ニッケンホーム（日建ホームズ）どうでしょうか？

[七色虹子]

　愛知県一宮市に本社のあるニッケンホーム（日建ホームズ）で建築を検討中です。
現在、構造見学会や完成見学会に参加していますが、ネット上では検討者や契約者の方からの情報があまり見当たりません。こちらを検討された方や建築中の方と情報交換したいと考えております。
また建築中の方のブログなどがあれば教えて頂けると幸いです。ではお待ちしています。

[2: ちまま]

初めて投稿します。私は岐阜県に住んでいます。ニッケンホーム本社近くのショールームを見たり見積もりを出してもらって、七色虹子さん同様検討中です。モデルハウスも新しく出来て、ＧＷに見に行ってきましたが、なかなか良い感じでした。私はミラージュ２×４エレガンスで見積もりしてもらいましたが、値段がそこそこ安いのは設備が最新のじゃないからかな〜、と感じています。雨戸もシャッタータイプじゃなく引き戸だし。でも、営業の人は丁寧に説明してくれるし、工事費も総額だけでなく、詳細もきっちり書面にしてあるので信頼できそうな会社かなぁ・・とも思います。岐阜県内でもニッケンホームで建ててる家をちょこちょこ見ますよ。

[3: 匿名さん]

私は最初にここで建てようと思ってショールームに行ったのですが、対応した方が合わないのでやめました。契約した後にコーディネーターがついて相談にのるとの事だったので、友人が家を建てた際、住宅設備で当初よりかなり予算オーバーしたという話を聞いたから、契約する前に色々細かく詰めた上で決めたい、住宅設備の情報が欲しいと言ったら過剰反応されて、見積を出すと言ったのに催促しても出してくれませんでした。今思うと細かい打合せもなしで見積もりなんか出るはず無いと思いました。それで出てきた適当な見積もりで予算を立てたらそれこそ大幅予算オーバーになるところでした。余程うるさい客だと思われたのかも知れませんが、現在契約した業者や他にお断りした業者さんは当たり前のように色々教えてくれました。同じ日建ホームでも建築計画が具体化する前に見に行った際対応してくれた方は親切だったのですが、やはりご縁の問題なんですかね。ちなみに同じ一宮の三昭堂は日建ホームのことボロクソ言ってました。そんなこと言う三昭堂もどうかと思いましたが…

[4: 七色虹子]

＞ちままさん
レスありがとうございます。ネット上でのクチコミが少なくて寂しかったんです。あまり建てる人いないのか…でも完成見学会や構造見学会もやってるし…。そうそう新しくできたモデルルームは今まで広告に載っているようなニッケンホームっぽくなくてなかなかでしたよね。実は先月ニッケンホームで契約したんです。我が家は『ミラージュ２×４ Self-cleaningの家』です。完成したお宅を見せて頂いて決めました。現在細かい打ち合わせをしています。ちままさんは何社か検討中なんでしょうか？お互い素敵な家が建つと良いですね。
＞No.03 by 匿名さん
レスありがとうございます。もう契約してしまったので進むしかないのですが、確かに標準以外のものを入れようとするとオプションで予算オーバーしてしまいそうな感じです。契約前は住設の金額は本当に曖昧にしか教えてくれず…というかここの営業は知らないそうです。コーディネーターが知っているようです。あと三昭堂も検討しましたが、我が家のニーズと合わなかったのでお断りしました。いずれにせよ悪口はよくないですね。

[5: 匿名さん]

ミラージュはローコスト2×4としてよく出来てると思います。
最近はシンプルモダンっぽいのに力入れてるみたいですね。
自分も検討したことあるんですが、2×4である必然性が見出せず、担当と相性が
合わなかったこともあり、現在はアニバーサリー・三昭堂・カトランで考えてます。

[6: 匿名さん]

[7: 匿名さん]

[8: ちまま]

＞七色虹子さんへ
レスありがとうございます！確かにニッケンホームの口コミは少ないですねー、社長がいろいろメディアに出てるのに、とは思ってました。
虹子さんは契約されたんですかー。うちはまだ煮詰めた話はまだなのですが、オプション入れると予算が収まりきれない可能性大なのは、大変困りますね。コーディネーターさんとは契約後にしか話が出来ないようになってるんでしょうか？
細かいところまで金額と設備内容をしっかり確認した上でないと契約しない、という姿勢を見せてもだめですかね？
ニッケンのほかに見積もり取ったのは、タマ、アイフル、ブライト、あとＦ×Ｐは質はいいけど高すぎてやめました。断熱材の壁内結露が嫌なので、外断熱が一番だけど、予算が低いので悩んでる最中です。三省堂はその存在を知らなかったんですよ、この間まで。まだ業者選びにはしばらく時間がかかりそうです。

[9: 匿名さん]

一宮の周辺で行くとアイフルも見積とりました。結局契約はしませんでしたが、悪くないと思いました。ただ見積書の書き方が私のような素人には不親切であったこと、営業の方が新人でお任せするのには頼りなかったことなどが原因でやめました。あと三昭堂も見積を取りましたが案外高かったこと、営業の方が最初は積極的に動いて下さったのが、二三ヶ月でぱったりと連絡が減り、おまけに見学会があっても当日に案内が届いて予定を組むこともできず見にいけなかったなどが重なり、契約後もこの調子でやられたらかなわないと思ってやめました。ダイワやセキスイなどの大手とも相見積を取っていたので、その対応の差に不安を感じて地元工務店はやめました。日建ホームさんなら大丈夫と思って最初に見積依頼したのですが、いきなり変な対応をされて不安に思って結局８社も相見積もりをとって毎週打ち合わせ、見学会と大変な目にあいました。でも今思えば最初から一社で決めてしまうよりも色々考える機会ができて良かったのかも知れません。

[10: 七色虹子]

＞ちままさんへ
　高い買い物ではないので、色々悩みますよね。我が家も色々検討しました。
そしてコーディネーターとは契約後に初顔合わせしましたが、ちままさんの姿勢を説明すれば対応してくれると思いますよ。もし契約するときは、設備内容をよく確認して、変更した場合の見積もり等をよく確認した方が良いと思います。あと再レス嬉しかったです。良い業者が見つかるとよいですね〜。

[12: 匿名さん]

私は今ニッケンホームを含み３社で検討しています。No.11さん、もし良かったらニッケンホームの事をお聞かせいただけませんでしょうか？後で後悔したくありませんのでよろしくお願いします。もらった見積もりが１式ばかりで、簡単すぎてよくわかりません。これで契約しても後から追加工事等で絶対金額アップするような気がしますが、契約後についてもどなたか教えてください。

[13: 匿名さん]

今ニッケンホームのホームページ見たけど、ベタ基礎の説明で有筋ベタ基礎を採用？　　　鉄筋入っている何て当たり前！鉄筋入ってない基礎はすぐにボロボロになります。　　わざわざそんな事まで載せるとは！　タマのチラシと同じ
鋼製束も全然普通　　基礎パッキンを使う方が安上がり

床断熱の所の構造用合板、何ミリのを使っているのか書いてないし・・・。　　
２×４はいいけど、構造材は何使ってんの？

長期保障は１０年か。今では２０年３０年の所もあるというのに。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[14: 匿名さん]

＞１２

間違いなく後で吊り上りますね　　それはどこの住宅会社でも同じ

[15: 匿名さん]

スレ主はどこ行ったんだ？

やっぱりここで建てて失敗だったから消えたのか？（笑）

[16: ニッケンで失敗したかわいそうな人]

我が家築５年にも満たないうちに雨漏りし、その後の処置も応急手当のみ、いろいろなことを知らなかった私たちは、相手の思うままに・・・
１０年ほどたって天井にシミが出てきました。応急手当の結果また？？
あちらの対応は一応見たフリだけはしてくれましたが、単なる結露だろうということに・・・天井板を張り替えてくれると言い出したが、疑問を感じずにはいられません。
こちらの掲示板はもうだれもみていないのでしょうか？
みなさんも失敗しないように、自分でも頑張って研究しましょう。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[17: 物件比較中さん]

ここの営業マンは全くやる気なしですね。パワーガードの体験をさせてパンフレットを渡されてさようなら〜って感じでした。50歳くらいのおじさんでした。せっかく30分くらいかけて出向いたのに最悪です。近くのアイフルホームにも立ち寄ることにしました。こちらは腰をすえて、じっくりお話が聞けました。日建はＨＰも全く更新されないし。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[18: 入居済み住民さん]

確かにＨＰの更新が止まっていますね…。ＨＰをリニューアルするのかなあ？
私はここで建てた者ですが、確かに営業の人はしつこくない（むしろあっさりしている）ので、やる気のない営業だと思われがちです。こちらからアピールしないと先に進まない感じは否めません。すぐに契約を迫るようなしつこいＨＭの営業よりはマシだと思うしかないかも。もしかしたら冷やかしの客が多く、そういう感じの対応になってしまうのかもしれませんね。

[20: 匿名さん]

ＴＶ、ラジオでしか拝見しないけど、人の意見とか全然聞かなそうな雰囲気。ラジオで言ってる事も、一方的な意見が多い。会社でラジオが流れてるから毎週聞いてるけど、関連業種のおいらの立場から言わせてもらうと、あの社長の言ってることは間違いではないが全てではない。自社にとって都合のいい事しか言ってない様に思える。話半分に聞いてかないと勘違いすることが多いよ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[21: 購入経験者さん]

＞１９
住宅建築検討者以外の愚痴みたいな書き込みをされても…？
別にここの社長だけでなく、中小企業の一代目とかって横柄な人多いんじゃないの？
嫌な目にあったかもしれないけれど、ここはそういう愚痴を書き込むところではないと思う。

＞２０
ラジオなどは聞いていないので、分かりませんが、少なくとも建てる側の人間（つまり客）に対しては特におかしなことはありませんでしたよ。
社長という立場以外に、ニッケンホームの広報みたいな立場になってるし、自分の会社が良い、自分の考えが正しいというのは別に悪いことではないと思うけど？

ここの会社は社長のインパクトが強いので、社長の話の書き込みが出てくるのは仕方ないけど、
住宅建築検討者の意見とか聞きたいものですね。

[22: 匿名さん]

他で建て売りを契約しようとしているものですが、ニッケンの営業さんは確かに大人しい感じですが、土地を一緒に見に行ってくれたりして親切でしたよ。うちは土地探しからしていましたが、疲れてきた頃に計画していた間取りと内容に近い物件に出会い決めました。タイミングというのでしょうか。私も主人も今でも、良い建物だと思っています。

[23: 購入検討中さん]

ニッケンホームで建てた方で意見を聞かせて下さい

[24: 購入経験者さん]

＞２３さん
ニッケンホームで建てましたよ。
特に不具合もなく、快適に生活しています。
どういったことが知りたいのですか？
質問があれば、分かる範囲でお答えしますよ。

[25: オラノアリオン]

大手のハウスメーカよりかなり安いと思うのですが、標準装備についてもっと知りたいのです、ﾕﾆｯﾄバスやキッチンあとわオプションでつけてよっかたと思うものとかあれば知りたいです、営業さんからいちども連絡が無いんですけどそこも少し心配なとこです

[26: 購入経験者さん]

＞２５さん
私たちの時は、本体の標準仕様などは各商品のカタログの最終ページに出ていましたので、各項目のオプションを一つずつ確認し、ネットなどで調べたり、営業に回答を求めるようにしました。ユニットバスやキッチンなどはニッケンのショールームで標準設備の実物が見れるので、そちらで確認後、オプションを確認するためにメーカーのショールームまで見に行きました。
我が家は水回り設備にこだわりがあったので、ほぼオプション仕様です。特別にこだわりがないのであれば、ニッケンの標準仕様でも十分かもしれません。シリーズによっては良いものを入れることができるようです。

あとどこまでお話が進んでいるのか分かりませんが、我が家の担当の営業も積極的ではない感じでした。
ニッケンがかなり有利なんです！とこちらからアピールしないと、難しいかもしれません。
押しの強い営業が嫌いだったので、こちら主導で進めることができ、結果、良かったです。

[27: オラノアリオン]

ありがとうございます、もう一度ショールームで確認しに行きます

[28: 私も検討中]

私も日建さんで検討中です。いろんなハウスメーカーで話を聞くと、どこも自分とこはいいと言うので困惑してます。日建さんは２×４ですが、他のところで２×４は良くないと言われました。音がすごく響くし、通気性が悪く窒息するって・・・。そこは在来工法ですが、実際どちらの工法がいいんでしょうね？

[29: 購入経験者さん]

＞２８さん
日建ホームで建てて住んでいる者です。

在来工法のハウスメーカーが２×４のことをよく言わないのはよくあることなので、特にどれが良いとか悪いとかという問題ではないと思います。あとは本人の好みでしょうか…。

音が響くということですが、そうですねえ、響く方かもしれません。ただこればかりは感じ方に個人差もあり、モデルルームで確認したりすることをお勧めします。

通気性が悪くて窒息する？ということですが、今は新築住宅に２４時間換気システムを設置するのが法律で定められています。よって、このような心配はあまりなさらなくても良いと思います。また通気性が良いというのは、逆に言うと暖房や冷房の効きが悪いということも言えませんか？昔の日本家屋みたいなのイメージしてしまいました。
いずれにせよ、２×４以外の工法でも最近はしっかり断熱するので、気密性の高い家になり、昔より通気性は悪いと思います。

では良いお家が建ちますように。

[31: 購入経験者さん]

＞３０さん
ウチは日建で建てて、嫌なこと特になかったんですけどねえ…？
確かに家を建てる前に、素人ながら色々勉強したし、現場によく顔出し、チェックしました。
気になるところはすぐやり直ししてくれたし、たまたま現場監督さんが良い人だったのでしょうか？
建てる前にも実際住み始めた人の家を見せてもらって、その家の人も満足そうだったし…あまり嫌な印象はないんですよね…。
住み始めてからの不具合も早めに対応してもらってるし、対応方法も不満はないです。
３０さんが日建で建てて、不満の残る家造りになってしまったのであれば、本当に残念なことですが、ウチみたいに満足している立場から見ると、何もかも悪い…ような意見はちょっと悲しいです。

[32: 匿名さん]

ニッケンホームズで契約された方、又はすでに入居されてる方にお聞きします。
値引きは最終的にどれくらいしてもらえましたか？オプションサービス品等も含めて。
他のいわゆるローコストメーカーでは30万程度、という声が多いようですが、ここはどうなんでしょう？

[33: 購入経験者さん]

＞３２さん
わが家はニッケンホームズで建てましたが、注文住宅で値引きってどうなんでしょう？
逆に値引きを提示されたら、怖くないですか？
それぞれで家の大きさや間取りの違いもあると思うし、ニッケンホームズの商品シリーズの中で坪単価設定も異なります。あまり参考にならないと思いますよ。

[35: 匿名さん]

>34
具体的になにが問題か言えよ
こんな弱小ＨＭをネガキャンする理由がわからん

[36: 購入経験者さん]

＞３４さん
３１です。

何だかとても含みのある書き込みをされますよね。
相当嫌な思いをされたのでしょうか？

パネル建ての時は別に何も思いませんでした。
あっという間だなあ…というのが感想ですね。

あとキズやクロスのシワレベルのやり直し等の指摘はしてませんよ？
別のことで指摘をしました。そういうことを書いた覚えもないし…。
何だか上から目線の発言で少し立腹しました。

３４さんと違って、こちらは素人ですし、予算よりも安く身分相応の家が建てられたと思っています。
たぶんこちらを選ぶ方は予算優先という場合が多いと思います。
だからといって手を抜かれているとも思いませんでした。

書き込みから察すると、知識がおありなのに、納得できない結果になってしまったということなんでしょうか？
それは修正不可能な問題なのでしょうか？他人事ながら心配です。

[37: 匿名さん]

日建ハウジングって専門学校と関係あるのですか？

[38: 匿名さん]

ニッケンホームのＣＭや新聞広告を良く見ます。
特に新聞広告には建物がおすすめプランで1千万位で建てられる
ような事が載っていたので気になってはいるのですが、
決められている間取りだから、安いだけなのでしょうか？
あれにしたい、これにしたいとなるとやっぱり価格は上がってしまうんでしょうね。
建てられた方で、どれくらいの金額になったか教えてください。

[39: 匿名さん]

営業にやる気がないのか忙しすぎて対応できないのか、
最初に説明を受けたのですが個人情報を聞き出すだけ聞き出して、
あとはなしのつぶて・・こんな不誠実な会社から大金を出してまで家を購入しようとは思いません。

[40: 匿名さん]

ＮＯ．３９の匿名さんと同じ対応でした。
最初は、感じのいい調子で打ち合わせでしたが、最終的にはやる気がないような雰囲気が
感じられたので、こちらからお断りしました。
あんな営業マンから家を買おうとは思いません。

[41: 匿名さん]

家は買うより建てる方が良いなぁ。

[42: 購入経験者さん]

６年ほど前に２ｘ４ミラージュ３階建てにて現在まで入居していますが
対応・品質等引渡し後数ヶ月後までは全く問題ありませんでした
ただ４年数ヵ月経過後に不具合箇所が何点かありＴＥＬにてアフター依頼をしたところ
担当者から連絡させるとの事でいくら待っても連絡が無く、催促してもなかなか対応が遅いと。。。
個人的にアフターフォローに不安があると思っています

[43: 関西]

日建ホームの営業マンがしつこいので、土地を世話してといったら、もって来たのはいいけど
建築も・・・としつこいので断ったら、その土地が買えないように嫌がらせされました。
二度と日建ホームには声をかけないようにしようと思いました。

[45: ご近所さん]

>>44
どうでもいい話を
たいそうなことのように報告してくれて
どうもありがとう

[46: いつか買いたいさん]

こちらの住宅のパワーＭＡＸを検討しているのですが、標準仕様の水周り(浴室，ＷＣ、キッチン）が
個人的にはいまいちなのでＯＰでそれなりに豪華にしたいのですが、いくら位ＵＰするんでしょうか？
ご教授お願いします。

[47: 購入経験者さん]

建前の日に到着した２×４パネルは真っ黒。。。カビだと思う。
こんな汚いパネルはじめて見たと近所の元大工さんに言われショック。

営業さんに聞いても　うやむやで過ぎ。。。
今度は床にもカビが発生したのにそのままフローリングを貼られる始末。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[48: 周辺住民さん]

ご愁傷様です。

[49: 匿名さん]

私が行った時は、ニッケンホームズさんの営業の方はそんなことはありませんでしたけどね。
特に変なところもなく、普通の応対をしてくれましたよ。

[50: 入居済み住民さん]

わたしは営業さんに良い印象を持っていますよ。担当してくださった人がたまたま良かったのかもしれないですが。。家を建てるにあたり、色々な要望にレスポンス早く相談にのってくれました。当たり前のことかもしれないですが、嫌な顔せずに対応してくれたことに誠意を感じましたね。

[51: 周辺住民さん]

営業の入れ替わりが激しいみたいですね。
どこも同じかもしれないけど。
べらんめぇ社長のせいかな？