武蔵野線 吉川美南駅(新駅) 近くのポラスの建て売り

[匿名]

いま吉川新駅近くでモデルハウスを2棟建てていますが、いつから販売でしょうか。 89棟売り出す、というのは聞きましたが…。 立地も良いので、購入検討したく思います。

[41: 匿名]

やはり南向きと北向きでは価格が全然違うんですね。気になってはいるのですが、ポラスの悪い評判ばかり聞こえてきて…。実際はどうなのでしょう？
それに、吉川美南はこれから住みやすい街になりそうか不安でなかなか踏み出せずにいます。
それと、このような大規模の販売地は、周りの方とのお付き合いが大変そうで悩んでます。
どうなのでしょう？

[42: 匿名]

コミュニティ支援？のプログラムがあるようですね。
この分譲、面白いですね。

ちょっと大変かもしれないけど、安心かも。

[43: 匿名]

自分は3期で購入決めました
ポラスの評判は捉え方次第だと思いますが、結局は自分が買いたいと思うかどうか。
吉川美南の発展に期待します
この吉川美南物件の購入者コミュ立ち上げを希望します

[44: 匿名さん]

ポラスを検討している方は、ポラス一本ですか？
それとも博進も検討していますか？

どちらかで迷います

[45: 購入検討中さん]

ポラスさんの吉川美南の分譲がずっと気になっていて、見学に行ってみようか・・・なんて考えていたら今回の大地震が起きてしまいました。今、モデルハウスの見学などは行われているのでしょうか？地震後、見学に行ったかたは、いらっしゃいますか？モデルハウスの状況はどうでしたか？今回の地震で色々と考えてしまいました。吉川美南の地盤はどうなのでしょう？しっかりとしているのでしょうか？今住んでいるアパートは築ウン十年のボロボロアパートなのですが（２階です）、地震の日、帰ってみると特に被害もなくびっくりしました。テレビも冷蔵庫もタンスも室内に干していた洗濯物も・・・無事でした。話を聞くと、ここは地盤が良いらしく周りの方も被害が少なくて済んだとの事でした(埼玉県です)。そこで、吉川美南にお住まいの方、詳しい方、その周辺にお住まいの方・・・吉川美南は地盤的にどうでしょうか？教えて頂けたらと思って書き込ませて頂きました。宜しくお願い致します。

[46: 匿名]

美南地区のハザードマップは大丈夫でしたよ。
おととい、美南に行きましたが被害も無さそうでした。
美南は何十年も土を盛ってしっかり転圧していると聞きました。
消防署も近くにあるので、地盤はしっかりしているのではにでしょうか。

[47: 匿名]

Ⅳ期はもうそろそろですかね。今回地震で以降スケジュールに影響あるのかしら。

[48: 匿名]

Ⅳ期以降はさすがに遅れるのではないでしょうか。Ⅰ期Ⅱ期の建築は進んでましたよ。

[49: 購入検討中さん]

こんばんは。明日から新しい区画の販売が行われるようですね。また抽選になるのでしょうか？行かれる方いらしゃいますか？3000万台の物もあるのでしょうか？あるのなら購入を考えたいと思っているのですが、ご存知の方教えて頂けると嬉しいです。宜しくお願いいたします。

[50: 匿名]

購入を決めた皆さんは建築経過を見に行っていますか？余震が続く中ですので不安を感じます。

[51: 契約済み]

既に契約済みのものです。
吉川は区画整理がいたるところでされてて、街並みがきれいだなというのが第一印象でした。
同じように区画整理をしてる八潮や三郷中央に比べると町も明るかったです。

そして今回の物件を契約したポイントとしては
　・全区画150平米以上
　・新駅徒歩10分
　・区画内で景観協定を結ぶ
と言うことかなと思います。

近くの博進の建築条件付の土地も良かったんですけど、こちらは全区画で日当たりを考えて家の設計をしてるのが良かったです。
新駅が出来たら多少土地価格も上がると思うし（ポラスの営業トークかも知れませんが）今の値段では買えないと思って契約しました。

もしあそこらへんで検討しているのであれば、ポラス・博進は見る価値あると思いますよ。

※吉川美南あたりはまだ土地が余ってるように見えますが、新駅が開通して土地が値上がりした頃に手放す地主さんが多そうだとポラスの営業さんは言ってました。

[52: 匿名]

ポラスさんの吉川美南の分譲に興味をもっています。新駅が出来るし、近駅には大きなショッピングモールがあり、とても興味があります。
…が、ポラスさんの口コミには悪い事ばかり書かれています。
分譲地はとても気に入っているのですが、実際ポラスさんってどうなのだろうと悩んでしまいます。
土地の下にゴミだとか、建物が良くないとか…。
本当の事が知りたいです。
他の業者さんの嫌がらせなのか、本当に被害にあわれている方の口コミなのでしょうか？

[53: 地元不動産業者さん]

ポラスも博進も、手こずってるのは事実です。

ポラスは会社が世代交代が完了し、さらに加速がかかるでしょう。

博進は親会社の破綻を回収すべく、あらゆる手を使って必死です。

吉川美南は魅力的な街です。

購入を検討されている方は、会社の状況、品質の確認、

営業マンの誠意をよーく、見極めて決断されることをおすすめします。

[54: 匿名]

昨日、現地を通りましたがだいぶ建築が進んでました。1-2期は骨組みまでしてましたし、3期もとりかかってました。
着々と進んでます。
建材調達の問題を営業マンから聞いてますがこれから遅れるのかしら。

あと、4期は比較的高めでしたが、5期販売も気になります

[55: 匿名]

4期は高すぎ。3期までに比べて確かに広めの土地ですが、4千万台後半は高いと思います。新駅徒歩圏なのでこの価格でも価値ありなのでしょうか？

[56: 匿名]

4期は長期優良住宅で、土地も建物も大きいし、道路も二面だから高いみたい。でもほとんど売れてるから、予算のある人には割安なのかな。
3500万以内の私には、これからの販売に期待してます。

[57: 匿名]

吉川美南の分譲に興味があります。
しかし、私には金額が少し高くて考えてしまいます。前の方が書き込んでいたように、3500万位の物はこれからの区画で販売されるのでしょうか？
もし、販売されるのであれば、手が届くかも…なんて思ったりします。
これから販売される区画の事、知っている方がいたら色々教えてください。宜しくお願い致します。

[58: 匿名さん]

在来工法で高すぎです。

[59: 匿名]

問い合わせをされた方が確かだと思いますが…
この分譲、今までだと3500〜は北側道路や敷地ゴミ置場有り、ですかね。
区間割りからはまだ上記物件はでてくるように見えます

[60: 匿名]

次の区画の売り出しは７月頃になる見込みらしいです。
販売する区画は現時点で決まっているものの、その区画のコンセプトを練ってから図面を作成するので販売時期がそれくらいになってしまうと営業さんは言ってました。