センチュリーホームで新築予定の方

[キリ]

最近では、見積もり時に保証金5万円が必要だそうです。もちろん、契約がなければ返金されるようですが・・・
他のハウスメーカーと比較して、断熱性、設備などの様子をお聞かせください。

[101: 匿名さん]

ローコストなんだから、仕方ないんじゃね。期待しすぎなんじゃね。
家はかねかければ、それなりに、
かけなければ、それなりになんだからさあー

[102: 匿名]

しかしビックリする価格。あの広告の価格は本当なんだろうか。３６坪、４８０万底値プラン。まぁ仮に倍になっても安いんだが。
監督が動き悪かったり、営業が嘘ついたり、少々不具合があってもしょうがないんだろう。。

[103: 匿名さん]

見たことありませんが３６坪、４８０万円って本当ですか？信じられません。

[104: 入居済み住民さん]

>まぁ仮に倍になっても安いんだが。

実際、倍以上の金額になりますよ。
経験者談

[105: 匿名さん]

総額１千万以下で３６坪の家ができるとは思えないが

[106: 匿名さん]

延べ床じゃなくて、施工面積だから、玄関ポーチとバルコニー込みは当たり前で、ひょっとすると犬走りまで込みの面積じゃん？

[107: 入居済み住民さん]

480万でも総額だと1200万くらい取られる
タマとかと変わらんよ

[108: 匿名さん]

安かろう悪かろうですよ。

[109: 入居済み住民さん]

昨年センチュリーホームで建てて、現在入居６カ月目です。

結論を言えば、満足です。

周囲は、セキスイハウス、ダイワハウスなどといった全国的に名の
通ったメーカーで建てた家ばかりですが、見劣りしません。

周囲の家と比べて１千万円から１千５百万円ほど安いのではないか
と思います。広告宣伝費、展示場人件費などのコストがかからない
分、安いのではないかと思います。

１　経費
　　工事面積１３０平方メートル、オールインワン契約で、１４００万円。
　　オプション２００万円。これ以外はいっさい追加料金なしでした。
　　住宅性能評価付き、住宅瑕疵担保責任保険付き、オール電化、屋根は
　　三州瓦、全ての部屋にレースと厚手のカーテンがサービスで付いてい
　　ます。
　　
２　大工は１人でしたが、まさに一昔前の職人という感じで、良い仕事を
　　してくれました。ただし、近かったので、ほぼ毎日顔を見せたり、飲
　　み物の差し入れをしました。

３　担当の営業マンはとても忙しいのですが、話が早く、こちらの要望に
　　対して全て対応してくれました。ただ、どうしてもできないことは
　　ハッキリと理由を説明してくれました。とても頼りになりました。

４　資材は価格を考えればそれ相当のものですが、決して悪いものではあ
　　りません。設備はＹＫＫ、クリナップ、ＴＯＴＯ、ダイキン、パナソ
　　ニックなど一流メーカーのものです。

結局、どこで建ててもそんなに変わらないのではないでしょうか。設備
やオプションの違いで金額は違ってきます。そして、大工の腕次第でし
ょう。それと、どの業者で建てるにしてもすべて業者任せにしないこと
です。がんばってください！




　

[110: 匿名]

そこまで言うなら、俺もセンチュリーで建てよ！

[111: 匿名さん]

＞１０９さん
充分安いとは思いますが、やはり坪４０万程度ですか。更に安いように広告に出すと近所から誤解されそうです。

[112: 匿名さん]

どうですかーここ

[113: 契約済みさん]

最初は、安いし、いいなぁと思って契約したのですが、いざ契約が済んでみると、あれ？そうだったっけ？
最初はそんなことは言ってなかったよね？
ということがちらほら出始めてきました（しかも現在進行形）。

うまいこと言われて、丸め込まれていたのかも･･･
と心配になりはじめています。

今は、失敗したなぁ･･･と後悔中(－－；

契約さえ済んでしまえば、あとは適当でもいいのですね、センチュリーの営業さん。
契約前に頼んだことは、即日対応してくれたのに、契約後のお願いは二週間たっても放置。
再度連絡して、やっと届くという態度が、全てを物語ってますよね。
約束も、当日の夕方になってからすっぽかしを謝罪。
アバウトな口約束は、全てなかったことになってるし、非常に腹立たしく思っています。

なので、私は、あまりお勧めいたしません。
今からでも他のメーカーに頼もうか･･･と、四割くらい腹の中で思ってます。
今後も、態度が改まらないのなら、本気で建てるのやめるかもしれません。

[114: サラリーマンさん]

検討中・・・

[115: 匿名]

あと４００万円払ってやれば急に対応が良くなるよ。

[116: 契約済みさん]

＞１１５さん

１１３　ですが、よんひゃくまんも払えません･･･

お金ないからここにしたのですから（－－；

しかし、世の中、やっぱりお金なんですね。
わかってはいましたが、ショックです。

家を建てるの楽しみにしていたのに、着工もしてもいないうちに、もり下がりました。

[117: 匿名さん]

ここ、言うこととやることが異なってるので、やめました。

他のいろいろなハウスメーカー行って、安くて信頼できるところにしました。

[118: 契約済みさん]

建築中です。
最終的な見積もりより契約時に営業マンがざっと計算した見積もりより４０万ほど安くあがりました！
４３坪１１６０万

たぶん契約後は営業マンが担当ではないからか、オプションを薦められなかったからかもしれません。
もうワンランク上の素材にしたい人は必ず調べるか聞かないと教えてくれないほどの気のきかなさです。
どうやら営業マンは沢山いても契約後の担当者は少ないらしく営業所の契約物件をほぼその担当者一人でやっているそうです。
その為かミスや聞き忘れはしょっちゅう。。。電話の折り返しは夜近いし担当者の携帯はほぼ話中。
かなりイライラさせられましたが最後はあきれて逆に同情。
本人もパニック寸前といってました（笑
その代わり気取ってないし素直だし人間的には憎めない人でした。

ここで契約する方は私のようにオプション追加に暴走しなければ最初の額と同じくらいの予算ですむと思います。
その代わり変更したい部分は担当者任せにすると必ず忘れられてしまうので必ず毎回変更箇所を確認をするといいでしょう。

[119: 匿名さん]

センチュリーで建てたが、
現場監督の無知っぷりにあきれる。
建材の名称すら知らなくて、頼んだ事は80%程度は忘れるので
施主が直接メーカーや職人に確認をしないと、
間違った作りをされてしまう。

[120: 購入経験者さん]

＞＞＞№119by匿名さん
頼んだことは80％程度は忘れるので、施主が直接メーカーや職人に確認をしないと間違った作りをされる・・・についてですが、建築・付帯設備の最終確認をした後になぜ、まだメーカーや職人さんに確認をしなければならないことがあるのでしょうか？　普通は設計の担当者と最終打ち合わせをして決定した事項のその詳細は仕様書（№1、№2、平面図に記載したコンセント・照明スイッチの位置、選んだ照明器具の品番とその写真など）にまとめあげられ、確認後サインを求められる筈です。仕様書と違っていたなら建築会社の責任ですが、確認したとおりであれば、それは施主の責任でもあるのではないかと思います。

[121: 匿名]

今新築を検討してますが、45坪ででカーテンやエアコンや照明、オール電化、床暖房をつけていくらで建てられますか？

[122: 匿名さん]

>>120
はぁ？意味不明ですね。

仕様書通り作らないから問題が多いと言っている。

仕様決定を急がせるため「後で変更できますからサインをして下さい」と言う。
もちろん言葉通り後での変更に応じてくれ、変更仕様書にも合意のサインをする。
お互いに合意したので新しい仕様書で作るのが当然ですよね。
しかし、現場では変更した仕様書と過去の仕様書が入り混じっている。

業者の書類の整理まで施主側の責任とでも？


さらに最初の仕様書とも異なる位置に配管埋められたりする。
どういう事ですか？仕様書と異なる建築ですが施主の責任ですか？

[123: >>120 購入経験者]

>>122匿名さん

仕様書通り作らないから問題とおっしゃっておられますが、
前段では「お互いに合意したので新しい仕様書で作るのが当然ですよね。」と
言っているにもかかわらず、後段では「最初の仕様書とも異なる位置に配管埋められたりする。」
と言っておられます。
いったいどちらの仕様書が本物なのでしょう？
普通はすべて最終合意した仕様書が基準になります。

[124: 匿名]

ここは標準室内高 なんセンチですか?

[125: 通りすがり]

>>123
よく読めば文意は分かるんじゃない？

違うメーカーで建てたけど、建築現場の監督って全てが丼勘定で参ったよ。

[126: 匿名]

センチュリーって ホント ちゃんとした安心安全な家 建ててくれるんかな…既に契約したけど…大丈夫かな？？ 今の時代 手抜き工事とかないよね？？第三社機構もあるし…

[127: 匿名さん]

>>123
お前はヴァカヵ？
お前は都合が良いように解釈してるところをみると関係者かね？

合意した仕様書通りに作ってくれれば問題無いが、
その通り作ってくれないから問題だと言っている。

問題の元は現場監督がいい加減で、
古い仕様書（最終合意でないもの）を使っていて、
正しい仕様書の通りの場所や位置を教えてやっても
８０％以上の確率で忘れて守らないところ。
忘れるだけならまだしも、勝手に突っ走るから手に負えない。

第1の問題点。
双方の最終合意の前の
打合せ段階の仕様書を元に作っている
何度もそれ違うぞと指摘しても「参考にしているだけですので大丈夫です」と返答するが
結果は違う仕様書の通りに作業が進む。全然ダメ。

第2の問題点。
さらに、最終合意前の古い仕様書通りにすらなっていない。
なにを見て作っているのだろう？


たくさん問題を覚えているが、面白かった事を1つ具体的に言おう。
止水栓が地面から15cm以上飛び出しているので地面と同じ高さにしてくれと依頼した。
現場監督「了解しました」（返事だけは良い）
結果　ー＞　止水栓は変わらず。　良く見ると立水栓が下がってるｗ
ちょおまｗｗｗ　呆れ過ぎてマジ受けたｗ

こんな感じの現場監督。
交代して次の監督も同じ程度で・・・もう悲惨でしたよ。

[128: 匿名さん]

NO１２４さん
天井高は2450です。

[129: 匿名]

ありがとうございます

[130: 匿名]

センチュリーの良いとこ教えて

[131: 匿名]

130さん
他のスレッドには批判ばかりでなく良いところや特長とかも書いてありますよ！なんかこのスレッドは２ちゃんじゃないのに勘違いしたような文章載せているひとがいますね。せっかくのいいサイトが２ちゃんねる化してしまうのは残念です。
ユーザーさんが探したい情報も良いこと悪いこと含め暴言は情報の信憑性を疑います。

[132: 127]

めちゃめちゃトラブルが多かった127からの意見

>130
センチュリーの良い所は、他社をしのぐコストパフォーマンス。
他の全国展開しているローコストHMより、安い。

実際の建築には多数の職人や業者がかかわるので、
出来の善し悪しは現場の人の腕次第ってのはどこのHMも同じ。
HMは要点（大事な個所）がキチンと施工されている照明の為
業者に写真やチェックリストの提出をさせているが、
センチュリーの管理は自体は普通で問題は無い。

私の場合は現場監督が大外れだったので大変な目に逢いました。
完成までが数倍苦労させられたと言うだけで、
出来た家自体に不満はありません。

完成した後も現場監督とは色々ありましたけどね・・・・

[133: 匿名]

ありがとうございます
また質問で 材質が集成材や松葉樹とか 体に影響はないの？まだ ちっちゃい子がおるから…ちょい心配なんさ センチュリーは シックハウスとか大丈夫?!!

[134: 匿名]

地盤調査 しっかり見てくれる？

[135: 匿名さん]

センチュリーもどの工務店も集成材・クロス・キッチン・下地の中にいろいろ化学物質が混ざってますが、よっぽど敏感な方でなければシックハウス大丈夫です。安全の基準であるＦ☆☆☆☆がそれぞれの集成材やキッチンなどについてれば安全ですので、カタログなどで確認してください。
地盤調査は全棟やってるはずです。調査は一般的な調査です。調査は別会社が行い、調査の結果による地盤補強の有無は別会社が行います。地盤にも１０年保証がつくはずです。家が傾けば、保証されます。責任とりたくないので、調査による判断は厳しいです。調査が否になれば、１００万ぐらいかかるので考えてたほうがいいと思います。

[136: 匿名]

安心しました 安全基準Ｆ☆☆☆☆ 付いてるんやね 最近は他業者が自然素材で造る家が増えてきてるもんだから…少し不安でした 天井高がもう少し高いと いいんだけどなあ まッ センチュリーに決めて良かった!!って言える家造りになる様に 営業マンと打ち合わせしていきます

[137: 匿名さん]

センチュリーは契約したら営業マンはノータッチです。これからは設計監督次第です。アフターはほったらかしですので、自分で点検の連絡をしてください。フローリングぐらいは無垢がいいかも。少し高いけど。

[138: 匿名]

本当ですか!!無垢は水分が多いから 10～20年 経つと 反ってくると聞いたから やっぱり 無垢で いきます。 有難うございます。色々なハウスメ―カ 周り過ぎて 頭デッカチになり過ぎて…営業マンは最初から信用してないし センチュリーはキッチン等が良いから 決めて 基礎の土台も檜木に変更して あとジーバもオプションしました あと 素材等で変えるとしたら 何処が有るんでしょう？

[139: 匿名さん]

>>No.138 by 匿名さん

そんなにいろいろ追加や変更をしなくても標準で充分だと思います。
変更するごとにどんどん坪単価が上がっていきます。

資金に余裕があるのでしたら、土台（檜）・柱をオール４寸にして、
外壁は耐力面材と筋交い、ＧＶＡ（制震ダンパー）を付ければ完璧
ですネ。

ところでＧＶＡを追加したとのことですが、何台でいくら位しました？

[140: 匿名]

そうそう 耐力面材も付けました あとＧＶＡは 相二階建で 延床面積が42坪で 5～6ヶ所で60万円ぐらいと見積もりに入ってます。 まだ中身の間取り図が決まってないからハッキリしてから 本社に送って ＧＶＡの付ける位置が決まるそうですよ。 何かと 他のハウスメ―カ―の良いとこ 取り入れ様としてるから…無駄な家造りになってしまうか心配です。しかし標準やと今まで家作りの勉強した中でセンチュリーは一番 基礎や耐震性が下のランクに入ってると思うんですけど…十分 標準で大丈夫ですか？

[141: チュリーボうず]

ＶＧＡで捻れ補強もしたのであれば＋１とみれば安心ですね。
耐震は価格相応とみてます。実際はＭ６．５で危ういかもしれません。命は幸い助かる程度にしか無い性能です。

[142: 匿名]

実際的に 安心 安全な家作りっていうのは耐震性や安全性の数字ばかりで…本当は ハウスメ―カでいえば どの建て方が 一番良い建て方かな？ 2×4 テクノスタ―工法 etc どれも 似たり寄ったりですかね？

耐震等級3にしても オ―ル4寸の柱にしても 数字で見る限り そんなにも 変わらない事を言われました…
本当に良い家造りは 納得した家が完成した時って思うんですけど 本当に今 良い家造りっていうのは 材質？それとも高額な お金掛けて 安全性かな？

[143: カカ]

和歌山センチュリーホームで建てたものですが、現場管理もしっかりしてるし、標準で外壁総タイル張りで、大変満足しています！(^0^)／

[144: 匿名]

でた、、和歌山センチュリー。

[145: 匿名さん]

でた、、和歌山センズリー。

[146: 匿名さん]

ここのセンチュリーと和歌山センチュリーは違う会社です。
変えるなら土台がやわらかい米栂なので桧四寸とスイッチが今時ではないので、変えた方が良いです。テレビが一台しか付けれないのでテレビ配線を増やしてください。エアコン配線も少ないです。電気自動車社会を考えて、外部配線もお勧めです。ドアストッパーも今時ではないので、マグネット式に変えた方がいいかも。
構造は耐力面材とＧＶＡ付けとけばいいと思います。ＧＶＡは実際の地震に合った実績もないので、効果は分かりませんけど。フリープランは出来ますが、提案できる力がないので他社の図面を参考などするとよいです。
耐震等級は何やっても上がることはないですよ。
お金関係なければ、私的にへーベルが一番です。
断熱材が雑ですから、チェックした方がいいです。ヘルメットかぶりませんから、事故でもあったら悲惨なので、言ったほうがいいですよ。タバコの吸い殻や現場で酒を呑まないなど、監督など造る人をチェックした方がいいです。
基本的に会社のトップが浮気相手の裸を見せて自慢してる人ですから、商品より人を気にしてほうがいいですよ。

[148: 匿名]

設備が豪華で惹かれます。でもここを見てると後悔することが目に見えてる。

[149: 匿名さん]

どうなの　ここの会社

[150: 匿名さん]

和歌山の者です。
このたびは143がご迷惑をおかけして申し訳ございません。
143は和歌山センチュリーの営業ですが、
地元で相手にされないのでご乱心気味なんです。
そんな程度の会社ですので、大目に見てやってください。