積水ハウスの坪単価って

[匿名]

積水ハウスで建てた皆さんって坪単価どれくらいなのでしょうか？
ちなみに鉄骨で考えているのですが。
やっぱ地元の工務店と比べると高いですよね？でも積水だと安心かなって
思いまして。住んでいる皆さんは積水のどこが良いと思われますか？

[223: 物件比較中さん]

所持金７０００万あるのならいいと思うけど。
減価償却のこと考えていますか？
今、家の価値急激に下がってますよ。（案外知られていない）
売るときには、土地と家を分けて判断します

[224: 匿名さん]

>積水らしさを残しつつ
って外観で言うと、ダインやベルバーンにしないと「らしさ」ってのが出ないんでは？
私も、外観を見て上記以外で「積水」と見分ける部所は？ って若い営業マンに尋ねたら、
基礎の御影調と軒天の仕上げですかね…って言ってました。。工務店やローコスメーカーも
色々と研究してるから、外観もデザイン性が良くなってきてますよね・・だから、、
敢えて積水施主のステイタスの為に基礎に積水のエンブレムを入れるようにしたんではないかと。。

[225: 匿名さん]

ダインといっても所詮はタイルと違って塗装品です。
３０年は眉唾に思えますが・・。

あの類はもって１５－２０年じゃないでしょうか。
その後は足場組んでなので１５０－２００万コースだと思います。
よく考えた方がいいと思います。

かといっていまさらｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞもあり得ないですが。
再塗装したらあの手のものは色が一色になって悲惨になります・・。

[226: 匿名さん]

所詮大手で建てる様な方は
ネームバリューもしくはここなら心配無いだろ
程度にしか考えていないのでしょう
金があろうが無かろうが家を建てるならよく考えて
建てましょう

大手だから金払えば自分の希望通りに建ててくれるはずだ!
世の中そんな甘くないっての
積水ハウスは施工数がトップですが逆にクレームはないのかな?
無いなら本当に信用できるけどね、施工数が多いほどクレームも多いと聞きますがね

[227: 匿名さん]

２１６、２２１です。
２２６さんのご意見、“大手だから金払えば自分の希望通りに建ててくれるはずだ!
世の中そんな甘くないっての”
よくわかります。
もしこの掲示板等で、いろいろ検討されてみえる方々、結果的に
“金があろうが無かろうが家を建てるならよく考えて
建てましょう”です。

[228: 匿名]

226、また出たか、奥さんに余ほど愛想つかされてるな。
色んなとこにコピペして相手してほしんでしょう。
この人、
奥さんは大手のブランドが欲しいのですが、自分に甲斐性がないので必死で勉強して安く家を建てなければいけないようです。
暖かくスルーしてあげて下さい。

[229: 匿名]

詰まらない情報に振り回されず、自分の目と頭で考えて
家を建てれば良いのでは?

積水ハウスが己の中で気に入れば、建てれば良い
気に食わないなら腕の良い工務店でも探して建てれば良いと思う

一々議論の必要は無いんじゃないかな

[230: 匿名さん]

大手のブランド価値？見いだせないなあ
完成見学会に見る家は大半が恥ずかしくなるような小さな家ばかりだし
同価格ならもっと大きくて内外装の見た目の良い家が建つ
品質と構造躯体、そしてアフター等に漠然とした信頼感を感じているから大手を選ぶんだろう

[231: 戸建てファン]

埼玉県民共済住宅なら半額です(笑)しかも長期優良住宅仕様です
瓦屋根じゃなきゃダメですよね、

[232: 匿名さん]

２３０はどんな豪邸に住んでるんだよ。
完成見学会の家がしょぼいと言うならいちいち見に行くな。
それでも積水が良いという人もいるのだから、お前の価値はどうでもいい。

[233: 匿名]

>恥ずかしくなるような小さな家
って、どれぐらいの家なんですか？
うちの姉の家は小さなシャーウッドですが、総ベルバーンで内装も素敵に仕上がっていました。
立地が駅近だったので、土地代だけで建築費用の倍近くかかったそうです。
姉曰く…家族4人なら無駄に広くなく、かと言って実生活上住み心地も悪くない空間、、
いざ売る時は、土地の評価額と「積水建築…」で少しは高く売れるんだろう。
ってのが
将来のもくろみのようです。

[234: 入居済み住民さん]

うちも恥ずかしくなるような小さい家です。
大阪市内のど真ん中で大きな公園と地下鉄の駅から徒歩2~3分。
土地と建物（ジオトリステージ）述床23坪で6000ちょっとかかりました。
広さよりも利便性第一で考えました。
積水ハウスの施主の方々の中では安いほうなのですよね・・・

[235: 匿名さん]

述べ床２３坪って、ビフォアーアフターかっちゅーねん。

せめて３０、最低３５坪、
実際は４０坪でもたいしたことなかったねっていわれてるのに。
恥ずかしすぎる。

積水のあの手のプレハブは一定以上大きくないとどこか無理がくるんだよ。
設計と家の容貌が徐々にわかるにつれて、気づいてきただろ？

７０－８０坪の土地に普通は述べ床５０坪クラスが必要なんだよ。

[236: 物件比較中さん]

２５年もすれば、どんな豪華な家でも価値０。
どころか、解体費で３００万ぐらい取られますよ

[237: 匿名さん]

別に積水が豪華ってことは無いんだけど
２０何坪のちっこい矮小住宅で「素敵な家を」って言われても
正直、積水さん困っちゃうよね・・・

[238: 匿名さん]

みなさん、将来売ること前提で家を購入されているのでしょうか？
私は一生住んでいくことを前提で建てました。

我が家もジオで述床30もありませんが、そのかわり立地にこだわりました。
歳をとってから車や自転車に乗れなくなっても生きていけるように
駅まで3分、複数の病院やスーパーもすぐそばにあります。
土地建物の総額は上の方と変わらないくらいです。
私も大阪市内ですが、10坪前後にジオやビエナにお住まいの方ご近所にもたくさんいらっしゃいます。

[239: 匿名さん]

東京や大阪で土地70~80で延床50だったら総額1~2億？

[240: 匿名さん]

大阪というよりもう少し高い阪神間だと坪単価200万。
200Ｘ75坪=1億5000万

家が坪単価80万として80Ｘ50＝4000万

外構・諸経費入れて2億。

[241: 住まいに詳しい人]

外観や内装の話やで？
そりゃ積水さんじゃない方が大きく豪華な家が建つやろ？
何をムキになってんだか。。。

[242: 匿名]

↑いやだからそれは土地あってのものだから。