札幌市 豊栄建設知っていますか

[ぽんぽん]

豊栄建設の注文住宅の購入を検討しています。どなたか実際に住んでいる人いませんか？

[826: がっちん]

豊栄で建てたいなさん
すみません名前の欄を打間違えました
825のレスは私です…

[827: まさ]

打ち合わせ中さん
打ち合わせの進捗度合いにもよりますが、おそらく間に合うのではないでしょうか。
営業さんに聞いてみるといいですよ。同じ担当営業さんなら、話は早いのですがね。

豊栄で建てたいなさん
劇的な出会いとは、きっと理想の立地条件などあったのでしょうね。
ウチも何件かのモデルハウスにいきましたが、着工後も行き続けワガママ言ってＯＰ追加・変更した経緯が
あるので沢山のモデルハウスで情報を蓄積すると良いですよ。

以前、知人の候補地を探すときに、HPにも載っていない場所にも豊栄の土地＆建売物件
もあったので良い物件に出会えるかもしれません。

がっちんさん
天井、ウチは標準高ですが吹き抜けがあるので開放的ですよ。
ここ最近の雪で屋根に雪尻が出来てしまい、隣家に近い側なので簡単に落とせなくドレンヒーターだけではなく何か対策をしておけばよかったと、今の所ここだけ後悔してます。

[828: 豊栄で建てたいな]

がっちんさん

早速レス、ありがとうございます！
捨てアド、教えていただけますか～（＾＾）
こんな風にさせていただくの初めてで・・・なんだか緊張します！
すみません、宜しくお願いします。

まささん
ありがとうございます。
やっぱり、土地とか物件ってタイミングなのでしょうか？？
これからもいろいろご相談させていただいても宜しいでしょうか。。。

どうぞ宜しくお願いします♪

[829: がっちん]

まささん
吹き抜けは自分の中で贅沢品に位置付けられてまして…なかなか手がでませんです
この雪は仕方ないですよご近所さんとはお互い様だと思いますよ〜
豊栄で建てたいなさん
捨てアドでーす
[e-mail]
私もこういうの初めてなので…よろしくお願いします。

[830: まさ]

豊栄で建てたいなさん
ウチも土地はタイミングよく探していた付近で豊栄の営業さんが見つけてくれて、一番良い物件を取得したのですが、候補にあがっていた物件もすぐに売れてしまったので、タイミングは大事だと思います。
まだ住み始めて２か月程度で、仕様もあまり変わっていないと思うので何なりと聞いてください。
営業さんと連絡しているので聞きたい事も聞いてあげますよ。
同じ豊栄ユーザーが増えると嬉しいですからね。

がっちんさん
吹き抜けは、階段周りであれば追加なしで付けれて建築坪数にカウントされないので案外簡単につけれたりするのですが、多少光熱費がかさみますよね。

[831: がっちん]

まささん
階段周りはかからないのですかっ？？
それは知りませんでした…光熱費のデメリットもよく耳にしますが実際にけっこうかかるもんなんですねー
あと二階トイレってどうですか？これまでの人生で二階トイレの経験がなくてそれほど魅力を感じないのですが、掃除とかの手間を含めても便利さが勝るんですかね〜

[832: まさ]

がっちんさん
同じく２Ｆトイレは経験が無かったので魅力を感じなく、２Ｆのトイレは追加しなかったのですが、
確か３０万プラスですよね。コーディネータさんと１Ｆのトイレをゴージャスにしてみました。
家族が多いとか、高齢になってくると欲しくなるかもしれないですが、掃除の手間とメンテナンスが
心配ですよね。

[833: がっちん]

まささん
これまたゴージャスなトイレって気になりますっ
どんな感じにしたんですか？？

[834: 打ち合わせ中]

がっちんさん まささん

遅くなりましたが返答ありがとーございます～

営業さんに聞いてみます

大丈夫でしたら、どなたか紹介者になって下さいo(^▽^)o

[835: がっちん]

打ち合わせ中さん
途中での紹介は私も経験済みなのでお力添えできる部分もあるかもしれないです
恐らくMAXではないと思いますが…
よければ以前書き込みした捨てアドに連絡くださいませ〜

[836: まさ]

がっちんさん
金ぴかのトイレでゴーシャスとかではなく、おしゃれなトイレを作ろうと照明をシャンデリアで飾り、壁紙を少し変えて、タンクレストイレにして手洗いを設けたといったところです。イメージ伝えられませんねｗ

打ち合わせ中さん
一応、私も途中から紹介扱いでしたが、うちの営業さんは快く承諾してくれたので大丈夫だと思いますよ。
うちの場合は、紹介者がBIGな方だったので異例のMAX超えレベルでしたけどね。
紹介レベルみたいなのがあるのでしょうかね。

[837: 物件比較中さん]

まささん
吹き抜けにあこがれているのですが、
吹き抜けは建築坪数すうに入らないという事は、
階段周りであれば吹き抜けは何坪とっても追加にはならないという
解釈でよろしいでしょうか？

[838: かつ]

吹き抜けについてですが、坪数に制限があります。

たしか1坪だった気がしますが、うる覚えです。
すみません。

あと玄関部分を吹き抜けにした場合も、考え方は階段周り同様です。

その他の場所に作った場合は、豊栄標準の35.5坪に含まれます。

つまり、居住スペースの床面積が小さくて良い場合(家)は追加料金無しで吹き抜けが作れます。

[839: 打ち合わせ中]

まささん

なんと！BIGな人って！うらやましい！


とりあえず明日にでも聞いてみますです～

[840: 購入検討中さん]

標準３５．５坪で建てたときにLDKのほかお部屋３部屋
の間取りにした場合、住みごこちはいかがでしょうか？

間取りや個人差によって感じ方はちがうと思いますが・・

３５、６坪のモデルルームもたくさん見てきました。

うちは中学生一人高校生一人
の４人家族で、広さ的には十分なのかとは思っていますが、
実際住まわれている方の広さへの満足度を聞かせていただけたらうれしいです。

[841: まさ]

購入検討中さん　

設計する間取りによると思うのですが、標準３５．５坪でも１Ｆに畳の部屋とか仕切りのある部屋を設ける
などしても十分なスペースあると思いますよ。
２Ｆ部分も６帖＋６帖＋８帖＋フリースペース＋ウォークインなど、色々と要望にこたえて設計してくれます。

大きなお子さん２人の４人家族でも十分な広さを確保できると思います。
うちは、猫も居ますが暖かいようで、どこでもごろ寝をしているし、人間共々満足しています。

[842: がっちん]

まささん
トイレゴージャスですねっ！我が家も手洗いをつけたかったのですが、狭くなるみたいで断念しました…手を洗う際にユーティリティまで行くのがなんとも…ですが致し方ないですね〜　うらやましいです！

[843: まさ]

がっちんさん
嫁のこだわり部分だったのですが、ユーティリティまでいっても全然平気だと思いますよｗ


ところで、ほとんどの方は住宅ローンを組むと思いますが、皆さんはどんな金融機関ですか？
こちらも少し裏技的なものがあるので、借入先が確定していなく試算段階であれば少しお得になるかもしれません。（借入額にもよりますが、通年毎月５０００円くらいですけどね。）
私も確定後に判明したので、損しちゃいました。

[844: がっちん]

まささん
嫁さんこだわりポイントはありますよね☆我が家はキッチンでした
ちなみに借入の裏技ってなんですか？？これまた興味しんしんですっ！！

[845: 物件比較中さん]

豊栄建設の営業さん

先日ショールームに見学へ行きましたが、他の会社の営業さんと違って

ドライというか食いついてこないですよね。

電話とかメールとかもないですし、物足りなさを感じてしまいましたが

みなさんの営業さんもそんな感じでしたか？