オスカーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[さるぼぼ]

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オスカーホーム、最近よく建売されているのを見かけます。
インナーガレージがついてあの値段って結構安いように思うのですが、どうなんでしょう？？
オスカーホームについて、いろいろ教えてください。

[600: 匿名さん]

オスカーさんの家はシロアリを寄せ付けないとのことです。木に毒を染み込ませてある。

[601: 匿名さん]

>>597 匿名さん
絶対は絶対にない！

[602: 匿名さん]

>>600 匿名さん
5年程度はね。
緑色の柱の会社も5年程度。

[603: 香]

ずっと払い続けていくローンを
オスカーさんでなら思ったけど不安しかない…

点検して、こちらが悪いので修理します、て言ってずーっと放置です。
もう、点検の意味ってなんなんだろう。
アフターサービス部門と建てた部門は全く違うからと、誰にいっても響かないみたいです。
もう、本当やだなぁ…
周りの丁寧な業者を見ると羨ましくなります。。

[604: 口コミ知りたいさん]

>>603 香さん
そうなんですね。。。
オスカー社員、ここを見てるならしっかり対応してくださいね。
会社の信用なくなって、倒産しますよ

[605: 匿名さん]

オスカーホームさん…。
感謝祭イベントとかいらないからその分価格安くしてくれ…
イベント開くのも費用すごそう。
無料で料理、お菓子、デザートなど振る舞っているし。

オスカーさんのいいところは、オスカー専用アプリのチャットで連絡が取り合える点ですね。他のメーカーだと電話が基本なので細かいことを聞きづらいですが、チャットなら気軽に聞けます。

打ち合わせごとにクオカードがもらえます。打ち合わせ3回で1000、6回で2000、9回で3000円もらえる。

インナーガレージは電動式なのでいつか壊れます。モータが壊れたら高い。シャッターの開閉をささえるバネは10年たたないくらいで切れる。切れた場合シャッターを自力で開ける必要があるが一人では重すぎてきつい。バネの費用は3万くらいだった気がする。インナーガレージで固定資産税は1万ちょい上がる。

[606: 匿名さん]

この会社の標準仕様の断熱材45mmって薄すぎませんか？いくら熱伝導率の低い断熱材でも。これならグラスウール10kを100mm入れた方が良くないですかね？

[607: 検討者さん]

>>590 令和元年12月引渡さん
引渡し前に完成検査があると思うのですが、その時に指摘したのに、そのまま引渡しになったのですか？？

[608: 匿名さん]

>>605 匿名さん

モーターはいくらだと高いと思う？

[609: 匿名さん]

608
モータは10万くらいだったと思います。高いかどうかは人それぞれですね。

[610: 匿名さん]

オスカーさんの家はおしゃれですよね

[611: 匿名さん]

オスカーホーム
2×4だけど、シロアリ大丈夫なんですか？シロアリにやられた2×4だと場合大変なことになりそうですが。

[612: 通りがかりさん]

他のハウスメーカーにしたのですが断った後嫌がらせを受けました。
幼稚な内容で良い歳した大人がやるような事ではないので会社全体のモラルやコンプライアンス管理を疑います。
その営業マンに問題があったのかもしれませんが他で建てて良かったです。

[613: 匿名さん]

オスカーホームの構造材は輸入材でシロアリに弱いものです。
そのためその構造材にシロアリ対策で薬液を塗布しますが、効果は5年ほどだと思います。
5年目以降が心配になります。
2×4は地震に強いとここの営業では言われますが、別に在来も弱くはないので大差はないかと思います。営業トークですね。
在来は間取りの自由が利くので、自由にした結果弱くなるということはありますが・・。2×4はもともと制約が多いのでその状況下で建てると耐震に強くなります。
オスカーさんの家は2×4構造ということで大工ではなくても建てることができます。なのでそこの人件費と工期を削ることで値段を下げることが可能となっています。ただローコストの値段ではないです。
目安として自由設計40坪で税込み2500万。ここから外構やオプション代、諸費用が追加になります。

[614: 戸建て検討中さん]

人件費を削る為か契約前の打ち合わせもあまりしてもらえません。
大体このぐらいかかります。
細かい打ち合わせは契約してからしましょうと言った具合です。
しかも契約後の打ち合わせは3回らしいです。

[615: 匿名さん]

>>614
3回はマイチョイスシステムを使った場合です。
マイチョイスシステムを使った場合のメリットは打ち合わせ回数を減らした分客に還元するというもの。
設備のグレードアップなどに使えます。
マイチョイスシステムを使わなければ打ち合わせ回数は増やせますよ。ただもったいないので皆さんマイチョイスを使います。数十万～変わってきますから。

[616: 匿名さん]

私の担当者は契約を迫らせてきました。
今月中に契約しないと値上げしてしまいます。
まだ間取りなど何も決まってないのに契約は無理でしょ…。

[617: 匿名さん]

担当営業さんはよかったのですが...工事担当が最悪でした。水道工事をお役所に申請しないで行っていたり、完成検査に指摘したところがそのまま引き渡しになり、今後の予定もはっきりわからないまま２週間が過ぎました。今後どうして対応していけばいいでしょうか？

[618: 検討者さん]

>>617 匿名さん
引き渡ししてしまったら対応おくれますね
粘り強く交渉するしかないと思います

[619: 匿名さん]

1月30日にハローワークに受理された、オスカーホームの住宅設備アフターサービスの求人を偶然見たのですが、必要な経験や資格欄、知識や経験なくてもよい（あれば尚可）・接客業や日曜大工の趣味があれば、というような内容で…

日曜大工の趣味程度の方がアフターサービスの点検に来て下さっても、必要な補修箇所など気付いて下さるのでしょうか？
社内研修でプロの目を養えるということでしょうか？
この業界は求人時はこれぐらいが当たり前の世界なんですか？？

建築業界の普通、がわからないので、素朴な疑問と不安と…で質問させて頂きました

モデルハウスや建築実例は、どれも素敵で住みやすそうな間取りも多く気になっていますが、長く住む家になるのでアフターサービスのレベルや質も納得した会社で建てたいです。

[620: 匿名さん]

オスカーホームの概算見積もりには、廃材処理、クリーニング、仮設トイレ、足場作成などの金額は入っているのでしょうか？項目がありません。家の価格に入っている感じですか？

[621: 匿名さん]

>>619 匿名さん
人材が不足している現在、その中でも人が集まらないこの業界に、経験豊富な中途社員が入ってくるとお思いですか？

[622: 匿名さん]

>>621さま
619です
この業界の現状を考えたら、オスカーホームさんの募集要項が当たり前でオスカーホームさんに限った話ではない、ということなのですね。

各社、入社した方を自社のプロに育てるのですね。

ご返答ありがとうございました。

[623: 匿名さん]

>>620 匿名さん
一条なんかだと明確に別途と書いてあってわかりやすい。

本体安く見せる基本だから後て見積もられるのが業界の常。

[624: 匿名さん]

>>620
多分入ってない

[625: 令和2年引渡]

家の価格に入ってました。外構工事,カーテンは別でした。

[626: 令和2年引渡]

引渡時に完成検査で指摘したところも修正されてなかったし、引き渡時に発見した傷や不具合もまだなおってません。
クロスの目地補修、傷補修が100箇所以上あり、工事担当が引渡前にチェックしたと話しているが疑問です。
クリーニングも雑だったので、補修工事終了後に再度クリーニングしてもらう予定ですが…不安です。
オスカーからは謝罪もありません。補修工事する際に邪魔になると思い家具、家電、カーテンの設置を遅らせている状況です。こちらの予定が遅延してしまっていますので、オスカーに何か賠償してもらったほうがいいですかね？

[627: 匿名さん]

>>626
100箇所…。そんなことありますかね？ちゃんと傷や不具合の写真を貼らないと信用できない数ですね。
あなたが敏感すぎるだけの可能性もありますしね。

[628: 通りがかりさん]

建築現場を是非見に行って下さい。とにかく雑で汚いです。そこから建つ家は想像できますよ

[629: 匿名さん]

>>626 令和2年引渡さん
富山県ですか？！
うちも引き渡しがもうすぐなので不安です。

>>617 匿名さん
まじですか。

[630: 匿名さん]

みなさんは10年ごとの有償メンテナンスをしますか？
長期有償だからしなきゃいけないのですか？

[631: 令和2年引渡]

富山県ではありませんよ。富山県は本社があるので、しっかりした担当者がついていると思います。ご自分でもチェックすることおすすめします。

[632: 令和2年引渡]

クロスの目地は全ての部屋が補修予定です。

[633: 令和2年引渡]

框の傷はショックでした。我が家で見つけた以外にオスカーの社員が引渡後に見つけてくれた傷も補修予定です。

[634: 匿名さん]

>>629 匿名さん
そうなんですね。
前の口コミで新潟の方もひどい感じで引渡しだったみたいです。
富山だと安心なんですね。

[635: 匿名さん]

安心とまでは言わないです。人件費を節約してますので、施工する人の作業はやはり他のメーカーと比べると雑ですね。そもそも2×4ですので施工は大工がやっていません。

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん
差し支えなければどちらの県か教えていただけますか。

[637: 戸建て検討中さん]

オスカーで床暖なしで建てられた方いますか？？
寒いでしょうか？

[638: 匿名さん]

そらああたんめえよ

[639: 匿名さん]

床暖なかったら寒い

[640: 戸建て検討中さん]

>>639 匿名さん

エアコンだけじゃきついですか。。

[641: 匿名さん]

エアコンだけは寒い。

[642: 戸建て検討中さん]

>>641 匿名さん
ネオファーマ45ミリじゃ、そうですよね。。
ありがとうございました。

[643: 匿名さん]

プレミアム仕様にしないと寒い

[644: 匿名さん]

この会社　値段高いかも。
40坪　最低限の外構、カーポートでコミコミで税込み2500万やってさ…。オプションなし。つけたらさらに上がる。
仕様はアドバンス仕様。この会社にはランクが3つあり、アドバンス、プレミアム、ゼッチ。アドバンスは一番仕様が低い。

[645: 名無しさん]

>>644 匿名さん
最低限でそれだと高いかもしれませんね
プレミアム仕様にするとどのぐらい上がるのですか？
ここを見ている限りプレミアム仕様で普通ぐらいの質だと思うので

[646: 匿名さん]

だいたい300万ほど上がります。2×4から2×6に変更になり、断熱材がフェノールホーム45→90mmに。外壁のランクなどが上がります。
9割がアドバンス仕様で作るらしい

[647: 令和2年引渡]

ゼッチでも寒いです。

[648: 戸建て検討中さん]

アドバンスだと今の家にしては断熱性は悪そうですね…
安いのも納得です。

[649: 匿名さん]

断熱材が悪いというのではなく、施工が悪い。

[650: 戸建て検討中さん]

モデルハウスはエアコン＋床暖をガンガンにした状態だから暖かく感じるだけ。平日に電話していきなり見学しに行ったら寒すぎて家の中でも息白くなったよ。

[651: 戸建て検討中さん]

>>644を見るに
ローコストで建てたいなら他で建てるべきですね
モデルハウスを抱え過ぎてコストがかかっているんでしょうね

[652: 名無しさん]

床暖取り付けましたが、この冬は1.2回しか使いませんでした。エアコンの性能が良いからなのか部屋の中は暖かかったですよ。
なので、床暖要らなかったかな…と後悔してます。

[653: 匿名さん]

床暖房は今後いらない装置になる。なぜなら温暖化でどんどん暖かくなる一方だからだ。今の時点で2回なら来年は1回、もしくわ0回だろう。

[654: 匿名さん]

>>652
天井エアコンですか？
部屋が小さいとか？

[655: 匿名さん]

40坪　税込み2500万って安いですか？
カーポート分の土間、カーポート、床暖房、エアコン2台入ってます。
他家に必要な物全て込みです。
2700万くらいが普通ですか？

[656: 戸建て検討中さん]

>>655さん

42坪　税込み2300万　カポート2台分、土間4台分、エアコン23帖用1台、8帖用1台、温水式
床暖房含む、耐震パネル張り、ほぼ総2階ですが・・・、富山市大町の方の会社です。
最近の話なので一応参考にしてみて下さい。

[657: 匿名さん]

>>656 戸建て検討中さん
参考になりました。
40坪　2500万は普通の価格のようですね？ただ、総2階ではなく角が多い間取りですのでその分高いのかな？

[658: 戸建て検討中さん]

<<657さん
例えば総面積が40坪で、1階が25坪、2階が15坪の場合と、総2階で1，2階それぞれ20坪の場合だと50万～100万は変わってくるかと思います。オスカーさんでインナーガレージではない40坪2500万は以前より高くなったなという印象です。まだ契約していないなら、同じ2×4のメーカーでもいくつか住宅メーカーありますので、話を聞いてみられたらいかがでしょうか。

[659: 匿名さん]

契約を迫られました。
2月の話ですが、簡単に言うと3月に値上げするので2月中に契約だけでもした方がお得ですと言われました。まだ間取りを決めている最中ですし概算でしか値段は出されていない状態です。
結局契約はしませんでした。
3月に入って打ち合わせの際に値段はどれくらい変わったんですか？と聞くと、すいません、そこまで変わらなかったです。と言われました。結局概算の値段は変わらずでした。みなさんも焦らないようにしてください。

[660: 戸建て検討中さん]

この時期に見学会やってる時点でお察しの会社

[661: 匿名さん]

オスカーホームで延べ床30坪?40坪でインナーガレージ車6台分、予算2000万で作れますか？4台は1階にインナーガレージを置き、2台は2階にインナーガレージを置きます。2階への駐車の際はボタンを押すとシャッターが開き、昇降坂が伸びてくる作りにしたいです。
リビングからは、車が6台見えるようにしたいです。あと、全てのインナーガレージに自動洗浄機能をつけたいです。

[662: 匿名さん]

2000万じゃ厳しいかと思います。

[663: 戸建て検討中さん]

>>661 匿名さん
オスカーさん、そんなにローコストじゃないですよ。

[664: 検討者さん]

流石にネタですよね。

[665: 匿名さん]

オスカーホームは昔はローコスト でやってましたが今はローコスト やってないです。ローコスト が売りなら無駄な広告、モデルハウス、イベント、クオカードのバラマキは、するべきではないです。
このコストは施主にかかってくる費用ですからね。

[667: 匿名さん]

そもそも、そんなにローコストでアプローチはしていない印象ですよね。
家の機能性とかがメイン。
キャンペーンをしたり、モデルハウスを価格を抑えて買えたりはできるみたいですが。

インナーガレージ、普通にいいなぁと思います。
特に天候を気にしないで買ってきたものを家の中に移す事が出来る。
子供を車に乗せるときも濡れたりしなくて良い。
でも、これつけちゃうと流石に高くなりそうです

[668: 名無しさん]

住んでからも何かあって連絡するとすぐに対応してもらえるので助かります。
冬場は床暖のない二階など寒いです。
あと畳を取ると窓サッシ下の隙間を薄い板で埋めてあり大丈夫なのかと不安になりました。
営業の方が印象よくオスカーホームにしましたが満足しています。

[669: 匿名さん]

温かい空気は上に行くので、床暖がなくても2階は温かいのでは？と考えていたのですが、流石にそれはむずかしいですか。
それでも全体的には良い感じなんですかね？
アフターサービス関係もしっかりとしているのならば、
とても良いのかなとも思います。建てている時と同じくらい大切だから。

[670: 匿名さん]

2階に床暖っていうのは全然現実的じゃないです…よね？
うまく効率的にやっていけるように
家に合わせて考えていってくれるような
しっかりとしたコンサル力があることを期待。　空調きちんとすると、健康にもいいし、窓も結露しないし、良いことしか無いですから。

[671: 匿名さん]

オスカーさん間取りは営業マンが作りますからねー。

[672: 匿名さん]

インナーガレージって結構維持費がかかるから金ない人はやらない方がいいかな。最初にかかる金は低めだがメンテ代が結構かかる。オスカーの部品なのでオスカーでメンテする必要があり後からお金がかかるイメージ。5年でバネが切れたりする。モータも高い。

[673: 匿名さん]

インナーガレージが、朝開かなくて車が出せず会社に遅刻しました…。修理費も○万しました…
ガレージのバネが切れていたようです。ガレージは重く、一人じゃ持ち上げれませんでした。だいたいバネは5年か6年くらいで切れました。このような事態を防ぐには早めのバネの交換が必要みたいですが、費用が馬鹿にならない…
お金に余裕がない人はインナーガレージはやめた方いいかも。

[674: 匿名さん]

>>654
天井ではないです。
部屋は広い方だと思います。

[675: 某ハウスメーカ営業]

この要望を実際に言ってみてください。
どのメーカーからもやめておけと説得されると思います。

[676: 某ハウスメーカ営業]

661
この要望を実際に言ってみてください。
どのメーカーからもやめておけと説得されると思います。

[677: 通りがかりさん]

インナーガレージを売りにしているけど、メーカーはどこの国製ですかね？

[678: 戸建て検討中さん]

>>677 通りがかりさん
シャッターのことですか？
オーバースライダーはアメリカ製と言っていました。

[679: 匿名さん]

床暖房をつけて後悔する人はいないが、つけなくて後悔する人は多い。
50万くらいだから、予算あるならつけた方がいい。あとからつけるとかなり高額になる。床を剥がしたり手間がかかるしね。

[680: 検討者さん]

こちらは、インナーガレージは絶対なのでしょうか？

[681: 通りがかりさん]

40坪程度の大きさでインナーガレージ２台分付の規格住宅を検討しています。
その他特にこだわりはないのですが、この条件だと土地代抜きで2000万以内は厳しいのでしょうか？

[682: 戸建て検討中さん]

>>681 通りがかりさん

2000万が本体価格なら恐らく大丈夫だと思います！ただ、文章から察するに、土地代以外すべてで2000万だと難しいと思います。諸経費、外構費、地盤改良費などありますからね。。

[683: 通りがかりさん]

オスカーで建てましたが最悪です。
間取りの段階でここはつけれません。と言われたのに
後になって実はつけてたとか。
間取りは営業の人が考えてるので
あてにしない方がいいですよ。
自分でキチンと考えれて
オスカーには頼らないくらいの気持ちで
建てた方がいいです。
自分にセンスがあり
イメージが固まってる人のみオスカーは
あってるとは思います。
私は後悔してますけどね‥

[684: 匿名さん]

間取り図を営業が書いて提案しているとのことですが、客に見せる段階では設計士のチェックは入っているんですよね？
以前ここで見積もりを出していただいたことがありますが、やはり他社の設計士が書いた間取り図とは差がありました。
結局オスカーさんでは契約に至らなかったので、どの段階で設計士の手が入り正式な間取り図になるのか気になります。

[685: 名無しさん]

2×4って、面でささえるから制限が在来よりありますよねー。
次に家建てることができるなら、私も間取りは設計士が考えてくれるところにしたいです。
まぁ、値段はローコストではないですが、お安めなのでまぁ、満足してます。
スタッフの方の対応は悪くないですよ。
住んだ後も何かあれば、すぐに対応してくれます。
ただ、高気密、高断熱とはいえないと思います。
お値段安い分、断熱は弱いですねー。
エアコンつければリビングとかは夏も冬も大丈夫ですが、エアコンのないトイレとかはかなり暑いし、寒いです。
エアコン消せば結構すぐに室温下がったり、上がったりしませんか？うちだけ？

[686: 戸建て検討中さん]

高気密高断熱だと思ってたのに違うんですね。見積りは設計士の名前が書いてありましたが、営業が考えているんですね。耐震が3なのは魅力です。

[687: 名無しさん]

>>686 戸建て検討中さん
間取りとかによるかもしれませんが、壁断熱材45ミリはやはり高断熱って言うには足りないみたいですよ。
プレミアムとかにしたら90ミリ入るので良いのかもですが、プレミアムの値段だったら大手ハウスメーカーにするな、って思いました。
ハウスメーカー決める前に大手ハウスメーカーさんの一般の方が住んでるお家を何件かみせてもらいましたが、大手さんだと坪単価高いから普通に建てるとこんな感じなんだな、と思いオスカーさんにしました。
せっかく賃貸じゃなくなるので、リビングはもちろん洗面脱衣とかもゆったり作りたかったのでオスカーさんにしました。
家って普通の家庭だと予算があるので100%満足の家って難しいと思いますが、今満足度80%位なのでオスカーさんでまぁ悪くなかったなー、って思います。

[688: 匿名さん]

壁に入れる断熱材は、100mmが一般的です。

[689: 戸建て検討中さん]

どこの世界で一般的なのか。
自分の考え＝一般常識と考えてる人も多い…掲示板ってやっぱ当てにならんね…

[690: 匿名]

>>685 名無しさん
高気密、高断熱についてですが
2×4というだけで在来木造と比べてかなり高気密になっていると思って大丈夫です
2×4というだけでC値が良い値が出ると言われています
高断熱は断熱材の厚みによりますが、
確かオスカーはフェノールフォームなので約2倍の性能、
45ミリでも一般の断熱材が90ミリ施工されるのとほぼ同じ性能ということになります
高気密の家は室内温度を一定にする住い方をするための作りになっています
なので24時間エアコンをつけっぱなしにしましょう
電気代は大してかからないと思います

[691: 戸建て検討中さん]

最低限のプランでもそれなりに快適かもしれませんね
さらに性能を上げたいなら2×6にするか他社にするかですね
イメージ的には通常プランで40坪で2000万(税抜)、アドバンスにすると＋300?400万になると思います。
インナーガレージにすると更に200万プラスのイメージです。

[692: 匿名さん]

>>691 戸建て検討中さん

その価格以外に給排水、電気工事、カーテンとかその他もろもろかかります

[693: 検討者さん]

>>692 匿名さん
見積りには含まれてましたが契約後に更に高くなると言う事ですか？

[694: e戸建てファンさん]

見積りしていただきましたが、明朗会計なのがいいと思いました！サンプルが大きかったりしてイメージが沸きやすく、打ち合わせしやすそうです。

[695: 匿名さん]

>>693 検討者さん

見積もりに含まれているなら大丈夫。

[696: 匿名さん]

最初から、付帯工事などの費用もきちんとわかっているということですね。
良く、注文住宅スレで「本体価格の他に手数料とか付帯工事とかがかかる」みたいな記載があって
後にならないとわからなかったりするんだろうか？と心配しておりました。
トータルで金額がわかるのならば
かなり明朗会計っていうかんじ。

[697: 匿名さん]

>>696 匿名さん
付帯工事価格は見積もりにはどこのメーカーでも入っています。
よく広告とかに1000万で家を建てれます。みたいなのは付帯工事が入っていない価格です。

[698: 戸建て検討中さん]

北陸でツーバイは少ないですが、どうなんでしょうか？耐震性では優位でしょうね。

[699: 匿名さん]

>>698 戸建て検討中さん
耐震の前に白蟻に喰われてダメです。

[700: 口コミ知りたいさん]

>>698 戸建て検討中さん
湿気多いからあんま向かないと思う
耐震性良いんだろうけど

[701: e戸建てファンさん]

住宅設備や床材などなど、選択肢が少ないです。規格住宅っぽく感じる。（もちろんお願いしたのは規格ではありません）

[702: 戸建て検討中さん]

設備の種類を少なくてコストを抑えているから仕方ない
モデルハウスも安っぽく感じる
建売よりは豪華なんだけど何か物足りない

[703: e戸建てファンさん]

>>702 戸建て検討中さん

そうなんですよね。水回りの設備はランクアップすればいいけど、他はどうしようもできないですもんね。 石付きガルバの屋根や、断熱材など、性能面に力を入れているから、内装まで力が入れられないのでしょうか。勿体ない。。

[704: 匿名さん]

>>703 e戸建てファンさん

性能面、力入れているようには見えない。断熱材の厚みが薄すぎる。

[705: e戸建てファンさん]

>>704 匿名さん

ネオマフォーム45mmならいいと思ったのですが。プレミアムにすれば90mmですね！

[706: e戸建てファンさん]

HPにはUA値0.67で省エネ性能を謳っているけど、胸を張れる性能値ではないと思います。。

[707: e戸建てファンさん]

ここと比較検討するとしたら、どこの工務店かHMになりますかね？

[708: 戸建て検討中さん]

大手メーカーのUA値はどんなもんなんですか？

[709: 名無しさん]

営業の人、いい人です。また、設計も兼ねているので、自分の意見が伝わらないということがなくいいと思いました。（賛否あるかと思いますが） アフターが悪くなければ契約したいと考えています。建てられたかた、いかがですか？

[710: 名無しさん]

>>708 戸建て検討中さん
オスカーで建てた方冬は寒くないですか？

[711: 名無しさん]

床暖のある部屋は暖かく快適ですが、
2階は夏暑く冬は寒いです。

[712: 名無しさん]

断熱材45ミリ、薄すぎですよね。。。
契約前に時を戻したい?。
富山の施主さんの家はいつもおしゃれ。
本社があるからかなー。いいなー。他県の設計レベルも揃えて欲しいな

[713: 評判気になるさん]

オスカーさんで建て方、家の不具合ってありましたか？
欠陥住宅じゃないか不安になる時があります、

[714: 口コミ知りたいさん]

>>713 評判気になるさん
どんな不具合でしょうか？

[715: 口コミ知りたいさん]

>>712 名無しさん
45ミリだと冬寒いですか？

[716: e戸建てファンさん]

>>715
住んで4年になりますが寒くないです。
ファノバボード45㎜で、真冬でも室温が10度を下回ることは稀です。

[717: 戸建て検討中さん]

10度て

[718: 戸建て検討中さん]

暫く家に居なかったら10度下回ると思うけど居るのに下回ってたらやばい

[719: 匿名さん]

フェノバボード45mmだと、断熱性能に関しては特段、なにか言うことも無いような気もします。ただ、施工をきっちり行っているかどうかにかかっているのかなぁ。隙間なくきれいに丁寧に入れていくことが大切になってくるので…。ただ丁寧な施工が必要なのは、断熱材だけじゃなく、家全体的に言えることですね。

[720: 匿名さん]

施工に関しては入っている大工さん・職人さんが
どういう方なのかとか、
現場監督さんがしっかり見ているかとか、
そういうところにかかっているように思います汗
全体的に
施工の丁寧さはどうなのだろう。
建ててみないとこういうのはわからないのですよエン。

[721: 通りがかりさん]

二階にインナーガレージが欲しいのですができますか？

[723: 口コミ知りたいさん]

オスカーホームで建てる際、建築時の側溝のグレーチングは施主が準備しなければならず、グレーチングの上にゴム板を敷くが、重機が乗った際に変形しても補償はないと言われたのですがどこのハウスメーカーもそうなのですか？
有料だけど鉄板を敷くこともできると言われましたがそんなのってオスカーだけでしょうか？？

[724: 令和2年引渡]

ZEHで床暖なしエアコンのみ…寒いです。

[725: 令和2年引渡]

断熱90ミリでもエアコンのみなので寒いです。

[727: 通りがかりさん]

>>722 匿名さん
都会のマンションみたいな昇降システムってできないんですかね？四台入れたいのですが

[728: 匿名さん]

新築時から信頼していたメーカーだったのでリフォームをお願いしました。20年もたつと会社の考え方も変わったのか、クレーム対応が非常に悪く契約時に聞いていなかったとか覚えてませんとかとんでもないメーカーだと思います。二度とこのメーカーに依頼することはないと思います。

[729: 戸建て検討中さん]

検討中まで営業は愛想良かったけど他のメーカーで建てることになったら嫌がらせのメールきた
一応大手なんだから教育はしっかりして欲しいね

[730: 通りがかりさん]

>>729 戸建て検討中さん
他のメーカーで建てるなら、それ即ち敵っちゅーことちゃいまっか！？
何の義理もないかと！

[731: 名無しさん]

築5年です。この5年の間に何度建て直したいと思ったか…
まず冬は寒いです。夏は暑い。床暖無しだから寒いのはあたりまえなのかな？
あとなんと言っても生活音がうるさ過ぎます！
外からの声丸聞こえ、中から外への声も丸聞こえ！そして2階にいて下の部屋の足音、話し声丸聞こえ！
隣の部屋の話し声も丸聞こえ……
遮音性全くありません！！！家のことについてはよく分かりませんが最近の一軒家って話し声とか聞こえないもんじゃないですか？！
ここで建ててよかったことは唯一ガレージがあることですかね！それ以外は本当に最悪だなと思ってます。違うところで建て直したい…

[732: 口コミ知りたいさん]

音の件、分かります！！
外の音、めちゃくちゃ聞こえますよね！！
そして標準仕様じゃ断熱は良くないですよねー、、、
他のメーカー、工務店の家ってどんな感じか分かりませんが、一条さんの家は家の中にいると雨の音すら分からないって聞きました。
雨風しのげて、アパートよりはマシ、だと自分に日々いい聞かせてます。

[733: 戸建て検討中さん]

ツーバイだから音が響くのかな？いい営業さんだしインナーガレージは北陸では便利だから候補だったんですが、悩むなあ

[734: 匿名さん]

外の音、ですか…
結構、断熱材で吸音ができるっていうのは他のスレッドで見たことがあるのですが、
標準仕様だと吸音しきれていないのかなぁ。
断熱自体が標準だと物足りないとしたら、グレードアップするとして
そしたら外の音の件も解決できないかな…なんて思ってしまいました。

[735: 匿名さん]

インナーガレージは、雪があるところだと必須ですよね。
運転の前に、車の雪を落とす作業がなくなるだけでも、相当負担は軽くなる…
音の響き方って、そんなにダイレクトに響く感じなんですか？
モデルハウス行って
確認するしかなんとも言えない。
音に関しては、人によっても感じ方が違いすぎる。

[736: 名無しさん]

カーポートのが便利だと思いました！
ガレージつけることで間取りがかなり制限されるし、ガレージ前の雪かきしなきゃ、車出せないしね！カーポートだと道路際に設置してるお家が多いですが、車の雪落としもなく、カーポート前の雪かきもなく、すーっと車出せます。
オスカーで建て方、床なり酷くないですか？？
定期点検の時に、うちは床なり、畳際からの隙間風がすごいから床下見てほしいって言っても、床下は見てくれないし。
床下も気密はしっかりしてるって言ってたのに、畳の隙間風の話をしたら畳は風を通した方がよいと言ってて、矛盾してるし。
まだ築2年もたってないのに、和室の敷居がかなり沈みこむし！それ伝えたら敷居はそもそも踏むものじゃないですから、って言われました！
オスカーでなんか建てなきゃ良かった！
あーストレス、、、、、

[737: 名無しさん]

インナーガレージ便利やけどカビてカビてわやくやわ

[738: 戸建て検討中さん]

インナーガレージは駐車する時シャッターを開けるのがめんどくさそうですね

[739: 匿名さん]

インナーガレージって排気設備をつけるんじゃないですか？
つけていれば
空気循環はあるし、カビとかは大丈夫そうに思うのだけど…。
シャッターの開け締めは面倒だけど、
屋根のあるところにおいて置けるっていうこととのトレードオフなんですよね。
防犯的にも良さそうだし。

[740: 匿名さん]

インナーガレージいいなと思うけど、固定資産税上がりそう汗　
普段の生活を考えたら、絶対に冬場は特にあったほうがいいとは思いますが。
広めに作って
こどもが軽く遊べたりしたらもっといいけど、
そういうことをしたら室内が狭くなっちゃいますね。

[741: 匿名さん]

私もオスカーホームを検討していたことがありましたが、営業がポンコツでトラブルがあり検討をやめました。
我が家はカーポートですが、玄関から濡れない動線を確保してあるため全く不都合ありません。
オスカーホームは私自身の体験に加えて良い評判も聞かないため、他のHMで建てることをお勧めします。

[742: 匿名さん]

オスカーホームで建てました。
いい面と悪い面ありますので正直な感想まとめます。
[いい面]安い、性能はそこまで悪くない、ガレージが他業者より安い、モデルハウスや見学会がたくさんありイメージしやすい
[悪い面]デザインがダサい、設計がつかない、営業の提案レベルが低い、間取りの自由度が低い、オプションやや高い、値引きがない

断熱材が薄いとか書かれてますが、そんなに寒いとかはないです。UA値はZEH並とは行きませんが、標準仕様で0.6台にはなるかと思います。昔住んでいた家に比べれば十分暖かいです。

間取りについては、正直、残念ながら自由度が低いと思います。設計がつかないので、こちらが感心するような面白い提案はありませんでした。規格住宅をメインでやっていた名残かもしれません。完成会も同じような間取りが多いように感じられました。

坪単価は50万(税抜、ガレージなし)くらいでした。
価格と性能考えれば、コスパは悪くないと思います。
そこそこのいい家をなるべく安く建てたい人向けで、一条の廉価版て感じです(さすがに一条よりは性能面で劣りますが)。
デザイン重視な人は、他の会社にしといたほうがいいです。
ガレージは他より安いとは言っても、無しの場合＋300万くらいでした。
あと色々音について書いてありますが、外の音はほとんど聞こえません。でも中の音は少し響きます。
ご参考までに。

[743: 検討者さん]

>>741 匿名さん
その担当者さんは
富山の人ですか？

私も以前、トラブルがあって
他のメーカーで建築しましたが…。

[744: 匿名さん]

＞＞743
富山です。
営業の全員とは言いませんが、他社の悪口を含め口の悪い人間が多く、そのような企業体質なのだなと思ってげんなりしていたのを思い出します。

[746: ！！！！]

今どき、シャッターはリモコン付きですよ。どこの会社も

[747: 匿名さん]

もう少し間取りにフレキシブルさがあればいいのかもしれませんね。
かなりかっちり定形のプランにしているから
あの価格で出してきているっていうのもあるのだと思いますが。

そこまで断熱性・気密性数字を見ていると悪くはなさそうに見える。
実際に住んでいる方も不満はないという投稿があるので
そのあたりは大丈夫なんじゃないかな。

[748: 匿名]

クレーム対応、最悪です。こちらは、他の業者さんにも依頼し、確認してもらい、遠慮がちにクレーム報告したのですが、こちらの管理が悪いから、こうなった。と、平気で言われます。最後まで、手抜き工事？施工ミス？を認めませんでした。インナーガレージや、床暖房は気に入っているのに、とても残念な業者です。

[749: 匿名さん]

>>748
具体的に築年数と不具合の内容を教えてもらえないでしょうか？

[750: 匿名さん]

昨年引き渡しが終わり住み始めました。今のところ初期の不具合もなくとても満足しています。2×6、ガレージ無し、2階建、床暖房、太陽光、蓄電池有り。元々某大手木造HMと契約していたのですが、契約時からあまりにも金額がアップしてしまい契約解除してオスカーホームで建てました。重要視していた耐震性能を備えており、2×6で建てれば断熱性能も公表値より高いと判断、それでいて2000万ちかく安く家を建てられたと思っています。違約金はかかりましたが、、、途中、一条工務店でも見積もりを出してもらいましたが、1000万以上高かったのでコスパはかなり良いと思います（もちろん一条のほうが高性能でしょうが）。もともと某HMで話し合っていた図面に近い形で設計できたので、間取りの自由度も問題ありませんでした。基本設備については大したものは入っていませんが、オプションや変更は可能です。値段相応かと。自分は安くなった分で9尺天井や、1階床を挽き板、設備をグレードアップしました。営業さんについては運が良かったのか、とても親切で押し売りもなく良い人に当たったと思っています（金沢）。今後のアフターフォローや劣化、2×4、インナーガレージについてはわかりません。

[751: 匿名さん]

750さん、本当にありがとうございます。とても参考になりました。
そんなに大手HMと価格が違うのですか…
多少は中は違うかもしれませんが、でも満足度が高ければそれが正解なのかなと思う。
家は建てるときと住んだあとと両方大切と言いますが、
少なくとも前半はOKということなんでしょう。

[752: 通りがかりさん]

オスカーホームで建てました！
マイホームが夢だったので、10社近くハウスメーカーを見学した中からオスカーを選びました！
営業マンが1番良かった！悩みに親身になって聞いてくれ満足のいく注文住宅ができた！
営業マンで、家づくりが成功するか、失敗するか分かれるので、どこのハウスメーカーにしても、営業マンが大事なので、ハウスメーカーがいいけど、営業マンが…ってことだったら遠慮なく変えてもらった方がいいです！

新潟ですが、夏は涼しく冬はあったかいです！
外の音も全然気にならないです！
うちはインナーガレージなしにしてカーポートをつけました！
大満足です！！！

[753: 秘密]

もうすぐ引渡しから2年経ちそうですが…初期不良の補修が終わってません。

[754: 匿名さん]

冬場を思うとインナーガレージいいなぁって思うけれど、
インナーガレージにするとその分、居住スペースがわかりやすく少なくなってしまうデメリットがありますよね。
カーポートにして外に車を停めるのだったら家の中は広く使える。
カーポートにする上で、何かしらこうしておいたほうがよい、みたいなことはあるでしょうか。

[755: 匿名さん]

カーポートも固定資産税がかかるタイプとかからないタイプがあるらしいです。
あと建ぺい率にも影響してくるので
その辺りもよく相談しながらプランニングする必要ありです。

ちょっとした違いで固定資産税がすごくかかるのだったら
そうじゃない方にダウングレードしてもいいと感じました。

[756: 戸建て検討中さん]

>>755 匿名さん
カーポートで固定資産税がかかる場合って？

[757: 匿名さん]

オスカーで建てて1年半になりますが大満足です。
特にインナーガレージがめちゃくちゃ便利です。
コストパフォーマンスも良く、延床52坪（ガレージ 含み）で建物約2800万円くらいでした。
間取りついて自由度が少ないとコメントがありますが、私は20?30回間取りを直して頂いたので、営業担当にもよるかもしれません。

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。]

[758: 戸建て検討中さん]

>>757 匿名さん

今だと同じくらいの延床坪数で3000万は超えてきます。
1年位前と比べて1割くらい価格がアップしてますね。
これからまだまだ上がるようですし、もっと早く決めればよかったと後悔してます。
　

[760: 匿名さん]

>>758 戸建て検討中さん

1割はきついですね。。
やはりウッドショックの影響なんですかね？

[762: 通りがかりさん]

金沢市内で12年ほど前にオスカーで建てました。
そろそろ外壁のメンテナンスしなければならないかなぁ?と思っていますが、メンテナンスの担当者はまだ大丈夫と言ってますね。
ガレージ無しの企画型でしたが、特に不満点はないです。
床暖房は快適です。グラスウールの頃のものなので、断熱性能としては特段の支障はないです。
多分、次に建て直すとしてもオスカーさんにすると思いますよ。

[763: 匿名さん]

床暖房を使われている家庭は冬場の1ヶ月の電気代はどれくらいなのでしょうか？
床暖房は結構電気代が掛かるイメージがありますが。

[764: 通りがかりさん]

>>763 匿名さん

昨年の大雪の2021年1月で24000円（床暖房10000円）
床暖房だけだと5000から10000円くらいです。

床暖房5から22時まで運転、専業主婦、アドバンス仕様

[765: 戸建て検討中さん]

>>764 通りがかりさん
エアコンは併用されてますか？

[766: 通りがかりさん]

>>765 戸建て検討中さん

朝とか気温が低い時はエアコン併用しています。
（妻が付けっぱなしにしているときもありますが。。）
2021年1月のときは約5000円でした。

[767: 戸建て検討中さん]

話を聞いてここで建てたいと思ったけど、対応エリア外でした。
石川、福井全てのエリアではないのですね。ショックでした。

[769: e戸建てファンさん]

>>767 戸建て検討中さん
ひっこしましょう

[770: 名無しさん]

隙間風がすごいです。
他のオスカーオーナーさんどうですか？！
オスカー社員の言い分だと、気密されてるから隙間風が感じやすいとのこと。ちょっとの隙間に集中するとのこと。
それってさ、気密処理できてないってことでしょ？！
正直、オスカー社員じゃ信用できないので、瑕疵保険に入った時にもらったパンフに記載されてる相談窓口に電話しようと思っています。

[771: 戸建て検討中さん]

>>770 名無しさん

外からのすきま風ですか？

[772: 戸建て検討中さん]

ウッドショックでいくらくらい値上がりしましたか？
インナーガレージ付き諸経費込々で、２，４００万に抑えたいのですが、どんなもんでしょうか？

[773: 匿名さん]

>>772 戸建て検討中さん
さすがにキツイと思います。4人家族、車二台のガレージだと総額3000万円は最低必要だと思いますよ。

[774: 通りがかりさん]

>>772 戸建て検討中さん
スマートセレクトというプランを検討してはいかがでしょうか。モデルハウス見てきましたが、価格の割に良かったです。安い分のデメリットは、選べる自由度が減るので、こだわりのある方に不向きかと。定期的にキャンペーンもあるので、利用してみては。

[775: 通りがかりさん]

>>770

気密測定が全棟実施ではないし、C値も保証されていない。
感覚的なものだけでは訴えても難しい気がする。

[776: 検討者さん]

福井にて検討中なんですが福井だけ施工件数少ないのなぜなんですかね？私はスマートセレクトで建てたいと思ってるんですが福井には1件も立っていません。

[777: 検討者さん]

オスカーホームで家を建てた人と知り合いたいです。

[778: 検討者さん]

オスカーホームで家を建てた人と語りたいです。レスお願いします。

[779: 検討中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[780: 通りがかりさん]

オスカーって今そんなにするの？？
ガレージ付き一戸建てで１９００万円～みたいな広告よく出てくるんですが。

１０坪のガレージと他床面積３０坪の延床４０坪の総２階の標準仕様で構成された家で
おいくらぐらいになりますかね？

[781: 通りがかりさん]

1Fインナーガレージ込み20坪ってどんな間取りやねんな

[782: 通りがかりさん]

2Fﾘﾋﾞﾝｸﾞで寝室1Fならそんなものじゃないですかね？無知で申し訳ない。

[783: 通りがかりさん]

福井でオスカーホームで契約しました。始めはスマートセレクトを考えていましたが話し合っているうちにやりたいことが増えてアレンジに変更。
断熱45㎜では不安なので50㎜に変更。言われているよりは暖かくなるのか、あまり変わらないのか不安ですね。変更した方いますか？

[785: 評判気になるさん]

床下から家の中にアリが侵入します。カスタマーに問い合わせたら、どのハウスホームでも同じと言われました。自前でアリコロリなどの薬を買って処理してとも…

[786: 戸建て検討中さん]

建てられた方で、ガレージ含めた延床でいくらになったか教えてもらうことは出来ませんか？

[787: 名無し]

>>783 通りがかりさん

5mmじゃほとんど体感差ないですよ

[788: eマンションさん]

>>283 匿名さん24時間換気システムからコウモリ侵入します。

[789: オスカーで建てたマン]

ガレージ付き、ありもののプランをアレンジするやつで坪単価60万くらいです。
標準の設備をオプションに変更にするかどうかで値段前後すると思います。

[790: e戸建てファンさん]

現在では24時間換気の設置が義務づけされているので、換気装置のある部屋にドアの下側から空気が入り込んで来ます。空気が循環しやすいようにアンダーカットといって敢えて隙間が作られています。外からの隙間風は基本的には無いと思うので、室内の部屋間の空気の流れを隙間風と思われているのでは？もう少し勉強しましょうね。

[791: 名無しさん]

昨年辺りから、請負よりも建売りに経営方針をシフトしたみたいです。ただ経営陣がどうしようもなく駄目で、営業前線では辞める社員が急増中とか。会社にメリットが無くて建てた人にだけメリットがある長期優良住宅なんか標準にする必要はないとか言ってる人が経営陣らしいです。建売りもセンス無いのでどうでしょう？

[792: e戸建てファンさん]

昨年から突然長期優良住宅が標準じゃなくなりました。審査基準が高くなったので性能的にコストアップしないと標準に出来ないかららしいですが、長優のメリットは建てる側だけで会社には何も特にならんからオプションで良いと経営陣が決めたみたいですね。営業サイドはお客の為に標準にすべきと懇願したけど、経営陣が拒否したそうです。駄目ですねこんな会社。社員が可哀想。

[793: 最悪]

オスカーで家を建てて1年ですが後悔しています。引き渡しのさいに、クロスは何ヵ所も剥がれている、ゴムで穴埋めする部分は剥がれていたり、均等ではなくボロボロになっている、床にも何ヵ所も傷がついている等ありました。オスカーに連絡すると、自分達でしたのではないかと疑われました。渋々終了してくださいましたが、その時にも、工事でこんなことになるはずがないなど、様々なことを言われました。また私の住んでいる所は、オスカーの戸建て、他のメーカの戸建て、オスカーのアパートがあるのですが、オスカーのアパートの方たちのゴミ捨てマナーがかなり悪く、戸建て一同困っています。戸建てで困っていることなどを書面でオスカーに出しましたが、何もしてくれません。私たちが住む何年も前から、ゴミ捨てに関しては、オスカーに言っているようですが、何もしてくれなかったみたいです。ゴミステーションの掃除は戸建てが行っているので、毎回掃除が大変で、未回収のゴミ袋を何袋も自宅に持ち帰り、分別しなければいけないほどです。敷地内に子供が入り、走ったり近道をしたり、大声で騒いだりもし、そのことについて相談しましたが、警察に言うか、オスカーでフェンスをとりたけましょうか？と、リフォームを打診してきました。また関係ないので、地域で解決してくださいとも言われ、敷地内に子供が出入りしている家は困っています。とにかく対応が悪く、最低です。アフターフォローは全くないので、オスカーはやめたほうがいいですよ。

[794: 口コミ知りたいさん]

調べてもらったら床下のコーキング？断熱材が切れていました。
オスカーに、なおしてもらいましたが。
施工不良で外からの隙間風は、絶対にありますよ。

[795: マンション検討中さん]

>>793 最悪さん
引渡し前の入居者立ち会いのチェックちゃせんがけ。オスカーホームは。

[796: e戸建てファンさん]

長期優良ってそんなにメリットある？

[797: 通りがかりさん]

秋から新たに着工する戸建で長期優良住宅認定にする場合、断熱材をかなり増量しないといけない。オスカー自慢の設備でスケールメリットを活かすならば、平成28年度の省エネ認定だけ保証された戸建住宅を供給するのが一番儲かる。

[798: 244]

少し前に建売住宅を買いました。前より高くなったと思います。最近友達がCM見て、田舎くさいし意味がわからないと言われ恥ずかしかったですが、ガレージは便利です。

[799: 通りがかりさん]

オスカー気になっていたのでYouTubeでCM見させていただきました。お友達が言っている意味わかった気がします。なんか物語みたいにしたかったのか…そこが田舎感出してるのでしょうね。もっと普通のCMしたら売れるんじゃないかな。