ポラスグループはどうですか？

[ぴろ]

流山の物件があり気になっているのですが、家だけでなく会社選びも先々を考えても重要ときいたのですが、、、

[728: 匿名さん]

購入しました。しかし、これから購入される方が後悔のないように情報を共有したいと思います。

・耐震性3等級『相当』だということ
国の正式な等級申請はクリアしてません。
よって、地震保険に入る時料金上がります。

・H構造の物件があるということ
物件の良さを前面に説明しますが、在来工法で建築かつ耐熱性の外壁ではない、つまりは火事の時よく燃える。よって火災保険もあがる。

・新住所登記を強要する
これはこの会社だけではなく、世間では普通に横行している慣習ですが、念のためお伝えしますが住基法違反行為です。かつ公務員に対する虚偽申請は刑事罰対象にもなるので、それを了承した上で節税の対応をしたらいいと思います。
私には出来ませんでした。

上記の件は、重要事項説明の時にうまくかわされており、正直後悔しております。
火災保険加入審査時にいろいろ気付かされました。
騙されたとさえ思っております。
もう保存登記が始まっており解約する事はできません。
しかし、一生に一度の買い物に対しこちらの勉強不足も否めません。そんな会社の物件です。
そんな説明をする会社です。

デザイン性や環境はすごく気に入ってます。
しかし、安全性や誠実性に関して、もし重視している方がいらっしゃるなら、こんな大事な買い物をするのにふさわしい会社かどうか、同じような後悔をして欲しくないと強く思い投稿させて頂きました。

ご自身で上記の件に関してしっかり確認して納得した上での購入を強くお勧めします。

[729: 通りがかりさん]

今から家を買うなら本当に辞めた方がいいです。アフターメンテナスが最悪です。流山、柏の地域担当が話になりません。点検の日程、電話は住み始めて2回はすっぽかされました。説明を求めても何かしら理由をつけこちらのせいにされます。悪いことは言いません。他のハウスメーカーを見てみてください。素敵なお家にめぐりあえますように

[730: 通りがかりさん]

>>722 名無しさん　我が家もそうです。本当に後悔しています。何度すっぽかされたかわかりません。

[732: 検討者さん]

他のハウスメーカーと比較はできませが、私の場合は既に完成している家を購入しました。責任者が事前に全てチェック済の上で立ち合いをしましたが、ライトの金具が凹んでいる、天井の壁紙が剥がれている、階段の手摺の裏側に間違えて開けた穴が空いているなど酷いものでした。1番酷かったのはトイレの便座を開けると小便が残っていた事です。流せば綺麗になりますよと言われました。職人とポラスの社員ともにモラルがないと言えます。まぁ、どこもそうだと思いますが、購入するならば、隅々までチェックし、補修して納得の上で購入して下さい。

[733: 匿名さん]

被害者をこれ以上出さないために、投稿させて頂きます。結論から言うと、この会社の物件を購入するのは絶対にやめた方が良いです。
建売を購入し、先日引き渡しを受けたのですが、立会時にLANケーブルのコネクタがついておらず、立会の時に現場監督？と営業の方に言ったら、全員キョトン顔で、しまいにはこれは光回線工事会社がつける、と意味不明な事を言われました。
（自分が回線系の仕事をしているので、回線業者はONUまででコネクタなんてつけないし、コネクタがあってはじめてLANケーブルとして機能するのは知っていたのですが、あまりに自信満々に言うのでその場では引き下がりました。）
案の定、JCOMさんやキャリアさんに確認したんですが、皆さん一応につけない、と言われたので、アフターメンテナンスに至急直す（というかLANケーブルの工事が終わってないで引き渡されたので、そもそも未完成物件を引き渡された）ように伝えましたが、全く理解されず、しまいには何言ってるんですか？と笑われる始末。
結局、いつまで連絡します、と言われたのに約束した日に電話は来ず、こっちから何回もかけないと対応してくれません。アフターとして機能してません。しかも未完成だからこっちは早く対応してほしいのに忙しくていけません、という始末。
お客の事を舐めてるし、典型的な売ったら終わりの会社です。
ちなみに、今はゴミ置き場の位置で揉めていて、契約時は我々の家と隣の家の境で、ちょっと我々より、と聞いていたのに、清掃業者からは、ハウスメーカーから我々の家の駐車場と聞いている、と言われて揉めてます。これじゃあ、ゴミの日に我々は車出せないですけど笑って感じです。頭悪すぎるし、何より嘘つかれるのが腹立ちます。こういう事が何個もあります。
幸い、自分の会社は福利厚生で法務部が民事訴訟などの対応もしてくれるので、どうしようか本気で検討中です。
何度も言いますが、本当にこの会社との契約はやめた方が良いです。高い買い物なので後悔した欲しくないので。

[734: 名無しさん]

ここを読まずに建売買ってしまった。
詰んだ。

[735: 匿名さん]

先日、土砂降りの中シーリング工事をしているのを見かけました。完全にアウトですよね？

[736: 検討者さん]

>>733
他の掲示板に書いてあることが本当ならですが、まだマシじゃないですか？
他のメーカー何て耐震的に問題があって住めないなんて平気で書いてありますし

[737: 匿名さん]

>>736
他のメーカーよりマシだから我慢しろみたいな考え方もどうかと。

[738: 匿名さん]

所詮は建売屋さんですよ。
多少図面と違ってても見た目おかしくなければOKが基本ですよ。

注文が大半のハウスメーカと同じ基準で見たら不満が出るだけです。

[739: 匿名さん]

ポラスも注文住宅対応できますよ安心してください。

[740: 評判気になるさん]

オリコン２年連続１位なので、いいところだと思ってました。

[741: e戸建てファンさん]

クレームが他と比べて少ないってことだと思います。

[743: 評判気になるさん]

>>742 匿名さん

残念ですね。『うちは大工は自前で育成してて、１つ１つ耐震シミュレーションしてて、ライバルは住友林業です!』と営業マンが豪語していたので、期待していたのですが。。

[744: 匿名さん]

他所を知らない大工ほど使えない大工はいないけどね。

[745: マンション掲示板さん]

マンションからの住み替えで、戸建てを探して8ヶ月、やっと見付かった終の住処。何度か現地を内覧した時には気が付かなかったことでも、いざ住み始めたら気になること出て来ますよね？それを相談する部署がアフターサービス(住宅品質保証株式会社)ですよね？そこの担当のM.W氏より本日耳を疑う言葉を頂戴しました。
越してきてから2週間になりますが、洗面所に異臭が漂っていて、2度見に来てもらいましたがどうにも解決策が見付からないようで毎回何もしないまま様子を見てくださいと言うばかりですので、こちらも業を煮やして「このニオイがあるままではこの家には住み続けられません」とどうにかして欲しいと懇願しましたら何と「それでは引っ越しするしかないですね」と言い放ちました。
どれだけの想いをして私達が今の家を手に入れたのか、この家にどれだけの夢と将来が詰まっているのか…家を買ってもらったらそこで終わりなのでしょうか？こんな非人道的な言葉を聞く為に私達はポラスさんから家を買ったのでしょうか…
私は一生この言葉を胸に、この家に住み続けていくこととなりました。胸が張り裂けています。

[747: 匿名X]

物件購入に対して100%私の勉強不足が原因で起こった事ですが、一時期、返済の負担が大きいと感じ、売却活動をしていた頃に、営業マンに質問した内容です。
私「仮に返済できなくなっらどうなるんでしょうね」
営業マン「飛んでもらいます」
と、笑って言ってました。

皆さんはこの言動をどう思われますか？
・住宅ローンの借り換えをする
などの対策、解決方法をアドバイスしてくれるなど他にあったと思いますが。

一部の人間のみだと願いますが、結構対応が怠慢な人間が多いと感じます。表面的にはそうでもないですが、中身は悪しき不動産屋というイメージですね。

建物そのものやデザイン、雰囲気は最高に良い建物だと思います。反面、一部のグループ会社は最悪だと思いますね。組織上、グループ会社なので、この営業マンが「ポラスの社員」かどうかは調べていませんが、ポラスを名乗っている以上、ポラスのイメージダウンになることは間違いないです。

[748: 匿名X]

>>745 マンション掲示板さん
私も同じような経験をしました。
結局は100%私の勉強不足が原因なのですが、子供も成長する中、将来的に返済がキツくなるなと感じ、売却を依頼しました。その時の会話です。
私「返済できなくなったらどうなるんですかね」
営業マン「飛んでもらいます」
と、笑って言ってました。

ローンの借換えなどをアドバイスしてくれるわけでもなくです。

経験上、結構怠慢な人間ばかりですよ。
立派な建物を建てても、中身は最悪な会社ですね。

[749: マンション検討中さん]

>>745 マンション掲示板さん
ポラスなんてそんな会社だよw
引き渡したら最後、あとはいくら瑕疵が見つかろうが全て購入者の責任。
そもそも引き渡し時の不良箇所の確認を購入者にさせて、今後不良箇所が
見つかっても補修は有料になるなんていってる会社だぞw
社内インスペクションもロクにせずに客に引き渡すような会社なんだから
臭いがするくらいじゃこちらから言っても何もしないよ。
弁護士でも通して法的に対応した方がいいんじゃね？

[750: 匿名さん]

昔からそんな会社だと思っていました。なので、自宅は他社で建てました。
でも、未だに近所はポラスがよく建っています。値段が安いから？デザイン、内装や外観もいいとは思えません。
住林や積水より1000万位安いのでしょうか？その位の差なら、お金貯めて最大手を選んだ方が良くない？それでも無理なら造りのいいマンション。

[752: 匿名さん]

>>731 匿名さん
すごいね、ぜひ本人にもみてもらって、改めて欲しいね。

[753: 営業まん]

県民共済ならポラスの建売よりも安く、見た目以外は全て手に入ります
延べ床も10坪大きくなります

[754: 戸建て検討中さん]

近所の展示場に行って北辰、ハスカーサ、ポウハウスのアンケートに回答しましたが、土地を探している状態だったせいか3社とも電話一本かけてきませんでした。大手ハウスメーカーはどこも連絡くれましたが人手足りてないんですかね？結局その中の一社で建てたのでいいんですけど、アンケートまで書かせておいて放置って、かなり失礼だなと思いました。

[755: 匿名さん]

ポラスって大手？

[756: ご近所さん]

ここ、新卒就活ではどうですか？

[758: 通りがかりさん]

ポラス建売入居5年目です。
建具はやはり安っぽいですが(実際安いので)、狭い土地に上手く建ててくれてます！
20棟くらいの分譲地で、北向きでお安い物件でしたがまとめて建ててるので採光とか工夫してくれてて北向きの暗くて寒い感じはありません。
立地が魅力でろくに調べもせず建つ前の抽選販売だったので今思うと怖い賭けでしたが…

子供が壁やフローリング傷つけたり、お風呂ドアが変な音したり
クローゼットドアの裏側が浮いてきたり色々ありましたが、電話したらちゃんと来てくれるし、ぜんぶ無償で補修してくれました！
クローゼットドア紙の浮きは3年保証過ぎたあと気づいたけど交換してくれました。

今もちょっとあれ？って思ったら電話しちゃいます。

ポラスのお膝元なので周りはポラスだらけです(笑)

[759: 通りがかりさん]

流山って建て売りが何棟か並んでるところですかね？
業者の職人ですが、まず自分だったらここには絶対お願いしませんw
全業者とは言いませんが、工程日数がカツカツでみんな追い込まれながらやっているので仕事が手抜きの業者が多いです。
まぁハウスメーカーなんてみんなそうかw
ハウスメーカーにお願いするんだったら少し割高になるが街の工務店にお願いした方が長い目で見た時絶対良い。

[760: 匿名さん]

資料請求してみたんだけど、施工実例の写真に外壁ガタガタな写真があってビックリした

[761: 匿名さん]

雨の中ペンキ屋とシーリング屋が仕事してる時点で何もわかってない会社のレベルですけどね。
外から見える状態で雨の中仕事させるってどういう神経してるんだか。

[762: 通りがかりさん]

外壁に詳しい俺がやって来ましたよ。いつもはロムってますが

[763: 口コミ知りたいさん]

>>740 評判気になるさん
もう少し社会の裏を学びましょう。

オリコンのランキング、ボランティアでやってると思いますか？
誰がお金出してるのでしょうか？

[764: 通りがかりさん]

おすすめできません。
ポラスは「灯かりのいえなみ協定」をうたっていて、おしゃれで安心のように見えますが、ただの近所迷惑です。
狭小住宅が増えている中、玄関ライトや木々を照らすライトを一晩中つけっぱなしにするのですが、
隣家のリビング前に玄関を作っていたりしているので、隣家の方々に嫌な思いをさせています。

私は、レースカーテンで朝日を浴びて起きたいのですが、寝室までライトで明るいので、全窓に遮光カーテンをつけざるえません。

また、建築士の資格を持つお隣さんが教えてくれたのですが、土台にビニールのまま埋めたりしていて、今までに見たことがなく、また壁の厚みも東栄ハウスより薄いものを使ってたと教えてくれました。

[765: 検討板ユーザーさん]

>>764 通りがかりさん

建築士を持っている方が買ったってことは良い家って事ですか？

[766: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[767: マンション掲示板さん]

>>745 マンション掲示板さん

同じ経験があります。洗面所の匂いは下水から上がってくる匂いです。排水パイプを水で満たす事でシャットアウトしています。これを封水というのですが、うちは欠陥工事でこれがされていなかった状態でした。厳密に言うと、見た目のおしゃれ重視で排水管はボトルトラップと呼ばれる直角のもので、内管をカットする位置が短く、水に届いていませんでした。(そのまま下水の臭いが上がってくる状態)
これを公園の共同トイレの手洗い場にあるようなよく見るS字トラップに変えたら全く臭わなくなりました。
うちは全国CMしてる大手ハウスメーカーです。他人事と思えずコメントしました。解決しますように。

[768: マンション検討中さん]

住んで1年くらいだけど、これまでテレビを無線LANで使っていて、
有線LANに変えようと思ってケーブル買ってLANコンセントと
テレビを繋いて設定しようと思ったら通信不可ってw
情報分電盤からテレビコンセントまでLANケーブル引いて
導通確認してないのかよw
引き渡し前調査の時かなり施工不良があったけどこれは流石に
繋いでみないと分からないわ。
さすがはポラス。安かろう悪かろうの典型。
良い家欲しい人は大手メーカーから買った方がいいよー。

[772: 匿名さん]

どこの会社もここに書いてあるのを見て参考にするより自分の目で見に行くのが一番正しい。自分ができないことを批判しているのは参考にならないです。

[773: 匿名さん]

>>772 匿名さん
素人が自分の目で目で見てわかるはずがないからこういう口コミサイトがあるわけで・・・

[774: 戸建て検討中さん]

>>772 匿名さん

「自分ができないことを批判しているのは参考にならないです。」
とはどういう意味ですか？
詳しく教えてもらえませんか。

[775: 通りがかりさん]

建築中の近所とのトラブルにも監督も会社も対処しないから、入居後近所との関係にも影響が出そう。
そんな体制だから建物もアフターも想像がつきます。

[776: 検討板ユーザーさん]

>>775 通りがかりさん
詳しく知りたいです。

[777: 新居購入済み]

一生に一度の買い物なのに失敗しました。
ポラスは最悪です。
デザインは悪くないと思いますが。
営業は購入前からいい加減で、注文の内容が間違っていたり、つくりが雑だったり、そしてあまりにも酷いから値引きを交渉しても、私達は値引きはしていないの一言。
本社など、お客様相談に問い合わせても折り返しの連絡はなし。
本当に酷いハウスメーカーです。
これから購入する方に後悔してほしくないので、参考にして頂き、ご自身でもしっかり確かめて下さい。