宝塚の三和建設ってどうですか？

[考える人]

いま宝塚で一戸建ての購入を検討しているのですが（できれば注文建築）、三和建設の評判についてごなたかご存知ないでしょうか？地元では大手の工務店のようですが？？

[163: 匿名さん]

伊丹の人はもともと全地域が平地なので阪急より山側信仰がないのです。

[164: 匿名さん]

[165: 匿名さん]

年賀状もらったよ
代表者変わったみたいですね
○上さんって方、たしか
営繕されてた方ですよね？？？
家も点検に来てもらいましたが
ちょっと・・・
いい加減と言うか、逃げ口上と言うか・・・
人材不足なんでしょうかね・・・

[166: 匿名さん]

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/sub_file/01070201000000-tokutei_18...
http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/sub_file/01070201000000-ks18-0954....
　開発構想届番号 平成１８年度　第９５４号
　開発構想の名称 （仮称）宝塚市川面北土地区画整理事業構想
　開発事業者 （仮称）宝塚市川面北土地区画整理組合業務代行者
株式会社三和建設　代表取締役　西上嘉則
　開発事業区域 川面2丁目1番1　外
　予定建築物の用途 戸建住宅　79戸
　開発構想の内容 　 開発構想届　（PDFファイル）

また川面で宅地分譲やるみたいだね。79戸と規模がけっこうでかい。

[169: 匿名さん]

http://www.google.co.jp/maps?ie=UTF8&oe=UTF-8&hl=ja&q=&...,135.350597&spn=0.004272,0.007231&t=h
ちょうど清荒神参拝道の西側の荒神川沿いの山林ですね。
また貴重な緑が失われることになりそうです。

[170: 匿名さん]

他にも川面の分譲あるみたいですね！！
最初の川面の分譲地、かなり魅力だったのですが今度販売予定の2丁目・4丁目はどうでしょうか？
ちょっと山の上すぎるかな？と思うのですが。
狙ってる方いらっしゃいますか？

[171: 匿名さん]

あの程度の標高だと宝塚では山のうちに入らないと思いますが・・・
まぁ丘程度でしょう。
仁川といい完売した川面分譲地といい、今度の川面といい三和建設は
土地区画整理事業で味をしめているようですね。

[172: 匿名さん]

>>170
前回の川面分譲地は、幹線道路（ラビスタにあがるひっきりなしに車が通っている道）
と小学校と電車線路と高圧線が近すぎませんか？
確かに宝塚の市街地に近くて駅にも歩けて便利かもしれませんが、阪急より北側に
あるわりには、閑静さが物足りない土地のように思います。

宅地造成される川面2丁目の土地がどういう街並みになるのかはわかりませんが、おそらく
前回よりは閑静で静かな住宅地になるのではないでしょうか？

[173: 匿名さん]

一体、いくら位になるんでしょうかね・・・。
前回の川面より高くなるのでしょうかね？
興味あるかた、いくら位と想定されますか？

[174: 匿名さん]

2丁目のほうですが、三和建設は強気に周辺相場より数パーセント
高くするのではないでしょうか？
川面4丁目のほうは高圧線の真下なのでちょっと安くなるかも？

[175: 匿名さん]

[176: 匿名さん]

[177: 匿名さん]

川面は、前回の経緯から見ても２〜３年先ちゃいますか

[178: 匿名さん]

三和建設は、宝塚では強いな。
建物の種類では、何がいいの。
やっぱり、RCZやろうか。

[179: 匿名さん]

三和建設さん、好調そうで何よりです。

[180: 匿名さん]

RC-Zは今たててはダメです。
あと少しで外断熱100mm（RCZ本断熱）がスタンダードがになりますので
1〜2年は待ったほうが良い。

[181: 匿名さん]

ＮＫ工法やＳＥ工法もいいみたいですよ。

[182: 匿名さん]

三和さん、今絶好調のようですね。
NK、SE、２×４もいいけれど、外断熱のRCZが標準化されるなんて、すごい。
やはり、宝塚で家を建てるなら、三和建設ですね。

[183: 匿名さん]

宝塚市在住の者です。
RCZで外断熱って、本当ですか？
私もこの方面は、随分と勉強しましたが、それって凄いことですよね。

[184: 匿名さん]

千里住宅公園に出展するうわさは本当ですか？

[185: 匿名さん]

三和さんも、いよいよそこまで来よったか。

RCZの外断熱標準仕様で、いっそう発展するのやろうなあ。

デザインのほうも、頑張ってや！

[186: 匿名さん]

標準というかフランチャイズ元のＲＣＺシステム自体が外断熱に移行するってことでしょ。
本来ＲＣは外断熱が当たり前だから別に驚くような事ではないけどね。

[187: 匿名さん]

建てた後に後悔、工事の作業が雑（下請け業者によるのかな？）、アフターフォローが
こちらから電話しないと来ないな。

[188: 禿]

三和の2×4はR2000でもないし中途半端ですねぇ。
ツーバイテンなり木造でQ値1以下（もちろんC値も1以下）が達成できる
高高仕様もなにか扱うべきだと思うけど。

[189: 匿名さん]

性能保証はするべきでしょうね。

[190: 匿名野郎]

R2000なんて、今頃どこではやってんねん。
C1　Q1、そんな高高やってて、つぶれたこと多いんちゃうん。
三和さん、２×４は、１に安さ、２にデザインやで。
どっちも中途半端やったらあかんで。

[191: 匿名さん]

ビッグネームじゃないからこそ性能で勝負する必要があるんでしょ。
デザインは正直いまひとつなんだし。
ファミリーランド跡のハウジングガーデンでも正直一番垢抜けないです。

[192: 匿名野郎]

営業マンが玄関前で突っ立てるから入りにくいねん。
入りたい人は自分から入るで！
玄関の扉を開けて待っとき！

[193: 匿名さん]

可もなく不可もなくと言った感じでしょうか・・・。
結構な坪単価になってしまいました。これならハウスメーカーで建てれたのは？
と言うのが本音ですが、いい場所に土地を見つけて頂いたので仕方ありませんでした。
家は最悪建て直せますけど、土地は無理ですからね。

[194: 匿名さん]

土地はどのあたりにされましたか？

[195: 匿名さん]

>>194
土地は宝塚の某駅まで徒歩5分以内のところで探してもらいました。
土地自体はかなり気にいってます。
が住宅展示場の他メーカー等の話を聞いていると・・・・って感じになるもの事実ですｗ

[196: 匿名さん]

なるほど。。。
某駅というのは阪急今津線沿線でしょうか？それとも阪急宝塚本線沿線でしょうか？
あるいは福知山線沿線でしょうか？気になります。

[197: 匿名さん]

>>196
別にどこでもいいんでないの？
知ってどうするの？関係者の方かな？

[198: 匿名さん]

アフターサービスが？と以前に建てられた方にお聞きしましたが
みなさん如何ですか？

[199: 匿名さん]

こんにちは。最近川面４丁目に土地が売り出されましたね。早速見学に行きましたが近くに貯水池があったり森があったり（蚊をはじめ虫がいっぱい出そう）、駅に行くまでに坂があったり電線があったりと２年前の川面の土地に比べ条件的に見劣りする感じでした・・。それでいて最低価格２７００万台からってのは高い気がします。でも、駅から１０分以内だし注文住宅で好きな家を建てれるでメリットもあるし・・、悩んでしまいます。

[200: 匿名さん]

[201: 匿名]

>>193 三和さんは、今は阪神間のいい所にも建てています。
２×４だって、三井ホームさんの横に建てていますが、
全然見劣りしてないですよ。

[202: 匿名さん]

場所はどこでしょうか？

[203: 匿名さん]

森や池は自然を身近に感じられて良いと思いますが、高圧線はいただけませんね。

シビアな話になりますが、ＷＨＯの基準で2〜4ミリガウス以下がグレーゾーンと
なっているわけで、その常識が日本でも浸透すると、高圧線直下や高圧線至近の土地は
資産価値が下がる恐れがありますので。

[204: 匿名さん]

三和さん、また新しい住宅展示場持たはるんやて。
儲かってマンねんなあ。
昔は、うちは展示場を出してない分、大手より安い、いうてはったのに。
あれは、ウソでしたんか？

[205: 匿名]

負けるな、三和!!
無理はするな
安くて良いもの造ればそれでいい、
建設業の構造不況に負けるな。
私も家を建てたい!!
頑張る三和に期待します。
ファイトファイト

[206: 周辺住民さん]

三和建設さんは、モデルルーム持つようになって、人気が出たねえ。

でも、少し高くなったんとちゃう。

前の人なんて、大手とほとんど変わらん値段やて、言うてたやん。

でもね。モデルルーム作ったかて作らんかて、変わらん三和さんの

特長があるで。

それは、デザインやな。

三和さんのデザイン、ウーーーーーーーン！

[207: 匿名さん]

施行屋さん次第ですね。
RC-Zは値段も安いのでそれなりのRCです。
欲を言えば、大手に頼んだ方がいいかも！

[208: sage]

ＲＣＺはもうすぐ本断熱（外断熱）がメインになります。
http://blog.goo.ne.jp/haku9876/e/64216c0e87618263ce1d5fed31da339d
三和さんも加盟するでしょう。
今あわててＲＣＺの内断熱で建てると後悔しますよ。

[209: 匿名さん]

でも内断熱の方が安いからな。

[210: 匿名さん]

実際RC-Zの家って遮音性はばっちりですか？
窓をペアガラスにすれば音漏れしないですよね

[211: 匿名さん]

川面まだ売れ残ってるみたいですね。当初からやっぱり安くなってるんでしょうかねえ。

[212: 匿名さん]

２１０さん
ペアガラスは防音効果は期待できません。
スレチガイですが・・・