広島建設の評判ってどうですか？

[ノリ]

マイホームの建築に当たって、広島建設を検討中です。広島建設で家を建てられた方に、お伺いします。完成前の会社の対応振りや会社の信頼度は如何でしたか。また、完成後、住んでみての家の評価は如何ですか。セナリオⅠ、セナリオsp（ダイライト工法）、SW工法など、商品ごとの気密性、断熱性についての実感など教えていただくと大変ありがたいと思います。
特に、断熱性や気密性についてはどうですか。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[1021: 名無しさん]

>>1020 名無しさん
1019さんの言う通り、アフターは全くありません。住み始めて数ヶ月でクロスに亀裂が数カ所入り、連絡しても来てくれません。
同じ時期に建てた近所の他ハウスメーカーに比べ、劣化が酷くみすぼらしくて恥ずかしい毎日を過ごしてます。
ホント、広島建設にして後悔してます。

[1022: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1023: 名無しさん]

>>1022 匿名さん
ここで聞くよりも契約書のコピーを持って有料のある程度の規模がある弁護士事務所に相談した方が良いよ。

[1024: 匿名さん]

>>1022 匿名さん
他社での解約とはどこのメーカーで解約されたのでしょうか。

[1025: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1026: 戸建て検討中さん]

最近、こちらのレスで他の方が280万の頭金とかで投稿してて、
振込前でも解約の為に頭金　振り込まないと解約できないとか書かれていたのですが
頭金はお幾らでしたか？着工時に総額の1割と言うと3000万なら300万を支払うと言う事ですか？

[1027: マンション掲示板さん]

>>1026 戸建て検討中さん
契約金１割で着工時には3割、中間時に３割、引き渡し前に残額全額じゃないですか？

[1028: 検討板ユーザーさん]

セナリオハウスで注文住宅を建てました。
今年の6月から住んでいますが、先日大雨が降った際に雨漏りをしました。
それに対してすぐに連絡すると対応は早かったのですが、修繕が完了したあとは何の連絡もなし。
こちらとしては修繕して終わりでは納得も信用もできない、も言うことは伝えた上です。
待っても連絡が来なかったので2週間ほど経ってこっちから連絡をしたところ、返金もできないし保証を伸ばすなどの対応も難しいから何か住宅設備をこちらでつけさせていただきます、とのこと。しかもその内容も、月末で納品書とかの締めがあるから翌日までに決めて欲しいと。
そもそも施主検査の時にクロスはあちこち傷だらけ、床も傷だらけ、玄関ドアにも傷がついていたり、と30箇所くらいのキズがあったりしていたこともあって、不信感しかない。
引き渡しさえしてしまえば後はどうでも良いという感じが否めないし、雨漏りをした事実に関しての対応が住宅設備をつけるから気持ちを収めて下さい、というような感じ。
住宅設備をつけたところで雨漏りをした家という事実は変わらないし、雨漏りをしたことによる家に対する不安感は拭われるわけではない。
正直に言ってセナリオハウスで家を建てることはお勧めできないし、建築が終わった後にこんなに嫌な気持ちにさせられるとも思わなかった。

[1029: 通りがかりさん]

え？
すぐに修繕してもらったのにそれ以上どうしろと？
慰謝料払えとでも？
しっかりやることやってもらってると思いますが？
ゆすりたかりですか？

[1030: 購入経験者さん]

うちは３月から住んでるけど今のところ大きな問題はないかな。大体３０坪で２階建ての檜ハイブリッドのXシリーズで建てた。坪単価40万円台だし、ある程度のことは気にしないかな。保障やら何やら気にするなら最初から大手にお願いすれば良いし、ある程度の自分の中の条件を満たしていれば契約すればよいと思う。自分は土地の購入もあったから坪単価が安めで制振装置と樹脂窓（残念ながらアルミスペーサー）が標準なのと風呂場のTOTOの柔らかい床が良かったから選んだし。こどもみらいの100万欲しかったから途中からオール電化にして太陽光+蓄電池付けたけど、意外と快適だし。（乗せたの５キロぐらいだけど4.5.6月は大体電気代と売電で相殺されてて多分３か月で+500円ぐらい）しいて後悔するところは営業さんに出来るだけ金をかけないで建てたいっぽい話してたせいかウォームヴィータだっけ？あれの説明や薦めが一切なかったから全然断熱とかに力入れなかったせいでUA値がG1レベル止まり。せっかく注文住宅建てるならG2にしたいとか言っとけばよかった。すぐ上にクロスや床や玄関ドアに傷がとか書いてるけど現場担当者によって対応に違いがあるのかね？こっちは雰囲気が合うような家具やポスト、表札を揃えたいから床や玄関ドアが見たいのに施主検査ギリギリまでずっと見れずにカバーされてたから傷なんて出来る暇なかったよ。ただクロスは確かによく見ると酷いとこはあったかも・・・・・ちょこっとだけど。あと他の人も書いてるだろうけど標準以外を選択すると結構がっつりお金取られます。たとえば洗面台を標準と違うのにする場合は標準との差額ではなくて、下手するとまんまの金額取られる。ショールームで標準が50万、変更したいのが55万だったりした場合は差額の５万ではなく、2.30万で変更みたいになるかもしれん。その辺の話は契約する前に出来る限り変更による差額等の話を早めに聞いた方が良い。うちは結局洗面台は変えたけど、クリナップの洗エールレンジフードは諦めた。確か玄関ドアは差額で対応してくれたと思う。YKKだと樹脂複合枠のD50の窓なしが性能とコスパ考えるとおススメかな。確か熱感流率0.95ぐらいになるし。D70の方がカッコいいし熱感流率0.90で性能は良いけど確か差額20万以上になるって言われた。（あとD70は手入れが必要ってYKKさんが言ってた）D50なら10万ぐらいだったような・・・。あと個人的に床は変更した方が良いかも。そんなに高くないペットフロアと比べても見劣りする。うちの場合はたまたまキャンペーンやってた時に契約したから１階は無垢の挽板にしました。で2階は納戸以外はペットフロアにしました。ケチらず2階全部ペットフロアにすれば良かったと後悔してる。

[1031: 匿名さん]

細かく見れば不満があるけどおおむね満足といったところですかね？
具体的な金額の話を読むとこれから建てる方にはだいぶ参考になるんじゃないでしょうか。
1030さんの場合だと今の色々値上がりしている状況の中でも最新情報でしょうし。
しかし坪単価安いですね。もう他を見ても40万台で建てられる会社ってほとんどないような気がしますが…。

[1032: 検討板ユーザーさん]

>>1029 通りがかりさん
1028さんの気持ちを少しは考えては？
住み始めて一月で雨漏りがあったんじゃ、世間の多くの人は欠陥住宅？と不安になりますよ？
しかも修繕したのは良いけれど原因の説明や修繕内容の説明が無いんじゃ不安になりますよ。
もし目に見えない箇所で雨漏りがあったら気が付かずに柱が腐る可能性もあるわけだから。

[1033: マンション検討中さん]

>>1030 購入経験者さん
坪40万円台…限りなく50万円に近い40万円台では？
3980万円のマンションを3000万円台との見出しを出している広告の様な。
なぜこんなことを言うかと言えば4～5年前の広島さんのチラシで30坪位のモデルプランで1500万円位で出ていた記憶があり、資材が高騰しているのにそれよりも安いことに違和感を感じました。
しかも檜ハイブリッドで高い方なのに。
他の方が誤解しないように坪単価にどこまで含まれているか、書かれると…

[1034: 購入経験者さん]

>>1033 マンション検討中さん
実際にどこまでと言われても坪単価って一般的に本体工事費を延床面積（坪）で割った金額と定義されてるから当然オプションや「付帯工事費」「諸費用・その他費用」は含まれてないよ。広島さんの見積書にも分けて書いてあるし。でも坪単価事態は40万円台前半かな。確か坪数が大きくなればなるほど坪単価は安くなるって言ってた。実際に28坪で一回見積もりだしてもらったときは40万円台後半だったような気がする。資材高騰は自分の時も打ち合わせの途中で話をされて、元々自分はセナリオⅠでも土台は檜を使って柱は集成材を使うって話だったからセナリオⅠのXシリーズでお願いしてたんだけど契約する少し前に営業さんから土台に檜を使えなくなったと言われて檜ハイブリッドに変更したんだよね。その時にそれなら確実に土台と柱は檜になるけど、納入とかの関係で工期が遅れるかもしれないけど大丈夫ですか？って言われて契約の際に資材供給へ及ぼす影響に関する特約みたいな書類にも同意のサインした。結果的には全然工期遅れなかった。あとアフターケアに関して話してなかったけど、引き渡ししてから最初の半年は現場監督、営業、設計担当のいずれかに連絡すればすぐに対応してくれるよ！実際に2回ぐらい呼んだけど、すぐ対応してくれた。ただ6か月検査後は管轄が広島建設サポートセンターに移って、そのあとはそっちが窓口になるみたい。つまりそのあとのサポートセンターの対応がどうかってとこだよね。こればっかりはまだ6か月経ってないから何も話せないわ・・・。1028さんの雨漏りは自分も少し不安だわ。太陽光乗せるのにまねき屋根採用してるから結構あそこの雨仕舞いとかキチンと処理出来てないと危険だってネットで見てたから、かなり念を押して打ち合わせで担当者に話したし。何もないことを祈る。

[1035: 匿名さん]

>>1029 通りがかりさん

ゆすりたかりのつもりはなく、施工不良があったということはあちら側も認めていて（板金が甘かった？とか何とか）施工不良があった住宅を引き渡したことに対しての誠意は？という話をした。
お金を要求しているわけではないし、建物自体への信頼をどうやって回復させるのか、という点で話している。
結局、ホームインスペクションなどの第三者機関に依頼して検査に入ってもらうか、建物の保証自体を延長させるか、で話が進んでいるが、その話の返事も一週間以上待っている状況。
連絡が遅いことはシンプルに信頼関係にキズがつくと感じられる。
一生に一度の買い物をしているのであって、施工不良という不手際のせいで不安を抱えて住み続けなければいけない状況も理解して欲しい。

[1036: 周辺住民さん]

>>1035 匿名さん
新築一月で雨漏りするなんて広島建設さんて最低だな。
断熱材なんかもびしゃぬれになったと思いますが断熱材の張替えをしてもらえましたか？
でないと壁の中がカビだけになったり、柱が腐っていても気が付いた時には10年過ぎてて、法律の義務期間が過ぎて対応してもらえなくなります。
雨漏りなんて重大な瑕疵があった場合は第３者のチェックと保証期間の延長をつけてもらうのは当然では？

[1037: 周辺住民さん]

>>1031 匿名さん
１０３８の書き込みを読みましたか？
坪４０万円台では建ちませんよ？
「付帯工事費」「諸費用・その他費用」（諸費用には建築申請などの費用やら建築管理費、足場代もろもろの費用）が含まれておりませんから、３０坪だとプラス５００～６００くらいかかりますよ。オプションやこだわりの工事などしなくても坪６０万円前半までかかるでしょ？
広島の標準設備は下のグレードが多くしかも色とかも指定された色からしか選べないし、ドアやサッシはメーカを同一にしないと追加料金だし、ほかにもろもろの縛りががあり外れると差額。設備も標準から変更すればアップグレードでもダウングレードでも追加料金が発生するし。
完成後のアンケートハガキもないし。
３０坪で２１００万円（坪７０万円）の予算を組めるなら、内装材や設備の選択肢が広い業者さんのが良いと思います。

[1038: 購入経験者さん]

今年の春に完成して住んでいるものです。
本体価格が坪４０万円台はその通りで、そこには1037さんが書かれているように諸経費や付帯工、調査・申請費用等は含まれていません。なのでトータル額にすると坪単価は上がりますが、それでも他の大手と比べると圧倒的に安かったです。
標準設備は下のグレードとの書き込みもありますが、風呂、トイレ、洗面、キッチンは他と同等グレードでしたよ。また設備変更に対してもぼったくりみたいな価格提示はなく、納入価格の差額分の増減でした。営業マンによるのかな？
監督もしっかりしていて、建設中にちょくちょく見に行って気になることをメールすると丁寧な説明が帰ってきたり、要望を言うと即対応してくれたりしました。工事も丁寧で、完了検査での指摘はほぼゼロです。今もほとんど不具合はありません。天井裏を覗いてみても、断熱材の厚さ管理などしっかりしていると思いました。ちなみにTVアンテナ工事の人が天井裏で配線しながら、配線関係が他よりもきちんとしていると言っていました（他とどう違うのかは不明ですが）。これも監督によるのかな？
とても満足しているので、否定的な意見を見て、つい擁護したくなりました。。。

[1039: 口コミ知りたいさん]

実家はここで建てましたが母がとても後悔してます。とんでもない会社です。

[1040: 検討板ユーザーさん]

>>562 匿名さん

2008年に建てましたがうちも同じパミールでした。ガルバリウム鋼板で屋根をカバーして修理しました。まあ全部保証してたら会社潰れてしまうからしょうがないですがいくらか負担して欲しいですね