一建設のアフターについて教えてください

[匿名さん]

購入後二ヶ月で欠陥がでて、最近一建設の方に見てもらいました。（ただいま三ヶ月ちょい）　欠陥箇所は俗にいう、床のきしみ、反り、たわみなのですが見てもらったあとに特に音沙汰がありません。（直してくれるとのことですが）もう少し待ってみようとは思いますが、買わせるときの対応の速さと違い、アフターの対応の遅いこと。　不安でたまりません。それで同じようになんらか欠陥があった方、そのときの対応の様子を教えていただければと有り難いです。お願い致します。

[22: 入居済み住民さん]

購入者です
一年、二年目ともアフターサービスの下請けＴ建設の担当者はぜんぜんやる気なし
欠陥箇所も工事の杜撰さを物語るものばかり、、、扉の取り付け箇所の穴開け間違い（そのまま・・3箇所）ユニットバスの傷パテ埋め（違う色のパテで）玄関の周り塗装はみ出し・・
素人のバイトだってもっと上手いんじゃないの？
そんなのそのままでは会社の名に恥じて直ぐ直したいと言うのかと思いますけど位我慢してもらえないかみたいな態度です


おまけに二年目で言ったものを知らん振りで一年過ぎました
一さん任せるならもっとしっかりしたところに任せないと会社の信用問題で株価にも影響しますよ

いつになったら連絡きますか　管理会社が言っても知らん振りするらしい・・・
　
その時は消費者センター相談だね

[24: 匿名さん]

初めてこの書き込みを読み驚いています。
というのも私どもの家でおきている不具合と同じ内容の投稿が沢山あった
からです。ハズレ物件と思い一人で抱えていました。
あの窓枠から虫がわく？というコメント凄く気になるのですが（該当するので）
これは放置してて良いのでしょうか？

[26: 匿名さん]

私の所も引渡しの時に、突然メガネかけたおやじが一の担当者と一緒に来て勝手にオプションのコーティングの説明を
はじめた？なんなんだろう一建設にどんだけバックしてんだろうスプーンなんとか？

[27: 匿名]

一建設をお考えの方へ 一建設に住んでるものですが ひどい物件です ７年目になりますが 五年目で２階上から壁にひびが入り 問い合わせた所待ち合わせ日はすっぽかし 連絡なし 一年後別の チンピラ風の変な人が 言い訳の手紙を出してきて 今更ながら しつこくきます 悪徳会社もいいとこです
二度とかかわりたくないです

[28: 匿名]

一はひどいし…
山○に気をつけろ
かなりひどいし
この人が担当になったら雨漏りする…
担当変える事をお勧めしる

[29: 周辺住民さん]

一建設は、十分に注意が必要です、工事がズサン誠意なんてありません、一生の買い物ですからね。
住む前から問題山盛り近隣の方から話を聞くことで、すぐわかりますよ、気おつけてください。

[30: 匿名]

隣近所に…普通の大手建設は、朝など挨拶あるのに…一建設は、一切挨拶ないし最悪 気分悪い(-_-ﾒ)おまけに家の前に車止めて作業するし挨拶あればおおめに見るのだが…

[31: 匿名]

隣近所に…普通の大手建設は、朝など挨拶あるのに…一建設は、一切挨拶ないし最悪 気分悪い(-_-ﾒ)おまけに家の前に車止めて作業するし挨拶あればおおめに見るのだが…

[32: 匿名]

一建設の建売を購入しようかと考えています
まだ基礎工事でほぼ毎日確認できる程､今の住居から近くです
契約する前の建物に感しての質問事項で特に気をつけなければならない事は何でしょうか？

[33: 匿名さん]

>32
これから建っていくのを日々見れる環境ならば
途中で購入意欲はなくなると思いますよ。

または、契約してしまい、細かにチェック。
これが一番安心で結果的に安くつくと思います。

[34: 住まいに詳しい人]

一建設の物件がどうして売れるのかふしぎ？
価格が安いから？
中古住宅を買うより新築の建物が付いているから？
土地の希望でたまたま建が付いていたから
一生の不動産財産を購入するつもりならやめた方がいいと思います。
なぜ安いか考えたことはありますか？
１棟の建築費極度に安いから。
『安物買いの銭失い』のことわざ通り。
まともな物件には掘り出し物はありません。
購入を考えておられる方の購入理由を教えてください。

[35: 匿名]

具体的にどこが価格に反映されているのか？施工上どこが他の建築会社と違うのか？具体的に教えてくれる方はいらっしゃいますか？完成物件になってしまえばあまり他社との違いは当然感じなくなりますので。やめたほうがいいと言われるだけじゃなく、普通はこういう施工だけど、一はこうやってるからダメなんだ。とか、具体的にしりたいです。

[36: 匿名さん]

一建設にて購入しました。
築8年目になりますが越して早々に2階の2部屋、1階の1部屋より雨漏り。
不安になりながらも担当者は木造建ては住んでみないとわからないですから・・・。
ありえます？
修復工事には来て頂いたものの数年前から窓枠の木が浮き、パコパコしている状態。
2階の天窓から2度も雨漏りし、修復は完了してますが窓木枠の隅1箇所のみ（雨漏りの部分）黒ずみし広がる
一方。
雨が垂れないから様子をみていましたが広がっていくのに不安になり、一に来てもらったら家の湿気によるものだとか。
湿気なんて1階の方がひどいのに黒ずみひとつなく、他業者を呼んで調べて頂いたところ、壁より雨がしみ込み、そのせいで黒ずんでいるとの事でした。
一の担当者は自ら、欠陥を認めてはならないと会社で言われているのかあらゆる言い訳をしていました。

8年目なのでメジが劣化するのは承知の上ですが、メジの切れ目からは防水シートが見え始め、あきらかに欠陥。
メジのすぐ真下は普通バックアップ材や胴縁が入るんらしいのですが、どうやら防水ｼｰﾄごとずれているとの事でした。（他業者による診断）

一は安い材料で低価格な物件と言いつつ、かなり乗せて販売してますよ。
低価格って事は耐久性も悪いし、材料以外も建てつけにも問題あるし。
（網戸がしっかり閉まらないです。）

完成した家を見たり、建てている最中の家を見たりしても素人にはわからない事がたくさんあります。
一の情報をよく理解してから購入を検討するべきです。
2度とかかわりたくないです。

正直、20代半ばで人生最大の買い物に失敗し悔んでも悔やみきれないです。
これから、リフォームをし、どうにか家が長持ちする様、対応に急いでいます。

値段が少々高くても、大手メーカー購入をお勧めします。
一だけはやめた方がいい。
これじゃ、アネハと全くかわらないでしょ。

[37: 匿名さん]

先日、一の物件と知らず仲介業者を通し、手付けを払ってしまい、手付け解除をしました。
仲介業者も一のこと何も言わないんですね。

[38: 入居済み住民さん]

一建設の物件に天窓ってある？
埼玉の物件では見かけたことないけど

[39: 入居済み住民さん]

８年前は知りませんが、最近のは天窓付きのもありますよ。

[40: 匿名]

>>36
第三者に欠陥住宅か診断してもらえば？
10年保証はないの？

[41: 匿名さん]

３６さんに同感。
雨漏りとかね。
以前ココに事実を書き込んだら削除されてたし嘘つき呼ばわりされてた（笑）
実際に安いから家のセコイ箇所を毎日体感しながら暮らすのも、一つの人生経験なのか。

[42: 匿名さん]

＞３６さん
欠陥とハッキリする前に転売しちまうのは？
なんでリフォームしてまで住む必要が？
一とは二度とかかわりたくないんですよね。

[43: 入居済み住民さん]

昨日、アフター点検が来ました。
バーンリペアという会社の方です。
事前に点検希望日を書いてファックスしておいたところ、きちんと希望日にしていただき、また、２日前には、点検内容と時間の確認の電話が来ました。
点検内容は、外壁周り、床下の水漏れ、水周り、壁紙や床のチェック、ドアの開閉など、１時間程度じっくりと点検してくれました。
気になった点も、（壁紙のちょっとした浮き具合とか）きちんと対応してくれました。
今のところ、大きな問題もなく過ごしています。
たまたまうちの運が良かっただけかもしれませんが。。。

[44: 匿名]

>>43一時間じっくり点検？
床下の配管とか妨蟻材の効き具合、小屋裏の漏水点検等々やってたら一時間で終るの？
スピーディーな点検で良かったね

[45: 入居済み住民さん]

先月の１１月１３日に、一建設の物件を買いましたが、売るときには、心から良いことばかり、いい、
いざ、契約してみると、アフターフォローがないし、あちこち、欠陥だらけだし、立会いで見ていたのに、
なおしていないし、住んでからみたら、ボロばかりです。網戸がきちんと、しまらない。
壁が、へこんでいる。床が、へこんでいる。

耐震強度していないような・・・
かなりの不安が残り

一建設を本当に信用していいのか、わからなくなりました。

だって一生の買い物ですよ。
住んで１ヶ月も、ならないのに、陥没しているし・・・


手抜き工事が多く目立ちます

[46: 匿名さん]

私も、信じられないような欠陥の事実を書き込んだら嘘つき呼ばわりされました。
皆子供や家族もいるし、一生に一度の買い物なのに。
はじめの上層部の人は何を考えているんだろう。

[47: 買い換え検討中]

>>2010
自分も工作扱いされた・・。
あそこまで不具合に脊髄反射するって一体。
もう書いてるのは一般人じゃないですよ。

[48: 買い換え検討中]

>>46の間違いです。

>>45
酷い話です・・。
もう買ってしまったものは仕方ないので、書いてた方もいましたが
よけいな不安を抱かない為にも勉強して、被害を最小限に抑えられるよう
ある程度不具合はチェックしつつ住むしかないです。
あまりにも酷い欠陥や、何かあったら専門家の第3者の意見をあおるのも大事です。

実際何の問題もなく住んでる人が大多数ですから、どうか気にやみ過ぎないように。

しかし、アフターの態度だけでも誠意がなさすぎ。
その人にとっては一生の買い物なのに。

[49: 匿名]

>>46 >>47あんたらどういったつもりか知らんが、一生の買い物とは随分失礼な人たちだな！

大きな買い物ではあるが、決して一生の買い物とは限らないんじゃないか？

著しく気分を害しました。大人なきちんと謝罪せよ!

[50: 匿名]

↑ 意味わからん。
理解出来た人いたら教えて下さい。

[51: 匿名]

簡単に言うと、本人は金持ちなので一生の買い物ではないから、一生の買い物をしたと思われたのが屈辱的だったんじゃないかな!?

この解釈いかがでしょうか。

[52: 匿名さん]

うーん。自分は本スレも読んでるけど、
「工作員どっか行って」っていう本スレでの書き込みがいくつかあったよね。
それの流れで、はじめの耐震偽造で逮捕者が出た事とか。葛飾の物件の事が出た。
さすがにまずい事件なので工作員さんの一社員さんが怒ったとか。
で、その葛飾とかの事件の事を書き込んだのが46板さんとか47番さんだと思ったんじゃない？
で、もうやばい事件の事は書くなと脅すような言葉を使ってみた。

自分はこういう解釈。

[53: ５０です。]

５１さん５２さんありがとうございました！
どうにも、本人さんから怒っている理由を
聞かないと分かりませんね。
でてこないかな？
まあ聞いたところで、あまり関係ないと言えば
関係ないんですけどね。
スレ荒れちゃったりしてもいやだし。

[54: 入居済み住民さん]

全倒壊しかけた葛西の件とか読むとほんとにこの家を売りたくなる。
でもローンの金利がはんぱなくある＋買った時の値段。
自分は値下がりする前に買ったからかなりの金額だよ・・。
ご近所さんは皆良い人ばかりで立地は気に入ってるんだけど
はじめの対応がヤダ。工作員もヤダ。
もう鬱になってマジ死にたくなる時がある。

[58: 入居済み住民さん]

７月入居のフラット３５Ｓの２階建て物件です。

半年点検があったので報告。
屋根、壁、基礎は問題なし。
サッシのたてつけ調整５ケ所くらい、床鳴り１ケ所は後日修正依頼。

完成検査のときにホームインスペクターを頼んで、指摘事項として１Ｆの床下断熱材が湿気していたので後日取り替えてもらいました。今のところアフターはスムーズに対応してもらってます。

多少の事はあるけど地震の時も大して揺れなかったし、建物価格（７００万以下でしょう）からしたらまあ悪くはない印象。
周りの住民さん達も普通に住んでます。

今の関心は、近所の子供対策とか風よけとか建物以外のとこですね！

[59: 匿名]

>>58嘘はいけないよ。
７月入居物件はまだフラット３5Ｓには対応してなかった筈

[60: 匿名]

鋭い突っ込みに見えるが、真実はどうなのかな？

[61: 匿名]

フラット３5Ｓ物件は６月末位の完成物件がギリギリで適用された。
しかし現実に建売業者がそれに対応したのは８月に入ってから。
仮に７月完成物件にフラット３５Ｓの適合物件が間に合っていたとしても、住宅ローンの審査や実行までの日程で７月入居は無理。
現金で購入したなら別だかな。

以上

[62: 入居済み住民さん]

はじめのアフターにはそれなりに満足してます。
うちは施工業者さんの驚くくらいのミスがあって
住んでいて不安で仕方なかったのですが
来てくれた企業開発部？の方が良い人だったので
怒り心頭で迎えたんですが、いつのまにか談笑してましたよ・・。
子供が沢山いるもうおじいちゃんって年の方で
お孫さんも沢山いらっしゃるみたいでした。
今はもう定年退職されたんですかね？
実際家を直しに来る関連業者の方の印象もあります。

はじめは保障外のものについては全く対応してくれないのですが
保障期間内のものに関しては今はきちんと対応してくれてると思います。
保障期間外のものに対してクレームを付けた事もあるのですが
（前述したように施工業者の仕事が粗かったもので）
はじめ社員の方に逆切れされたこともないです。

はじめの監督さんは多すぎる件数を一人で受け持つそうなんですが
優秀な方でも体力の限界もあり、疲れるとミスも起こらざる負えないので
大きな事故にならない事を祈るばかりです。

ちなみに工作じゃないんですが。
（こう書くと余計工作くさいですかね）

[63: 匿名]

>>62レスのやりとりの最中に突然まったく関係のない長い書き込みで割り込んできて、空気読めないと言うか、言葉のキャッチボールができないと言うか…。

バレてますよ悪辣な工作員さん。

もう来ないで下さいね。

[64: 入居済み住民さん]

>>63さん
自分はけっこう前からはじめスレをロムしてるけど、
62さんは一建設建売スレ４（要するに前スレ）
の1344＝1346＝1348さんじゃないかな。
大きな欠陥があって、もう何十年後かだかに建替え考えてるっていう。
はじめの工作員なら「驚くくらいのミスがあった」
って書かないかもね。

[65: 入居済み住民さん]

５８ですが、フラット３５Ｓですよ（笑）

嘘だと思ったら、過去のスーモでも調べてみたら？

[66: 匿名さん]

一の物件を購入しようか検討している者です。

1ヶ月ほど前、
仲介業者の「良い物件だから早く契約しないと売れてしまう」という
言葉に焦って買ってしまいそうでしたが、ネットで検索しこちらの情報などを
見て購入を止めました。

ただ、やはり自分の購入条件だと、
どちらにせよ同じようなパワービルダーしか購入することは出来無そうで、
それなら今安くなってきたし購入しようか悩んでいます。

一の物件はすぐ値下がりするとの書き込みがあり、
まさにその通りになっていて、
まず100万、2週間後に100万、その1週間後に100万、その1週間後に100万
結果400万下がっていて、これなら買ってもいいかと検討しています。

ただ、今このスレ見てたら購入意欲がなくなってきた。。。

[67: 入居済み住民さん]

みなさん地震の対応どうですか？

[68: ７月入居予定]

完成検査の時にホームインスペクターを呼んだら費用いくら位なんでしょうか？

[69: 契約済みさん]

絶対に悪い。
ここより悪いところがあるなら知りたいくらい。

震災で住宅に被害がありました。
他のハウスメーカーは勿論、安い建売の他会社施工の
お宅にはなんらかのアクセスがある。

一建設は震災に関してのフリーダイヤルどころか
問い合わせ先もホムペで告知もしていない。

仕方ないからこちらから営業所にアクセス。

返ってきたのは、「見に行きたくてもいつになるかわからない」

それだけ。

ガソリンも行列も少なくなってきた今。
来ようと思えば来れるし、しかも営業所から
見るだけなら歩いてこれる距離。

なのに、それでも電話の一本もない。

売るだけの会社ということ。
アフターサービスなんて考えていないと言い切れます。

[70: 戸立てファン]

なぜ？買った不動産屋に聞かない？建てた先の連絡先も分からないなんて、、本当にひどく被災した方に申し訳なく、思わないの？ヒドイよ

【一部テキストを削除しました。管理人】