: 匿名さん]

この会社は安いとか安っぽく見えるということより
社員・協力会社のレベルそのものが低いと感じました。
太鼓判も書いてくださいって渡されればだいたいの
人は少々の不満があっても書いたって人もいるような
気がします。悩んでいる方は太鼓判はみんな書いてく
れているのか聞いてみるといいかもしれませんね。

[43: 匿名さん]

この会社は社員の方がブログを書かれています。
その中に「点検10分、奥様との雑談２時間・・・」
とありました。おそらく入居後の定期点検の事だとは
思いますが10分で何を点検できるのか疑問に思いました。
そのブログをみてこの会社は検討から外しました。

[44: 匿名さん]

確かに点検10分って何を点検するんだろう？
点検2時間雑談10分なら優秀かな

太鼓判ってHPに掲載されてるのですよね？
さっき読んでみたけど悪い事は一切書いてなくて何だか違和感が・・・・・
都合が悪い事は載せたくないって当たり前って言えば当たり前なんですけど

[45: 入居済み住民さん]

あなたのレベルは高いのですか？

[46: 匿名さん]

あなたのレベルは高いのですか＞
レベルが高いかどうかは他人が判断することで
自分では分かりませんが・・。
ここほど低いとは思いません。

[47: 匿名]

安井建設さんに太鼓判をおされた方は、どんなところがよかったのでしょうか？自分たちの話をよく聞いてくれた、職人さんたちが親切など…ではなく、建てられた家、そのものについての評価を教えてください。

[48: 入居済み住民さん]

安いものをそれなりに安い値段で提供してもらってるから、結局文句は言えんな．．．

[49: 匿名さん]

営業がよく話を聞いてくれたや職人が親切、わがままを色々聞いてくれた・・・・
こんな事は何処でも当たり前の事なんだけどなぁー注文住宅なら尚の事。
それを自分だけ特別扱いされた!!みたく太鼓判書いてるけど、めでたいわな。