城南建設の家はどうですか？ 【その４】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/

[143: ◆経験者◆]

>>129 私です
>>137 私です
>>142 私じゃないです。

同じハンドルネームでの書き込みがあり、紛らわしいのでハンネちょっと変えます。

いろいろ言いたいことがあるのですが、いま忙しいのでまた来ます。

[144: 匿名希望のＡ]

ここしばらく購入の場合の手数料１・５％が続いてた様な気がします。
１％ならお買い得って気もしますが。
土地購入には消費税はかかりません。

[145: 買おうかと]

今悩んでます…。建売希望でしたが注文勧められ、土地はギリギリ納得な場所で注文住宅。城南で建てるならエアコン１台 出窓２つ着けますって条件どおですかもっといい条件ってありますか

[146: 入居済み住民さん]

＞＞１４５

無償で付けてくれるんだった良いんじゃない。

いまじゃ標準仕様でも、当時はOP仕様だったりしてたけど、いま現在住んでいて不満はない。

それよりも、建売購入の予算で、ほんとに希望する注文住宅が建てられるのかを心配した方がいいんじゃないの？欲出すと結構追加費用かかるよ〜ｗ
・エアコンほしいの？（買ってもたかがしれてるような）
・出窓が必要なの（見栄えはいいけど）？

[147: 匿名さん]

出窓いいね〜ｗ

[148: 購入者]

>>145
エアコンって能力やグレードの高低、はたまた100Ｖか200Ｖかによっても値段はピンきりだから具体的にどの位の面積をカバーするどんな機種をサービスしてくれるか確認して、同程度のものが量販店でいくら位するかを見てから頼むなり他の条件を出してもらうなりしたほうが良いですよ。
実際、シンプルな廉価版の機種と最新の多機能ハイグレード機種は値段が倍以上違いますよ。
それに、電化製品も含めて城南のカタログ定価は市価よりもかなりお高いですしね。

あ、それから二つの出窓はどういう間取りでどこに設置するかをイメージして設計を進めたほうが良いですよ。ウチは使い勝手重視で設計を進めていったところ、どう考えても出窓は1ヶ所しか無理なくフィットする場所が無くなってしまい、結局もう1ヶ所は付けずじまいでしたからorz

[149: 買おうかと]

檜と匠って仕様全然違いますか最初から檜を進められてますが正直なるべく安くしたく…。ローン通るかも分かんないし費用厳しいのに檜しか進めらません。かなりお得感があるのですか

[150: 匿名さん]

エアコンと出窓に釣られて城南で建てるの？家の価格でエアコン1台と出窓は寸志位だし50インチの液晶とドラム洗濯機に冷蔵庫も付けたら良いよ。定価価格をキャッシュバックして貰った方が良いですよ。

[151: 匿名さん]

オイラの時は匠の価格で檜にしてくれたよ。
その差200万。実際匠がどうだったか分からないけど、城南でよかったと思ってます。

でも確か匠無くして檜一本になったって聞いたけど、聞き間違いか？？

[152: 151]

しまった！眠気で意味不明な文章になってもうた!!

[153: 購入検討中さん]

城南の工事諸費用って高いと感じるのは、
私だけでしょうか？
平米　15000円って・・・
イマイチ意味不明です。

[154: 匿名さん]

情報館の店ってどこも一緒情報下さい。２〜３不動産見てますが城南にも行って見ようかと…。会社の上司は城南で作ってよかったと行ってました〜。ちなみに京急沿線。

[155: 入居済み住民さん]

住宅情報館の平塚店がいつの間にか無くなってますね。いつ閉店になったの？
お世話になったので、軽くショック…

[156: 初 城南]

チラシにつられて、ぶらっと三浦海岸店に行きました。初 城南でした。営業さん感じ良かったですよ〜。他のお客さんやってた営業さんも。ただ希望物件なかったので失礼しちゃいましたが…。でも又行こうかなって気になる好印象でした。

[157: 匿名さん]

実際検討したけど、個人的に標準仕様は満足いかず。
仕様は大手ハウスメーカーの低グレード商品よりも数段落ちるのが現実と思う。

オプション続出想定でいくら追加費用かかるか不透明で情報館あとに。

[158: 契約済みさん]

＞＞１４５
うちも同様に注文が良いですよと強く勧められ予算に合うところで
大幅値引き＆その他諸々のものすご〜く魅力的な条件提示を受けました
(ちなみに大幅値引きなしの場合は大幅に予算オーバーな土地)
しかしながら場所が納得できずお断りしました
というか正直あまりの値引きでいまいち信頼できなかったってのも
ありますが(ｗ
その後、また連絡しますと言ったきり、一度も連絡ありませんので
結局、予算が大幅にオーバーしてしまったものの納得できる場所で
地元の他社さんで注文で契約しました(城南で値引き無しの値段程度)

そもそも、建売希望で城南に行くこと自体が間違いだと思われますが・・・

[159: 匿名]

>>158
それってエリア的にはどの辺ですか？
新規分譲地か古家ありの土地かでも条件変わってくると思いますが、どうだったんでしょうか？

[160: 基本設計中]

〉145さん
〉149さん
多分同一人物ですよね。

そのオプションは私も同じです。
あともう少しサービスしてくれそうですが多分エアコンと出窓２カ所は現在の標準に近いかも知れませんね。

迷うとは思いますがその後いかがでしょう？
私もローンが通るまで不安ばかりでした。今も払っていけるのかとか不安ですけどね。

匠と檜にはそれなりの違いはありますね。
しかし上を見るとキリがないです。
これからもサッシとか窓ガラスとか色々迷うしその他もオプションにするとお金はかかります。
難しいですよね。

私の場合は檜にしました。
匠で食器洗浄機をオプションで付けて、バルコニーを広くするのを考えたら檜にした方が標準になるんでお得だったからです。

檜にして金額が違う分の御自身や御家族のメリットを考えてみてください。もちろん金額通り檜の方が良いとは思いますが。

似たような境遇みたいですからこれからも情報交換お願いいたします。
もちろん既に住んでいらっしゃる方などからも御助言期待しております。

[161: 不動産購入勉強中さん]

近くで城南建ててましたが、基礎の養生がテキトーだったため、コンクリートが雨で白化してしまった。施主が気の毒だったが、見に来ないのも悪い。なお、現場監督は１０棟以上を同時に見ているため、コンクリート打ちに立ち会っていない。これもひどい。こんな会社は仕様以前の問題でだめ。

[162: 匿名さん]

■建設現場知らない人は現場見る以前に仕様で却下

■近所で基礎から現場を見た人は仕様も見ずに却下

■住宅販売㈱釣り営業(おとり物件の連れ回し)に却下

でしょｗ