エサキホーム 愛知県一宮市 エサキホーム

[匿名さん]

愛知県一宮市
エサキホームの建売住宅を検討しています。

仕様・設備も良いし、立地条件も気に入っていますが
会社をあまり知らないので、やや不安です。

どなたかご存知ないでしょうか？
お願いします。

[114: 匿名さん]

やはりデザイン性の欠落でしょうね。
数棟の街並みてると賃貸アパートに見えますもん。

毎回変わり映えしない折込チラシを見れば
工夫の無さが伝わってきますね。

ただ南向き物件が多く地型も良い。
あと建築面積が大きいことは○

[115: 周辺住民さん]

エサキホームの良いところね〜
お隣さんの物音が聞こえるので防犯上では○
極小庭なので草むしり、庭のお手入れ面では○
内装もかなりダサいが大体どの物件も５ＬＤＫで○
大手ＨＭより安いので○（値段で妥協出来ればね）
良いところより悪いところの方が圧倒的に多いです。

私なら土地代だけの値段しかお金は出せない。お金を払うまでの物件では無いし選択肢にも上がらない。
いっその事「東新住建」の物件を安価で買った方が良いのではないだろうか？
今なら半端なく値引きするだろうし。

[116: 匿名]

エサキには東新からきた人も何人かいるみたいだね
東新は普通の家からモダンな家（オール電化）もやってるよね
エサキはデザインをもっと考えたほうがいいよ
オール電化も入れるとか

[118: 匿名]

確かに　できるならもうしてるはずだよね…
東新の後を追わなければいいが…

[119: ご近所さん]

エサキで買うぐらいなら、飛んでしまった東新で安く買った方が断然良い。
アフターが今の所あるエサキか、アフター全く見込めない東新・・・・・

でも答えはやっぱり「東新」の方が断然まし!!

[120: 匿名さん]

老婆心ながら
エサキさんの過剰在庫が気になります。

下請け業者にも支払い滞っているらしいけど。

かなりキケンなニオイがいたします。

[121: 物件比較中さん]

いろいろ意見ありがとうございました。

参考にさしてもらいます。

谷津不動産の物件はどうなんですかね？

お勧めの物件やお勧めのHMがあったら教えてください。

家を選ぶのって難しいですね（・０・）/

早くマイホームがほしいんですが・・・・。

[122: ご近所さん]

谷津不動産は一宮近辺では老舗の部類に入るのではないでしょうか。

エサキホームよりはモダンでお洒落だと思います。

お金に余裕があるのであれば大手ＨＭも一度検討してみてはいかがでしょうか？

展示場だけでなくオープンハウスもありますから、見てみると地場の工務店と違う部分も結構発見できますよ

[123: 匿名]

会社の人が二人谷津で購入しました
いたって普通です
なんら エサキ　東新と変わりません
僕は一宮在住ですが 僕が探した中だと 付近の建売なら三昭堂がいいかなと思いました

[125: 匿名はん]

岐阜の山猿様の仰る事が的を獲てますね。
注文住宅と建売りの大きな違い。施主がいるか居ないかです（まれに建売りの建築前に購入するツワモノの居るようですが）
施主が常に目を光らせている物件建築時と施主がいない現場監督だけが目を光らせている物件とでは、同じ敷地・同じ間取り・同じ材料でも明らかに仕上がりが違うと思います。
安さの裏には訳が有る!!!!!!安かろう悪かろうで妥協できる方なら建売りでも問題ないと思います。
最近の建売りは一丁前に高かろう悪かろうだから立ちが悪い。
産地偽装は問題外ですが、安いけど危険を含んだ中国産か、値は張るが安全な国産か・・・・台所事情も関係してくるとは思いますが、私なら今なら後者を選びますね。
なぜなら前者でも無料（タダ）ではないですからね。

「安物買いの銭失い」←これだけは嫌!!ステータスもまるで無しで銭無くなる・・・・耐え難い。

注文住宅で建てていても気に入らない点が多々あるのに建売りで気に入ったって事はもっと無いはずです。

[126: サラリーマンさん]

エサキ援護派はいないものなの？
ところでエサキホームで注文住宅って建ててもらえるの？

[128: 匿名]

外構もかなり微妙だよ

[129: サラリーマンさん]

126です。
エサキホーム援護派？私がですか？勘弁して下さいよ。
敵に回る事があっても、間違っても援護は120％ありません。だって援護する材料が無いのですよ。

[130: 周辺住民さん]

東新の二の舞になるのは時間の問題？

[131: 匿名さん]

んなわけない。あんな金のある会社

[132: ぴっころ]

エサキの営業が火災保険は東京海上しか紹介できないみたいなこといってたけど実際どうなんですか？なにもしらない若手だからもっと勉強しろって感じ

[133: 匿名さん]

ただ単にエサキが東京海上日動の代理店なだけではない？あくまでエサキが紹介だからね。
東京海上日動でしか入れないと言う事は１００％無いはず。逆に東京海上で引き受けＯＫなら日本の損保会社何処でも入れるからね。

話は変わるが１３１が言うようにエサキって金持ってるの？？？へぇ〜何だか不思議だね。

[134: 匿名さん]

と言うよりエサキは注文住宅やってないみたいだから、建売りのカテでスレを建てなきゃ駄目なんじゃないか？
エサキなんて尾張地区以外どうでもいい会社だが・・・

[135: リー]

鈴木自動車という車の修理会社の損害保険担当に紹介してるみたいです。

そこが東京海上日動の代理店なだけですよ。

エサキの営業マンに言うとその会社の人から連絡がくるシステムでした。

保険期間にもよるみたいですがそこで入るとエサキの営業マンにもバックがあるんですって。

ちゃんと自分で見積を取って検討した方がいいのでは？

[136: 購入者]

大垣でオール電化が出ました。ほかの現場で営業がオール電化の悪口をさんざん言った説明を聞いたばかりなので営業トークと判って聞いていたもののやっぱり腹が立ちます。大垣の建て売りの現地では、やっぱりガスの悪口言うんだろうなと‥。

[137: 匿名さん]

エサキは無借金経営と聞いたが………
ホントにそうなら倒産はしないと思いますね

オール電化はすぐ壊れるとか修理や買い替えも高いとか そこまで毎月変わらないとか　ガスファンヒーターが最高だとか　色々オール電化を否定してましたよ

[138: リー]

無借金なわけはないです。

土地を買うときにはいろんな銀行から借りてますよ。

本社に大垣共立銀行で支店長止まりだった人が社員で居るみたいですが、すべて大垣共立で借りれてるわけではないみたいですよ・・・・。

売れないとヤバイでしょ・・・・今の時代は。

[139: 匿名さん]

この業界で無借金経営なんてどこもありませんよ。

借入額＝売上額てとこ多いです。

[140: 検討中]

先行きが危ない会社は、建売用地を仕入れるて販売するに

時に、土地に抵当権を打つので、建売を購入する前に法務局に行って

土地の謄本見ればいいでしょう。抵当権設定があれば

その会社は倒産間際です。

[141: 購入検討中さん]

大治の物件を購入しようか、検討中ですが販売は結構経つのに未だ
１棟しか売れてませんが、辞めた方が無難なんでしょうか？

[142: 匿名さん]

＞１４１さん
購入を考えてるなら、これスレ初めからじっくり読んでみては？
結構的を獲てるコメも結構あると思うよ。普通に読んで、考えれば自ずと答えが出るはず。

[143: 購入者]

住みたい地域とかで購入を決めたので、エサキで付いてないもの、欲しい設備等は建て売りなのだからと割り切って一部設備を入れ替えたりしてみようと思っています。

[144: 匿名さん]

143さん
購入してしまいましたか。ここの物件は購入前に近所の人に家が立つ前は、どういう土地だったのか聞いて回った方が無難だと思いますが、聞かれましたかね？

[145: 購入者]

143ですが、141の方とは違う者です。地盤や健康問題を気にする方なので、購入前に住宅地図で以前の状況は確認済みです。144さんがいわれてる土地には問題があるんですか？

[146: 匿名さん]

元の土地が田んぼだったり大型工場跡地が多いから、土壌汚染や地盤沈下対策をしっかりやっていれば良いのではないでしょうか？
実際土壌汚染の土入れ替えして対策練っていたら、あの値段では割りに合わんだろうとは思うのですがね。

[147: 匿名さん]

140さん
購入真剣に考えてたから調べたのですが
エサキの土地に根抵当権が設定されてましたよ何億も。
それってもうかなりヤバイってことなんですか？
営業さんは無借金とか言ってたのにそれって詐欺じゃないのですか？

[148: 購入検討中さん]

なんですか？今回のこのひどい人事
もはや笑うしかないですね
本当にふざけた会社です
ここで内部のアラ全てぶちまけましょうか？

[149: 匿名さん]

勝手にしてくれ。
なんでエサキのスレが建売板じゃなくて注文建築板にあるのか、それが不思議。

[150: 匿名さん]

ホントにあほくさい人事だよな
不満者ばっかじゃねえか

[151: 購入検討中さん]

我が家も検討中ですが、このスレを読んでたら、なんか不安になってきました…
売れ残り多いみたいですが、それでも結構強気の商売してますよねぇ
今売れ残ってる物件はそもそもいつ頃完成したんでしょうか。
HP見ても、広告見ても、完成済みとしか載っていません。
完成してからは結構経ってるんでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けるとありがたいです。

[152: 匿名さん]

あ～仕事あほくさ

[153: 匿名さん]

どっかいい会社ないかな

[154: ご近所さん]

だけど　岐●の人は喜んでいるみたいだよ。

[155: サラリーマンさん]

夏までに３人辞めるに１００万円賭けた！

[156: 匿名さん]

エサキホームの質の低さが伺えるな

[157: 購入検討中さん]

＞１４８
購入検討者だが、人事のどういった所が酷かったの？

尾張で検討中だが、担当営業がみんな辞めさせられたとかなの？

あと、どんなアラか気になるんで教えてよ？

[158: らー]

物件の概要で建築確認番号となっている日付から約4ヶ月～5ヶ月後が完成した時期と思っていいですよ。

[159: 購入検討中さん]

＞１５８さん
大変参考になりました。ありがとうございました。

[160: 銀行関係者さん]

＞１４０
土地に抵当権設定があれば倒産間近？？

いいかげんなこと書かないように
仕入れの際に銀行からプロジェクト資金を調達するのなんか普通やろ

一般的には、担保設定もされるが引渡し時に解除される
どこの分譲でも普通はついてる

[161: 購入検討中さん]

耐震性など考えると…う〜ん　ちょっと割高な感じ．．．

[162: 物件比較中さん]

大和町馬引の物件、いつ頃完成したかご存知の方いらっしゃいませんか？
教えて下さぁーい。よろしくお願いします。

[163: 匿名さん]

エサキの家は確かに延床は広めで良いね。設備やデザイン、庭なし、住宅仕様…それはそれとして、買うなら飛びつかないであちこち見比べる事が大事ですね。