アイ・ウッド・ダイワ（旧ダイワ建設）ってどうですか？
| No.2 |
by テツボウ 2005-01-29 10:58:00
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今度、アイ・ウッド・ダイワで家を建てます。建築面積127平方メートルで、1300万円台で出来ます。
総経費を合わせても、1500万円台で、充実装備で、本当に安くて良い家が出来そうで、今から楽しみです。 |
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| No.3 |
本体価格の坪単価が「25.8万円」で、某タマホームと同じ値段で展開しています。
営業の接客が、素晴らしいし、安心して相談出来るので、熊本県内のみですが、良い会社だと思います。 少し、家が売れ過ぎているのが欠点かなぁ〜と思います。(県内で一年間で250棟) アフターサービスも、台風時には、「災害対策本部」を設置して、とりあえずの補修サービスに走るそうです。 総合的に考えて、私は、この会社で家を建てることにしましたヨ☆ |
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| No.4 |
熊本では「集成材で坪単価２５．８万」というのは
それでけでは魅力にならないのでは？ 集成材で 内装はすべて松下電工のものを標準で使って、 自由設計（まったくの自由設計のようです）で 坪単価３５万円という会社もありますし、柱は4.5寸角の 自然乾燥の檜を使って、床や天井などにも杉、檜の 乾燥無垢材を使って坪単価３３万円という会社も ありますし。あまり宣伝はされていないようですが、 たまに広告がでていたりします。あまり注意して 見ていないので、それ以上のことは知りませんケド。 |
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| No.5 |
マキさんへ
集成材なので、私は「30年」持てばイイと持っています。 内装は、松下電工のみではありません。(意外と他のメーカー製品の方がグレードが良かったです。) アイ-ウッドダイワは、自由設計ですヨ！(設計は最近は外注しているようですし・・・) 他社の坪単価35万円というのも安いと思いますが、やっぱり色々と経費がかかるので、最終的には坪40万円を超えているみたいです。(それでも性能が良ければ買い得だと思います。) 乾燥無垢材は、どうしても「反り」が出てくるので、少し怖かったです。アイ-ウッドダイワも一部分に「無垢材使用」も出来ますヨ☆ 結局、私の住宅坪単価は、33.0万円になりました。他社と比べたら「安い」と思っていますが・・・ オプションも150万円分が無料でしたので、ラッキーな部分もありました。 |
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| No.6 |
テツボウさんがアイウッドダイワをいいと思っているのと同じように
マキさんは松下電工をいいと思っているのではないでしょうか。 「内装は松下電工のみではありません」と言ってしまうとみもふたもありませんよ。 できれば無料になった１５０万円分のオプションの中身を教えていただけないでしょうか。 それは定価ベースでしょうか仕入れベースでしょうか。仕入れベースならとてつもない金額です。 どのようにすればそれだけの金額が無料になるか主人がたいへん興味あるそうです。 坪単価３３万円というのはいろいろとかかる経費（内容はわかりませんが）も含めたものなのでしょうか。 すべてを含めて、税金や保険、ローン契約にかかる費用、登記費用、地鎮祭や上棟式にかかる費用以外は これ以上何も必要ないところでの値段でしたらそれはずいぶんと安いと思います。 |
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| No.7 |
アイウッドダイワで今までオプションをサービスしてもらった方はいますか？
私もアイウッドで話を聞いていますが、オプションの話は何も聞いていません。 できれば、今まで家を建てられた方で坪単価を参考までに教えて下さい。 |
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| No.8 |
テツボウさんには答えていただけないのでしょうか。
主人が「まだ返事はないのか。」とずいぶんと楽しみにしています。 |
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| No.9 |
アイウッドダイワでは始めはお客様全部平等にと言って値引きはしませんが、話を進めていくと
オプションをサービスしてくれたりします。結局は値引きと同じだと思います。高い買い物です。 営業マンのペースでいけば後で後悔する事もあるかもしれません。 |
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| No.10 |
オプションの話があるかを、営業マンに尋ねたら、答えてくれませんでした。
他の建築メーカと競合した際の値引き合戦になって、初めて出てくる話かも？ |
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| No.11 |
戸建て住宅アフターサービスランキング 爆笑の結果・・・
ttp://nb.nikkeibp.co.jp/cgi-bin/20050525.cgi?chiiki=8&selection=0&pattern=0&shokai=1 総合 大和ハウス工業 満足度指数23.8% 修理技術 大和ハウス工業 満足度指数17.9% 修理スピード 大和ハウス工業 満足度指数3.8% <<<----注目 ダイワハウス全然だめやん・・・予想通りだけど |
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| No.12 |
>horehoreさん
すごいね〜、ダイワのスレ全部にこれ書き込んでるじゃん！ |
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| No.13 |
アイウッドダイワと大和ハウスは別の会社だと思いますが・・・
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| No.14 |
ダイワ建設とダイワハウスは違うんですか？
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| No.15 |
horehoreさんはダイワと名の付くもの全てが嫌いですから。
釣竿もリョービらしいですよ。 |
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| No.16 |
ちょっと、不信感があります。
以前、営業さんからお話を伺ったことがあるのですが、微妙でした。 自己資金というか現金をあまり持っていないので、「オールローンで」という話で進め、現金での支払いのことを聞いてみると、はじめは「手付けを入れてもらえば、いらない」という内容の説明をうけていたのですが、だんだん土地決済だ地鎮祭だ、いろいろと出てきました。 あと、間取りなど詳細も決定していないのに、契約を勧めたり・・・ 私が話を伺った営業さんがいまいちだったのか不明ですが、まだまだ信じられないことがありますねぇ。 |
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| No.17 |
名前のとおり契約しました。
何かご質問があればどうぞ |
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| No.18 |
私も先日契約しました。
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| No.19 |
アイウッドで契約しました。今から色々やらないといけないと思うと楽しみの反面、面倒くさい気もしますが・・・
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| No.20 |
もうすぐ着工、かな？
いろいろ決めることがほんとに多かった気がします。 でも、あれこれ考えず、第一印象で決定！ で大きく時間＆気苦労を短縮できたかと思います。 |
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| No.21 |
契約済みさん、今、アイウッドダイワにしようか検討しているとこです。
よかったら、現在の進捗状況やアイウッドダイワにしてよかったことなどなんでもいいので聞かせてもらえたら幸いです。 |
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| No.22 |
さて、契約済みから入居予定へ進行した者です。
先日棟上が終わりました。 現段階で良かったと思えることは、契約前のことですが、担当の方が不在のときでも、他の方がいろいろ話に付き合ってくれたことです。自分の成績に関係ないだろうに。 あと、対行政の手続きごとが面倒だったので丸投げしたら、嫌がらずやってくれているところです。 営業さんや技術の方も頻繁に電話・訪問してくれています。「どんなことでもお気軽にどうぞ」って言ってくれるけど、なかなかこちらからアクションとりづらいので、この点は助かります。 ただ、契約が済んでしまうと、あとは技術・現場の世界になるからか、営業の方の熱が薄れたように感じます。まあ、忙しいだろうし、局面が違うからだろうけど、やっと慣れてコミュニケーションが取りやすくなった頃、「はい次の方」ってバトンタッチされた感じで、また一からかぁと。 ただどれも、契約から先は比較対象が無いのでなんとも言えませんが。 |
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| No.23 |
２４．８万円で家が建てられるはずがないでしょ
せめて本当の本体価格を提示しなさい＋屋外給排水 アーバンなんとかも２４．８万円タマなんとかより1万円低く見せてる 倒産しましたね だいたいどこも４５万／坪～でしょ それを振り分けてる 【一部テキストを削除しました。管理人】 |
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| No.24 |
安くみせてる家ではなく、健康が守られる家 耐震 耐久性のある家をつくりたい
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| No.25 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.26 |
私の子供は、住宅によってアレルギーになりました。せきが止まらなくなる事もありました。
病院へいっても原因がわかりません直りませんでした。 デザインやプランも大事なことです、価格も大事なことです。 でも目に見えるところだけを見て住宅選びはしないで下さい。 中途半端に断熱材を入れるなら寒さ暑さをがまんしてでも入れないほうがましです。 入れるなら、きちんと断熱の効力があるように入れろ！といいたいです。 解体する前にＳＳＫさんに見せて上げたかったです。 ビニール袋に入った５，６ｃｍ厚みの薄い繊維の断熱材をホッチキスで止めてるだけですものずれますよ。 カビは怖いです。売っている人も、作っている人も知らない。 だから、買う人がもっと家のつくり方を勉強しないとダメだと思いしらされました。 |
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| No.27 |
営業マンの質が悪いです。
勤め先を聞いてきて、答えると態度が変わります。←数人とも。 そしておじさんの営業マンは、他人の年収をバラします。高給取りの奥さんの年収を妬み、 事務職のクセに男と年収が変わらない・・・などと男尊女卑発言多く。 ものすごく気分が悪いです。 |
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| No.28 |
アイウッドさんの標準装備には、どこまでが含まれてるんですかね？
クローゼットは標準みたいですが、押入と階段下収納と網戸はどうなっていますか？ |
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| No.29 |
建てて１年が経過しました。
押入も階段下収納も網戸も標準でしたよ。 ただ、なんか特殊なこととか数や大きさが特別だと分かりませんが。 |
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| No.30 |
29さん、ありがとうございました。よければ、教えていただきたいのですが、45坪未満になると、坪単価が、上がるときいたのですが、どのくらいあがりまか？瓦屋根は、標準ではないですか？
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| No.31 |
今年、入居したものです。
正直言ってがっかりのメーカーです。 大工の当たりはずれがあるような気がします。 フローリングの張り方が素人が見ても適当というか、隙間の大きさがバラバラです。 3ヶ月点検のとき指摘しましたが、そのご3ヶ月以上連絡なしです。 また坪単価ですが、ちょっと窓を機能的なものにしたり、間取りが真四角でなかったりすると（総二階の住宅にしても玄関部分などは少し出っ張ったりしますよね･･･）変更料金がかかり、絶対に宣伝の単価ではできません。 また、坪単価で計算したあとに、工事費用などの諸経費のようなものを平気でのせてくるので、25万では絶対にたちません。 営業マンも途中でかわりましたし、現場監督もかわりました。 定期点検を強調した営業マンを信用しすぎたとはいえ、安い買い物ではないので、どこか相談できるところを探そうと思っています。 思ったほど頼りがいのないメーカーでした。 |
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| No.32 |
↑え……そうなんですか
確かに、大工さんは、大事ですよね。 やはり、うでの良い、個人の工務店に頼むのがいいですかね。 ４５坪未満になると坪単価が一気に上がるのにも不満がありますしね。 |
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| No.33 |
こんにちは。
私の実家が１０年ほど前にアイウッドさんにお世話になり（当時の社名はダイワ建設）、その後妹の家もアイウッドさんで建てました。 そして我が家も家を建てることになり、アイウッドさんと契約、間取りや外壁・内装などの打ち合わせをしているところです。 他のハウスメーカーさんのことはよく知らないのですが、アイウッドさんはアフターなどもよくしてくれていると思います。 家そのものにしても、実家・妹のところとも別に不都合は出ていませんし。 実はアイウッドさんに建ててもらう前の実家は個人の工務店で建てたのですが（しかも親戚）、手抜き工事としか言い様のないところが多々あり、私自身はＨＭさんのほうが安心できるような気がします。勿論、きちんとした工務店さんも多いとは思いますが。 私の見積もり明細でアイウッドさんの標準設備に記載されているのは、 ＊エコキュート、システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ便器（１箇所）、ＩＨクッキングヒータ ー、玄関収納 （以上パナソニック製） ＊屋内給排水、屋内電気配線工事 ＊居室部分ペアガラス、雨戸（シャッター）、防蟻処理 です。 トイレはタンクレスのアラウーノなのでお掃除がとっても楽そうですごく気に入っています。 システムキッチンやお風呂・トイレは他メーカーの物も選べるようですよ（追加料金がいるかも知れません） 階段下収納は追加工事になってて約￥96,000、仏間造作が約￥83,000、2Ｆトイレ増設（普通のタンク付きのタイプ）が約￥300,000の追加になっています。（うちの場合ですので、広さで違ってくるかも） あと、ウォークインクローゼットの枕棚、開き戸を引き戸に変更した場合なども追加料金がいるようです。 屋根はコロニアルにしようと思っていますが、陶器瓦に変更したら屋根全体で70万円くらいプラスだと言われました。 現在手元にある最初の見積もりでは、建物に対する金額は施工面積46.43坪で本体工事￥11,659,840、それに追加工事・現場諸経費（仮説設備・安全対策費・産廃処理費など）・敷地外工事などが加算されますので、当然坪単価は30万を超えます。しかしオプションや現場経費などはどこのメーカーでも基本の坪単価にあとから加算されるものでしょうから、それでも安いと思います。 大工さんのあたりはずれ、これもどこのメーカーでもあることかも知れません。 実家を建ててくれた大工さんがとても良かったので、その人を指名できるといいなぁ。 |
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| No.34 |
色々なご意見が、拝見でき参考になります。
坪数により、多少の違いはあると思いますが、現場諸経費と給排水工事はいくらになっていますか？ |
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| No.35 |
現場諸経費ですが、約161万です。しかも細かい詳細は明かせないと営業マンに言われました。
給排水は北むき玄関で、約97万です。 諸経費は他のメーカーに比べると高いという話を聞いたことがあります。 家の坪数は43,5坪です。 ご参考までに・・・ |
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| No.36 |
↑我が家の場合です。
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| No.37 |
私も、アイウッドにしようか迷っています。
設備など気に入ってるのですが、営業マンが気に入りません。 変えてもらうことは出来るんでしょうか…。 |
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| No.38 |
アイウッドさんでお願いしたいと思っているのですが、
営業マンと相性が悪いようで。。。 |
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| No.39 |
ｱｲｳｯﾄﾞにしようか迷ってます…
営業マンは優しい方みたいですが最初は頼りなさそうでした。 今日で四回目でしたが少し性格がわかってきました。 営業マンの質も大切ですよね。 |
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| No.40 |
営業マンで迷う方、けっこう多いんですね。
同じ、営業マンだったりして・・・。 しかも、見積だしてもらったら、オプション60万くらいしかつけてないのに、建物で約坪42万でした。 アイウッドにしては、高くないですかね・・・。 |
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| No.41 |
同じかもしれませんね。
名前はここでだしたら失礼ですよね… でも何でも言いやすいのでそこはいいです。 もう一社は質問したらそれくらいも分からないの？みたいな顔されるので… でも近々契約しようと思います!!うちも坪単価40位でした。 もう一社が高かったので安く感じますが、ｱｲｳｯﾄﾞにしては高いんでしょうか。 |
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| No.42 |
そうですね、他のメーカーさんに比べると、じゃっかん、安いですよね…。
45坪以上じゃないと、規格外割増や、部屋数増加で+130万くらい取られますよね。45坪以上の家を建てられる方は、お得だと思いますよ(^Q^)/^ 大きな買い物だけに、迷います… ちなみに、ユニバーサルホームと迷っています。 坪単価にすると、同じくらいなんで…。 |
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| No.43 |
悩みますね…。
多分ｱｲｳｯﾄﾞにします！ 契約となると慎重にしなきゃですね。 |
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| No.44 |
家の中間金は、いつ、いくら払わないといけないのですか?
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| No.45 |
キッチンとリビングとの間のドアは、オプションになりますか？仕切ろうか迷っています…。
他にも、こうするとお得だよ！とかあれば、情報を宜しくお願いします。 |
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| No.46 |
多分オプションではないでしょうか…。多分ですが。
契約されたのですか？ まだ契約しただけですがいい営業さんに出会えて嬉しいです. 結構いいたい放題言ってみましたが出来る事はどうにかしてしてくれたり,質問したら真剣に答えてくれたりと真面目な方で頼りにしてます. |
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| No.47 |
なかなか話が進まず、放置されてます(T_T)
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| No.48 |
ｱｲｳｯﾄﾞから放置されてるんですか？
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| No.49 |
長期優良住宅仕様って長期優良住宅とどうちがうんですか？
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| No.50 |
長期優良住宅仕様だと長期優良住宅の申請が出来ますよ。その際手続きとかの料金が発生します。と、私は営業の方から聞きました。
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| No.51 |
長期優良住宅の申請にはいくらほどかかるか分かりますか？
エコポイントも長期優良住宅じゃないともらえないんですよね？ |
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| No.52 |
どんどん着工が伸びてます(>_<)
まだまだ平地のまま… 早く建たないかなぁ |
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| No.53 |
昨年末に入居しました。快適な生活を送っています。
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| No.54 |
現在坪単価24.8万とありますがこれは延床面積45坪以上の場合です。確かに話を聞いたときは『えっ!?』て思いました。私の場合は今のところ約42坪位なので坪単価39万位になってます。後はどっちが安いか（今のままで行くのか45坪以上にするか）検討します。それでも他ＨＭさん（私はシアーズさんとアネシスさんに話を聞きました）では坪単価45万以上はするって聞きましたし、シアーズさんに関しては40万以下でするならと子会社？のジャストホームさんを紹介されました。予算があればいいのでしょうが、私たちには45万以上はとても手が出せませんでしたので、アイウッドさんに決めました。 営業さんに関してはやっぱり相性はあると思います。私はシアーズさんの営業の方がどーしても好きになれませんでした（笑） どこのＨＭさん工務店さんｅｔｃ良い噂、悪い噂はあるかと思います。新築を検討される方は多少なりとも自分でもわかる範囲で勉強して疑問に思ったらすぐ尋ねる、嫌な顔された時でも強気で行ったら何か違うんじゃないかなぁと思います。私も本とか買って勉強中です☆ 長々と失礼致しました。
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| No.55 |
昨年建てましたが、実際に住んでみると、一部の標準仕様においては
レベルが低くて失敗したと思うところもありました。 正直初めての事でしたのでわかりませんでしたが、生活してみなければ わからないことが多々発生してきます。 展示場と実際の標準仕様をよく確認してみることが大事ですね。 |
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| No.56 |
標準使用の何ですか？
詳しく教えて下さい!!! |
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| No.57 |
最近の標準化はわかりません？
変更になっているかも・・・ ① フローリング Pana製リビエ とにかく傷、へこみが酷い！ ② 玄関タイル グレイスランド 表面がざらざらしていて汚れたら掃除が大変！ 滑ることはないのですが・・・ とりあえずこれくらいにしておきます。 正直、予算さえあれば何でも出来るんでしょうけど・・・ |
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| No.58 |
詳しくありがとうございます。
私の建てる家もパナソニックのﾘﾋﾞｴです… 多分変更しないからうちも傷だらけになる事間違い無しですね。。。 |
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| No.59 |
アイウッドさんは、標準仕様でエコポイントはもらえますか?
それとも、オプション仕様でしょうか? |
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| No.60 |
花立に新築中のちょうど、角の家を建設中（今は、庭造り？）みたいだけど・・・
物件の監督者？人の家の敷地内で車のユータンをしたり、 くわえ煙草をしながら、キョロキョロしてるし・・・ 好感が持てる感じじゃないな。 |
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| No.61 |
現場監督さんでしょうか…嫌ですね…。
きちんとやってもらわないと!! |
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| No.62 |
今庭造り中ならそれは外構の業者さんかも。
うちも今建築中ですが、アイウッドの方はみなさん車を止める場所にも近隣の住人に了解を得るなど、すごく気を使っていらっしゃいましたよ。 |
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| No.63 |
そうなんですね。
それを聞いて少し安心しました。 今のところｱｲｳｯﾄﾞの方は礼儀正しいし目立って悪いところはないので…。 是非そのような事がないようにしてほしいですね。 |
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| No.64 |
本審査通りました～ｖやっとハマって出来ます（笑）
私もオプション150万分プレゼントありました。通常の広告には載せてないとの事。 担当の営業マンさんはいい感じです。 工事の時はご近所さんのクレームが出ないように前もって担当さんにクギ刺す予定ですｖ |
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| No.65 |
すごいですね・・・150万のオプションってなんですか？
よかったら教えてください。 近隣の土地に車を止めさせて貰うときは建築中の間の駐車料金を 支払いしていたようですよ。 |
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| No.66 |
家を建てる事について現場監督さん達も近所の方に挨拶していただいたみたいで,私達が挨拶しにいったら｢そんなに丁寧にしなくても｣っと感心されてました。
きちんとされていてよかったです! |
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| No.67 |
アイウッドで家建てた方 地鎮祭から着工まで、どのくらいの期間がありましたか？ウチは11月末に土地購入、12月契約で地鎮祭から2週間程経ちましたが、まだ着工しません。こちらから連絡しない限りほとんど連絡ないし、本当に家が建つのかとても不安です。アイウッドが気に入って決めたのに今だに更地の土地を見ると心配になります。契約から地鎮祭〜着工〜引き渡しまでの流れを教えて下さい。
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| No.68 |
>No.67 by はるさん
うちは契約が11月で年内いっぱいで打ち合わせ、1月に地鎮祭、 図面の最終承認が完了後、2月に着工しました。 引き渡しは5月でしたね。 営業と日程計画の打ち合わせはしてないのでしょうか？ 図面、青図は完成しているのですか？青図が完成承認しないと 着工は出来ないですよ！ はるさんの状況がわかりません。設計に図面の状況確認は できていますか？ |
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| No.69 |
68さん、ありがとうございます。青図は終わり 着工を始める書類にも地鎮祭後に認め印を押しました。 地鎮祭までは毎週のように打ち合わせに行き、壁紙も照明等も全て決まってます。あとはカーテンですかね(;^_^Aカーテンはニトリなんかで買った方が安いのかな？。地鎮祭後にすぐ着工なのかと思っていたので、今３週間待ってますがこの状態が良く分かりません。主人はうるさい人じゃないので もう少し待っとけと言うのですが 私は何だか心配で。と言うのも校区が土地で変わるし…。あまりにもしつこく「いつから着工ですか？」等 電話入れるのも何だか気が引けてしまい 遠慮してしまいます。土地購入からすでに４ケ月経ってるので余計に長く感じます(泣)
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| No.70 |
アイウッドは着工数が多いので、現場の日程調整等が大変そうな気がします。
担当営業に着工予定日を聞いてみるといいと思います。(電話で確認することは全然、失礼なことではないと 思いますけど…。施主として当然の権利です。)ちなみに自分は、ちょこちょこ電話してましたし、 着工後は毎日現場に行って、大工さんと仲良くなって、しっかりチェックしてました。 ある程度、うるさい施主と思わせた方がむこうも気合いが入ると思います(笑) |
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| No.71 |
着工しましたが営業さんから｢うちは差し入れとか一切受け付けてません｣みたいな事を言われました。
皆さんはされてましたか？ |
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| No.72 |
はるさん
とにかく、電話で確認することが一番です。 着工の日程は縁起のいい日を選んだりしてお願いすべきでは・・・ 着工の日といってもたいしたことはしないのですが・・・ 確認しないといつの間にか着工していたと言うことに・・・ 日程確認の際は、直近の上棟の日程も含めて引き渡しまでの 最新の日程計画を提出して貰うことが必須です。 |
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| No.73 |
No.71さん
うちの時も基本的には差し入れはいりませんと言われました。 しかしながら、営業が建てるわけではなく、大工さんを始め各業者さんが 作業してくれます。 気持ちよく仕事をして欲しいため、日々差し入れをしていました。 ちょうど今の時期でしたので、ポットとクーラーボックス、お茶菓子を 準備していました。(勝手にどうぞ状態です。) その代わり、現場で言いたいことはちゃんと言ってました。 極端な言い方にすると飴と鞭はちゃんと使い分けるって事ですね。 |
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| No.74 |
はるさん
カーテンについてです。 リビングはアイウッドでお願いしました。 2階の全てのレースはSakoda、子供部屋のドレープもSakodaともに既製品です。 寝室のドレープはネットオーダーにしました。 正直言って既製品とオーダーは仕上がりが違いすぎました。 オーダーは高いだけはありますよ。とにかく、お客さんが来るところ位は オーダーカーテンをおすすめします。 ネットで買えば安く買えますし・・・ |
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| No.75 |
はるさん
No.70さんもおっしゃっているようにアイウッドは着工数が多く、その上12月着工予定だった現場が住宅エコポイントの関係で着工を延期していたところもあり、そのぶんずれ込んできているようです。 なかなか住宅エコポイントの詳細を政府がはっきりと発表せず、年が明けて詳細がわかったところで着工したところが多かったんじゃないかな。 しかも今年は雨の日が多く、基礎の生コンを打てない日もあったしね。 |
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| No.76 |
アイウッドさんねぇ。
ローコストはローコスト。 グレードはやっぱり低いですよ。 下請けの教育がキチンと出来てないから 職人のグレードも高いのもいれば低いのもいる。 先日 ややまち の現場で基礎屋がくわえタバコしてた。 で、そのままポイッて。後できれいにするからいいとかそういう問題じゃないんだけどね。 設計のセンスも悪いのを良く見る。 北側の窓を見れば分かる。バラバラ。。。 施主がしっかり勉強してＨＭを管理するくらいの人で無いとお勧めしません。 |
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| No.77 |
No.76さんのおっしゃるとおり、施主はしっかりと勉強した方がいいと思います。
アイウッドで建てた方は、設備のグレードや内装や外観に拘っている施主が多いと 思いますが、自分はそんなのはある意味どうでも良かったです。拘ったのは、 快適さに直結する断熱、気密、換気計画。少ない予算の関係上、ローコストなのは百も承知の上でしたが、 出来る限りの断熱、気密、換気計画の追加オプションをしました。細かい内容は省略しますが、 普通に暖房を使用したこの冬の電気代(オール電化)は、１月10000円、２月10000円、３月7000円 でしたので、まずまずかと思っています。 きちんと施主が勉強すれば、アイウッドは熊本ではコストパフォーマンスの高いＨＭの一つだと 思います。なお、下請けの教育が出来ていないのは、どこのＨＭも一緒かと…。 |
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| No.78 |
機密の追加オプションってあるんですか？
確かにコストパフォーマンスはいいと思います。 が、一歩間違うと安かろう悪かろうの諸刃の剣。 やはり、任せっぱなしだとひどいことになりそう。 設備のグレード、内装、外観で建てるならアイウッドさんは無いでしょう。 こだわりの無い方の間違いでは？ 77さんのようにどこか1つだけグレードアップでこだわって、他は気にしない方向けです。 それでも勉強しておかないと、大手のような気の利いた世話はしてくれません。 その分安いんですけどね。 仕事柄現場など良く見ますが 下請けの教育は大手はずいぶんましですよ。 |
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| No.79 |
入居済み住民さん。ありがとうございます。先日、担当の営業マンさんから連絡ありました。疑問に思った事を聞いてみました。きちんと説明してくれました。土地にトラブル出たみたいで…。え？今更…？？と全て納得した訳ではないんですが入居済み住民さんの言われたように、あまり遠慮しすぎるのも、良し悪しですよね。施主なんですからね。楽しみにしてます。ドレープカーテンはおしゃれで、私も取り入れたいです。上げ下げ窓、書斎や寝室の窓なんかに使いたいです。ドレープカーテンはレースも必要ですよね？レールだけ取り付けてもらえる事も出来ますよね？エックスは家具はイマイチかなぁ？SAKODAには私も行ってみたいです(^O^)そこまで進むと少し実感わくのかなぁ…と。
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| No.80 |
No.77です。気密のオプションですが、床、壁、天井に0.2mm気密シートを施工してもらいました。
袋入りＲＷ＋気密シートになります。本来ですと、施工実績のある大工さんの方が、安心とは思いますが、 残念ながら担当の大工さんは不慣れでした。毎日夕方に現場に行ってましたので、大工さんと二人で 色々と話しながら試行錯誤しながら施工してもらった感じです。(上手く気密化できてるかは…？？？ですが…) 気流止めも一応、すべてしました。断熱は、壁ＲＷ100mm、天井ＲＷ200mm(一部300mm)、床ポリスチレン60mmです。発泡系にする資金はありませんでした。 まあ、如何せん自分は予算が少なかったので、ローコストしか選択の余地はありませんでした。 予算に余裕があれば、大手やＦＰの家で建てていたかもしれません。 |
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| No.81 |
73さん
そうですよね。ありがとうございました！ なんか読んでたら何か結構凹んできました…。 うちの現場監督さんは若くて愛嬌いいかんじなんだけど大丈夫かなとか,いろいろ考えてしまいました…。 はぁ。 |
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| No.82 |
はるさん
頑張ってください。 最悪でもレールだけは願いするのがいいですよ。 あとうちは新規家具はダイニングテーブルとソファ、ベッド、カップボードぐらいでした。 エックスもSakodaも行きましたが価格はいまいちでしたが、現物確認し結局近所の家具屋で 値切って買いました。 あと 確かにローコストHMであることは否定できません。 ぱっと見のグレードはそこそこにみえますが低い所もあります。 実際に生活してみれば低いところを実感できます・・・ 悲しいかな現実です。しかしながら限られた予算で建てるのですから 現実の妥協は必要ですね。 作業されていた方々も様々ですが、施主の思いで対応は変わります。 はじめにガツンと咬ましてもいいです。施主はお客様ですから・・・ でも差し入れ等して気持ちよく良い仕事して貰うように努力しましょう。 |
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| No.83 |
機密のオプションってシート張りだったんですね。
職人があーでもないこーでもないってやってると不安になりますよね。 信用するしかないですが。 悲しいかな、コミュニケーションとって丁寧な作業をしてもらえるよう、努力も必要ってことですなぁ。 はるさん ＞ドレープカーテンはおしゃれで、私も取り入れたいです ドレープって分かってますか？ カーテンのスタイルは多数あります。 色柄とスタイルの組み合わせで選択肢はかなり広がります。 さらに柄によってはレースとドレープを逆につけるやり方など、きりがないくらい。 小窓などはローマンシェードがいい、など定番もあります。 レールはHMにお願いしましょう。 リビングは奮発してオーダーで。 後はカーテンDOで。家まで来てくれて採寸してくれるようです。ニトリ、SAKODAが安いかな。。。 でも、すべてレールをつけるとロールスクリーンやシェードが出来ないので計画的に。 それから場所によってはレールとカーテンの収まりも気をつけましょう。 レールが入らない、カーテンが収まらないなんてのは良く聞きます。 基本カーテンは一番最後。入居後でも選べますので、じっくり考えてください。 本当に時間をかけて選ぶ事をお勧めします。 |
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| No.84 |
はるさん
＞土地にトラブル。。。 スルーしてましたが、本当ならかなり危険な話です。 土地は購入済ですよね？契約や登記関係でしょうか？ いづれにしろ、地鎮祭までしておいてそこから音沙汰無いのは 担当者呼んで正座させてもいいくらいの対応です。 こういう言い方は好きではありませんが、下世話に言うとなめられている可能性があります。 着工すると必ずといっていいほど、トラブルがあります。図面と違う、仕様と違う、傷があるなどなど。 大小関わらずです。どんなHMでもです。積水でもダイワでもミサワでも。 ハズレの監督だと施主に報告無しに勝手に処理します。 これが大きなトラブルの原因になります。 そんな時の為にも施主の立場が絶対的に上である事を示しておいてください。 家を建てる中でかなり重要な事です。 頑張ってください。 老婆心ながら失礼しました。 |
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| No.85 |
82.入居済み住民さん ありがとうございます。不安がたくさんあって、私自身勉強不足でたくさん反省してます。グレードの低いと言われてしまうとちょっと心配もあります。やはり値段もそれなりですから それを分かった上で契約した訳だし…周りの友人がパナホームやミサワホーム、新規建設、タカスギで建てた中、土地の金額をはずすと家自体、友人達の半分の金額でできます。恥ずかしいとかお金ないのかと思われないかなとか、地鎮祭後着工までが長い事…色々凹んでしまってました。でもここで励まされ色々教えてもらったり、体験談も聞けて、本当に励みになりました。高くなくても、自分達が納得してれば良いんだと言う事も…。販売関係者さんもありがとうございます。土地のトラブルは、穴掘ってみたら隣の配管がこんな所にて。その話しを担当営業マンから聞き、父が怒り…不動産屋に物申したようです。皆さん言われたように、私達若い夫婦なので少しなめられてると感じてました。せっかく楽しみにしてるのに、もうちょっと強気でいいんですね頑張りますまた色々教えて下さい。関係ないですが私が建てる家の隣はアネシス、前はタマホーム、裏は愛住宅とジャストホームさん（全て入居済み）です。同じ程度のメーカーですか？
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| No.86 |
皆さん色々教えて頂き勉強になります。ありがとうございます。ご近所や友人が高い家を建ててると…何だか少し凹んでしまいます。しかし我が家に合ったライフスタイルだから…と思うようにします。今日ですね土地を見に行ったら、アイウッドの旗と思う仮設トイレがありました。あと何やら木材も…。少し安心しました。また関係ないですがすみませんキッチンとリビングあわせて15畳は狭い方ですか？皆さん釣り戸棚はどうしましたか？
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| No.87 |
私もはるさんと同じく周りと比べてしまって…
だからはるさんの気持ちがすごくわかります。 自分達で｢ここに決めた｣って思って頼んだのに…。 うちも15畳ですよ〜 着工なら数日経ちましたが見た限り狭く感じました。出来上がってみたらまた違うらしいですけど。 でも,皆さんが同じｱｲｳｯﾄﾞで建てた、建てると思ったらうれしく感じます。 実は打ち合わせで会ってたり…（笑） |
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| No.88 |
家は自己満足の塊です。
満足できない人は億の家を建てても、物足りなく別荘買ったりします。 逆に中古住宅でも全く構わない人もいますし。 さらに、家計、人生においてのお金のかけ方は人それぞれです。 家にお金をかけてローンに追われギリギリで生活する人もいますから、私みたいに。。。 そのうち気にならなくなりますよ。住んでしまえばどの家も変わらなくなります。 となりの埋設配管が境界越えていたという事ですか？引き込みの場所が違ったとかじゃないですよね？ そんな事があるのですね。お隣さんも可哀相です。お隣さんとトラブルにならないように丁寧な処理を祈念します。 アネシス・たま・愛・ジャスト。どれも変わりませんよ（笑） 個人的にたまはトラブル多いので嫌いです。アネシス好きかな。 LDK１５畳は今の住宅事情なら標準か少し狭いレベルです。 家具の配置や生活導線で気にならなくなるくらいではないでしょうか。 LDKの広さもHMの話と同じで、その人に合ったライフスタイルです。 LDK広くても他が狭小じゃしょうがないですから。 吊戸は、キッチンは対面ですか？オープンで広々キッチン（実際の広さは一緒）がいい人は吊戸はお勧めしません。 が、嫁が言うにはあるととても便利だとか。 |
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| No.89 |
はるさん
周りと比べてはだめですよ。キリがありません。お金が幾らあっても設備がよくても 家は満足できるものが建てれるわけではありません。 生活してみると不満なところがいっぱい出てきます。高い家でも一緒です。 一番肝心なことは他と比べる事より、実際に生活したことを想定して 再度検討した方が良いことです。友人の建てた家をみて生活する上で 便利、必要な所を取り入れることがいいと思いますよ。 たとえばうちで言えば・・・ ・玄関タイルを凹凸の少ないものにすればよかったとか・・・(ザラザラしていて掃除しにくい) ・フローリングを対キズ、キャスター製の高いものにグレードアップとか・・・(キズ、凹みハンパないです) ・2階にも手洗いをつければよかったとか・・・ ・ベランダの奥行きを広くすればよかったとか・・・ ・開き戸ではなく引き戸にすればよかったとか・・・ ・天井裏に換気をつければよかったとか・・・(夏の2Fはかなりきついです。) ・防音の事を検討すればよかったとか・・・(2Fの子供の暴れる音がかなり響きますし、対外も一緒です) 夜中に音がしたりすると結構気になりますよ。 まぁ他にもいろいろありますが・・・ 家を建てた人に良いところを聞くのではなく、不満なところをいっぱい聞いてください。 うちのLDKは15畳ありません。14畳です。狭いと言えば狭いですが・・・ 間取りや家具の配置等で広く感じるように工夫しています。 まぁ一番はものを置かないことですね。 キッチンはカップボードと冷蔵庫 ダイニングはダイニングテーブルのみ リビングはTVボード、スピーカー、空気清浄機、ソファ、ちっちゃなテーブル とにかくシンプルにしておけば広く感じますよ。 限りある予算ですからその中で頑張るしかないです。 吊り戸についてですがうちは対面キッチンにしていますのでつけていません。 つけるつけないでもめましたが・・・つけなくてよかったです。 LDKが広くないのでつけたら閉鎖的なりもっと狭く感じたと思います。 15畳で狭いと思うのであればつけないことをお勧めします。 代わりにダイニングのカウンターの上下につけました。 吊り戸の中に電源、TEL、Net等のコンセントを配置し、カウンターに 穴を開けて配線関係をすっきりさせましたよ。 |
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| No.90 |
アイウッドは、自分が建てた後に知り合いを紹介すると紹介した人が10万もらえるとは本当ですか？職場の友人の友人で、自分は直接知らない。うちはもう着工なのに、（その人が10万欲しいから…？）紹介すると言われて微妙な雰囲気です。直接知ってる訳でもないのに…。愚痴ですみません。それから、書かれている方いますが、吊り戸だなは便利ですか？
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| No.91 |
紹介料は５万だったような気がします。人(営業)によって違うのかも知れませんが…。
吊り戸棚は、キッチンの上、背面の壁の上部、ダイニングのカウンターの下など 各家庭の生活スタイルに応じて、設置場所を考えるといいと思います。うちはＬＤＫの 開放感を重視して、背面の壁の上部に設置してます。 なお、うちのＬＤＫは17.5畳です。リビングにカウチソファーを置くとちょっと狭いかなぁ～ と感じます。一応、和室を隣接し、リビング上を６畳分吹き抜けにして狭く感じないような 工夫はしてます。吹き抜けは、北道路の敷地なので、採光の面からも役に立っていると感じてます。 |
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| No.92 |
色々不信感あります。土地も決まってないうちから 間取りや外観で気持ちを高ぶられ？、お金ないんで頭金なしのオールローンでと言うと、大丈夫ですよと。契約書を交わすと急に契約金が必要です。100万大丈夫ですか？と言われました。大丈夫な訳ないでしょ。最初に言ってほしかった。決済だの何だの結構トントン拍子だったのですが、土地にてこずってしまってたらなんとなく放置されてる…。ほとんど連絡なし。こちらからは他にも色々不信感ありますねぇ。
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| No.93 |
たしかに、私も契約金は要求されました。１００万は大きな額ですよねぇ。
ただし、頭金なしで土地からの注文住宅を決断すること自体、厳しいような気が しますが…。年収が多い方なのですかねぇ…。 |
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| No.94 |
93匿名さん。年収は決して多くないのですが(^^ゞ 普通はやはり頭金必要ですよね…。頭金を入れてないと、やっぱり恥ずかしい事なんでしょうか…。だから話しがなかなか進まないのでしょうか…。地鎮祭や上棟式は手出しですか？用意しなくてもいいHMもあるようですが（ローンに含まれるのかもしれませんが）アイウッドはどうですか？他に何か必要なお金はありますか？
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| No.95 |
>>94
地鎮祭は３〜５万円、上棟は式をするかどうかで変わってくる。 あとは外構。これは最低１００〜２００万円程度は見ておいた方がいい。 その他は照明、カーテン、家具、家電などなど…５０〜１００万円。 あくまで一例として。 |
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| No.96 |
光の森展示場（新しい方）見て決めました。まだ先ですが、浜線のモデルハウスだったかな〜佐土原だったかな…←自分も寝室奥に書斎を作りたいです。←ドア（鍵）を付けたいのですがオプションでしょうか？
リビングとキッチンの仕切りに短い壁がありましたがあると便利ですか？してる方いますか？お風呂のドアは折れ戸ではなく引き戸にしたいのですがオプションですか？寝室のｳｫｰｸｲﾝはやはり広い方が便利…？部屋が広いのとｳｫｰｸｲﾝが広いのと…悩み中。家じたいが小さくなりそうなので…色々工夫をしないと余計狭くなりそうです。何かアイデア下さい。家は40坪程度です。ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷつけた方いますか？ |
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| No.97 |
光の森展示場（新しい方）見て決めました。まだ先ですが、浜線のモデルハウスだったかな〜佐土原だったかな…←自分も寝室奥に書斎を作りたいです。←ドア（鍵）を付けたいのですがオプションでしょうか？
リビングとキッチンの仕切りに短い壁がありましたがあると便利ですか？してる方いますか？お風呂のドアは折れ戸ではなく引き戸にしたいのですがオプションですか？寝室のｳｫｰｸｲﾝはやはり広い方が便利…？部屋が広いのとｳｫｰｸｲﾝが広いのと…悩み中。家じたいが小さくなりそうなので…色々工夫をしないと余計狭くなりそうです。何かアイデア下さい。家は40坪程度です。ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷつけた方いますか？ |
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| No.98 |
97さん。書斎のドア、お風呂の引き戸はＯＰだと思います。
ＷＩＣにあこがれる方が最近は多いようですが、スペースをとる割には、 収納力はないと思います。それよりも部屋の壁一面をクローゼットにした方が、 収納効率がいいと思います。 リビングとキッチンの仕切り壁は、ＬとＫの独立性を出したい時やキッチンを 隠したい時は必要でしょう。うちはＬＤＫが狭いので、開放感を出すために 仕切り壁はつけていません。ウッドデッキはリビングに繋げてつけました。 ベランダは布団しか干さないので小さくし、洗濯物はテラス付きのウッドデッキ で干してます。 なお、40坪(延べ床か建築面積かは分かりませんが…)は小さい家とは言いません(笑) |
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| No.99 |
仕様変更はいつまで可能なんでしょうか？一部、壁紙と配線の位置が気になってて…。もう着工してます。
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| No.100 |
ｱｲｳｯﾄﾞは住宅産業研究所の都道府県別着工数ランキング2010で熊本県一位になったのぅ。
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| No.101 |
９９さん
配線は現場で電気屋さんと現場監督とが立会い、配線やコンセントの数・位置などの確認があります。 あまり大幅な変更でなければ、その場で変更可能ですよ。 うちも先月確認があったのですが、図面上ではなかなかわからない使い勝手なども電気屋さんが一部屋ずつ確認しながらアドバイスしてくれました。（ＴＶ台の高さによってコンセントの位置を変更とか、調理家電の数や配置でコンセントの数を増やすとか） 私もその時に図面にはなかった（忘れていた）床の間のダウンライトを付けてもらうようにしました。 コーディネーターさんから壁紙の最終確認の電話がある前だったら大丈夫だと思いますが。 早めに担当営業さんに聞いてみたらどうでしょうか。 せっかく建てるマイホームですから、納得のいく家にしたいですよね(^.^) |
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| No.102 |
たかし
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| No.103 |
着工してますがあーすればよかったといろいろ出てきました(￣▽￣〃)
えーっと,建ってみたらきっと大丈夫って思ってます… |
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| No.104 |
どこか変更を依頼したところは、ありましたか？
ちなみに変更料とか必要なのでしょうか？ |
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| No.105 |
着工後変更したのは今のとこ壁紙とカーテンです。
変更料はなかったですよ！ |
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| No.106 |
わかります わかります。着工してからなんとなく家の形が出来たら あーもう少し広くすれば良かったかも…とか ここはこうした方が良かった…とか 色々とですね…。もう 広さはどうにもなりませんね… 今は完成を楽しみにしています。
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| No.107 |
最近完成した方いますか？
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| No.108 |
最近着工された方いますか？
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| No.109 |
もうすぐ完成です！
トラブルあったけど出来上がりは満足です。 |
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| No.110 |
完成おめでとうございます！
どういったトラブルがあったか教えて頂けないでしょうか？ |
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| No.111 |
上棟しました！！大工さんと監督さん、すごく良いです！！ |
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| No.112 |
トラブルというか…
外壁に傷とかドアの歪みとかです。 綺麗にしてもらいましたが…大きな傷は目立ちます。 皆さんはスムーズに完成されましたか? |
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| No.113 |
かねもと
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| No.114 |
屋根はコロニアルは見た目安っぽく感じませんか予算少ないくせに瓦にしようか迷ってますがご意見お願いします
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| No.115 |
瓦高いですよね
コロニアルのグレードアップが＋30万だったような…。 この先、色あせたりしますよね。 ソーラー乗せるならコロニアルでいいかと… |
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| No.116 |
エコポイントの申請されたかたはいらっしゃいますか？もうすぐ完成なんですが、エコポイントの話はでてないんですがもらえますかね…
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| No.117 |
申請書類作成費用が５万円程度かかったと思いますが・・・
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| No.118 |
先月無事に入居しました。エコポイント申請しました★こちらから言いました。申請費用６万かかります。なので 差し引いて24万が口座に振込まれますよ!!
自分から言わないと、多分申請できないかもしれません。自然になるとかはないですよ〜 |
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| No.119 |
今アイウッドダイワで建築検討中です☆契約金が100万かかるって本当ですか!?
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| No.120 |
だいたい契約金というか手付金は１００万くらいじゃないでしょうか。
そのお金は最終的に家の金額から引かれるはずです。確認したほうが良いでしょう。 すごい値引き！っと勘違いしないように。 |
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| No.121 |
ありがとうございます!!いろいろと詳しく聞いてみます☆
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| No.122 |
>>118
エコポイントが現金でもらえるなんて初めて聞いたわぃｗ |
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| No.123 |
エコポイントは現金（口座振り込み）か 商品券か
選ばれますよ。アイウッドだけとは限りません。どこのメーカーさんも同じです |
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| No.124 |
書かれている方いますが、エコポイントは現金もありますよ。住宅エコポイントを現金で支給してもらうには『即時交換』で、と言う事を申請しなくてはいけません。
家電エコポイントと住宅エコポイントは中身が違いますよ。商品券も選ばれますが うちも即時交換にしました。申請費用を差し引いた金額の現金支給です。即時交換を選ばれた皆さん、多分24万だと思います。 |
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| No.125 |
うちはエコポイント、クレジット系の商品券にしました。
家電エコポイントみたいに申請から受け取りまで時間がかかるのかと思っていたのですが、申請した時期が早かったからか(5月下旬)一ヶ月もしないうちに届きました。 新しい家具やホームベーカリー、お掃除ロボ「ルンバ」などを購入しました。 家の打ち合わせを進めている時に降ってわいたような住宅エコポイント。とてもありがたいです。 エコキュートの補助金、太陽光発電の補助金も振り込まれ、支払いばかりの通帳がちょこっと潤いました。 |
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| No.126 |
入居済み住民さん または分かる方 教えて下さい☆家電エコポイントは申請してから届くのに半年位かかったのですが 住宅エコポイントは申請してから 即時交換なら現金振り込み、商品券なら届く前 等に
何らかの連絡がありますか？明日入金されますよ、的な連絡はあるのでしょうか？我が家は即時交換を選ぴした。担当さんに住宅エコポイントの事を尋ねなら あまり前例がないから詳しい事はお答え出来ないんですよと言われたんです。住宅エコポイント 詳しい方教えて下さい☆エコキュート補助金もわかりません。損だらけかも…(泣) |
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| No.127 |
１２５です。
１２６さん、住宅エコポイントは「住宅エコポイント事務局 申請･受付センター」という所から「住宅エコポイント発行・交換状況のお知らせ」のハガキが来ますよ。 引渡しのときに、担当の営業さんから住宅エコポイントとエコキュート補助金の申請書をいただきました。 住宅エコポイントのほうは、必要箇所に記入して県庁前の（財）熊本県建築住宅センターに持参しました（家から車で１０分程なので）。３週間くらいで宅配で商品券が届きましたよ。ハガキも同じくらいに来たと思います。 エコキュートは、引渡し前に営業さんのほうから「またエコキュートの補助金が始まりましたよ」って教えてくれました。入居後１週間くらいの時に営業さんがいらっしゃって、その時に記入した申請書を預かって行き申請してくれました。 ７月中旬に「日本エレクトロヒートセンター」から補助金の確定通知書が届き、その後４万円が振り込まれました。 うちの担当の営業さんは若いけどかなりさばける方だったので、こちらからの質問にもわからないことはすぐに調べて納得できるお返事をいつもしていただきました。安心感の持てる営業さんでしたよ。 １２６さんも同じアイウッドで建てた人がもらってるんだから！と営業さんに強気でおしゃってみてはどうでしょうか。せっかくもらえるものなら、もらわんと損です。 |
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| No.128 |
125さん。詳しい内容ありがとうございますm(__)m。住宅エコポイントの件は 近々担当の営業マンに聞いてみます。しかしエコキュート補助金の話は全く出てないです。担当さんからも何も言ってこないです。住宅エコポイントもこちらから言いました。前に書いてる方も住宅エコポイントの話は出てませんと書いてますが、アイウッド…売れすぎちゃって追い付かない？手が回らないとかじゃないですよね…。お盆休みだろうし、住宅エコポイントもエコキュート補助金も入居してからじゃ申請できないのでしょうかね？何も知らなすぎて、多分…損しまくりでしょう(泣)
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| No.129 |
住宅エコポイントの審査が終わり 何やらハガキが来てたのですが 入金予定日などは記載されていませんが だいたいいつ頃になるか または 済んだ方 お話し聞かせて下さい。申請してから 結構 月日が経ちました。
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| No.130 |
129さんと同じくです。
我が家もハガキが来てから月日が経ちます。2ｹ月近くなりますが…。早くしてほしいと言うか…いつ頃になるのかだけでも知りたいのですが…。ハガキに記載されてる電話番号と、アイウッドにも直接問い合わせしてみたのですが、言う事が違って…。混みあってるのでしょうかねぇ…。 |
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| No.131 |
アイ・ウッドダイワ株式会社
から アイ・ウッド株式会社 に社名が変わっています。 何かあったのでしょうか？？？ |
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| No.132 |
ＨＰに下記のコメントが出ています。
アイ-ウッド株式会社へ社名変更しました。 この度、弊社は４０周年を迎えた期に新たな出発と考え、社名を 「アイ・ウッド ダイワ株式会社」から「アイ-ウッド株式会社」へ変更いたしました。 さらなるサービス向上や安くて高品質な住まいを提供する事で、県民の皆様へ貢献できるよう、研鑚して参りますので、今後とも、ご愛顧の程よろしくお願い致します。 |
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| No.133 |
アイウッドさんの経営状態はどうなんですか？
社名を変えるって、あまりないですよね？！ |
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| No.135 |
格付けは、私も見ましたぁ！資産の方は、いいって事ですかねぇ？！
ただ、今後のアフターメンテナンスとか不安があります。知人から、聞いたんですけど、アイウッドさんは、忙しいからアフターが、手薄らしいですよ…。社員の方もお若い方ばかりで、かなりお疲れのようですし(苦笑)。オーバーワークらしいですよ。いい社員の方が、いらっしゃるんですけどね。。 |
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| No.136 |
入居して数ケ月経ちますがいい営業マンさん 現場監督さん 大工さん 外溝工事の方達に出会えて 自分達は満足しています。振り返ると色々ありましたけど満足しております。入居後もつながりはあり、聞きたい事等、お電話すると、すぐ対応してもらっていますよ。ただ、やはりアイウッドさんは忙しい感じはしますが、それも良い事だと思えるようになりました。売れないハウスメーカーさんよりは随分いいと思いますけどね。家作りは自分達が満足していればいいんじゃないでしょうか。私自身 やっとそう思えるようになりました。
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| No.137 |
今契約が済み、赤図作成の前段階なのですが、担当営業マンが契約前と比べるとずいぶん対応に差があると感じます。仕事の都合で電話連絡の時間も以前から何度もお昼にと言っているのですが夕方にしかかかってきません。先日ＴＯＴＯのショールームに行ってきた時も、２・３日前に連絡しますと言って連絡ナシ。ＴＯＴＯの電話番号も場所も教えてもらえず、自分で全て調べて予約しました。調べるのは自分でも出来ますし営業も忙しいのかもしれないですが、これがアイウッドでは当たり前なのでしょうか？
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| No.138 |
みなさん 住宅エコポイントはどうでしょうか？還元されるまで、どのくらい 待たれましたか？
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| No.139 |
坪単価25.8万円～とありますが、ペアガラスなどを使用した場合実際のところどうなんでしょうか？
みなさんの実際にかかった坪単価を教えて下さい。 |
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| No.140 |
ペアガラスは、標準仕様ですよ！
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| No.141 |
タマ・アイウッドで検討中です。（センチュリーもですが比較のため） タマは殆ど標準仕様内で収まることがアイウッドでは標準ではないので、希望を入れて試算すると あれもこれもオプション扱いになってしまって結果雲泥の差になりました。 ・1箇所でも出隅があるとオプション（ワンフロア毎） ・引戸は全てオプション ・キッチンペニンシュラがオプション ・浴室1620がオプション ・陶器瓦がオプション ・玄関親子ドアがオプション ・45坪以下だと全熱交換ではない ・その他諸々のオプション単価が高い という事らしく標準の要望を満たす時点でオプションてんこ盛り・・・ それから、標準仕様になっているもので満足ならいいのですがグレードアップしようとすると タマでグレードアップするより価格が高いみたいです。 実際にはこれらを標準として、さらにオプションやら追加工事、グレードアップしようと 思っていたので、スタートからつまずいてしまいました。 タマの肩をもつつもりではないのですが、結果的には厳しい。 熊本の地場企業みたいなのでもう少しガンバッテ欲しいと思います。 もちろんアイウッドの方がいいところもありました。 ・シロアリ対策 ・エコキュート標準 ・施工に自信がある（らしい） ・サポートがいい（らしい） ・紹介で受注がおおいから安心（らしい） 設備で関心するのが ・パナ エコキュート ・パナ キッチン ・パナ 浴室 ・パナ トイレ(アラウーノ) ・パナ インターホン ・パナ その他の電材・設備諸々 って、木造のなんちゃってパナホーム！？の出来上がり。 パナソニックファンには嬉しい仕様かもしれません。 ただ、室内ドアや建具・フローリング等あまり・・・ 熊本って結局狭い地方都市だから、 紹介されると他との比較なんてどうでも良くなるって言う傾向が あるんじゃないかなぁ・・・ 家なんて長期でお世話になりながらメンテナンスも続ける必要もあるから 施主対会社の付き合いを末永く安心して続けられる会社という意味ではいいのかもしれない。 ただねぇ・・・ |
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| No.142 |
アイウッドとＳＫホームで悩みました（ミサワも検討していましたが営業の上司と馬が合わず断念）。
アイウッドはＳＫホームをライバル視？しているみたいで打ち合わせは必ずＳＫホームの後。見積段階でもＳＫホームの見積額を確認してＳＫホームに合わせるような見積額でした。”いろいろサービスします”といわれましたがまぁどうでもいいような所をサービスしてくれて・・・。 設備についてはパナソニックが標準ですが選択肢がパナソニックのみ。玄関は打ち合わせ当初から引き戸が良いと言っていたにも関わらずシングルドア。図面は私が気に入っていたモデルハウスを一般家庭用に縮小したかんじのやる気なさでした。 確かに白蟻対策や集成材については文句なしのすばらしさですが、契約者が多い為か契約後放置されるみたいだったので、又我が家のこだわりはオプションばかりになりそうだったので結局ＳＫホームに決定しました。 アイウッドが押すパナソニックも標準にもちろん入っている上他に４～５社の設備から選択可。エコキュート・親子ドアももちろん標準。ドア類の建具だけでも３～５社あります。トイレはタンクレスの”アラウーノ”が良かったのですが注文すると高いのでネットで購入して持ち込みたいというと快く引き受けてくれました。まして取り付け工賃を差し引いた額は返却。こんな事大手ＨＭやアイウッドじゃありえませんよね。ありがたや～。床材も色々な種類から選べるしこれが良いと言えば探してきてくれたりもします。 施行数は確かにアイウッドはすごいですがあまりの多さに契約後の対応。また自然災害等あった時はあまりの施主の多さに対応がいまいちな気がしますがどうなのでしょうか。 |
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| No.143 |
２５.８万という坪単価ですが、その中に含まれる仕様がお粗末なようですね・・・
仮に２５.８万の仕様のまま変更もせずに同じような間取りを建てた場合、確実に他社の方がいい家が立つようです。 営業さんの話しでは、「柱や筋交いの施工等、見えないところがイイ」らしいのですが・・・ 見えないところ・・・説明もせずに言われてもねぇ。長期優良って結構厳しい規格だし、 取得できてればある程度の(ローコスト住宅だから十分だろ！と思えるような）レベルの差は無いでしょう？ あるのなら、もっとそこを強調して販売すべきだと思うんだけど・・・アホ？ |
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| No.144 |
格付けA取得！ って・・・儲け過ぎ？ってことかな？
通常販売戸数が少なくても経営が成り立つ程度の利益率で家を建築するのだけど アイウッドの場合は、熊本NO1の着工数を誇り、社員数は他メーカーの半分程度。 経費は各展示場への出展とTV-CMに消費されるが更に利益が残っているのでAランクってことです。 一般的なローコスト住宅の利点をもう一度考えなおしてみてください。 アイウッドのやり方は、大手(坪６０万とか８０万とか）のHMの手法と同じで坪単価２５.８万なんです。 このやり方でAランクが確保されているってことは、どこにしわ寄せが行くか分かりますか？ ２５.８万で建てられる家の質を落とすしか無いはずなんですよね・・・ 質は落とさないにしても、装備を落とす必要がある。装備を落とすためにはメーカーと組むしか無い。 で・・・パナってことかな。 パナもアイウッドに付き合って安く出すのはいいけど、安く出さなければならないのなら、 やっぱり、安い商品だけに限定したい。。。。だからやっぱり装備も標準品（悪いものじゃない） いいものは付けられない・・・付けたいのならオプション。 ですよねぇ・・・ とおもうんですが・・・ |
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| No.145 |
長期優良住宅の基準はそんなに厳しくないらしいですよ。Ｍ社いわく”このあたりで長期優良住宅をうたっている会社は基準を満たしているだけ”だそうです。だからアイウッドのように見えない部分を詳しく説明出来ないんじゃないでしょうか。”長期優良住宅”っていうのを全面に押し出してきますが何処がどの様に・・・といった詳しい説明は私も実際うけませんでした。
アイウッドが安いのはパナソニックから大量に一括仕入れする事でコストを下げている様です。だから全ての設備・建具等選択肢がなく他が良ければオプションになるのではないでしょうか。 実際２５．８万では建つわけないのに何であんなに２５．８万円にこだわるのかがよくわかりません。実際見積を出してもらった時は４１万超えていましたけど・・・。 |
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| No.146 |
そうなんですね・・・。
でも、営業の説明だと 「見える部分は他よりランク下でも見えない部分が他より良い」 って説明なのに見えない部分の基準が厳しくなくって、それも基準を満たしてるだけならなおさら何がいいのかわからんですね。 結局のところ装備がいいほうが、まだましってこと？ |
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| No.147 |
エコポイント申請に手数料6万円って
他のハウスメーカー数社で初めて言われました ありえないですね(>_<) |
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| No.149 |
感じることは人それぞれでしょうね。
結果、施主が満足してればそれでいいと思いますよ。 得とか損とか、他と比べ始めたらキリがない。 長期安定企業ってことで素晴らしいです。 地域にも貢献されてるのであれば、それでいいと思います。 ただ、これまでのことではなく、これからも長く残っていただくためには他社と比較されても負けない商品作り、社内の体制を維持してもらわないといけません。 ネットが普及しこれだけ情報がありふれてきてるのですから、他社との比較については、それこそ、ここ数年で格段にしやすくなりました。 是非比較されても納得して契約したいからみんなここで情報を集めているのかなと思います。 アイウッドさんには比較されても負けない内容になって欲しい。ただそれだけだと思います。 |
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| No.150 |
格付けA取得するぐらい利益確保できてるならこのままのやり方でいいのではないでしょうか？
要するに建築して当分の間アフター等で面倒を見てもらうためには 儲かってもらわないといけないんだし、 そのためにはよそより高くなるか同じ金額で仕様が下がるってことになるのかな。 そうならずに利益が出せる仕組みができたら理想的ってことか。 |
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| No.151 |
148さんに同感です。掲示板拝見させてもらっています。私もアイウッドさんの肩を持つ訳ではないですがドコのメーカーさんで建てても不満は出てくるのではないでしょうか。住んでみてまた分かる事もありますし、ここをもう少しこうすれば良かった等とか 他メーカーさんで建てた知人の話しを聞いたり、家を観たりお邪魔させてもらったりして 比べたりする物です。自分達が満足してればそれでいいし、嫌なら別のメーカーで建てればいい。不満や不信に思うなら悪く書かないで、自分が納得する所で建てればいい。値段は確かに安いと思いますよ☆それなりじゃないんでしょうか。安くても高くても自分が満足してればいいのではないでしょうか。確かに営業マンさんとの相性はあると思いますが…。入居してみて、私は満足していますよ。アフターもきちんとしてもらっていますよo(^-^)o
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| No.152 |
話題に乗り遅れている気がするけど、アイウッドはダメです・・・
現在済んでいますが、建てる時は満足。 でも、アフターが悪過ぎて、ブチ切れました！！ 担当を替えてもらっても、日にちの約束さえもきちんとできない社員しかいません。 それに、対応が遅く誠意がありませんｗ 残念ながら、結果的に坪単価に惹かれて決めた住宅ですが、結局、色んなオプションで２０００万近くの家になり、アフターメンテナンスが最悪。 ハッキリ言って後悔しています。 |
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| No.153 |
追伸です。
今、住んで４年目ですが、去年あたりまではまだ対応良かったです。 最近、エコポイントで勢い付いてるのか？お忙しそうなのでアフターも必然的テンテコ舞で約束を忘れたり、いきなり電話もなしに訪問したり・・・失礼な事が続いています。 値段のわりには標準仕様に色々入っているし、完全自由設計なので、思った間取りにもできたけど、アフターに関しては絶対に悪すぎると断言できます。 手を抜いてるのか？人手が足りず客に不愉快な思いをさせてしまうのか？それは分からないけど、以前のアフターに比べると質が落ちて段取りが悪い。 でも、建ててしまえば、あとはアフターしかないのです。 これがちゃんとしてないと、建てた事を後悔する結果になる。 もっとちゃんとした会社だと思って建築したけど、やはり他社とあまり変わらない売ったら終わり的な要素が４年目にして出てきましたねｗ 会社自体は財務上は健全な会社だと思います。 うちらが建てる時にもノー借金だったようだし、今どき、借金なしの建築屋ってあまりいませんから。 これならアフターも万全、潰れることなんてなく、ちゃんとメンテしてもらえる・・・と。 でも、駄目です。 アフターの社員が全くいかんですね。 教育が悪いんだと思います。 年配の社員も若手のも、そっくりな位にこちらから催促されてしか、段取りしないし、なかなか先に進まず、仕事を休んで一日さいてる私は何なの？って感じで頭にくる。 脚としてはできれば一回で直してほしいと思うのが常ですが、下見・・・職人の段取り・・・電話がなく当日を迎え、いきなり訪問・・・ これ、対応、ここでは普通です。 うちなんか最初に依頼してアフターメンテ終わるのに３カ月かかりました。 担当まで替えてもらい、次の担当も駄目駄目で、連絡してこない人。 来年からの点検を考えると気が重くなるｗ ４月の点検が完了は今ですよ！！！サイアクです・・・・ |
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| No.154 |
入居済みです。掲示板を見るとアフターについての不満が多いみたいですね…。何だか心配です。引っ越しをして何ケ月か経ちますが何の連絡もありません。こちらからしないといけないのでしょうか？他ハウスメーカーで建てた知人は、住み心地はどうでしょうか？とかお祝いにお花が届いたとか一年目に家のお誕生日だからとプレゼントが届いたとか…聞きましたが、自分は何の連絡もありません。ちょっと寂しいです。自分も建ってしまって安心した部分もあった所が反省点なのですが、本当はアフターが大切！なのですね。
○ケ月点検とかって自分から連絡してお願いしなきゃいけないのでしょうか…。ちょっと惨めですね。高いお金出して買ったのに…。しかも、外溝工事なんて だいぶ遅れましたよ。自分が甘かったのかもしれないです。皆さんの意見を見て建った後でも感じた事がありました。 |
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| No.155 |
入居して一ヶ月が過ぎましたが、点検の連絡がきません(>_<)
どうやら自らで、連絡しないといけないようですね……。 アフターの金額も家を建てるときに何処かに入っているのだからやってもらわないと馬鹿らしい… さっそく連絡しようと思います！！ しかし特に、やり変えてもらいたいところはないのですが………。 |
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| No.156 |
みなさん贅沢です。
みなさんが選んだのはローコスト住宅で、それらを期待してはいけないと思います。 家にはみなさん満足されているようですが、アフターをそこまで期待されてもね。 セキスイ、ミサワとか一流HMでも、正直アフターはそれなりですよ。 ましてや1周年でお花なんて・・・そのための費用が入っているような価格で購入されました？ 良く考えましょう。何を望んで、何に満足するのか。 満足ではないかもしれませんが、それはみなさんが望んだ方法です。 |
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| No.157 |
定期点検の連絡をして欲しい・建てた後のアフターに期待するのは誰でも同じではないでしょうか？アフターを望まない施主がいるはずありません。
まして”建てた後から長いつき合いが”とか”アフター３５年保証します”とかし～っかり宣伝するんだったらそれなりのアフターはして欲しいですよね。定期点検を施主が依頼するのってはっきり言っておかしいと思います。定期点検の次期くらいはし～っかり把握してもらわないと施主に定期点検依頼されるような管理が行き届いていない会社だとは思いませんでした。戸建て数が多いからっていう理由じゃだめだめでしょう。だったら始めからアフター３５年保証とか定期点検しますとか言わなければいいのに・・・。 |
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| No.158 |
あらら。それ、言っちゃってるならまずいね。
よく見ると、他のローコスト系より利益率高そうだし、実際財務でAランクってことならそれなりに利益は確保してるはず。 アフター35年保証とか長い付き合いのために利益確保してるのに、戸建数が増えすぎて対応できないってのはねぇ。 みなさんから確保してあるアフター対応分の予算が別のモノに使われ(はじめ)てると思ってもいいのかもしれませんね。 またどこかに展示場立てたり、営業所建築したりしてるのかな？ |
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| No.159 |
近頃、書き込みが多いようですね。拝見してます。私も入居済みなので154さん、155さんの気持ちに同感していたのですが、156さんの言ってる事にも納得しました。ローコスト。その意味をよく考えてみると分かります。しかし157さんの気持ちも分かり…何だか複雑です。入居後に一言の連絡と言うか…担当だった営業マンさん、現場監督さんから『住み心地の方はどうでしょうか？』的なご連絡を一度でも頂けてたら、ちょっとは寂しさ？はなかったのかな〜と…。私は約半年経ちますが全く何もない状態なんですが…これはどうなんでしょうか？それから引き渡しの時にアイウッドさんからもらった点検の紙、アレを見直してアフターの申し込みをしなくてはいけないのでしょうか？うーん…結局は、安い＝それなり。高い＝それなり。なんでしょうね。
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| No.160 |
こんばんは！入居から1年半です。
アフターは3ヶ月、6ヶ月、1年とありましたが、3ヶ月、1年は現場監督から直接電話にて連絡有り。 ちょうど3ヶ月目、1年目の日程に連絡が入りました。 6ヶ月については葉書にて連絡が来ましたが、諸事情でスルーしました。 なんだかんだ言っても連絡はありましたよ。 とにかく、不具合があれば現場監督にメールで連絡すれば随時対応して頂けますよ。 まぁ多少の時間は掛かりますが・・・ そこは内容次第では気長に対応してもいいのでは・・・ 一年目には若干のずれはありましたが、花が届きましたよ。 |
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| No.161 |
160さんの言われる通りだと、自分も思います。何らかの不具合があれば、連絡入れる事は失礼な事じゃないし、施主として当然の権利ですよね。ここに集まってくると言う事は皆さん何らかの事情があるんでしょうし…。私は建築中にアイウッドさんとトラブルがあり正直凹んでしまいましたが、担当営業マンが謝りに来てくれた事で、また気持ちが少し落ち着きました。トラブル内容は書かない方がいいのでやめときます。ただ…今でも不信感や不満がなくなった訳ではないですね。書いてる方多いですが、対応の遅さは本当に
ピカイチ？忙しいのか人手不足か分かりませんが、そちらにとっては何人もの客だけども こちらにとっては、一生に一度の事ですからもう少し誠意ある態度を望んでいます。※アイウッド関係者さん、もしこの書き込み見てたら 対応の遅さと、ほっとかれてる感じが皆さん不安に方多いみたいですよ〜 |
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| No.162 |
どこのHMも同じですが、結局のところ、HMの仕事は１に営業２に営業。とにかく営業です。（イコール新規ですね。）
仕方ないのかなと思いますよ。建てた後の人が新しい利益になる要素って全く無いですからね。ただ、アイウッドはじめほぼ全てのメーカーがアフターも万全とかって売り文句で販売しているからいけないんです。アフター別料金ですけどどうですか？とか、アフター込の金額ですから高いですけどね。とか・・・むりかぁ。 それからアフター担当が誰？どの部署？なのかってのも重要ですね。引渡し完了後はアフター専門の部署に担当が変わると、自動的に営業も工務さんもほぼ無関係になるぐらいの対応のほうが良いと思います。正直営業さんなんて、直ぐに退社して別のメーカーの営業になってたりするしあてにならんのは目に見えてます。それこそ営業ですよね。 自分がHMの営業だと考えたら、引き渡し後に施主から連絡あっても面倒だなぁ。と後回しにしたくなる気持ちもわかりますよ。何の利益にもならないしね。 まぁ、アフター担当部門ってのができたにしても(既にあったにしても）、なんだかんだで・・・・・機能しなかったりするみたいですけど。。。 このへんは、どこのHMでも一緒です。 結果的は 「アフターを付加価値と思って購入しないこと。ましてや他社と比較して多少高くてもアフターが含まれていると思って購入しないこと。」 アフターとは付加価値でもなく、アフター利用権を購入しているものでもなく、HMに対する「施主の絶対的な権利」なんです。 要するに何かあったら「言ったもん勝ち」です。 御用聞きがやってくることを期待しても意味はありません。 アイウッドに限ったことではありません。アフターの対応が違うといって他社と比較するのはナンセンスです。 あっ。ひとつだけアフターがものすごくよくなる方法ありますよ。 お客様を紹介してください。それも定期的に紹介してあげると、ものすごく対応がよくなります。紹介される人に不満を漏らされるのが一番困りますからそれはそれは丁寧になります。はい。 HMにとって金のなる木になりましょう。 |
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| No.163 |
162さんは販売関係者さんか何かですか？物凄く詳しいですね！元・社員さんとかじゃぁないですよね(笑)一般市民には考えれないような内容です。とても説得力があり、納得してしまいます。でも自分は知人や友人にアイウッドは紹介できませんけどね（汗・笑）
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| No.164 |
入居３年です。
今のところ引渡しの時の説明通りに定期点検の連絡が来てます。 お家の誕生日もありましたよ。 建築時は、営業さん・設計さん・現場監督さんといろいろな担当の方がいましたが 正直、全員と上手くコミュニケーションが取れたわけではありませんでした。 ただ、完成した家には満足しています。 まあ、住んでみて「ここはこうしとけば良かったな・・・」的なものは もちろんいくつかありますが。 営業さんからは今でもたま～に連絡があります。 「近く通りかかったんで」とかの理由ですが。 ただ、同じアイウッドで建てた友人の所には特には連絡は無いみたいなので うちは良い営業マンに当たったのかもしれません。 正直、担当者個々人の力量によるところも大きいんじゃないですかね。 どうしても合わないときは担当者変えてもらえるって聞いた気もしますが。 |
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| No.165 |
住宅エコポイント（現金）無事に振り込まれました☆ 引き渡し後１ヶ月くらい待ったと言う感じでしょうか。やっぱり嬉しいですよ(^3^)/
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| No.166 |
>>163
162です。 全く畑違いですし、業界関係者でもなんでもナイですよ（＾＾； 徹底的に納得しないと気が済まないもので、必死にHM選んでるうちに詳しくなってしまったかもしれません。 ただ、20年近く前に仕事の関係で地場のHM(アイウッドさんじゃないです)に顧客管理の相談をされたことがあって、そこでは販売後はメンテナンス専門の別会社に管理を移していました。 いい方法だなと思う反面、現場に聞くと大変そうでした。 メンテ専門会社の方は収益性を考えると成り立たない。売上を上げたくても営業しようがない。親元の会社が瑕疵責任がある部分は親会社の責任になるので回収先は親会社。だから親会社からの売上を多くすると叩かれる。新たな別の売上を立てたくても、庭木の剪定や、ハウスクリーニング等の別業務を作っていくしか無いが、それほど大きな利益にはならない。 また、親会社の建築時期によっては大工の質に左右されて欠陥が多くなる場合がある。手直しも多く必要になり、コストも掛かってくるので結果、親会社は販売時にある程度のメンテナンスコストを乗せて販売することになる。親会社の家が高くなり売れなくなる。売れないから安くするとメンテナンス費用を削られる。家も多少欠陥気味・・・ ということでナカナカ難しいところを見てました。メンテ部門を別にしても結局は一緒。 なのでその時思ったんです。 家を買うと長い付き合いと言いますが、買う側からすれば最低限保証が付くのであればアフターがしっかりしてるから高いという理屈は通らない。それがHMの「売り」でもその費用が上乗せされるようなら不要。 買う以上は絶対に対処してもらえるものとして考えるべき。何処のHMで立てても同じことなんだと。 だから、1年点検に来ないと不満をもつのではなく、少しでも不具合があれば即言う！それだけで十分です。家の不具合等は1年ごとに起こるものではないし。気になれば即連絡です。 そして肝心なのが例えば10年の保証期間が切れる前には、完璧な点検をすること。9年目は、家の至るところに目配せしながら1年間生活しましょう。 保証期間内に完全に治せるところを治させること。 それで十分だと思います。私は家の一歳の誕生日にお花は要りません。10年間異常なく補修も必要ないような家、もしくは対応が素晴らしいHMだったら10年目に私からお花と感謝状を贈りたいです。 |
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| No.167 |
不具合があった箇所がありましたが、連絡するとすぐに私の都合にあわせて来ていただけましたよ！！
掲示板みていたので気長にまつつもりでしたが、良かったです。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
アイ･ウッドの 自由設計住宅にお住まいの方でビルトインガレージを建てられた方、建てられる方はいらっしゃいますか？
坪単価はどれくらいで建てられるものなのでしょうか？ 今、色んなＨＭさんを比較、検討中です。 良かったら教えてください。 |
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| No.170 |
書かれてる方いますが…
自分は、入居後 数ケ月経ちます。点検の事は一度も連絡ありませんが やはりこちらから以来しなくてはいけないんでしょうかねぇ…一年未満半年以上は経ちますが…。何だか腑に落ちない…のは 自分だけでしょうか… |
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| No.171 |
170です。以来ではなく依頼でした。すみません
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| No.172 |
>>170
入居後一度も連絡を入れたことはないのでしょうか？また、連絡も無いのでしょうか？ 不具合や要望がなければ特に連絡する必要もない気もしますが、点検をして欲しいということであれば 点検をお願いしてはどうでしょうか？ 点検といっても、きちんと来ないということであれば、点検項目に決まりが無いのかもしれません。 「点検に参りました。どこかおかしいところとか無いですか？」 「特に」 「そうですか。では問題ないですね。」 で終わるようなレベルかもしれませんので、自分で要望とかまとめてからお願いしたほうがいいですよ。 何もなければ素晴らしい住宅だったということですから。 |
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| No.173 |
170です。早速のお返事ありがとうございました。入居後…そうですね、お互いに連絡取ってはいません。特にないし 向こうからもありません。気になる所もありません。結果、良かった◎と言う事ですよね！不具合あれば 連絡すればいい事ですしね。ありがとうございました☆
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| No.174 |
基本的に、ローコスト住宅の28.5万とか29.5万とかの会社は、総額で坪40万前後が主流となります
数字のトリックですね |
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| No.175 |
結構みんなしってるよ。
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| No.176 |
最近に着工しました。
現場にはよく手土産持っていかれましたか？ 棟上げなどもどうしましたか？ |
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| No.177 |
地震の影響で工事中断をうけたかたいらっしゃいますか？
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| No.178 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
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| No.179 |
なぜ、最近の人は見た目で判断するのだろうか。
ヒゲぐらい別にいいと思う。 そんなのきにしてたらいい大工さんや職人さんが消えてしまう。 みなさん考えたほうがいいですよ。 どこかのハウスメーカーなんて、まだたったばかりなのに、カビはえたらしいですよ |
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| No.180 |
アイウッドで建てられた方、実際住んでみてここはこうしとけば良かった等あれば教えて頂きたいです。(オプションで払ってでも付けた方がいい設備等)
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| No.181 |
はっきり言って、大手ＨＭが間違いないと思います。
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| No.182 |
新築予定の者です。
熊本で棟数ずっと一位みたいなのでアイウッドでいいかな〜と思ってます。 ほんとは新産住宅がよかったんですけど、予算内で建てると小さな家になるみたいで… 気になるのはシックハウス症候群など そのあたりはどうなんでしょうか？？ |
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| No.183 |
私はH１８年に新築をアイウッドダイワで建てました。メーカーの対応が良かったのは家が建つまで、我が家の場合雨漏り、湿気、壁紙のはがれがひどくクレームをいっても来てくれるのに半年かかりました。二回の屋根裏に入ると雨漏りのために柱などが黒くカビていました。張り替えてもらうのに更に半年変わりました。その間担当が何度も変わったり退社したりと。その後壁紙のはがれ浮きは、段取りをし工事しに来ると言って、もう1年たちます。音沙汰なしです。周りには数軒アイウッドが「あるのですが、どこも同じようなトラブルを抱えています。
おまけに住宅控除の為の書類を頂きたいと担当に電話すると、そんな対応はしません。気が向いたらしますとの返答でした。さすがに怒って本社に電話すると掌をかえしたように対応してくれました。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.186 |
建物の保証期間は何年ですか？教えてください。
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| No.187 |
私の実家もＨ20年にアイウッドで建てました。本当に家が建ってしまうと、態度が一変した気がします。。新築なのに、昔の家より寒くて暑い。換気扇をつけると、コンセントの所からビックリするぐらいの風がふきつけます。夏は暑く冬は外にいるぐらい寒いです。壁紙はすぐにはがれ、何回か貼り直してもらいました。炊事場の棚はもう開けずらくなっています。両親はなかなかクレームを言えないので、私が少々きつめに言いましたが、今は２４時間換気システムがついていますので、空気が循環し寒く感じるのではっと言われましたが、普通では考えられない寒さです。随時、冷暖房使っているので全然エコじゃありません。結局地盤にお金がかかり、高くつき安くもなく、皆でがっかりしてます。私たちも家を建てる予定ですが、アイウッドでは建てません。クレームを言っても、殆ど相手にされず困っています。。どうしたらいいでしょうか？
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| No.188 |
高橋優の「卒業」はええ歌じゃのぅ。
親が建てた後で気に入らないからといって、その住宅会社から「卒業」する訳にもいかず、お気の毒じゃの。 財団法人 住宅紛争処理支援センターに相談されてはどうかの。電話相談窓口もあるからの。詳しくは↓をクリックじゃ。 http://www.chord.or.jp/ |
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| No.189 |
アイウッドは建てはじめたら態度が最悪です
営業マンの態度が本当に頭にきます。 契約を決めるまでは親切かつ早い対応だったのですが、契約を決めてからは殆ど建築中の家も見に来ず、連絡取りたくても早くて次の日といった感じ。 今は完成して手直し部分をお願いしてますが2ヶ月おとさたなし。 今１番頭にきてるのがエコポイントで帰ってくるはずのお金が会社に電話するたびに一週間後と言われつづけ、揚句のはてには下水道関連の請求が洩れていて、私たちの方が3万ほど手出しをしなくてはいけなくなった言われました。 もう最悪です。 |
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| No.190 |
私の家も、着工後から全く音沙汰無し!!契約時にお願いしていた期日の1ヶ月前の今現在でも、まだ基礎しかできていません。営業に強く言ったら、ようやく動いてくれましたが、結局お願いしていた期日より1ヶ月遅れになるとの事。責任者に変わって欲しいとお願いしても、責任者に言っても期日は早くならない。と言われました。
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| No.191 |
やめといたほうがいいですよ。欠陥住宅多いしクレームいっても何年も放置で連絡もありません。私の周りに数件立っているのですが、ほとんど困っています。
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| No.192 |
追加です。確かに家が建ち始めてからは、営業マンは姿現しませんでした。立て始めたら何様のつもり？って言うくらい態度いっぺんします。１７年に建てたのですが、１年目から天井に黒いしみが広がりだしました。雨漏りでは？と担当営業マンに伝えると、そんな事はないと言われるばかり。再三催促して２年目にやっときてくれてコーキングミスによる雨漏りと判明。処理はしてもらいましたが、天井裏に登ってビックリ！黒くカビが生えていました。２年も放置されつづけ、天井は張り替えてもらったものの、柱をつたって１階まで水がきてるはずです。その後の処理をしていただけると言う事だったのですが、担当が辞めたとか、連絡もなくなり放置され続けています。他にも初年度から壁紙がはがれたりとトラブル続きです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.193 |
最近、アイウッドで契約した方いらっしゃいませんか!?
それから、アイウッドで家を建てて良かった事があれば教えてください。 |
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| No.194 |
１８９＞匿名 さん
その後支払いはどうされたのでしょうか？ うちも全く同じ被害にあい、３万ちょっと手出しをしないといけないと言われたので、弁護士さんに相談しようと思ってます。 |
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| No.195 |
ここの営業は三流じゃな
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| No.196 |
お隣がアイウッドです。外構工事がいい加減で、境目のブロックの根入れが足りません。
抗議しても、見にくい図面をFAXしてきて、「大丈夫です」の一言。 隣の施主さんはこのことを知っているのか尋ねると、隣の施主さんは神経質だから言っていないとのたまう始末。 いい加減な会社です。 私もここでの建築を検討しましたが、建てなくて良かったと思います。 |
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| No.197 |
アイウッド＝熊本ではローコストの代名詞
坪２５．８万円でちゃんと住める家が建つはずがない。 一回展示場見に行ったことがあるんですが作りが雑すぎて笑っちゃいましたよ。 |
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| No.198 |
アイ・ウッド検討中です。
42坪くらいで考えていましたがここを見ると45坪以上から坪単価等違うようです。 営業の方からそのような説明は聞いていないのですが、実際はどうなのでしょうか？ ご存じの方いらっしゃればわかる範囲で教えてください。 |
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| No.199 |
今、建築中ですかがその話は聞いてなかったです(*´д｀*)
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| No.200 |
199さんも聞かれてないんですね。
もういまは坪数関係ないのでしょうかね…。 いま建築中とのことで、スムーズに良い家になるといいですね。 |
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