神出設計（千歳）はどうですか？

[購入検討中さん]

神出設計で現在検討しています。情報が少ないので
既にお住みになられている方、建てている最中の施主の方
住み心地、アフターの対応等ご感想をお聞かせ下さい。


ecoaハウスの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
ecoaハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/572181/

[909: ご近所さん]

数年前にご近所さんがここを利用しました。

呆れた事に家を建てる際、まだ屋根が出来ていないにも関わらず床張りし、案の定大雨を食らって床はベシャベシャ。
そのまま建て続け、完成した際水回りの問題が起き修理。

数年後、赤蟻が壁を這っているのを見つけ連絡、壁を剥がした所中の板が腐っていて赤蟻が巣を作っている始末。
いずれの場合も、連絡後直ぐに修理に来てませんでした。

こう言う商売でも成り立つんだなぁと、妙に感心した次第です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[910: ご近所さん]

＞909
そんなケースがあるんですね。
近所で何件か神出で家を建てていたのを見たことがあるんですが、どの家も建設中ずっと、全面をびっしり防水シートで覆っていて、雨水対策だけは他と比べてやたら万全なように見えたんですが。。。

というか、そのご近所さんは訴えたほうがいいんじゃないですかね？

[911: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

うちも屋根がかかって防水シート貼って壁に透湿防水シートが貼られてから内装工事に入った気がします。それまでは１日の最後に屋根から壁からブルーシートでくるんでましたよ。うちの隣も神出ですが、同じ様に施工してましたよ。９０９さんの話しって何年前の話ですかね？因みに友達が頼んだ工務店は屋根かかる前に大雨降って中ビショビショになってましたが……

[912: ご近所さん]

>>910

関係者は訴える気までは無い様ですね、直ぐには来なくても、結局修理はした様ですから。
ただし二度と神出さんには頼まないそうです、今は他の所にメンテナンスなどを頼んでいるとの事。


>>911

かれこれ10年よりも更に前の話です、今はシート掛けて建築作業してますね、神出さんは。
我が家の近くの方の話なので、家を建てる時からずーっと作業を眺めてました。
裁判沙汰になったらしいですから、きちんと対処するようになったのではないですかね？

[913: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

消費者の目も年々厳しくなって来てますからね。当たり前の事を当たり前にやる努力はしている様ですよ。

[914: 会社員 [男性 40代]]

外壁に蟻が発生する原因の一つに、合板が常時濡れてしまい腐った状態になると巣をつくる場合があります。
一例として、10年以上壁の塗装などしないとコーキング等にヒビ割れが発生して、雨水が入ったと思われます。
通常塗装は７年位と言われています（コーキングの劣化の為）
全国のハウスメーカーに共通している原因と恩われます。

[918: 匿名さん [男性 40代]]

よく勉強してますね
ひょっとして業者さん？
業者さんでもOKです。ありがとう。
そろそろ塗装のために貯金でもしようかな。

[919: 賃貸住まいさん [男性 40代]]

神出設計の平屋って、どうですか？
どうせ住むなら平屋がいいと思っているので

[920: 賃貸住まいさん [男性 30代]]

平家いいですね

[921: [男性 40代]]

平家じゃなくて平屋

[922: 匿名さん]

平屋だと家の中に段差ができないので、長い目で見ていくととてもいいですよね。
子どもが小さいうちも段差がないと
事故も起きにくいですし、
高齢者がいる場合は言わずもがな。
あとは構造面でどうなのかということと、
きっちり作っていってくれればということ、
そしてアフター面ですね。

[923: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

広い土地に平屋の一軒家はイイですよね。
広い土地と余裕の資金があればうちもそうしたかった(笑)

[924: 賃貸住まいさん [男性 30代]]

最近平屋の宣伝をよく見かけますが、今流行なのでしょうか？

[925: 賃貸住まいさん [男性 30代]]

いま住んでいる所の間取りがスキでう
いまのアパートと同じ間取りにしようとすると平家かなー

[926: [男性 40代]]

平家→平屋

[927: 賃貸住まいさん [男性 30代]]

ご指摘ありがとうございましたー
平家→平屋
わかてるのですけどパソコンに平家グセがついちゃったみたいで

[928: 賃貸住まいさん [男性 30代]]

気を取り直して話しますが、いまさら階段のある家に住みたくないかなという感じ
地上から自宅の玄関まで数十段の階段毎日上り下りしているとアキます。

[929: 匿名さん [男性 30代]]

2階建てと平屋を比べた時、どれくらい費用の差があるんでしょうね
３LDKの家が欲しいと思っています。

[930: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

平屋と総二階建てで単純に比較すると、例えば４０坪だったら平屋は４０坪分の基礎と屋根が必要なのに対し、建坪２０の総二階建ては基礎と屋根が２０坪分で済む。単純に平屋が総二階の倍とはならないと思いますが。

[931: 匿名さん [男性 30代]]

ご教示ありがとうございます。平屋の方が2階建てより費用が掛かる理由がわかりました。友人に聞くたびに平屋は贅沢だと言われて、いつも疑問に思っていました。

[932: 匿名さん [男性 30代]]

３ＬＤＫの平屋って６畳くらいの部屋が２つ１０畳くらいの部屋が１つＬＤＫが１６畳くらいで合計４０畳。そのほかにトイレと風呂と玄関とかで５０畳くらいかな？　だいたい２５坪くらいの平屋を建てるためには何坪くらいの土地があれば無難でしょうか。

[933: 匿名さん [男性 30代]]

それ以前に、６，６，８＋ＬＤＫ１６畳の平屋って２５坪でできる物でしょうか？

[934: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

間取り次第で出来るような気がするけど、もう少し余裕もった方がよろしいかと。因みに２×６は在来や２×４よりも壁が厚くなる分、若干狭く感じます。

[935: 匿名さん [男性 30代]]

２５坪は２ＬＤＫだとゆったりと思ってよろしいでしょうか。

[936: 匿名さん [男性 30代]]

いや、とりとめもない質問なのに親切に答えて下さってありがとうございました。ここから先はどこか心得のある業者さんに相談するのが妥当でしょうね。
このスレッドで話題になっている　〇出設計　さんの話も試しに聞いてみるつもりでいますよ。

[937: 匿名さん [男性 30代]]

親切なご教授。本当にありがとうございました。

[938: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

＞９３７
どういたしまして。
うちは３年半前に建てたので、覚えた範囲で書き込んだだけですから。
高い買い物ですから十分検討して理想を実現して下さいね。

[939: 購入検討中さん [男性 50代]]

このスレ初めから読みました。参考にはなりますが、e 戸建の書き込みはどれも似たり寄ったりですね、住宅会社も大変ですね。

[940: 銀行関係者さん [男性 30代]]

この書き込みのKさんて、○○市議選に方？　公約とか見ましたけど法律違反にならんの？
不思議ですね・・・・

[941: 働くママさん [女性 50代]]

言っちゃ悪いですが、このサイトってつまらない。

[942: 購入経験者さん [男性 40代]]

営業の方のオススメでリビングと寝室に漆喰を使いました。少し睡眠の質が良くなった様な気がします。外から帰ると何か空気の感じが軽く感じます！わたしだけかな？

[943: 入居済み住民さん [女性 40代]]

この場所で神出設計さん（エコアハウスかな？）の良い事をいうのは場違いなのかも知れませんけど、私の家は神出設計さんに頼んで作ってもらいました。神出設計さんの社員の皆さんが言うとおり、大きく息をしたくなる良い家です。よく眠れるとのご意見はよく理解できます。

[944: 入居済み住民さん [女性 40代]]

追伸・
お世話になっている漢方薬局さんの相談室が漆喰でできていて、壁際に観葉植物（ポトス）を置いているのですが、ポトスが壁に向かって伸びて漆喰の壁に根を張ってしまいました。ポトスはスクスク育っています。漆喰は植物にも好まれるんですねと調剤士さんが笑っていました。自然素材という情報は耳にしていましたが、実際に見て感動しました。

[945: 入居済み住民さん]

うちは漆喰とかにしませんでしたが、そんなに悪くはないですよ。新築時も有機溶剤等のニオイはほとんどしなかったし。それが普通なのかもしれないが、ＨＭ巡りした時に有機溶剤臭いメーカーが結構ありましたよ。

[946: 入居済み住民さん]

２４年前に神出設計で新築しています。１年半前にエコジョーズ（ガス）にボイラー交換しました。１年間の燃料費は３１２，１２４円（ガス２０４，６６８円電気１０７，４５６円）そこそこ安いかな？と思っています。最近の住宅とくらべてみても変わらないのではと自慢しています。なお、一番寒い１月の料金は４７，５７９円（ガス３５、７６３円電気１１，８１６円）でした。ちなみに千歳に住んで、北ガスの料金です。

[947: 入居済み住民さん [女性]]

大先輩ですね！うちは神出設計で１２年前です。
うちのボイラーは灯油式で、エコジョーズに交換したなんてお話ってうらやましいです。
いまのボイラーが元気に動いてくれる間は、ちょっと高めの灯油代は我慢
はやく故障してくれないかな～
なんちゃって

[948: 入居済み住民さん [男性 50代]]

22年前に神出設計で増改築しました。家は大変暖かく不便はしてませんが、946の方の様に今時のもので、リフォーム考えてみようかな♪

[949: 入居済み住民さん]

エコジョーズにもいろいろで、電気までつくるエコジョーズもあると聞きました。神出設計さんのモデルハウスで。

[950: 入居済み住民さん]

>>949
エコジョーズやるならそれでしょう。コレモ

[951: 入居済み住民さん [男性 60代]]

コレモなら電気代が月３，０００円程度と友人から聞きました。

[952: 入居済み住民さん [女性]]

このスレ最初から読みました。

呆れました。

こんなスレ読んだ人は誤解するでしょうから神出設計さんも大変ですね。

当家は神出設計築８年。先日も担当の方が顔を見せてくれて古くなったところの手入れを勧めてくれました。しっかりした会社ですよ。

[953: 入居済み住民さん]

>>952
このスレッドは神出設計の営業の方から教えてもらいました。やましい事がないから教えてくれたんだと思います。

[954: 入居済み住民さん]

何をもって対応が良い・悪いと思うのか？
そんなの人によって千差万別なんだし、神出さんに限らずここの書き込みだけで判断しない方がよろしいかと。ちゃんと自分自身で見て聞いて判断判断しましょう。
我が家は神出さんで問題ありませんでした。

[955: 匿名さん]

>>954
同感です

[956: 匿名さん]

>>954
最見たことですが、このスレッドの小林まさあきさんが選挙に出ていましたよ。選挙公約はこのスレッドでの主張とほとんど同じで、けしからん神出設計と、神出設計を処罰しない市役所を正すというもの。
公私混同もここまでくると凄いです。

[957: 匿名さん]

>>956
確かに凄いですね
笑える

[958: 入居済み住民さん [男性 50代]]

コレモ？　勉強してみます。
エネファーム？勉強してみます。
どこに聞けばいいですか？

[959: 入居済み住民さん]

北ガスのホームページとか見てみたらどうでしょう。

[960: 入居済み住民さん [女性]]

最近ふく君が出てこない北ガスのホームページ

[961: 匿名さん]

ふく君は、契約期間が切れたのでもう出てこないと言っていました（笑）北海道瓦斯さん。

[962: 匿名さん [男性 40代]]

良くそんなことご存じですね！エコポインと凄い申し込みなんでしょうか。私の分は大丈夫かな、あの営業ちょっと不安。

[963: 入居済み住民さん]

>>951
951さんの電気代の3000円がとても気になります。コレモってそんなに良いの？興味しんしんです。

[964: 入居済み住民さん]

北ガスのＨＰ見ました
http://eco.hokkaido-gas.co.jp/coremo/page01.html

ガスタービンとか回して発電するのでなく、熱交換器で発電するらしいですね。よくわからないけど良さげ。

[965: 匿名さん]

>>951
同じく「良さげ」です。
機会があったら実物を見てみたい

[966: 購入経験者さん [男性 50代]]

ガスを燃やして電気作って、燃やした熱でお湯を作る。頭の回転悪いので、こんな理解で良いでしょうか？

[967: 入居済み住民さん [男性 60代]]

エコジョーズ暖房をつかってみての感想。
☆良いところ
1年間の燃料費が電気暖房より安い。
タイマー運転ができる。
ボイラーがコンパクトですっきり。
１日、毎月の使用料が操作盤で確認できる。
★良くないところ
暖房のとき音が少し気になる（離れると気にならない）
夏場にガスの使用料が少ないとガス単価がUPする。
毎月の料金が変動する。

いまのところこのくらいかな？
あと、コレモは使っていないのでわかりません。

[968: 入居済み住民さん [男性 50代]]

参考になります！

[969: 匿名さん]

>>967
ありがとうございました

[970: 匿名さん]

>>967
コレモでなくても電気暖房より安い・・・に座布団一枚！

[974: 不動産業者さん [男性 50代]]

パン⚡不動産もひどいけど。

[975: 匿名さん]

>>973
利用規約なんてものあったんですか？

[984: 不動産業者さん [男性 50代]]

981 そんなことあるのですか？食べ物のやつで同じ内容ありましたね！ここも同じか？

[986: 不動産業者さん [男性 50代]]

そうですよね青くさい事書いてすいませんでした。

[987: 匿名さん]

利用規約に基づきレス削除？

[988: 不動産購入勉強中さん [ 30代]]

長期優良住宅のメリットは、税金をたくさん払っている国民に優遇されるもなのでしようか?所得の低い世帯には関係ないでしょうか。

[989: 購入検討中さん [女性 30代]]

住まいの給付金も年収により給付金額がきめられているようです。
こちらは年収が低い程金額が大きいみたい。

[990: 匿名さん [男性 30代]]

エコポイン/住まいの給付金/優遇住宅　低金利　いろんな制度があるので購入者もしっかり勉強する必要がありますね！

[991: 匿名さん [男性 30代]]

エコポイン　住まいの給付金　優良住宅　低金利　いろんな制度があるので購入者もしっかり勉強しなければね！

[993: 親同居さん [ 40代]]

住宅購入の為の親からの資金提供贈与税の非課税わくがあります。その年により変わりますので注意する必要があります。

[994: 購入検討中さん [男性 30代]]

家内の両親から資金の協力があるのはありがたい事ですが‥微妙な感じきをつかわなければならないし、当然ですけど。営業担当に微妙な感じを悟られの嫌だな。知らないふりしてね担当の方

[995: 販売関係者さん [ 30代]]

了解致しました。担当者

[996: 入居予定さん]

わかるなあ　その気持ち

[997: 入居予定さん]

でも貰ってあげるのも親孝行かもね

[998: 入居予定さん]

わかるなあ　その気持ち

[999: 入居予定さん]

でも貰ってあげるのも親孝行かもね

[1000: 入居予定さん]

重複した？

[1001: 入居予定さん]

変？

[1002: 匿名さん [男性 30代]]

千越えてます。

[1003: 匿名さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/572181/

次スレ立てました

[1004: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/572181/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。