外断熱・新省エネ、福岡・佐賀「昭和建設」よさそう。

[賃貸住まいさん]

福岡県久留米市本社の昭和建設。
タマと真っ向からぶつかるところのようですが、
標準で外断熱・新省エネ・樹脂サッシ・剛床等、基本はしっかりしています。
今日、ラフプランの依頼をしましたが、検討されている方や建てられた方のご意見を伺いたいと思います。
よろしくお願いします。

[2: 購入検討中さん]

私も昭和建設が気になっています。
タマに比べれば、標準もよくしっかり感がありますね。
営業の方はレオを意識されていたみたいですが、
まだ見学に行けていません。
建売物件を見にいった時にクロスと防音が気になったくらいで、
他に欠点を見つけられませんでした。
なんか、ありそうなんですけどね。
比較検討するＨＭはなんですかね。

[3: 賃貸住まいさん]

スレ主です。
ラフプランと見積もりがきました。
４９坪ＯＰ込み本体価格１４５０万。プランも、希望が９割方反映され、昭和建設さんの工夫も加わりなかなか良いものでした。
細かい話は今からなので、また報告します。

[4: 物件比較中さん]

価格は同じ。装飾やOPの豊富さはタマ、基本構造は昭和。いけいけ営業マンはタマ、誠実熱心な昭和。昭和の勝ちかな！？

[5: ひろ]

こんばんは…おじゃまします。
私達も今度久留米の昭和建設で建てますけど、最初はクレバリーホームでしてたのですが諸事情でキャンセルして昭和建設に…。
金額面も内装も希望通りのもので満足！！ただキャンセルしたクルバと揉めてます。
契約金できるなら返してほしいんですけどねぇ……。まだ打ち合わせの段階までですし………。やはり無理なのでしょうか？？

[6: 賃貸住まいさん]

スレ主です。
その後、玄関の向きを変えてラフプランの再作成をお願いしましたが、今度はいまひとつでした。
いろいろ要望を伝えると、どんどん大きな家になってしまいます。
それでも「安いけど良い家を作るＨＭ」という印象は変わりませんので、いまのところ１番候補です。
が、悪口言う人が一人もいないので、それも逆に不安です。
０５さんは昭和建設に決められた理由は何ですか？

[7: 購入検討中]

ラフプラン三回目があがりました。一階はほぼ希望通りですが二階で悩んでます。年度末もあって少しのサービスで３月には契約をと言われています。他にそのよーな人いますか？

[8: ひろ]

５です
昭和にした決めては知り合いの紹介だったからデスカネェ。それと見積がやすかったからですね
悪口、別のスレであるようですよ？お客様に渡す間取り図に平気で記入するとかなんとか…
私達家族の場合は気にしないし、それは無かったですね。間取りも内容もほぼ希望通りです、後はローンだけ…

[9: 匿名さん]

現在、昭和建設で建築中です。
営業・工務の両担当者共、こちらの要望や希望には真面目に応えてくれていています。
施主側も色々と情報収集して意見を述べたり、要望事項や回答を書面でやり取りするなどの努力は必要です。
ですが頑張った分だけ、相手もそれに応えてくれようとしてくれるので、真面目なビルダーではないでしょうか。
オプションを増やしたのでそれなりの金額になりそうですが、大手だったらそれ以上の費用になりそうなので、コストパフォーマンスは高いのではないでしょうか。

[10: 購入検討中]

匿名さんのおっしゃる通り、真面目ですね。良ければどのようなオプションを付けられたか教えて下さい。私はまだプラン中ですが電動シャッターやら二階トイレやら他より高いと思いました。品物によるのでしょうけど。

[11: 9です]

主だったところで以下の通りです。
・断熱材変更
・キッチンのグレードアップ
・洗面台のグレードアップ
・収納追加
・二階トイレ追加
・照明変更
・壁紙変更
等々です。
「変更は差額で」ということでしたが、正直割高感はあります。オプションリストもありますので、出来るだけその中から選ぶことをオススメします。そこに無いものからこっちが選ぶと、差額とはいえ高いです。
私は始めに総予算を伝えて、その範囲になるべく収まるよう、営業・工務と話を進めました。

こんなところですが、ご参考になれば。

[12: また9です]

ホール部分に腰壁が標準ですが、私はそれに変えて、居室をハイドアにしました。
差額は無しでした。

[13: 購入検討中さん]

>>ひろ様

私はクレバリーホームと昭和建設で検討している者ですが、
クレバリーホームを断った理由を教えてもらえないでしょうか？
検討材料としたいですので・・・
よろしくお願いします。

[14: 10です]

断熱材は厚さの変更ですか？物の変更ですか？又、壁紙は物ですか柄ですか？建て売りを見に行って壁紙の質感が気になりました。キッチンと洗面は標準じゃないと損しますよと言われてます。

[15: 購入検討中さん]

年度末で、3月末までに決めてくださいとと言われています。
元が安いので他メーカーさんほどはできませんが、少しサービスもできます、
とのことですが何かは聞けていません。
まだ他メーカーとの比較が十分ではないので、難しいとは言ってありますが・・。

[16: 10です]

多分、全室照明くらいじゃないですかね。うちは全室照明ともーちょいを４月以降になってもサービス努力しますとの事で３月契約はやめました。サービス内容を聞いた方がいいですよ。一回サービスと言って撤回はしないと思いました。書面にしないと本当は効果ないんでしょうけど。

[17: 質問]

鳥栖にある
日山ホームって知ってますか今日山ホームで建てようか検討中なんですが
何でもぃぃのでいい所悪いところなんでも教えて下さい

[18: こおろぎ」]

昭和建設で家を建てようと思っております。
ですが担当の営業がいまいちでした。
誰か久留米の昭和建設でよい営業の方いませんか？
よろしければ教えてください。

[19: こおろぎです。]

昭和建設で建てようと検討しておられる方、サービスは何をつけてもらいました?
私は今、エアコン1台と食器棚をサービスしますといわれてますが、まだサービスできるものでしょうか？
例えば食器棚、エアコン2台、カーポート等。

ご意見お待ちしております。

[20: 購入検討中さん]

現在、昭和建設で購入検討中です。何度もモデルルームに見学、相談に行き、構造見学会にも行きました。他社と比較して構造、値段、装備を考えると、第一候補です。営業さんは、タマホーム
を悪く言いすぎることがやや難点です（笑）。　
　質問ですが、外断熱剤で使用されているミラフォーム（緑色）の耐久性はどうなのでしょうか？つなぎ目はビニールテープで貼り付けられていました。水を通しにくい素材なのは分かりますが
外壁の裏にむきだしの状態です。他社の断熱材は防水シートがあるようです。営業は大丈夫ですよとしか言いません。５年〜１０年は良いとしても20〜30年後にはどうなのでしょうか？
断熱材の内側の湿気対策がなされてないような気がします。２４時間換気システムがありますが、それだけで大丈夫なのか心配です。クロス、壁の内側に湿気等がこもらないのでしょうか？
№１９さんへ
　11月契約すると、　一部屋に脱臭ボードを天井につけるそうです。
質問以外の内容でもかまいません。ご意見お待ちしています。

[21: 匿名さん]

私は昭和建設と契約寸前までいきましたが、入金日約束日に断りました。
パンフの設備は比較的レベルの高いもの（タマホームよりもよかったりする）でしたが、
やはり３０年後のことを考えると、アフターに自信がなさそうに見えました。
目の前の装備にとらわれると、とても魅力的な会社です。
今思えば営業さんには申し訳ないですけど、その後一条の外断熱にて建てています。