サンユー都市開発（大阪）の評判は？

[花子]

サンユーの物件を購入するか、悩んでます。どのような事でもいいので
教えてください。

[1024: 入居済み住民さん]

色々マイナスな事を書かれていますが、人それぞれだと思います。

もし｢注文住宅｣という気持ちでサンユーの物件を買うと、それはガッカリしてしまうかも。
ファーストフードで、１流レストランのサービスを受けるのは無理なのと同じ事。
何もかもを思い通りに、そして1流のサービスを受けたい方は
それなりの料金を払って、1流のHMで注文された方がいいと思います。

私は元々建売を探していたので、ある程度思い通りの家が建ち、それなりに満足しています。
金額も建売とあまり変わらないし、立地もよい場所が多いですよね。サンユーは。
私の第一条件は、立地と２階建て、それに金額だったので、思い通りでした。

建てあがった後に不具合（照明や建具、壁紙など）もちょこちょこありましたが、
その都度お伝えしたら、修正してもらえました。私はそれで満足をしています。
（高い買い物だから、完璧じゃないと嫌！といわれる方にはきっと向いていません）

オプションは高いのが多いです。得にオプション表に載っていないモノをお願いすると高い事が多い。
施主支給は出来ませんし、現場での修正も出来ません。
なのである程度はお願いして、後で自分で取り付けられるモノはこちらでつけました。

後、黙っていても向こうから提案してくれたり、教えてくれたりはしません。
なので、計画の段階で自分で調べて考えて、｢こういうのがしたい！｣とか｢こういうのを取り付けたい！｣とか
の希望をどんどん伝えたり、疑問に思えばしつこく聞いたりする方がいいと思います。遠慮は無用。
他の分譲地のモデルハウスや、すでに建っている家（外側だけだけど）なんかも見に行きました。

絶対｢すべてお任せ！｣とか、｢完璧にして！｣とか思っていたら、不満ばかりが残ると思います。
自分で調べてどんどん提案するか、それか普通でいいかーと思うか、どちらかですね。

後、打合せも流れがあって、後で取り入れられない事も多いので要注意です。
例えば、窓を多く取るとコンセントが欲しい位置に取れないとか（腰高の窓の下にも入りません）
最初に教えてよ・・・とは思いましたが、よく書類を読むとそうやって書いていました（笑）




ポイントは、｢自分達の意見を取り入れられる建売｣と思ってハードルを下げること。
自分で調べてどんどん提案すること。ですね。後は書類をよく読むこと！
分からないことや疑問があれば、いつでも聞くこと。営業さんでもプランナーさんでも。

以上住民からの感想でした。

[1025: サンユー応援団]

いやー完璧です！
GJな回答ありがとうございます。
私もサンユーの家に住んで1年が経ちますが、そのとおりですわ！

[1026: 匿名ちゃん]

まさにその通りです。
今は建て売りが中途半端に自由設計できるので注文住宅と勘違いしている人が多すぎますよね。
自由設計＝自分で間取りや設備を選べるセミオーダーであってオーダーメイドではないですからね。
サンユーさんだけじゃなく自由設計を売りにしている会社の物件とHMとを同じと思うのは無理がありますよ。
同じ坪数だとHMだとかなりの値段になりますからね。

[1027: 購入検討中さん]

泉ヶ丘の物件見たことある人いますか？場所的にはどうなんでしょう？畑と田んぼでのちのち何か建ちそうな気がします。でも、土地の広さと安さにひかれています。

[1028: 匿名はん]

どういう家を安いと考えるかだと思います。
各自がこのどれを重みづけするかではないですか？

１．実際の値段
２．自身が気に入って入れた設備と間どりで建てた家
３．設備が充実しているハイテクなモデルハウス
４．建売の家
５．セミオーダー的な自由設計の家

ちなみに自分は２ですけど、支払う値段を下げてまで我慢する家にするくらいなら
後々リフォームしなくてもいいようにある程度の初期投資をしてでも満足する
家にしますけど。当然信頼できる不動産屋・建築士・工務店は最重要項目の上での
２ですけどね。

[1029: 契約済みさん]

そして、できた家は
意外とダサかったりする

[1030: 匿名]

1029さん。あなたは人の意見を聞き入れる事ができない、人の気持ちを理解出来ない人だ

[1031: 匿名]

案外他社契約済みだったりして(笑)

[1032: ニィーニ]

ただの文句言いかもね

[1033: ニィーニ]

1030はニィーニの書き込みです

[1034: 匿名さん]

自作自演かよ（笑

[1035: 匿名]

はぁ？揚げ足取りですね〜ただ名前入れるの忘れただけなのに

[1036: 匿名]

購入された方に質問ですがLDKのクロスはどんなものにされましたか？

[1037: 匿名]

何でやねん

[1038: ビギナーさん]

パポパ・パポパパポパ

[1039: 模索中]

パークヒルズ和泉中央を検討しています。現在お住まいの方、住み心地等のご意見あれば宜しくお願いします。

[1040: 入居済み住民さん]

1039さんこんにちは。
パークヒルズに住み始めて約1年経ちました。初めて購入した家なので比較できませんが、住み心地には満足していますよ。
スーパーは歩ける範囲にサンディ(坂はきついですが…)、車に乗られるならマルナカ、万代まで5分。和泉中央まで5分、和泉府中まで10分というところでしょうか。
和泉中央まで行けばヤマダ、ニトリ、イズミヤ他何でも揃うし、ツタヤは近いしドラッグストアも何件もあります。公園も徒歩圏内で幼稚園や有名産婦人科もあります。逆に小学校はやっぱり遠いです。この辺りは集団登校なので友達と楽しく歩けばいいと思っているのであまり気にしていません。何を求めるかだとは思いますが、静かな環境が私は気にいってます。

世代構成は20後半～30代が多くて、次に40代という感じでしょうか。祭り事などはなく自治会の活動も年に1回の掃除くらいです。まだ立ち上がったばかりの町ですし近所付き合いなどが積極的にある訳ではないですが、これから20年30年と住み続ける中でどんどん仲良くなっていくだろうと全然心配していません。

逆に1039さんはどんな事を心配なさってますか？答えられる範囲でお答えしますよ。

[1041: 購入検討中さん]

サンユーの物件購入の際、１００万は皆さん値引きありましたか？

[1042: 匿名]

分譲地によっても違うみたいですよ。
（ヒント:購入資金プレゼントキャンペーンの対象分譲地かどうか）

[1043: 匿名]

教えて下さい
1041さんは交渉段階と思いますがいくらまでなら値引き出来ると営業からお聞きですか?