No.151		by 匿名さん　2010-04-07 15:21:32 投稿する削除依頼値引きが気に入らないなら断れよ。
No.152		by ビギナー　2010-04-07 19:54:03 投稿する削除依頼値引交渉に無理強いがなければ、良い工務店(木工事方)を廻すとかの配慮とかあるんですか？友人はシャーウッドで建てましたが、値引交渉が苦手で面倒くさいから殆ど何もアクション起こさなかったんですが、腕の良い紳士な職人が来たよ・って言ってました。値切れば値切るほど営業にステージ変えられるんでしょうか？　まぁ正直気持ちはわからんでもないけど・・自分が営業担当ならばそれぐらいの配慮はするんだろうなと思うから。
No.153		by 匿名　2010-04-07 21:33:08 投稿する削除依頼 500万の値引きw ぼったくりじゃないの？
No.154		by 購入経験者さん　2010-04-09 21:12:03 投稿する削除依頼４０坪で７００~１０００万円が余分に乗っかってるのが、SHなど大手のHMです　そんなの常識です　　ローコストも薄利多売ですが、最近のを見てると出来上がったら、地元の　　工務店で建てたと言えば区別がつかない程度ですね　仕様も大分良くなってました　ですから、自分はSHの名前で建てたからと自己満足をしていても、出来上がれば何処かの工務店　と変わらない程度の・・・・・そらそうでしょうよ・・・まる投げだもの・・・・　外見もそれらしい物をと言えば坪１００万円近くは出さなくちゃあ　SHで建てたい人はボッタくりを承知で、見かけは何処の工務店で建てたか?と言う２点を覚悟して　自己満足に浸って下さい
No.155		by 匿名さん　2010-04-09 22:28:18 投稿する削除依頼ねたみにしか思えない、つまらない書き込み
No.156		by 匿名さん　2010-04-09 22:31:50 投稿する削除依頼ここの見積りは最悪だ最初に5800万円・・・一週間後には月内契約なら600万円値引きします。おいおい!! 信頼出来ませんよ。
No.157		by 匿名さん　2010-04-09 22:49:01 投稿する削除依頼これまた貧乏臭が漂う書きこみなことｗｗｗ
No.158		by 匿名　2010-04-09 23:24:08 投稿する削除依頼確かに臭いな(笑)
No.159		by 匿名さん　2010-04-10 19:52:29 投稿する削除依頼積水の話題は、冬場は｢隙間だらけの寒い家｣で、春以降は｢仕様の割には高い家｣年中の繰り返しですね、、
No.160		by 匿名　2010-04-10 20:01:45 投稿する削除依頼ちょっと勉強すれば、ここのサイトなんて話半分にしか見ないと思いますがね…笑
No.161		by 購入経験者さん　2010-04-10 22:14:56 投稿する削除依頼１５４　です　１５５　さんよ！！　　　あんたはSHの人か? 本当の事書かれて悔しいのは解るけど　中身で反論して見ろよ
No.162		by 匿名さん　2010-04-10 22:58:23 投稿する削除依頼こんばんわ　現在　ビーエコルド・カジュアルで４５坪で計画中です（陸屋根　防水）。　本体価格のみで坪５４.８万円（税別）　最終住めるまで諸経費（屋外給排水＋外構工事＋エアコン＋照明＋カーテン＋一箇所　基礎補強等）入れて＋消費税含んでトータル　坪６７万円で見積り出てきました。みなさんこの価格どう思いますか？ちなみに二期工事で特別価格ということなんですが？ご意見宜しくお願いします。
No.163		by 購入経験者さん　2010-04-10 23:06:55 投稿する削除依頼１６１はあちこちの大手ハウスメーカーで同じようなこと言ってるけど、坪１００万なんて出さなくても十分品の良い家は建ちますよ。建物本体なら６０万以内で十分でしょう。工務店やローコストと同じに見えるなら眼科に行って診てもらったほうが良いのでは？
No.164		by 匿名さん　2010-04-10 23:15:56 投稿する削除依頼１６１君の文章は中身あるの？どこかの工務店の売り込みと一緒
No.165		by 購入経験者さん　2010-04-11 22:00:04 投稿する削除依頼 161 です　そうです私は工務店の人間です　これで気が済んだか? 事実は事実だからしょうがないよね!!!
No.166		by 匿名さん　2010-04-11 22:35:37 投稿する削除依頼あはは　工務店さんこんなところで売り込みですか～暇なのかな～価格だけじゃなく内容にも自信あるなら工務店名も出せば工務店も数社回ったけど地盤基礎　躯体　断熱材　施工管理　メンテナンス耐震性　耐久性　耐火性　遮音性　断熱性　防犯性　設計力・・・それらについて詳しく話ができる会社はなかったな～
No.167		by 匿名はん　2010-04-12 22:57:03 投稿する削除依頼熊本の菊陽に第８期　光の森総合住宅展示場が３月にオープンしました。１年後に販売されますが、積水ハウスの物件は建物価格4830万円、延床面積37.54坪です。単純計算で、128万円／坪！ちなみに、宅地（84.14坪）を含めた販売価格は、6821万円です！
No.168		by 匿名さん　2010-04-13 00:58:06 投稿する削除依頼いいお値段ですね平屋で約38坪私も老後はこのような家で老後を迎えたいものです
No.169		by 匿名さん　2010-04-13 09:19:00 投稿する削除依頼熊本で７０００万の家とはなかなかのお値段ですな
No.170		by 匿名さん　2010-04-13 09:23:24 投稿する削除依頼分譲地にモデル住宅が出展されてそれをそのまま買えるんだ？昔の住宅博覧会みたいで乙ですね～
No.171		by 購入検討中さん　2010-04-13 23:39:35 投稿する削除依頼今、積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスで検討しています。積水の建売(建築中)で、ダインズ床面積39坪で、リビングダイニング床暖房付、太陽光３．３ＫＷ、エコキュート付で3000万円の物件(土地別)が近くにあるのですが、いかがでしょうか？
No.172		by 匿名さん　2010-04-14 00:14:49 投稿する削除依頼安くもないし高くもない妥当な価格ではないでしょうか！？ヘーベル施主ですが建物の価格が同じなら標準での設備がいいので積水のほうがお得感があります。ヘーベルの場合設備等に予算をかけることができないと満足感はひくくなってしまうのではないかなと！？ダイワも外観や外壁の質感がＯＫなら良いと思います。
No.173		by 匿名さん　2010-04-30 23:25:36 投稿する削除依頼＞１７２さんヘーベルだと積水と比較して標準設備のグレードが低いのですか？詳しく教えて下さい。
No.174		by 匿名さん　2010-05-01 06:47:42 投稿する削除依頼建てた方には本当に申し訳ないけど、個人的にヘーベルの思想が理解できない。なんで本来内装材であるはずのＡＬＣを外壁に使うのか。ホント、何でだ？
No.175		by 匿名さん　2010-05-01 08:40:55 投稿する削除依頼ＡＬＣを外壁に使用した場合デメリットがあるのですか？詳しく教えて下さい。
No.176		by 匿名さん　2010-05-01 09:03:10 投稿する削除依頼＞熊本の菊陽に第８期　光の森総合住宅展示場が３月にオープンしました。＞積水ハウスの物件は建物価格4830万円、延床面積37.54坪です。九州で4830万出すなら、少なくとも60坪以上のゆったりした家に住みたい。このスレに集う人達とは価値観が違うとか空気が読めないとか、言いたいことはたくさんあるだろうけど、自分にはマジ無理。
No.177		by 匿名　2010-05-14 19:37:34 投稿する削除依頼マルチレスにあたるかもしれませんが、質問します。ここで話題にされている坪単価は、どうやってみなさん計算されてますか？ちなみにうちはビーエコルドカジュアル総二階建て39坪太陽光4.4kwで、エアコン照明カーテン施主支給で建物のみ2400万（税抜）です。
No.179		by 契約済みさん　2010-05-18 12:40:56 投稿する削除依頼 >>177 わたしは住める状態まで掛かる金額で計算しました。諸経費すべてコミコミですね。カーテン、照明一部施主支給でその他の金額を坪数で割るとでいうと67万（税込み）ぐらいですかね。 63坪2世帯（玄関1つで後の設備は各階1つずつ）です。内装ビーエコルドグレード、外壁ダインという組み合わせです。参考になれば。
No.180		by 匿名　2011-05-29 08:16:25 投稿する削除依頼昨日積水で契約しました、61坪ダインの建物諸経費すべてコミコミで坪7０万です、皆さんご存じだと思いますが真四角、総2階が一番安くなります、ウチは、角が多いわ下屋根は長いわで、こだわってしまったので、この値段ですが。外観スッキリさせればもっと坪単価安いはずですよっ！
No.182		by 入居済み住民さん　2011-06-03 14:46:38 投稿する削除依頼積水で７年前に家を建てました。今回の震災で配管ずれ、小さいけどヒビができました。修理費をきいたらまた多額のお金を提示されました。地震きても大丈夫って言われてたのに・・積水にそれを言ったら「地震なんてどうしようもない。他社でも同じですよ」と冷たくあしらわれました。納得できずに他者で見積もってもらったら積水の半分の料金でした。積水は建物も人もカスカスです。広告とブランドに騙され親の言うままにここにして今後悔してます。積水が受注多いっていうのも実は社員や下請けにかなり強引な紹介をさせているからだそうです。もっと色々調べればよかったです
No.183		by 匿名　2011-06-03 15:07:27 投稿する削除依頼コピーペースト、ですね。
No.184		by 契約済みさん　2011-06-03 16:08:58 投稿する削除依頼現在、ジオ建築中です。都会の住宅密集地の為、皆さんのように大きな敷地に大きな建物は建てられませんでした。その代わりというか・・・仕様を好き勝手、やりたい放題しました。このスレを見て気になって計算してみました。外構、カーテン、エアコン、諸経費含まず、坪単価、約165万円でした・・・
No.185		by 匿名　2011-06-03 22:32:37 投稿する削除依頼お金があるなら積水なんてやめればいいのに、もったいない
No.186		by 匿名　2011-06-03 23:04:54 投稿する削除依頼 >184契約済みさん 165万ですか・・参考までにどんな仕様・設備なんでしょうか
No.187		by 匿名さん　2011-06-03 23:14:18 投稿する削除依頼私も坪100くらいだったら積水以外も検討して良いと思う 80万くらいだったら積水でもいいんじゃないかな
No.188		by 契約済みさん　2011-06-05 19:12:33 投稿する削除依頼お返事遅くなってすみません。184です。利便性を最優先に考えて、都市部の真ん中の15坪程の敷地に延床25坪程の建物です。そのため、坪単価が割高になっているのと、密集地ですので、何をするにもクレーンが必要なようで、警備員さんも含め費用がかかるようです。将来、屋上緑化を予定していて、普通の屋上緑化での計算では心配でそれ以上の耐加重の計算で設計していただきました。そのせいで鉄骨の量が大幅に増えました。その他、輸入壁紙のアクセントクロス、全室ペット用壁紙、エコカラット、全床タイル、居室部全て床暖房、 LDKの壁面いっぱいのキュビオス、かなり多めのプラグ、ベランダのルーバー、階段の踏み板も大きめの物を特注でお願いしました。 2階3階は仕切りをなくした大？空間にして生活スタイルに合わせて気軽に変更できるようにヴァリエスをたくさん入れました。ペット用トイレも特注で作っていただきました。水周りや床タイルも、カタログやショールームで全て第一希望のものを選びましたが、グレードのところにHGと書いてありました・・・自分でも馬鹿だなとは思いましたが、本当に小さな家なので・・・あちらこちらの工務店や建築家さん、HMで見積もりをしていただき検討しましたが私たちが思い描いていたものを形にした時、金額も大差なくアフターのことも考え積水さんに決めました。まだ、出来上がってみないと分かりませんが今のところ積水ハウスにしてよかったと思っています。
No.189		by 匿名　2011-06-05 19:18:17 投稿する削除依頼大丈夫ですか？
No.190		by 1153へ　2011-06-06 01:33:26 投稿する削除依頼外構、カーテン、エアコン、諸費用含まずで坪単価１６５万円ってハンパ無いですね。。 188に記載している内容でもそこまでいくとは思えないです、２５坪と極めて小さい３階建てだから割高になってるのか？ちなみに、私もジオトリステージで建築中ですが、４５坪で４２００万円でした。 (土地の代金のみ含まない建物に関わる全てに費用込みの価格です) これでも随分高いなぁと思いましたが。。
No.191		by 匿名　2011-06-06 07:54:10 投稿する削除依頼大丈夫ですかと言う人もいるが、施主が満足しているからいいじゃん♪ 他人は口を出すが、金を出さない！施主は金を出すが、口も出す。
No.192		by 匿名　2011-06-06 08:19:00 投稿する削除依頼それを言ったら元も子もない。スレの意味もない。
No.193		by 匿名　2011-06-06 08:51:02 投稿する削除依頼金の無いヤツは、積水ハウスは無理ってことですか？
No.194		by 匿名さん　2011-06-06 10:32:29 投稿する削除依頼積水ハウス　躯体のみなら70万/坪程度じゃないかなそれ以下の予算だと外壁　設備等に金が回らない
No.195		by 入居済み住民さん　2011-06-06 13:45:31 投稿する削除依頼坪６５位で十分つくれると思うけど。太陽光とか床暖とか無ければ下手したら６０切るんじゃないのかな？
No.196		by ポン　2011-06-07 01:46:50 投稿する削除依頼 >198さん >坪６５位で十分つくれると思うけど。 >太陽光とか床暖とか無ければ下手したら６０切るんじゃないのかな？坪６５万、2階建ての軽量鉄骨、シャーウッドなら可能かもしれませんね。６０切りは延べ床面積が相当大きくないと難しいかなと思うけど。 188さんはジオトリステージとの事なので、65万は絶対無理だと思います。重量鉄骨3F建ては、基礎、鉄骨、外壁など費用の大半を占める部材が2F建て、シャーウッドに比べて断然高価ですから。その分、耐久性など過剰スペックと思えるほど、良い物な訳ですから納得するしかないのですが。
No.197		by 匿名さん　2011-06-07 06:05:31 投稿する削除依頼坪70万から？延床40坪なら2800 総予算4000万くらいの予算は欲しいってことか？
No.198		by サラリーマンさん　2011-06-07 06:37:27 投稿する削除依頼実家が延べ床60坪くらいで6000万だったから、坪100万くらいですかね。ちなみに鉄骨三階建て
No.199		by 匿名さん　2011-06-07 07:57:25 投稿する削除依頼 >198 総予算9000万くらいか？ど田舎じゃなければ、土地も購入したら1億5千万以上の予算が必要になるなわしゃ無理だわ
No.200		by ジオング　2011-06-07 11:00:40 投稿する削除依頼ジオ45坪で坪単価91万円でした。外構、諸費用、消費税など全て込みです。仕様は書ききれませんが、大物で言うと太陽光3.7、床暖房無し、蓄熱暖房ニ台、外構190万円と言った感じです。