ゆとりの国ニュータウン 相武台前

[楽天家]

相武台前駅の駅前の大規模住宅地開発プロジェクトについて詳しく知っている方いらっしゃいませんか？
日産自動車の寮跡地に一戸建て用の土地を造っていると聞いたのですが・・・

[838: 匿名]

初心者じゃない人は仲介通さないで買うとか誰が言い始めたの？
売れ残り物件ならともかく、売る側の立場が強い間は仲介通さないと買えないよ。
じゃないと仲介なんて存続できないじゃん。

[839: 匿名さん]

>>838
仲介を入れるか入れないかは、消費者にも選択する権利があると思います。

それに、私は思うんですよね。売主指定の仲介業者に仲介を依頼しなければ売らないというのは、独占禁止法で禁止されている、取引き拒絶や排他条件付取引き、抱き合わ販売に該当するんじゃないかって。だから、録音の準備をして丸正産業に問合せをして、もしも朝日土地建物に仲介を依頼しなければ売らないと言われたら、公正取引委員会に通報してみませんか？

[840: 匿名]

不動産取引の事を少し調べればだいたい分かってくるかもしれませんね。
丸正産業も直接の取引はしてなかったと思います。売主と買主との間に必ず仲介業社が媒介しているはずです。ただその業者が買主側から手数料を取るか取らないかは業者次第と言うことになると思います。
朝日も商売ですから問合せがあれば自社で契約するのは普通ではないでしょうか。わざわざ売主へ問合せれば手数料がかかりませんよとは言わないでしょう。丸正にしても似たような事だと思います。朝日からくれば朝日に手数料を払わなければならないしね。
どこでその情報を入手したかではないでしょうかね。

不動産の媒介には一般媒介と専任媒介と専属専任媒介とがあってそれぞれの持つ効力が宅建業法という法律で規定されています。
少し酷な言い方かもしれませんが法律は知らないかったではいけないものですらね。おそらく人生で一番高い買い物にかなるかもしれない事ですから自分で納得出来るまで調べるのが普通じゃないかと私は思いますしそうしました。

ゆとりに関しては完全に売り手市場だったと思いますのである程度の市場原理は働いたと感じました。

不動産は縁ものですし買えなかった人達も結構居ると聞いてます。

確かに朝日の担当者によっては調子の良いやつや素人以下のやつも居たのでそんな所に手数料なんて払いたくないという気持ちも分かりますが不動産なんてそんなもんです。
所詮大手じゃないしね。

[841: 匿名さん]

>835
仲介手数料がもったいないって、別に皆さん何かを期待して支払うわけじゃありませんよ。
支払わないと購入できないから支払うだけです。

>837
>朝日を通さなくても買えると思いますよ。
だったらそうすれば良かったのにね。

>839
通報してみた？
人にやらせるより、まずは自分から行動したら？



どっかの頭が弱い一人が騒いでるだけだと思うけど、丸正物件に住んでいる人までそう思われるから、
他の掲示板にスレッド立てたりしてみっともないことするのは止めて貰いたい。

[842: 匿名さん]

売り主と朝日は媒介契約してるんだから独禁法には抵触しないだろ。前の書き込みにも書いてあったけど法律持ち出すなら高い買い物なんだから不動産業法もちゃんと調べろよ。

[843: 匿名さん]

感じ悪！

[844: 匿名さん]

この分譲地内の道路は車の抜け道になっていますよね。
夕方は車の往来も多く、危険です。子供を道路で遊ばせるのはやめた方がいいと思います。
何かあってからでは遅いですよね。

[845: 匿名]

公取ね、取り合わないよ。