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ダイ [更新日時] 2012-04-03 08:54:10
 

香川県で一戸建て建設中です。
お勧めの工務店・ローカルビルダーを教えて下さい。
旺建、ロータリーハウス、彩住などを検討してます。
現在お住みの方からの感想や情報などあれば教えて下さい。

[スレ作成日時]2007-04-14 11:28:00

株式会社旺建  
所在地:香川県高松市春日町163-1
公式サイト: http://www.ouken.com/

株式会社旺建口コミ掲示板・評判

コメント  

914: 匿名さん 
[2012-01-16 01:12:24]
でも木造の2階建ての家で、子供が2階を走ったときに音がしないような家なんてあるのかな?
別世帯が住むようなマンションでさえ上下階の音のトラブルが絶えないのに、家族だけが住む上下階にマンションほどの防音は施されないような気がするんだけどね……
915: 匿名 
[2012-01-16 19:27:11]
>912の契約済みさんは何処と契約なさったんですか? 防音にこだわりをもっていらっしゃるようですけど、参考までに教えて下さいませんか(^^)
916: ビギナーさん 
[2012-01-16 21:09:38]
フィットハウス+って評判を聞かないのですが、どんな感じなののでしょうか?
価格は魅力なのですが、、。やはり価格並みなのでしょうか?
土地代を除いて1200万くらいで建てれる家等あるのでしょうか?
おすすめの良いHMが工務店をご存知の方はおられますか?
お恥ずかしいですが予算もあまりなく、最近いろいろと調べるようになりました。
予算が予算なもので、あれこれと希望はないのですが、
子供が2人(来年中学と小学生の2人)おりますので2人分の子供部屋は作ってやりたいなと
かんがえております。みなさんいろいろ調べておられてすごいですね。
自分も子供の為に勉強します。
918: 匿名 
[2012-01-18 13:34:13]
私も同い年の友人が新築中で、家づくりを意識しはじめ、いろいろ検索中です。

家づくり検討中の方が実際いろいろ回って感想などまとめてるブログみつけました。
なるほどなーと思って読みました。

香川の建築業者さがしhttp://kagawakentiku.blog134.fc2.com/
919: 匿名 
[2012-01-18 19:35:29]
高松で良い土地が見つかり家を建てようと思ったのですが建築条件ありで見積もりを出して貰ったら家の坪単価45万でした。標準の水回りをみたらお風呂以外は今のボロアパートとあまり変わりませんでした。坪45万ってのは安い?高い?どの程度の家なんでしょうか?
920: kei 
[2012-01-18 20:57:05]
>916
フィットハウスについて>792に記載しています。標準仕様を見る限りでは価格なりになるかと思います。普通に住むには問題ないかと思いますが...
建物予算1200万ということですがタマホームやレオハウスなどのローコストメーカーですと大丈夫だと思います。私がお勧めするのはロータリーハウス、ヒロセ設計あたりです。ベーシックグレードの建材や設備を選び家の面積をできるだけおさえれば可能だと思います。私の知っている例では子供部屋が2つあっても延床面積22坪の家がありますので間取り次第で面積を抑えれると思いますよ。
921: 匿名さん 
[2012-01-18 21:36:36]
浄化槽の助成制度ってありますよね?
例えば、高松市であれば 5人槽で¥332,000 7人槽で¥414,000です。

私は数年前に高松市で住宅を建てましたが、その当時数社相見積もりをしました。

一般的には、補助金の金額込みで見積もりをもらい補助金は施主が市町村からいただくもの
と思いますが、一部の建設会社の中には「補助金交付後、当社に返金願います。」という
見積もりを出してくるところもありました。

ローコスト住宅会社も諸経費がかかると意外に高くなる。とはよく言われる話ですが、補助金も
返金して欲しいという見積もりも中にはあります。

相見積もりをされるのでしたら、総額だけでなく、明細・備考まで比べてみられるとよろしいかと
思います。




922: kei 
[2012-01-18 21:49:44]
>919
水回り設備のグレードだけではその坪単価が高いか安いか判断することはできません。
判断するには最低でも構造、工法、断熱、外装、内装の仕様や家の面積などの情報が必要になりますがここでそこまで公開するのは難しいかと思います

参考までにタマホームで多少のオプションをつけて建てると坪45万ぐらいです。
ロータリーハウスで標準仕様にいくつかオプションをつけて建てても坪45万ぐらいです。
日進堂の自由設計での標準仕様の価格が坪45万前後だったかと思います。
ウッドホームの春日の展示場も3件あるうちの1つが坪45万程度の仕様だったと思います。

このあたりと仕様を比較してみてはいかがですか?
私の主観では延床35坪~40坪ぐらいの家で坪45万という金額だけみるとローコスト(安い)の部類かと思いますがそれも仕様次第ですので。
924: 匿名 
[2012-01-22 22:06:25]
自然素材を重視しながらも、なおかつガルバリウム鋼板を使用できる工務店をおしえてください。
925: 契約済み(912) 
[2012-01-22 22:09:16]
すいません。文才がなく、たぶん勘違いされている方が多いと思います。

OUTは大洋ではありません!香川県一をうたい文句にしているところです。

たいていの木造(ローコストは特に)2階の防音は考えていません。まぁ、絶対音が気になるならコンクリが防音効果ありますけどね。うちは同居なので、ある程度の音漏れがない家がよかったのでそこも気にして完成見学会へ行きました。

しかしながら、商談の途中で「音が気になる…」と話すと「すこし防音の効果のあるシートを入れますよ~~」と言ってくる業者もありました。その効果については…わかりません(笑)

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