ケイアイスター不動産について教えて下さい。

[匿名さん]

　埼玉を中心に、群馬、栃木と進出して、急展開している不動産会社です。
「住まいの発見館」と言う店舗を出してます。

　建築条件付の分譲も手がけていて、土地探しに疲れた私には、魅かれるものがあります。
しかし、ネットで調べても、あまり情報が無くて・・。どなたかご存知の方、情報を
お願いします。（既出、重複でしたらスミマセン；）

[No.2 by 匿名さん 2006-12-19 22:48:00]

ケイアイの建売に住んでます。大きな不満はありませんが、値段なりのものです。
どんなことが知りたいのでしょう？

[No.3 by 匿名さん 2006-12-20 21:31:00]

　返事、ありがとうございます(^^)
いや〜情報が少なかったもので。不満がなく、値段なりのものと聞いて
安心しました。ただ一つ心配なのは、かなり急展開している所でしょうか。
　そのため営業さんも、移動が多いようです。
建てた後のメンテナンスや、気遣いなどは、どうですか？

[No.4 by 2 2006-12-20 23:00:00]

「大きな不満がなく」というのは感じ方の個人差があるので、あてにしないで下さい。
自分にしてみればレクサスでなくてカローラを買ったと認識している上での感じ方です。
急展開しているのは確かに不安は感じますね。営業ははっきりいって信用なりません。
これは隣を購入した方とも同意見です。ちなみに同じ担当でした。
メンテの方は今のところ迅速です。３回ほど不具合がありましたが報告後３日以内には
見に来て１週間前後では対処してくれました。

[No.5 by 匿名さん 2006-12-21 22:19:00]

　早速の返事、ありがとうございます。
そうですか〜メンテの方は、しっかりしているようですね。
メンテさえ、しっかりしてくれれば、営業が移動しても
不安は抑えられますね。メンテ担当の人は、移動しないで欲しいですよね(^^;)
　貴重な話が聞けました。ありがとうございます。

　これから、徐徐にケイアイの話も出てくると思います。このスレが参考に
なると良いな〜(^^)

[No.6 by ダイスケ 2007-01-22 22:51:00]

自称〔にわか建築評論家〕のダイスケです。一生に一度の買い物だから・・・と思い色々な
メーカーさんを見学したり本を見てた結構、詳しくなっちゃいました（*^^*）
実は、そんな私も年貢の納め時？セキスイに決め様と思っていた矢先、担当営業のKさんに
『大泉町にありますセキスイさんの「ハーモネートタウン」なら土地とセットで安くあが
りますよ』と言われ早速『購入しようかどうしようか？』といざ見学に！総額で\3.800万
位との事でした。まあそんなものかな・・『検討します』と言いいましたが、隣でやってる
他の会社の分譲が気になっていた私でした。
つづく

[No.7 by ダイスケ 2007-01-25 21:38:00]

そう、隣の分譲は『ケイアイスター不動産』が販売している「カレリア大泉」４０棟(だったと思う)
の建売住宅でした。建売かぁ・・「ケイアイスター？」どこの会社？？って感じでしたが翌日曜日に見
学に！価格は\2.680〜『安っ!!』「でも建売だからこんなもの」と思いながらいざ見学！
当日は〔現地説明会〕なる催しをしていましたが、我家の案内担当は《もろ新人》なんだか頼りなさ
そうでしたが・・「初めは誰でも新人だから！」自分に言い聞かせ４つのモデルハウスと幾つかの建築
途中の建物を見学しました。感想は⇒『建物の仕様は思っていた以上！以前見た建売（○尾材木店、
グ○ン○ィハウス）とは大違い！私が持っていた建売に対するイメージが大きく変わりました。』
ア○フ○ホームやア○ラホーム、エ○スホーム等の建物やさんより構造・仕様は数段上だし、一○工
務店・富○ハウス・ツーユーホームと比べても同等以上かと思います。妻が気にしている〔外観〕も
工夫されていて今風？物件的にも８５点！（＾＾）但、いくら忙しいとはいえ営業さんはもう少し勉
強させてから対応させてほしい・・・って感じでした。でもその分？建物は良い◎でした。
今まで私が、家探しにて気にしていた事
①内部構造＆使用部材　②アフターメンテナンス　③内部設備仕様・グレード　④間取りの工夫　
⑤外観仕様　⑥会社概要　　まずここからチェックしてました。
今回の見学で①③④⑤は合格でした。⑥もホームページにて確認、問題は②ですが、このレスを
見る限りチョット安心？しました。年間６００件位販売しているとの事なので、友人・知り合い
を辿りユーザーを探し出し、実際の感想を聞いてみようと思います。
ちなみに今週の日曜日に〔ケイアイスター不動産の太田店〕に他の建築現場・完成現場を見学し
に行って来ます！
つづく

[No.8 by ダイスケ 2007-01-26 20:40:00]

でもその分？建物は良い◎でした。
今まで私が、家探しにて気にしていた事は、
①内部構造＆使用部材　②アフターメンテナンス　③内部設備仕様・グレード
④間取りの工夫　⑤外観仕様　⑥会社概要　　まずここからチェックしてました。
今回の見学で①③④⑤は合格でした。⑥もホームページにて確認、問題は②ですが、
このレスを見る限りチョット安心？しました。年間６００件位販売しているとの事
なので、友人・知り合いを辿りユーザーを探し出し、実際の感想を聞いてみようと
思います。
ちなみに今週の日曜日に〔ケイアイスター不動産の太田店〕に他の建築現場・完成
現場を見学しに行って来ます！
つづく

[No.9 by 匿名さん 2007-02-11 09:47:00]

ケイアイスター不動産の物件を見るときは
基礎をよく見た方がよろしいかと。
コンクリートの質が悪いのか？
細長いひびが基礎に入りやすいらしい。

[No.10 by 購入検討中さん 2007-12-28 21:10:00]

大宮北店は従業員がやめすぎて、フリーコール電話をかけると、
坂戸店にまわされてしまう。。。。

従業員がすぐにやめるということは、やはり内部に入ると
色々、黒々とした物が見えてくるのでしょうか・・・

[No.11 by 入居済み住民さん 2008-02-09 15:01:00]

ケイアイの建てた家に住んで、そろそろ２年になります。
参考になればと思い、書き込みます。

まず、良いところ。
土地つきで安いし、点検もしてくれるのが良いです。
JIOという機関が、建てているところから写真などを撮っていて、
保障してくれています。
作りはしっかりしている気がします。構造上は問題ありません。
断熱材も沢山入っているので、保温・保冷は良いです。冷暖房しても効率が良いです。
ガラスサッシも２重ガラスなので、結露しにくいです。
床も厚い床材で丈夫ですね。

悪いところ。
関わっている職人さんたちがプロではないようです。
引っ越して直ぐ、ドアを囲む気の部分を子供が引っ張ったら抜けました。
和室のふすまの枠も落ちました。
脱衣所の壁紙にはがれ。
備え付けの飾り棚の外枠の外れ。
よく見ると、塗料の飛び散りのような箇所も多々あります。
新築の家なのに、壁紙が汚れていた所もありました。
・・・全て、接着や固定が足りない。
よく見るとプロ意識の欠落した職人が関わった感じの内装・・・。

何か欠陥がある度に、電話することになって・・・結構ウンザリしました。
電話すれば、すぐ来て直してくれるのは良いのですが、
落ち着いて住めると思うまでに、何回修復に来てもらったことか・・・。

そして、建具が全て格安だろうな、と言う印象を受けました。
これが安さの理由なんでしょう。
風呂の扉はすごく薄くて、ペラペラな感じ。
階段につけられた手すりの接続部分は子供が引っ張るとはずれ、ネジが丸出しになったりします。

畳は一番安いものです。畳ってヘリの帯でランクが決まると思うのですが、
間違いなく一番安い畳です。
あっという間に日焼けし、２年経たないうちに、あちこちささくれてます。

庭土が最悪でした。
花を植えようと思って土作りしたのですが、
ガラスやセトモノのの破片、コンクリートのカケラ、
さびた釘、針金、ビニールなどなど・・・がたくさん出ました。
安い家だから仕方ないのかな、とお隣さんと顔を見合わせました。

他・・・浄化槽の書類をケイアイ側に紛失され、
１年間浄化槽点検が入らないままという事もありました。

入居から数ヶ月間、うちの周辺にはいつもケイアイの車が止まっていました。
ご近所も何度も修復に来てもらっていたようです。


私なりの感想ですか、やはり安いからには安い理由があるということです。
土地＋家の価格では確かに群を抜いて安いです。
しかし、中の建具を良く見ると格安のものが多々あります。
そして、安さの皺寄せが職人に行っている気がしました。
基礎や構造上は問題なくても、何か心に引っかかるものが残ります。
直ったから良いと言えばそれまでなのですが、
新築の家に何度も手直しに入られるのって、あまり良い気がしません。

これらの点を踏まえた上で、購入した方が良いと思います。
お金に余裕があるなら、他の名だたるメーカーさんの方が絶対良いには決まってるのですが、
時代が時代ですからね・・・。
購入者の声として、投稿させていただきました。

[No.13 by まぁ 2008-05-13 14:52:00]

ウチゎケイアイ新築物件を５年前に購入しました
アフターがきちんとしていて安心です
ドアのネジしめなど少しの修理もケイアイに頼んで、来てもらっていますよ。

[No.15 by もうすぐ入居 2008-08-28 21:11:00]

↑の方が『同じ外観』と書かれているのはランクの低い(価格も安い)物件でしょう。私たちが購入したフォレストは分譲でも一件一件間取りは勿論、コンセプトも違い外観も異なりましたよ。同じ会社ですから多少似通った感じになるのは仕方ないかと…購入前にセキイさんの分譲も拝見しましたが、外観似通った感じでしたね。

[No.18 by 元、仲介業社 2009-02-07 14:18:00]

えー、元不動産業社からいうと、程度のいい中古のがよっぽどいいかと…。数売りの建て売りは、五年もしないで売るとき半値だよ。大手メーカーの新築は買うとき高いけど、中古で売りに出るときは非常にお得な値段ですから。まあ、好みの問題として「初めては新築！」ていう方はしょうがないけど、実のところバブル時代の住宅は、下手な建て売り新築よか、使ってる材料や装備もいいです。私は仕事がら中古住宅の査定をしてましたが、築浅（築一年〜五年くらい）の中古よりも、築二十年を経た、あるお金持ちのお宅はへ？本当に中古？っていうお宅でした。まあ、せっかくの住宅探しいろいろ見て楽しんでくださいね！ちなみに、築浅でも任意売却物件（競売一歩前）の物件は持ち主様には悪いが、お買い得です。築二、三年しか経ってないけど値段は新築の半値から七がけ、住宅の保証も引き継げるからお得だと思います。

[No.19 by 匿名さん 2009-02-17 23:04:00]

バブルの中古と比較…
さすがは元業者。そんな見識を披露するとは、さぞかし成績悪くて業界にいられなかったんだろう。

[No.21 by 匿名さん 2009-03-22 16:08:00]

セキスイの統一された高級感の外観とそのセキスイをまねしても真似しきれない外観とではだいぶ違うものと思われます。住まずに遠くで見てる分には同じかな？
上の方には申し訳ないのですが、私もランクの高いって言われた物見ましたが、値段と全然釣り合ってないと思い
帰ろうとしたらかなりの金額の値引きを言われ実際いくらなのかと不安になってやめました。

[No.22 by 匿名さん 2009-03-26 00:37:00]

びっくりするくらい約束を守らない業者です。
買うまでは、何度もしつこく電話あり。
その場で決めてくれたら、これもやりますなどといい。
購入後の対応は、素人集団まるだしです。

営業が対応すると言っていた事は契約に書いてないので知りませんと
ぬけぬけと話をする。
営業マンに連絡を何度も何度もするも連絡も取れない。　
折り返し電話など一切来ない。

アフターフォローが要らない方は、コストパフォーマンスも高いのでおすすめですかね

[No.24 by 匿名さん 2009-04-01 00:58:00]

以前見に行きました。
一階のリビングを見ていたら、見学に来ていた子供が二階で遊んでいたようでした。

その時、二階からの足音がドスン、ドスンとすごく響いたので、気になって二階に上がり軽くジャンプしてみると、やっぱりドスン、ドスンと凄く響きました。

今まで数件見ましたが、そんな大きい音がした事ないですね。
木造なので多少響くのは当然ですが・・・

あと冬場に見たんですが家の中が寒い寒い。
ストーブついてたんですが、外とそんな変わらない寒さでした。

見えない部分にお金かけてないのが良く解りました。

[No.25 by 匿名さん 2009-04-04 15:49:00]

建売は寒いのですか。

[No.26 by 匿名さん 2009-04-05 23:57:00]

土地を購入して、家の購入をケイアイスター不動産で検討してます。
注文住宅で考えてますが、実際しっかりとした建物なのでしょうか？
担当営業マンは、調子が良すぎて心配です。

[No.27 by 匿名さん 2009-04-06 14:49:00]

ダイスケは買ったのかな？

[No.28 by 地元不動産業者さん 2009-04-06 18:47:00]

26さんへ

営業マンの調子が良くってとか言ってるなら辞めた方がいいと思いますよ！
先日も地元建築会社さんが言ってましたが、自社の建売を売りたいがために他の建売の金額を偽って紹介したり、契約をさせたいがために親が見て良かったら買うというお客様がいるなど、平気で嘘をつくそうです・・・。
せっかく夢のマイホームをと考えているなら、もっと慎重に業者を選ぶことをお勧め致します。
土地のこと、建築のこと（特に構造や使用している材料）など詳しく説明できる営業マンがいる建築業者をお勧めします。

後悔のないマイホームが建つといいですね。

[No.29 by ポチ 2009-04-11 02:06:00]

まあいろいろ噂も聞きますが…
住宅は自分の目を信じて購入して下さい！

[No.32 by 匿名さん 2009-04-13 02:35:00]

未入居物件って、だいたいそういったものなのですか？

[No.34 by 匿名さん 2009-04-15 07:31:00]

倒産間近との噂もあります。
負債が大きく、銀行も様子を見つつ…等
営業は確かに素人が多いですが、これは現在の不動産業界では、この会社に限った事では無いでしょう。
どんな営業も物売りです。
購入する気が無いならハッキリ断ればいいのです！

[No.35 by 匿名さん 2009-04-16 00:59:00]

この会社はほんとに危ない状態なのでしょうか？
契約済みなのでちょっと不安です。
営業の方は全然問題ないと言っていましたが…

[No.38 by 匿名さん 2009-04-18 09:33:00]

36さんへ、

経営者の知人がいるので帝国データーバンクで調べてもらったら
北関東の不動産業者の中では、ケイアイは健全な会社だそうです。
前年までで随分と在庫処分が進んだらしく、金融機関の信用もあり
資金調達も問題ないそうです。ただこの時期ですから絶対という事は
無いみたいですが、他の業者と比べれば健全だそうです。
でも会社が健全かどうかで、建売が良いか悪いかは別ものだと思いますので、
購入するときはよく検討したほうが良いと思います。

[No.40 by 匿名さん 2009-04-19 10:16:00]

契約者とデータバンクでは、データバンクの方が信憑性はあるね！
でも今は不動産業者はどこも色々噂はあるよね！

[No.42 by 匿名さん 2009-04-22 10:15:00]

前職で得た情報をこんな所に書くとはモラルに欠ける低俗な方ですな。
だからクビになったんか？

[No.43 by 匿名さん 2009-04-24 00:50:00]

何千万の物を強引に契約させられたら精神障害になるわな。
酷い話だ。

[No.45 by 匿名さん 2009-04-25 06:31:00]

42

何が 不満か？

[No.48 by 匿名さん 2009-04-26 10:26:00]

そんな強引な営業でお客様を泣かしているのが本当なら、ケイアイは成長できてないと思いますよ！

この不況でも成長しているケイアイは同業者にねたまれる。ただそれだけではないでしょうか？

この匿名の投稿なんて当てになりません。実際にご自信で確かめてから決めるのが一番ではないですか？

[No.49 by 匿名さん 2009-04-26 16:25:00]

48は社員か？
ケイアイの社員は適当な無責任なやつばっかりだよ
最悪な会社です!

[No.51 by 匿名さん 2009-04-29 00:13:00]

契約出来なかったら営業マンにはペナルティーがある。
激しい罵声…以前は暴力も。だから営業も必死。
来たら帰すな、がスローガン。
夜遅くまで事務所には明かりが灯る。
圧倒的な離職率を誇る。

まあ家はいいもの使ってるが。

[No.53 by 匿名さん 2009-04-29 21:31:00]

ケイアイ程度の営業で、強引と感じる方は営業慣れしてないのでは？

[No.54 by 匿名さん 2009-04-30 14:03:00]

ケイアイの家の情報を教えてください。収納スペースはたくさんあるけど、ただスペースがあるだけで使い勝手がわるい～。

[No.55 by 犬さん 2009-05-01 11:42:00]

大泉町ってとこにあるカレリアってとこを購入して住んでます。細かいところを気にする人はなんだこりゃ？と思うかもしれん。うちで言うと風呂の扉の枠のネジが無かったり、リビングの扉の上部がガリガリだったり、会社は売ったら後は知らなーい状態ですよ。

[No.56 by 犬さん 2009-05-01 11:44:00]

営業が強引なことはなかったですよ。気に入らなきゃ結構ですみたいな感じでした。ただ物件には相当な自信があるみたいです。住んで二年しか経ってないからなんとも言えんけんども

[No.57 by 匿名さん 2009-05-01 15:00:00]

最近また結構建ててるねえ

[No.59 by 入居済み住民さん 2009-05-12 14:56:00]

私達は、ケイアイスター不動産の家を購入して、３年になります。
強引な営業かどうかは別として、ウチは主人が優柔不断な主人だった
ので、営業さんに感謝しています。今では主人も、あの時に背中を
押してもらえなかったら・・・と笑いながら話をすることもあります。
担当営業の方はとっても親切でした。購入するまでは、希望の地域の
建売は殆ど見ました。私の父は建築専門の仕事をしているので当然
父にも見てもらいましたが、購入した物件を父は褒めていました。
今の時代は情報が錯綜し、何が正しくて何が正しくないかの判断が
分かりにですよね。
他人に流されず、自分の目で確かめてみるのも良いかと思います。

[No.63 by 匿名さん 2009-05-13 19:13:00]

でも値段の割に建物自体は悪くないよ。相応かな。メーカーにこだわりが無ければ買い。

[No.64 by 匿名さん 2009-05-14 23:18:00]

だいたい消費者センターに務めてな人が そんな理由で辞める訳無いし、こんな書き込みしっこ無いじゃん！
信用する馬鹿も居ないと思うけど‥臭すぎる台本だな。

[No.69 by 匿名さん 2009-05-24 11:55:00]

昔に比べれば質は落としてるね。
価格も建売らしい感じに。
以前が高すぎたんだろなー

[No.72 by うーん 2009-06-01 21:46:00]

私の知り合いも、借り入れができなかった場合には、契約時に支払った手付け金を返して貰えるとのことでしたが、実際は、契約時から今までの１ヶ月の間、物件を販売する事も出来なかったし、１ヶ月古くなったことで、売りにくくなっているので、被害をこうむっているのだから、手付け金の30万は返すことは出来ないと話し、解約の手続きの際には、解約するのは自己都合との書類にサインさせられたと話していました。納得がいかず、書類を持ち帰って確認する時間が欲しいことを伝えると、ここで今すぐサインするように強制されたとのことでした。何時間も商談室のような場所に監禁され、裁判ざたにしてもいいけど、もっとお金がかかりますよ。など、話をすると言うより半分脅しのようでとても怖い思いをした。と話していました。

契約時とは打って変わって、＊＊＊のような対応だったとのことでした。
私もマイホーム購入を考えいるので、気をつけなくてはと思っています。

[No.74 by 匿名さん 2009-06-04 17:48:00]

匿名の書き込みでは何でも言えるけど、実際にそんなひどい会社なら、
今無いんじゃないの？
風評と事実が同じならつぶれるだけだし、
風評と事実が異なれば今後も成長していくんじゃないの？
売れている会社は大変だね！
最近の書き込みは妬みにしか思えません。

[No.77 by 匿名さん 2009-06-07 12:26:00]

ただ手付金云々の話は具体的だな。
真実かもな。

[No.81 by 匿名さん 2009-06-08 09:06:00]

何年か前でも、今でも、監禁されてはいないだろう？
監禁されたなんて、いかにも犯罪行為をされたような書き方ですけど、
監禁＝犯罪ですよ。
本当なら訴えたほうが良いのでは？
いい加減な事を書くと逆に訴えられますよ！

ケイアイは本当に他社から妬まれてるね！
でもどこの業者もケイアイ出身を喜んで採用する！
それが事実です。

[No.82 by 匿名さん 2009-06-08 09:50:00]

監禁とかありえない？と思います。監禁に近い状態だったということでしょ？
しかしこういった書き込みの場になると色々と言えるのに、実際になると
言えなくなってしまうのは何故ですかね？一生に一度とか言われている大きな
買い物なのにしょうがなく買ったとかって無いでしょう！
違約金が発生するのだって、手付金を払って契約をしてからではありませんよ！
履行に着手後に発生するんですよ。何を基準に違約になるのか調べた方がいいですね。
契約を逃さない為に言ってるだけで違約になんかなりません。
そういう事実があるのなら裁判でも何でもして訴えたらどうでしょう？
時間は掛かりますが勝てると思いますよ！
それなのに悪口を書き込みするだけだから妬みだと思われるのではないでしょうか？
噂で評判が良くないのは聞きますが、賛否両論で良いと言う評判も同様に聞きます。
判断するのは最終的に自分自身ですから、他人の意見として参考までに聞いておく程度で
良いのでは・・・。言いたい事は言うけど、それに対しての責任は取ってくれないですしね！
こんな事を言っている私だって他人の責任は取りませんからね。

[No.84 by 犬さん 2009-06-08 13:55:00]

僕の場合は営業さんが良かったのかな？とてもよく教育されている感じで押し売り的な事は一切なく細かい気配りもよく出来ていて最高でしたよ。ただ、売りっぱなし感は否定できないかもですが…

[No.85 by 匿名さん 2009-06-08 17:50:00]

販売棟数が他社と比べてメチャクチャ多いから、
悪い噂も、良い噂も多いのではないかな？
年間1000件の販売と100件にも満たないところでは、
同じ確立でもクレームの数は違うよね！
むしろケイアイの方が率的にはクレームが少ないのでは？

[No.86 by 匿名さん 2009-06-09 10:22:00]

なんだか、書き込みをみていると　ケイアイの社員と同業他社との
言い合いにしか見えないコメントが多い様な気が・・・。

どこかに、地元の不動産会社の店長をしている・・という人がいましたが、
コメント見ていて醜く、見ている方が恥ずかしいです。
そんな人が店長の不動産会社って、どんな会社なんでしょうか。

とってもくだらない。
双方の言い合い。

[No.89 by 匿名さん 2009-06-11 11:02:00]

これは住宅購入者のための掲示板なのでは？
業者間の誹謗中傷の書き込みはやめてください。
くだらなすぎです。

[No.90 by 匿名さん 2009-06-11 11:10:00]

こういう掲示板に悪口かいて、自分のお客様に
ケイアイはこんな会社なんですよ！見てください！
なんて、ひどい営業しているんじゃないのかな？
それを真に受けるお客様もいないと思いますけど・・・
こういう匿名だから平気で他社の悪口を書き込む人たちの
気持ちがわかりません。
だって悪評書き込んでいるのはいつも同じ人の書き込みですよ！どうみても・・・

[No.91 by 匿名さん 2009-06-11 17:42:00]

88へ
何も知らないのに訳の分からんことを書くなよ。
元ケイアイは知識はともかく、スキルは身につけてるんで即戦力になりえる。
大体最初から893スタイルの営業やる奴なんているわきゃねーだろw
お前さんは○○だなー

[No.94 by 匿名 2009-06-12 02:18:00]

契約金は特に決まりはありませんが、一般的には１００万位が相場です。ただ契約者の自己資金の都合で１０～５０万位も多々ありますよ！
色々な書き込みを見ていればわかると思いますが、どこから違約になるのかを確認した方が良いと思います。通常は履行に着手後は違約です！
そこらの説明をきちんと出来なかったり、あいまいにするようなら駄目だと思いますよ。
良い契約、良いマイホームが購入出来るといいですね！

[No.95 by 匿名さん 2009-06-12 08:38:00]

未完成物件で売買金額の5％以内、完成物件で10％以内です。
ただあとは購入者の自己資金によりますよ。
違約金についてはほとんど無いと思われます。
どこからが履行に着手したかが非常に難しいので、
解約のときは手付金の範囲内の解約になると思います。
不安であれば違約金の額を手付金と同等額にしてもらえばよろしいかと？

[No.96 by 匿名 2009-06-12 23:11:00]

９５さん
ナイスな解答だと思います。
どこからが履行に着手かは難しい所なので手付金の額にしてもらうってのが一番ベストですよね！
こういうアドバイスや情報交換の場であって欲しいです。

[No.100 by 匿名さん 2009-06-14 07:02:00]

会社の通り道の物件、建築終了して売り出したと思ったら、1階の床から上を持ち上げて基礎工事をやり直してる

[No.101 by 匿名さん 2009-06-14 13:41:00]

100さん
場所はどちらですか？

[No.102 by 匿名さん 2009-06-14 21:05:00]

99さんへ

94です。

今回は良い方向に進まなかったようですが、きっと今回の経験が活かされるとおもいますよ！
適度な妥協は必要だと思いますが、購入して後悔するような妥協だったらしないほうが良いと
思っています。
高額の値引きをしているとか、口先だけで信頼してくれとか、まして「あんた」呼ばわりされて
まで購入する価値ある物件でも会社でも無かったという事です。
そんなんだから信頼されないんだとケイアイの営業さんは思うべきですね！全員がそうでは
ないと思いますが・・・。
悔しい思いと経験を活かして、良いマイホームを購入できるといいですね。

[No.103 by 100 2009-06-14 21:44:00]

>>101
群馬の4番目のエリアですが、HPを見たら物件情報が載ってないみたいです。
基礎をやり直してるんだから、載せられるわけないですね、、、

[No.104 by 住んでます 2009-06-15 08:05:00]

まだ住んで間もないですが、うちはまだ皆さんのような不具合はないです。
担当は上の方の人だったので話がしやすかった。
しつこくもなかったです。うちは夫婦そろって結構気が強くハッキリしているので、しつこくされるのは嫌だオーラが出ていたからかもしれませんが…
だから、自分の性格や担当によっても対応はだいぶ違うと思います。
ただ、ケイアイは若い人がおおいから…だからなんか心配になりますよね。
まかせられないというか…まぁ、それは運ですね。
ケイアイに限らず、最悪なところは最悪です。
うちもこの先トラブルがないことをいのります…

[No.105 by 104 2009-06-15 08:07:00]

↑ちなみに群馬です
ほかの地域のことはわかりません

[No.106 by 匿名さん 2009-06-15 08:47:00]

ケイアイだけでなく他社も若い営業が多いよね。
他の会社はどうなのか知りたい。
情報が無くてわかりません。誰か教えてください。

[No.107 by 匿名さん 2009-06-15 20:30:00]

「買わない客は潰せ」ってのがケイアイのスタイルみたいだね。
そういう古いスタイルの不動産屋って他にもあるから。
皆さん気をつけましょう。

[No.109 by 入居済み住民さんＡ 2009-06-20 05:44:00]

↑建売にしてはいいと思う。というところ以外同感。
営業の言うことは俺も嫁も途中から全く信用しなかった。嘘つきすぎ。
外構はブロック塀なんかこんな雑な作りは見たこと無いってくらい。

引渡しは銀行で融資手続きが済むと家の鍵を渡されただけ、営業はそれでバイバイ。
家に入ってみると全く掃除をしておらず床などは砂埃でザラザラ。
契約後、支店にいた全社員が見送りに出てきたのとの落差がすごいなと思った。

でも今、けっこう快適に暮らしている。アパート住まいに比べればの話だが。

[No.110 by 匿名さん 2009-06-20 09:06:00]

えー、どこの支店？
私は栃木で探しています。

[No.111 by 匿名さん 2009-06-21 08:38:00]

109へ
結局どっちなんだよw

[No.112 by 犬さん 2009-06-23 17:53:00]

引き渡し後の家の床に靴の足跡がついていたのは正直驚いた
ケイアイスターさんに一年前に直しに来ますと約束した風呂のドアのネジ（最初からなかった）はまだ来ていません。家はいい作りなんだからもっとこう何というか…

[No.113 by 匿名 2009-06-26 00:08:00]

そんなところがケイアイスター不動産！
もう少し営業の社員教育がきちんとしていれば良い会社なんだけどなぁ。
残念…。

[No.114 by 匿名さん 2009-06-27 20:45:00]

でも何だかんだ言って週末お客さんは多く来ているよね！
誹謗中傷も多いのけど取引件数も多いからある程度はしょうがないと
思います。
あとは他業者の妬みだろうな！実際にあれだけのお客様と取引があるのは
羨ましいと思うよ！
上に書き込みされている内容を否定している訳ではありません。そういう
点は改善が必要な会社なんだろうなと感じています。

購入するのに会社も重要だと思うけど、やっぱり決め手は営業マンが本当に
信頼できるかどうかだと思いますよ！
それが駄目なら縁が無かったという事で私なら購入しませんね。

[No.115 by 匿名さん 2009-06-29 21:02:00]

>>114
また社員さんですね。
いつもお疲れ様です。
よっぽどお客様の声を同業者の妬みにしたいみたいですね。

ついでに質問させてもらいます。
取引件数が多いとおっしゃっていますが、実際、利益はどれぐらいでていますか？

取引件数が多くても赤字ならだれも妬んだりしませんので。

[No.116 by 匿名さん 2009-06-29 22:28:00]

>>115

残念ながら社員ではないです。しかもケイアイでの購入者でもありませんよ！ただ家が近所なので週末に良く色々な車が出入りしているので…。
良く文章を読めば理解が出来ると思いますよ！
私が社員でも何でもないという事がね。（特に後半の文章をね）

[No.117 by 地元不動産業者さん 2009-06-30 08:43:00]

ここは業者間の言い争いの場なんですか？
もっとキチンとした情報を提供した方がよろしいと思います。
ケイアイスター不動産がこの辺（群馬）あたりで
たくさんやっているのは知ってますので、他の情報下さい。
ちなみに調査会社からの情報ではケイアイの利益は億以上だそうです。
業績は他社と比べれば良いのではないでしょうか？
もっと購入者のためになる情報を提供しましょう！

[No.118 by 匿名さん 2009-06-30 12:51:00]

↑

調査会社に聞いたらいいのでは？利益の金額までわかるのであれば他の
色々な情報もわかると思いますけど・・・。
確かに業者同士の言い争いみたいな書き込みが多いけど、それも違う意味で
情報なのでは？ただ根拠の無いものは困るけどね！
同業者の妬みみたいな書き込みは見ていて気分が悪いし、＊＊＊の遠吠えにしか
聞こえないので購入を検討している方々は不愉快だと思います。
だから地元不動産業者さんの言いたいことも理解できます。

まぁ書き込みは自由だから、自分で良いと思う情報だけを参考にすればいいん
じゃないかな？って思います。

[No.119 by 匿名さん 2009-07-01 20:41:00]

↑違う意味ってどんな意味なんですか？
購入検討中なので詳しくお願いしますm(._.)m

[No.120 by 匿名さん 2009-07-01 22:48:00]

違う意味とは、火のないところに煙りはたたないという事です！
まっとうな営業をしているなら誹謗中傷はないと思います。あとは妬みもあると思いますが…。
まぁ誹謗中傷も妬みも、情報だという事ですね！

ただ私なら一生の買い物でケイアイを選ばない。
というか論外！

[No.121 by 地元不動産業者さん 2009-07-02 08:51:00]

これを見ていると情けないね、
ほとんどの書き込みが2.3人の人たちだけですね。
お客様のふりをした業者とケイアイの社員の方ですね。
誹謗中傷も妬みも情報と言いますが、匿名でそんなことを言っても
誰も信じないと思いますよ。これではいつまでたっても業界は良くなりませんよ。

一生の買い物である住宅を購入するのに匿名版の書き込みをみて
決定を下す人もいないと思いますが、しっかりと自分の目で商品を見て、
物件を確かめて自分にとって良い物件なのか、どうか？物件を購入しようと思った動機を
よく思い出し、意志をしっかりと持っていれば、良い住宅を購入できると思います。
営業マンがやだったら交代してもらえば良いし、気に入らない住宅ならばもちろん
断ればよい事です。
皆さん大人なんですから、人から聞いたことや噂は参考程度で、自分自身で確かめた事意外は信用
しないことです。

[No.122 by 100 2009-07-02 12:28:00]

>>100を書いた者です


基礎をやり直して持ち上げてた家は、2,3日前に基礎に置かれたみたいです。

家はＨ鋼数本で持ち上げられていたみたいですが、下げる際にＨ鋼に当たる基礎の立ち上がり部は、一条の通気口みたいにボッコリ空いた状態です。

そのうちソレも塞がれて、モルタル引かれて何事も無かったかのように売り出されると思うと恐ろしくなります。

長文失礼しました

[No.123 by 匿名さん 2009-07-02 12:31:00]

↑

こういった匿名での書き込み版ですから取り入れるのも、取り入れないのも個人の自由だと思います。
私自身は地元不動産業者さんの意見に同感です！！

[No.124 by 不動産購入勉強中さん 2009-07-04 21:13:00]

建売りもいいけど、屋根だけは瓦にしておけ。
スレートは10年しかもたない。
瓦はメンテフリーだ。
スレートは日本の気候に合わない。カビたりコケが生える。

住宅ローンに家のメンテ費用がプラスされて豪いことになる。

瓦のほうが最初は高いが住宅ローンにすればなんて事はない。
後々泣くよりはいい。

[No.125 by 匿名さん 2009-07-05 08:15:00]

うちは、もう買っちゃったらから手遅れかな？

[No.126 by 匿名さん 2009-07-08 07:38:00]

まだ大丈夫

[No.127 by 匿名さん 2009-07-12 08:50:00]

はがしてリフォームできるのですか？

[No.128 by 匿名さん 2009-07-20 11:59:00]

127さんへ

スレートから瓦にってのは無理だと思いますよ！なんせ重さが違うから躯体がもつのか心配です･･･。
スレートからだったらガルバとかがいいのでは？但し、ちゃんと裏面に遮音材が入った物ですよ！
じゃないと雨が降ったらうるさいので。気にならない人は平気だとおもいますけどね。
ここのサイトは何か書き込むとすぐに叩かれるので、参考程度にしといて下さいね！

[No.129 by 匿名さん 2009-07-20 12:10:00]

127さんへ

追加です。ちなみにガルバならスレートをはがさなくても上張りでＯＫですよ！
だから予算も抑えられたりしてね。

[No.130 by 暇人 2009-07-23 16:59:00]

ウチのすぐ近所に、建売物件がもうすぐ完成しますが
確か、『地鎮祭』をやらないで建ててます。
建売だから関係ないのかな？

[No.131 by １２７ 2009-07-23 22:19:00]

なんだか涙が出るほど有り難い情報をありがとうございます。ガルバとやらを調べてみます（感謝

[No.132 by 129 2009-07-23 23:38:00]

127さんへ

ちなみにガルバとはガルバニウム合板の事です！
依頼をする際はリフォーム専門会社に気をつけて下さいね。予め高い見積りを出して来て大幅値引きする会社とかは要注意です！
トステムとかでも扱ってるのでメーカーの代理店や取扱い店がお勧めだと思います！

たいしたことない情報ですが参考になれば幸いに思います。

[No.133 by 匿名さん 2009-07-23 23:51:00]

建売でもきちんとした会社は地鎮祭をしていますよ！先日、群馬県の伊勢崎市で某建築会社は建売分譲で７～８人位の営業さん？と監督さんと社長さん？らしき人と神主さんが地鎮祭してましたよ。
ちゃんとしてる所は違うなって思いました！

[No.134 by 匿名さん 2009-07-24 11:38:00]

そろそろ・・・

[No.135 by 匿名さん 2009-07-25 08:40:00]

134さんへ

そろそろ・・・　何ですか？

[No.136 by １２７ 2009-07-25 09:34:00]

親切丁寧な情報を本当に有り難うございます。早速、近所のホームセンターですが、ガルバリウムについて問い合わせ説明を受けてきました。お値段もさほど高くなく、かなり耐久性が高いとのこと。真剣に検討してみようと考えています。本当に有り難うございました

[No.137 by 128＆129 2009-07-26 09:50:00]

127さんへ

お役に立てて何よりです。

[No.138 by 匿名さん 2009-07-28 08:12:00]

134さんのそろそろが気になる！

[No.139 by 購入検討中さん 2009-08-31 20:26:45]

栃木の者です。ずっと賃貸暮らしはどうかと…住宅購入を考え始めました。
お金持ちでもなく、土地持ちでもない私達なので手の届くのは建売住宅。
ｹｲｱｲさんの営業ですが、とても親切・丁寧に対応してくれました。
最終判断はお客様。と押し売りも893態度もないです。営業も人間です。十人十色。いろいろな人がいるのだろうと掲示板を拝見しました。本人が納得して購入できるようみなさんの知恵と知識。沢山の情報交換ができたらいいなと思います。喧嘩はやめましょう!!

[No.142 by 匿名さん 2009-09-19 17:51:53]

どういう計算したら950万ぐらいの家が3000万になるの？
栃木土地高いね。
よく知らんがだいぶボッてる？

[No.144 by 匿名さん 2009-09-20 20:12:06]

１４３へ

８９３なの？？ほんとに？それは事実でなんですか？

あなたがされたこと本当なんですか？
３回も家にきて何時間も帰ってくれないってありえますか？
断ればすむもんだいでしょ（＾＾）


それと８９３と言い切っていますけど本当なんでしょうね？

[No.146 by 地元不動産業者さん 2009-09-21 18:44:15]

143さん　145さんへ

本当なら大変ですね。

県の建築課、または開発課では、今までの消費者からの業者への相談クレーム案件などを
行けば教えてくれるので、購入検討者は不安なら確かめた方が良いですよ。
匿名ネットの書き込みはあくまで参考までにしたほうが良いですよ。

成長業者はどこでも妬まれていますから。


また下記のアドレスでも業者の今までの違反、相談案件等調べる事ができます。

国土交通省ネガﾃｨﾌﾞ情報等　
http://www3.mlit.go.jp/

[No.147 by ご近所さん 2009-09-22 23:05:08]

今日すぐ近くにできたケイアイの建売みてきました。
外観、価格からしてわかってはいましたが、これはひどい！！
土地2千万、家1千万て所。場所はいいけど安い。それなり。

なにより営業がひどい！！
仕事だろ！！！帰りにでてきた上司らしきやつもひどい！！
目糞鼻糞！！！！

はっきり、安いからそれなりですね。っていってやったよ。
構造は問題ないとしきりにいっていたが、畳はってないところの板がやばかった。

今も胸糞わるい！

[No.149 by 闇雲 2009-10-02 23:44:08]

根拠は？何かそう言い切れる証拠などありますか？実際に購入された方々や企業に対する侮辱に思えます。
業務妨害にもあたるんじゃないですか？何を根拠に言い切れるのか分かるように説明下さい。

[No.150 by 匿名さん 2009-10-04 01:24:17]

建売の会場に行けばわかるでしょう。

[No.151 by 匿名さん 2009-10-12 13:58:50]

ケイアイが推しているアースワークデザインで建てた方いらっしゃいますか？
住み心地はどうでしょうか？暑い・寒い等ないですか？
なんだか奇抜な外観と模型で魅せているんですが構造とかにはあまりこだわっていないような
感じを受けたのですが。
設計事務所という割には「そういうのはやったことないんで…」とか「気密性は必要ない」とか。

[No.152 by 建ててないけど 2009-10-13 18:42:25]

１５１さんへ

構造は建売りとほぼ一緒で木造軸組、筋交い。断熱材50ミリ。（だったと思う）
なので冬は間違いなく寒い。

ただ予算があれば多少は改善できると思うけど、かなり割高になるよ。

[No.153 by ななこ 2009-10-13 19:35:04]

実際に見に行けばやっつけなのは一目瞭然！

そればわからないなら買えばいいんじゃん。

[No.159 by 匿名さん 2009-10-17 14:24:42]

知ってる人は知っている・・・

[No.167 by ワン 2009-12-13 18:41:01]

>>165
何がどう雑でした？

[No.178 by 物件比較中さん 2010-02-03 14:08:34]

物件に自信がないから、他と比較されたら負けるからすぐ契約させようとする。
こう思われてもしかたないやり方だね。

[No.179 by ぽにょ 2010-02-08 09:13:56]

どなたか、アースワークデザインで建てた方いらっしゃいますか？
デザインが好みで、かつ安いので…。

[No.180 by 匿名さん 2010-02-16 15:32:34]

購入する前に、よく点検口から見たほうがいい。
欠陥住宅ー

[No.181 by 匿名 2010-02-18 00:07:34]

今度見学しに行くつもりです。立地はとてもいいので冷やかしですが行って来ます。

[No.182 by 匿名 2010-02-18 16:55:44]

点検口から確認ってどーいぅ事ですか？？
無知ですぃません…。

[No.183 by 匿名 2010-02-20 01:12:56]

181です
見てきた限り 『それなり』の一言です。ちなみに営業さんは感じは良かったですよ建物は値段相応じゃないでしょうか

[No.184 by 匿名 2010-02-22 08:12:44]

値段相応か〜、詳しく知りたいですね。

[No.185 by 匿名さん 2010-02-22 18:28:38]

営業さん最初は感じ良いよ。
最初はね…

[No.186 by 匿名 2010-02-22 18:53:21]

最初だけ感じがｲｨんだぁ…(￣▽￣;)
何か気にさわる様な事あったのですかぁ？

[No.187 by 匿名 2010-02-23 08:13:26]

確かに最初だけかも…
昨日アポなしで夜にうちにきたんで料理中だったこともあって即行帰ってもらいました。
その時点で私はこの会社は無しになりました。
アポなしでしかも夜に来るなんて有り得ないです。

[No.188 by 匿名 2010-02-23 21:27:30]

アースワークデザインに関して詳しい情報教えてくださいm(__)m

[No.189 by 匿名さん 2010-02-23 22:14:23]

>>188
情報って何が知りたいのか書かないと。
しかも注文住宅なんて予算によって同じメーカーでも大分変わるんだから。
実際に着工中の家見せてもらえば良いんじゃない？
時間かけていろんなメーカー回って、実際に購入者が建てた家見るのが一番。
嫌なら断ればいいんだし、断れないなら良い買い物できないよ。

[No.190 by 匿名さん 2010-02-25 04:15:26]

ここは、大変危ない業者ですよ。
以前、営業の方に案内してもらい埼玉県内の土地を見学しに行ったことがあります。
何件か案内してもらった後、以前別の不動産からの紹介ですでに見学していた土地に案内されました。
ケイアイの担当者にはあえてそのことは内緒で時間をかけて見ていると、担当者が自分から離れて携帯電話を
かけ始めました。戻ってくるなりここは、建築条件付きでケイアイの建物でしか建築出来ないと言ってきました。
前にこの土地を見にきた時にはそのような事は言われてなかったので、これは怪しいと思いケイアイの担当が離れた隙に以前紹介して頂いた不動産の方に電話で確認しました。
結果、やはり建築条件などはなく自由にどの業者でも建築出来る物件でした。
さらにケイアイの担当者はこの物件は人気があり明日も決まりそうな顧客が見学しにくるので、今から事務所で
早く手付け金（10万円）を払って物件を押さえておきましょう、手付金は後で変換できますからと言ってきました。
そこでだまされたふりをして事務所に行き机に座った段階で、この土地は以前に見たことがあり建築条件付きというのはうそではないですか？以前紹介して頂いた不動産の方と直接話しますか？と問い詰めました。そしたら営業が確認するからといって席を立ち数分後戻ってくると、たった今建築条件が外れましたと言い切りました。
なんですかこの業者は。
当然ぶちきれて店をあとにしました。

[No.192 by 匿名 2010-02-25 22:30:42]

系列のストーリーハウスもとりあえず契約って感じで話を進められたな…。

[No.193 by 匿名 2010-02-25 23:58:25]

ハンコを押すのもよほどな勇気がいる。 手が震えて 机ガタガタ ガタガタ ガタガタ パコパコン

[No.194 by 匿名 2010-03-04 09:27:58]

建て売り

[No.197 by 匿名くん 2010-03-07 23:49:49]

誰かストーリーハウスの伊勢崎行った??

[No.198 by 匿名さん 2010-03-08 20:13:03]

この会社の良い噂は一度も聞いた事がないなぁ

[No.199 by 周辺住民さん 2010-03-14 07:02:25]

行きましたよ

デザイナーに要望を伝えましたが
出来上がったプランは？？？
話になりません

建売りが得意なんですかね

[No.200 by 匿名さん 2010-03-25 14:27:59]

さきほど携帯に見知らぬ0120発信の着信がありました
調べると同社の番号でした。
0120 92 5078
出なくて良かった。。