P-CON 国土建設について

[ＨＡＮＮＡＨ]

大阪の国土建設ってネット上でＨＰくらいしか情報が見当たらないのですが
実際購入された方等いないでしょうか・・・
三田や神戸市北区の分譲地が気になっています。
モデルハウスに行ったところ設備等は気に入ったのですが、
直接自社施工ということです。
パンフレットに書いてある基礎や構造のアピールも読みましたが
実際パンフレットのように作られているのか周りに国土で建てた方もおらず不安です。

[2: 匿名さん]

私も気になります。
ＨＡＮＮＡＨさん同様調べましたが、ネット上では情報がほぼ皆無。

モデルルームは素晴らしいつくりでしたし、
オプションアップしなくても満足のいく家が
大手で建てるよりも手に入りやすいような感じです。

しかし、信頼性等情報が少ないので踏ん切りがつかないところです。。

[3: 購入経験者さん]

京都府南部で、分譲地購入し、建築条件９社の中からここを選んで、注文住宅を建てて貰いました。
清々しく暮らせていて満足しています。
入居後近くに同社の分譲建売が建てられましたので見ていましたが、大変しっかりと作ってありました。

同社標準装備で、大変気持ちよく満足です。（その気があれば、色んな外品もつけて貰えます。）

営業さんもいい方ばかりですし、設計の方たちも余裕があります。そして、なんと言っても、施工が自社というのがいいところです。（現場監督さんも、よく顔を出されます。）職人さん達も熟練者が多くて、とても安心出来ました。
（ご近所に色んな他社の家が建てられましたが、正直フーーンでした。ま、仔細は書きませんけれど。）

コストパフォーマンス、抜群だと感じています。

[4: 匿名さん]

価格は高目、断熱に関してはⅣ地域にしてはオーバースペック気味だが、室空間が大きいので
冷暖房費の削減はあまりできないかも。
そこまでスペックを求める人にはCPはいいのだろうけど、そうでない人にとってはやはり高いように思う。
施工そのものは下請けで施工管理が自社ですね。

[5: 匿名さん]

私もこちらで購入検討中です。　坪単価おいくらぐらいになりましたか？

[6: ビギナーさん]

会社のＨＰみるとで最近、兵庫、奈良、大阪（南部）で一戸建てを展開しているようですが、
売れ行きはどうなのでしょうか？また、アフターサビースや設備などは大手ハウスメーカーに比べてどうなのでしょうか？知っている方がいたら教えて下さい。

[7: 購入検討中さん]

会社の規模は大きくありませんが、関西で地道にやっていそうで
好感が持てます。ただＣＭとかやってないので、情報が少ないです。
p-conで建てられた方、メリット、デメリットを教えて下さい。

兵庫あたりの物件を探しています。

[8: ご近所さん]

メリット
しっかりとした建物、大手ＨＭにも負けない

デメリット
坪単価がやや高い？大手ＨＭ並みか？
それと知名度が低い事

[9: 契約済みさん]

先日契約してきました。

建売でしたが、間取りや諸々とっても気に入りましてほとんど一目ぼれでした。
同じ宅地内でパナホームさんも見ましたが、家自体も営業さんも私にはイマイチでした。

相性もあるのでしょうが、なんか上から目線て感じがしまして・・・。
こちらの営業さんは全然強引でなく、かといって聞いたことにはキチンと答えてくれたので好感が持てました。

外構サービスや値引きをしてもらって希望の金額に収まりましたし、納得のいく購入ができたと思っています。

ただ、まだ実際に住んでいないので、具体的なところは未知ですが。
アフターサービスなど、今後はしっかりチェックしていきたいと思っています。

[10: 匿名さん]

西宮市の北六甲台の分譲を購入したものです。。
Ｐ-ＣＯＮのホームサービスの方は態度が悪いです。。
営業さんはとてもよく親切でしたが・・・
ホームサービスの方はエリアで担当が決まっているみたいです。北六甲台の方は？？
「土、日が都合が良いです」と言ったら「土日は予定がいっぱいで、、、○日と○日か○日ならあいてるけど。。」と言われました。こちらの都合は・・という感じでしたので「そちらに合わせます」と言ったら「その言い方はどうなの」と言われました。。
建物はシンプルで気にっているのですが・・アフターサービスはお客様扱いされない感じです。
アフターサービスは長くお付き合いするものなので。。

[11: 入居済み住民さん]

＞＞10
ホームサービスの方にもよりますが、対応があまりにも悪いなら、
Ｐ－ＣＯＮの本社の方へ掛け合ってみたら対応は改善されるように
思いますが。私のところは急ぎのときなどそうやっています。
参考までに

[12: 購入検討中さん]

国土建設の売りはなんでしょうか？
実際に建てられた方、何でもいいですから情報を下さい

[13: 購入検討中さん]

盛り上がりに欠けたスレですね。
ただ、他の大手ＨＭのような悪い噂は
あまり聞かないので、
ごく普通のＨＭとして考えたらよい
のでしょうか？

[14: 入居済み住民さん]

国土建設で家を建て、住み始めて今年で30年になります。

30年前ですので、今とは違いプレキャストコンクリートのタイプの家ですので、あまり参考には
ならないかも知れませんが、30年間住み続けてきた者の一つの感想程度に思ってもらえればと。

国土建設を選んだのは、今は亡き父ですが、何故かと云うと耐震性を重視していたためです。

私の自宅は兵庫県の尼崎市で、土地は自前でした。その上に建てる家をどこのメーカーにするのか
を検討していたのですが、父は基準に耐震性を挙げていました。
今ならその理由は解りますが。(阪神大震災を経験しましたからね)
その当時、候補としては他に大成パルコンさんがありました。

国土さんは、本当にあまり有名ではなかったです。耐震性でも有名だったかどうかも定かではあり
ません。しかしその割に坪単価は30年前でも、他のメーカーさんより高かったです。但し、大成さ
んよりかは若干安かったのを覚えてます。プレキャストコンクリートタイプなので、自由な間取り
とはいかず、外観のデザインなど「あってなきが如し」でした。
そして子供心ながらに、その当時、ドア一つにしても「標準」でつけられるものは、とても貧弱で
「ちゃっちぃ」と感じたことは否めませんでした。(その結果、我が家は殆どがオプションです)

図面通りに施工されたか―については、概ね…ですね。(笑)一部、途中で指摘して直すこともあり
ました。(ベランダの取り付けの部分とか、明らかに歪んでましたので)
基礎造りについては、震災を耐え抜いたということで、問題はなかったと今は判断しています。
阪神大震災の時は築17年程、経っていましたが、震度6にも耐え、クラックも入らず軋みもありま
せんでしたので、父が基準にした耐震性という点は、信頼してもいいかという気持ちです。

ただ、トラブルについては、当初はいい対応をしてくださってましたが、年数が経つとそうでない
部分も出てきたのは事実です。特にアフターが、ピーコンホームサービスさんに移られてからは
如実に感じるようになりました。築10年目ともなると辛うじて、ピーコンから｢不定期」の会報み
たいなものが送られてくるだけになりましたし。まぁ、何処のメーカーさんもそんなものだとは
思いますが。

ちなみに阪神大震災の時、国土建設の方から「状況は如何ですか?」と連絡はありました。1ヶ月
以上経ってからですが。諸般の事情もあって、或る程度の期間をあけられたのだと思います。
実際に家を見に来られた(基礎と損壊状況の調査)のは、その電話からまた1ヶ月近く経ってのこと
でした。これは解釈の仕方にもよりますが、それ程「自社建築物件の耐震性」には自信を持ってい
るということでしょうか?

また、30年も住んでいますと、色々とメンテナンスが必要になってくる部分もありますが、正直
震災があったので、外側のメンテナンスは若干行いましたが、それまではメンテらしいものはして
おらず、する必要もない程、もちは良かったです。
アフターサービスは、ピーコンホームサービスさんですが、価格的には見積もりを取ったら高いと
感じました。ですので、実際、震災後のメンテ(外壁塗装や防水加工等)は、他の業者さんでやって
もらいました。全然、問題はなかったと思ってます。

今の国土ピーコンさんの家とは本当に造りも違いますが、住み続けてきた者としては、概ね価格に
あったものを返してくれている家だと感じてます。もちがよく、頑丈ですから。

あまり参考にはならないとは思いますが…以上が感想です。
是非、よいお家を建ててくださいね。

[15: 購入検討中さん]

>14
貴重な意見ありがとうございました。
今では作りも違うかもしれませんが
派手な宣伝をやらない代わりに
しっかりとした家を作っている
メーカーの印象を受けます。

[16: ふわふわ]

２７年前に　ピーコンのコンクリート住宅建てて，今リフォーム検討中
リフォーム例を探してみましたが、今はもうコンクリートでは建ててないみたいですね。前時代の遺物に住んでる気分になりました。丈夫な基礎と構造で選びましたが、内部については、うちは低価格帯の建物で，夢と収納がありません。ただ丈夫です。間取りが変えれないので、リフォームの可能性と効果の検討つきません。もしピーコンのコンクリート住宅のリフォームされた方アドバイスいただけませんか？
一階10畳が２部屋、８畳が２部屋の田の字型です

[17: 入居済み住民さん]

Ｐ-ＣＯＮ神戸で購入しましたものです。
1年を過ぎようとしてますが満足しております。
営業マンさん・工事監督も顔を見れば挨拶していただいています。

ただ、ホームサービスの担当者さんは・・・・・・。（ＨＴＮ）
上から目線の対応で・・・・・

保障期間内なのできちんと対応してください！！

言葉使い
どーにかなりませんか？？

[18: ビギナーさん]

P-conの家の購入を考えています。
ﾈｯﾄを調べると、値引きがあったり、なかったりとのことですが・・・

みなさんは、どれくらいの値引きがありました？？

[19: 匿名さん]

>18さん
いろいろ理由あるから、そんなの普通答えないでしょ。

[20: 購入経験者さん]

P-CON国土建設について
建売の割には高い住宅である、今後、購入される方は下記の件、十分、確認、検討が絶対に必要ですよ！！
建築当事者（職人）の程度が低い。建築後の後始末、壁紙用糊の残り等を手洗いに流したまま水のみで清掃、糊が固まり取れない、実際、配水管内も糊が残っていると思われる。
まだまだ、細かいずさん箇所は沢山あります。
購入者が見える所はある程度処理されているが結構手抜きが多いと思われる。
確かに建売形式にて仕方が無いが、完成確認者はしっかりと完成確認が必要と思われる。

[21: 匿名]

コンクリートパネルの問題点は２０年位でコンクリートがはがれ落ちる音でコンクリートがいつ落下するかと夜も寝れなくなりました。コンクリート構造物は橋梁でも修理が出来ますがパネルはボルト接続ですので壊れるだけです。皆さんコンクリートパネルの建物は耐用年数は３０年位です。まだローンが残っているのに壊れるコンクリートパネルを選び後悔しています。今検討されている方には歴史のある木造をお薦めします。

[22: 入居者]

国土建設は海砂使用コンクリートで問題建築、今は木造で再起したのでは？

[23: 契約済みさん [女性 30代]]

はっきりいって、売ればそれでおしまいの最低な建設会社です。
建設中にここっておかしいんじゃ？って言ったんですけど、引渡し時に直ってなく、住んでから何回も言ってよくよく調べてもらえばななめになってました。
保証があるにもかかわらず直せないの一点張りでした。
その後の対応も最低。
もっと大手で建てれば良かったです。

[24: 契約済みさん [男性 30代]]

西所沢の国土建設の代表者のおっさんは本当に態度が悪くて驚いた。
契約時に椅子の背もたれに寄りかかりながらのタメ口、仏頂面、最悪でした。
なぜ客に対して偉そうなのか、会社の中では偉いのかもしれないが、そんなの客からしてみれば関係ないし知る由もない。
あんたの部下でも知り合いでもない。
客に対しての態度がなっていない、敬語も使えない、代表者以外は問題なし。

[25: 匿名さん]

会社のサイトをみたけど、保証期間とかの保証に関する事がほぼ全くといっていいほど記されてないし
アフターサービスを担当する別会社のページもあるけどリフォームの事しか書かれてない

[26: [男性 60代]]

ピーコンで建築して築３７年くらいになります。その当時は急激な営業展開をして名古屋、東海地方、東京まで進出しました。その結果工場で生産されたパネルのみ品質が良いと思いますが、その他の現地で行った作業の殆どが、不具合がありました。その為に営業から、他の人たちにも宣伝してくださいねと言われたが、おそらく、安心できる家とは言えなかったと思います。防水や外壁塗装など６年ごとに、行わないと安心できない状態でした。その為に現在では昔よりも会社の規模が小さくなりました。　最大の原因は進出した現地で素性の判らない業者をかき集めて作業した結果、手抜きだらけになりました。

[27: 匿名さん]

26さんは建てられて３７年ですか！
長くそのお住いで生活されているのですね。

その頃の防水や外壁塗装というのは通常何年くらいで行わないとならなかったのか
というのが正直わからないのですが、
一度すれば１０年位は持って欲しいという感じでしょうか。

今は規模が縮小されているということですが、
２６さんが書かれているような事は今はないということなのかな？

[28: 口コミ知りたいさん]

>>27 匿名さん

>>防水工事と外壁塗装は、建築後6年ごとに依頼していた。6年ごとの理由はその頃に、リフォームの時期である事を伝えに来るからです。元ピーコンの設計士だった人が立ち上げた、アフターサービス会社に頼んでいた。理由はピーコンの構造を知る立場の人だから。
ピーコンで築37年になります。6年ごとに防水工事と外壁塗装を頼みました。しかし、ピーコンの専属会社のリフォームをしても、手抜き工事で実際は6年持たないのです。面積で材料を計算して、材料は初日に全部運んで来た。　その業者は、内緒で工事途中に、材料の半分を持ち帰った。完全な手抜きの詐欺です。私が居留守を使って、工事を見ていたので分かりました。
　その裏切りを見てからは、地元で公共工事（学校や市役所などの大きな公共施設）を専門に行う大きな業者に依頼しました。　今までよりも断熱性能と地震に耐える工事を追加しても、今までの半分の工事費でした。　毎日の工事の日程表と進捗の写真も付けてくれました。今までよりも長く、性能維持が出来ています。
　ピーコンは会社の従業員も、そのアフタサービスの為に独立した会社も、人間が腐っていた。　全国展開する前よりも、小さくなるのは当たり前だ。信頼を得るのは大変だが、信用を失うのは一瞬である事を見ました。

[29: 匿名さん]

こちらの会社は２月末日で解散しました。
売れ残りの建て売り物件は、今後、時給いくらかのパートが営業社員として販売活動するようです。
ある意味、買い叩くなら今です。
会社のホームページで、そういう事実に、一切触れていないのが、誠実さに欠けますね。

[32: 評判気になるさん]

会社がちぃさくなるどころか、解散しましたよ。無責任！

[33: 匿名さん]

正しくは住宅建設事業からの撤退なので,会社としては自社ビルの賃貸事業等で細々と存続する模様

[44: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[46: りの]

だったらホームページにそう明記すれば❓

[47: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[48: みちよ]

会社の事業内容が縮小したことは、会社として何らかの形で説明する責任があるとおもいますが。

[49: ますだ]

>>33 匿名さん
そぅですか

[50: みちよ]

>>33 匿名さん

正しくは…が意味不明。
良識ある元社員さん、どうにかしてよ。

[51: 匿名さん]

ピーコンで家を建てた者ですが、住宅事業から撤退ということで、
今後のアフターメンテナンスが心配です。

ピーコンホームサービスが引き続き対応するとのことですが、
住宅事業から撤退の報告もはがき１通きただけの会社ですから心配です。

担当していただいた営業の方が退社の挨拶に来られましたが、不憫でなりませんでした。

[52: とも]

本当に、お気の毒でしたね。

家というものは、恐らく一生で一番高い買い物ですものね。

元社員の方々を、不憫と思われるお気持ちはもっともですね。

きっと、正社員の他にも、生活費や子供の教育費の足しにと必死で働いておられた

パートの人もおられたでしょうにね。

[53: マサコ]

>>51 匿名さん

ですよね。
営業の担当者さんの退社の御挨拶って、４月末でした？

[59: 通りがかりさん]

>>53 マサコさん

４月末退社と２月末退社に分かれていたらしいですよ。
残留組は今も居るそうですよ。

[60: ノリコ]

>>59 通りがかりさん

はぁ～～～～～～～～～～

私なんか 三月から実家に戻ったのに。

[61: マサコ]

>>51 匿名さん
はぁ～ハガキでの発送でしたか…………。

私が見たのはA4サイズの文章でした。

アハハ仕方ないですね。

[63: 匿名さん]

あ～～

微妙だな。

顧客の個人情報を第三者に漏洩して、客に怒鳴り込まれた営業がいたからな。

この営業社員、今、どんな会社に勤務してんのかね。

驚きの会社でしたわ。

[65: 匿名さん]

けやきキャンバス（けやき台3丁目）の残りの分譲予定だった区画の土地の引き受け先はもう決まってるんでしょうか？

[67: 口コミ知りたいさん]

>>16 ふわふわさん

床、壁、天井、電気、水回り、通信、外構とすべてやりかえました。押し入れは取り払いクローゼット風にしました。収納が少ないので庭にいなばの物置を増設しました。床下もつかえます。

[69: 名無しさん]

15と16に買い手がつくのね(笑)

せ～～～～～～いぜい リフォームして貰いよ

家の構造以外 全リフォームで せいぜい1000万円

程度の物件

[70: 検討者さん]

>>69 名無しさん

更地にして新しい物件建てるんかおもてたわ

そぅ聞いてたし

[71: 名無しさん]

ここのホームサービス、10年過ぎたら保証はできませんねえって普通に言うたぞ。

[72: こんなことに・・・]

２０年ほど前まで営業として鶴見などの住宅展示場に配属されていました。
社長は同じみたいだけど、社員の人たちはどこに行ったのだろう・・・
同期はまだ国土に残ってたはずなんだけど

[73: 購入経験者さん]

メンテ検査に来てもらったときに聞きました。
売った家の保証が十年なんで、その期間のために会社を存続させているんですって。
近年災害に強い家で「壁式鉄筋コンクリートパネル組立造」とか話題になってきた。
規模を縮小しても、頑固にP-CONにこだわってたら生き残れたかも。

[74: 坪単価比較中さん]

元社員です。
ｐ－conで２件建てました。
パレットの機関紙が、届いたので　塗装防水の見積を電話で依頼したが、
見積は、有料ですと言われ　再度確認すると冗談と言われました。
元社員でも　施主なので、それは、とてもひどい対応でした。
ピーコンホームサービスは、客を客とは思わない会社で、
やめて正解でした。
　

[75: STR]

>>21 匿名さん
>>２０年位でコンクリートがはがれ落ちる音
についてですが、旧国土建設のコンクリートパネルは、今、大問題になっている英国の小学校校舎で使用されているRAACコンクリートと同じ種類でしょうか？
RAACコンクリートは30年過ぎると崩壊する危険が高いとＢＢＣで繰り返し報道されています。RAACは軽量コンクリートで、1950 年代半ば以降に建設されたヨーロッパの建築で使用されてきました。 RAAC は、地震条件下で良好な挙動を示すため、日本でも壁ユニットとして使用されています。心配しています。
WikipediAでもこのことが取り上げられています。
https://en.wikipedia.org/wiki/Reinforced_autoclaved_aerated_concrete

[76: 検討板ユーザーさん]

>>74 坪単価比較中さん

元社員の人だから、見積りは有料と冗談で伝えんでしょう。真に受けるのはおかしいでしょう。

[77: 匿名さん]

アフターメンテナンスのページに住まいのお手入れ方法と各機器の点検・部品交換費用が出ているのである程度メンテナンスコストの目安になりそうです。
費用の金額だけ見ていくと家の維持管理にはお金がかかるものだと改めて感じますね。

[78: 評判気になるさん]

2001年に延べ床面積142平米、2×4で注文建築で建てましたが、全く問題無しです、良い買い物をしたと今は思っています。

[79: マンション検討中さん]

30年前にRC3階建のマンション大阪に作りましたが、阪神大震災の際は外壁に1箇所ひび割れができた程度でした。ここ10年ほどで2階ほどRCの繋ぎ目の防水が切れて雨漏りしましたが今は治して満室経営です。今はどうなのかわかりませんがうちの物件に関しては満足してますよ

[80: 匿名さん]

少なくても、昔建てられた建物はしっかりしていて、適切にメンテをしていればよい状態が保てる、ということでしょうか。
今も同じような感じでやっていってくれると安心ですが
それがわかるのはまだずっと先の話ですね…。
企業姿勢が良い方向で続いてくれていればいいなぁ。