ゆとりの国ニュータウン 相武台前

[楽天家]

相武台前駅の駅前の大規模住宅地開発プロジェクトについて詳しく知っている方いらっしゃいませんか？
日産自動車の寮跡地に一戸建て用の土地を造っていると聞いたのですが・・・

[22: 契約しました]

おそらく第二期も即完売っぽいですね

いつ販売するか分からないのに
気がつくと完売になってそうですね

[23: 買いました]

２０さんは○正の人？
藤沢は駅遠いわりに高かったみたいですね～

[24: 匿名]

二期は一期が好調だったので価格が上がりると聞きました。

[25: 匿名]

二期は一期が好調だったので価格が上がると聞きました。

[26: 契約者]

相場があるのでそれほど変わらないと思うけどなぁ・・・
どうなんでしょう？


２０の人が丸正のわけがない（笑）
しったか業者って感じっぽい

[27: 匿名さん]

確かに藤沢は南道路物件の多数が売れ残り
多区画業者売却は→Ｍ・Ｔ
(ＨＷ)

他は
さがみ野→早期の条件外し
で売れ切り
海老名→北側は城○最後はＨＷに食われて終了

栂は勉強しましょう

[28: 17です]

21さん。
情報ありがとうございます！
第２期もあるんですね
(^^;)
建物込みで三千万中は我家では難しいです。
25坪の土地に工務店で建てると三千万以下なんで(全て込み)・・ちなみに相模大野です。こちらを検討することにしました。

[29: ビギナーさん]

素人の素朴な疑問ですけど・・・
北道路が残るなら分かりますけど
南が残るってどうなんですか？

他社に食われるって
他社も土地だけ買うのだから丸正は利益があるように思えるんですけど・・・
どうなんでしょう

[30: にぼし]

建物付きでしか利益が上がらないようなら、大規模物件はやらないでしょ？
ちゃんと土地売りでも事業が成り立つように計算されているのです。
業者に卸し売りしても利益が出るように事前に計算されているんですよ。
失敗してたらこんな不景気に大規模物件は、できないでしょ。

[31: ビギナーさん]

なるほど・・・
確かにこの不景気な時代に
次から次へと大規模分譲してるのはここの会社だけですもんね
やっぱ大規模が出来るって事は銀行も信頼してるからお金が出るんでしょうね

大規模分譲地で建物だけの利益だと危なくて事業なんか出来ないですね・・・

大失敗だったら相武台の分譲地は銀行が貸してくれないですね

第二期の販売っていつからなんですかねぇ？

[32: 貧乏]

南道路は、４５００万前後と価格が高くて、
うちはローン審査が通りませんでした!!

[33: たとこ]

頑張って働こうね。

[34: 契約済みさん]

南道路だと4500万もするんですね！！
うちは北道路なので全然安いですが,広い土地だったのですか？

[36: 匿名さん]

ざっくり…値付けより土地５００建物５００～１０００位の損益でしょうか

大規模現場が２年に一件で、当期利益わかりやすい

条件外しても同業売却しても町田の売り子に払ってもも元がとれる

でも土地と環境が気に入れば買う人もいる
建物は下請け投げも監理も昔に比べ勉強はしてる？

[37: にぼし]

↑
お前の会社どんだけ儲かってんの？

[38: 契約済みさん]

相模原側相武台、駅徒歩４分で大和ハウスの５４件分譲地。広告が入ってた･･･。
１２５平米で２０００万前後･･･。早まったか？？？

[39: 契約しました]

ダイワハウチュ値下げしたのかな？

私が見に行った時は、もっと高額だったですよ
条件付なので５千万クラス～６千万位になるって

とてもとても買えません

[40: ゆとりん]

ゆとりの国の開発道路にアスファルトが敷かれてきれいになってますね。
境界線の杭も打たれていたし。
契約された方は時々見に行かれてますか？
それと、みなさん間取り決まりましたか？

[41: 匿名]

間取りの構想はアンケートと一緒にだしました。いまは家で窓と屋根の構想にふけてます。一体いくらになるのか…。

[42: 匿名さん]

４０００万円台で調達できる施主なら、
設計と建材・設備でオプションの多くなる○正より、
追加の少ない大○の方が良いでしょう。

構造の違いもしかり。

後は北口と南口の環境次第。