ウンノハウスについて詳しい方教えてください

[みなみ]

現在、新築予定でメーカー選びしています。最近、ウンノハウスが気になっていますが、掲示板等で、実際購入（契約）された方や候補に入れた方などの話題がほとんど見つかりません。今まで関わりがあった方でも無い方でも構いません。どなたか詳しい方がいたらお話聞かせてください。

[408: 匿名さん]

実際に体験してみないと何とも言えないカナ！？
振動とかの違いって本当は住む前に確認ができるのならすごくいいなぁとは思いますけれども。
でも構造的に大丈夫であれば、そこまで大きくっていうのはないんじゃないかと思われますが、どうなんでしょ？？

[409: 405]

406さんありがとうございます。
確かにその通りなんですよね。展示場は45坪以上なので4寸柱です。太い方がより頼もしく感じますね。
ただ我が家は将来車椅子を使用するかもしれない為、引き戸の有効開口幅を少しでも広く取りたいと思っていたので、結果オーライな感じです。

あとは無事完成するのを祈るのみですねー。

[410: 申込予定さん [男性 30代]]

最近のウンノハウスさんは
どうですか？

[411: 契約済みさん [男性 30代]]

もうすぐ着工です。申請がなかなか下りず着工予定日から1カ月以上伸びたけど楽しみです。

[412: 匿名]

価格も安くないし、特に特徴もないけど、地元企業でナンバー１なのはどんな理由なのでしょうか？

[413: 匿名さん]

>>412
建築途中の施主ですが、色々なハウスメーカーを見た中でウンノハウスを選んだのは、営業さんと設計さん共に「この人達になら任せても安心できる」と思えたからです。
また現場監督さんや職人さんも、大変真面目で仕事熱心な方です。

やはり誠実さ、ではないでしょうか？

[414: 匿名]

そうなんだ～
ウンノハウスは自分が望んでいる価格帯ではなかったので、全くスルーでした。
良い家完成すると良いですね！

[415: 購入検討中さん]

ウンノハウスさんは値引きってあるんですか？

[416: 匿名さん]

無いわけない。
どこだって値引きの分を乗せた価格で最初の見積もり作るの。
タマとイシカワと一条以外は全て。

ミサワは2割引
他は1.5割～最低でも1割引いてくれる。（経験談）

交渉は値引きを引き出すゲームだと思って頑張ってください。
契約前は必ずライバル企業の名前を出して競わせるのが常識。

その段階までどれだけ先方の時間と労力をどれだけ使わせるかが重要。
労力使ってない客に逃げられても痛くないが、何度も何度も打ち合わせして何回も間取り直した客は何としても逃がしたくない。
価格の話をする時に「構造は気に入ってる」ということはちゃんと伝えてください。

[417: 匿名さん]

少ない値引きで契約せさると評価される。
だから根気よく粘った人が得をする。
急ぐとハウスメーカーの思う壷

[418: 匿名]

>>412
ウンノで建てて、12年経ち、その間、震災とかもあったりしたけど、特に問題なし。作りはしっかりしてるなあと、今更ながら思う。ウンノで建てようと思ったのは、営業の方が良かったから。年輩の方で、色々とアドバイスしてくれた。アフターケアも、対応が少し遅い程度。建てて５年程で転勤になり、他人に貸す事になった時、不動産屋と連係をとって、しっかり管理してくれた。全体的に、真面目な感じの会社で、面白味とか、意外性(価格や提案)はないのかな。でも、個人的には、住宅はそういう会社で良かったと思ってる。地元で実績があるのは、そういうところが評価されてると思う。おそらく、親子２代にわたってウンノで建てたって人も結構いるんじゃないかな。

[419: 周辺住民さん [女性 50代]]

ウンノハウスは、わたしの家の前ですが、日当たりが悪く建てられて、裁判起こしたいくらい最悪の家です。自己中の感覚の家です。前は低く私達の方が高く斜めの屋根で、全部フローリングなので、床ドンが小さい子が居ると超うるさい。ウンノハウスはやめた方がいい。近所トラブルを抱えるようになります。前では、すぐに欠陥が見つかり工事する始末。福島市のウンノハウスは最悪です。

[420: 匿名さん]

間取り図を見て契約したんだろ？
頭悪いのかな？
ハウスメーカーは提案はするけど、様々な提案の中から最終的に間取りを決めるのは施主だろ？
そもそも他に何社も間取り作ってもらって見積り作ってもらってるはずなんだから、一番気に入った間取りを一番気に入ったハウスメーカーで建ててもらえば良かったのでは？

まさかウンノしか見積りとらなかったなんて鴨ネギ居るわけないし。

[421: 匿名さん]

すいませんでした。
良く読んだらご近所さんでしたね。
床ドンが隣の家まで響くのですか？

それはどちらの家も防音が悪いですね。
内窓っていうのを設置すると外の音は聞こえにくくなりますよ。

[422: 匿名さん]

太陽光のこと考えると北が高い屋根にするのが普通ですね。
日当たりを確保したかったら隣の土地も買うべきでしたね。
将来、隣に高い建物が建っても良いようにちゃ人と考えなかったご自身の家の注文主に苦情を言うべき案件ですね。

基本的には所有する土地には法に触れない範囲でどんな構造物を作ってもいいわけですからね。

[423: 匿名]

ウンノハウスの建売を検討していますが、まだ実際には見学行っていません（まだ検討中なので）。
それでウンノハウスで建てた方または建売を購入した方にお聞きしますが、
床暖房は設置されましたか？私が検討している建売の広告には床暖房が付いているようなのですが、
電気？ガス？石油？どのタイプなのか知りたいのです。宜しくお願いします。

[424: 入居済み住民さん]

床暖はヒートポンプでした。足元が暖かくて快適です。

[425: 匿名]

>>424
返信ありがとうございます。
入居済みの方からのコメントなら信用できますね！
ヒートポンプでしたか、初期費用が高いですからね。
ウンノハウスの建売も感動ハウスと比較して高いのは、
そうした設備の違いもあるからなのでしょうね。

[426: 匿名さん]

年配社員が多いから、利益も多くとらないと払えないね。

[427: 匿名さん]

419さん
文章が少し解りにくいと感じましたが、ウンノハウスが建てられる事で
周辺住宅の日当たりが悪くなり裁判沙汰になったという事ですか？
また子供の足音が外まで響くような作りになっていると？
建物と建物の間隔の問題もありそうですが、裁判の結果はどのように
なったのでしょう？