香川県のお勧め工務店教えて下さい。

[ダイ]

香川県で一戸建て建設中です。
お勧めの工務店・ローカルビルダーを教えて下さい。
旺建、ロータリーハウス、彩住などを検討してます。
現在お住みの方からの感想や情報などあれば教えて下さい。

[676: 匿名]

ｋｅｉさん、分かりやすい解答ありがとうございます。頑張って自然素材の家で行きたいと思います！助かりました！

[677: 匿名さん]

keiさん。ロータリーハウスは良いですね！　土地を不動産屋で探してロータリーで建てようと思いました。

[678: 買いたいけど買えない人]

ユニバーサルホームはどうですか？

[679: 匿名]

家を建築予定でいろいろとまわり、いいかなと思っていたところがあったのですが、最近会社が危ないみたいだという噂を聞きました。家は気に入っているので、諦めきれず。でも、会社がもし倒産したらと思うと決めきれず。。。皆さんのご意見お聞かせ下さい。

[680: e戸建てファンさん]

国土交通省のホームページの瑕疵担保保険を参考に

[681: 賃貸住まいさん]

>>679
匿名さんへ

現在高松の某工務店で家を建てる計画で、設計段階まで進んでます。
その倒産の噂がある会社が凄く気になります。
うちだったらどうしよう・・・(^^;

[682: 賃貸住まいさん]

地場の中小工務店で家を建てる予定です。

若干の仕様変更で金額の誤差はでるかもしれませんが、ほぼ決定の見積書を
先日受け取りました。
とりあえずこちらのやりたいことが組み込まれた（多少は妥協した）状態の
見積もりですが、当初の予想していた予算をオーバーした状態です。

そろそろ正式契約って段階になんですが、値引きって可能なものなんでしょう
かね？
こちらの当初予定をオーバーしたとのことで、こちらが何も言ってませんが、
既に３０万円は値引きを考慮してくれました。

皆さん、値引きってどのぐらいありましたか？

[683: 契約済みさん]

建物総額で1750万の物件ですが、約70万強の値引きをしてくれました。

[684: 賃貸住まい]

>>683さんへ
その値引きからすると、大手ＨＭではなく、地場の工務店でしょうか？

うちがお願いしているところは、営業がいるわけでもない会社ですので、見積もりにあまり上乗せしていないとは思います。
とりあえずもう一押しだけ値段交渉してみることにします。

[685: 匿名さん]

＞６６７

長尾のロータリーさんの土地買いましたよ。建物は別のところに頼みましたけど、値上がりはないですよ。
周りの家もロータリーさんで建ててないですし、土地だけの購入でも嫌な顔せずに対応してくれました。

[686: 匿名]

685、ロータリーの従業員ですか？ 最近やけにロータリーびいきな、コメントが多く思います。

[687: 賃貸住まいさん]

>>685さんへ
僕は別に贔屓しているようには感じませんよ。
逆に誰もロータリーで建てないだという事実を知りました(^^;

そう言う僕もロータリーで土地だけ購入したいと思いましたが、土地のみはＮＧでした。
建築条件付の全ての分譲地が土地のみＯＫではないようです。
新規や人気がある所は売ってくれないようです。

[688: kei]

>679
聞いた噂がどのぐらい信憑性のあるものかは分かりませんが倒産の心配があるならばやめておくべきだと思いますよ。完成保障などの制度を利用するという手もありますが、万が一本当に倒産してしまった場合はいくら保障があっても手間はかかりますし精神的苦痛に大きいです。倒産の心配をしながら家を建てるのも楽しくないと思いますよ。

>682
値引きですが私の場合は万単位の端数のみです。見積り項目をチェックしてもほぼ相場以下の金額で出ていましたのでそれ以上の値引き要求はしませんでした。私のまわりでは地元工務店で２０万～８０万ぐらいがよく聞くところです。

[689: しんちゃん]

みなさんのオススメの工務店教えてください♪
今は明徳ホームがきになってるんですが、評判とかどうなんですかね？？

[690: 514]

keiさん

昨日、ｳﾞｨﾝﾃｰｼﾞ風で建てられた方のお宅を見学させてもらってきました。
凄くセンスが良く、細かい所まで考えられているお家でした。
なかなかｳﾞｨﾝﾃｰｼﾞ風に建てられてるところがなく、とても参考になりました。

[691: 賃貸住まいさん]

>688さんへ
情報ありがとうございます。
無理な値引き交渉はやめて、最悪端数をカットしてもらうぐらいの気持ちでやってみます。
あとは支払いの回数とタイミングを交渉してみます。
なんせフラットで借りるつもりなので、どうしてもつなぎローンが発生し、その利息と手数料が必要になります。
その辺の費用を抑えれれば、ある意味値引きかなって考えてます。

[692: 名も無い建築家]

工務店全般に言えます。 いかに客を洗脳するかが売れるポイントです、掴んだ客は絶対離さない、うちの家は最高でうち以外は考えられなくすることがポイント。 所詮、どこも似たりよったりです、どんな工務店でも最近はそれなりの家建ててます、ＨＭでも同じです。
日本の建築基準はきちんとしてます。 皆さん、洗脳されないように！

[693: kei]

＞690
うらやましいです。私も見学したいぐらいです。一般住宅でヴィンテージ風はなかなかないので非常にラッキーだと思います。690さんも予算の問題などあるかもしれませんが是非良い家を建てて下さいね

[694: 514]

keiさん

今年中に建築予定とのことでしたが、もう完成して引渡し終わりましたか？
工務店の方に確認したところ、予算的には一般住宅よりも割高になるとのことですが、keiさんは予算内に納まるようにどのように工夫されましたか？

[695: 賃貸住まいさん]

そろそろ正式契約が迫ってる・・・。
当初予算1800万だったのが、あれもこれもと自分の主張を取り入れた結果、なんと2000万ちょっと。
本当に支払いできるのかなあ(ーー;

建築条件付の土地をすでに買っちゃったから、もうこの工務店で建てるしかないんだけど、拘りを押し通すか、標準的な家にするか迷い中(；´Д｀)ﾊｧ…

やっぱり複数の工務店で相見積を取れる状況が、いろいろと検討できていいと思いました。

おっと！別に工務店さんに不満はなく、良くやってくれてます。