ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）パート2

[デベにお勤めさん]

さぁ、じゃんじゃん書き込みしてください！

[91: 匿名さん]

同族企業は調子いいときはイケイケで同族や取り巻きの利益だけうなぎ昇りだけど、
調子悪い時は取り巻き社員であろうと締めて同族を守るとこがすごく多いから、
大方ここの担当社員もそんな目にあってモチベーションが上がらんのだろう。
金の切れ目が縁の切れ目。それも経営者から切ってくるというｗ

[92: 賃貸住まいさん]

No.91 さん、じゃあ不動産を知ってるみたいな言い方じゃないですか？

[93: 賃貸住まいさん]

No.90さんの間違いです。
メンゴ！

[94: 銀行関係者さん]

表に出てない在庫って残りどれ位あるの？
((笑´∀｀))ヶラヶラ

[95: 曜個]

あなたたち！
クビにするわよ！

[96: 匿名さん]

クビって・・・？
（　´∀｀）ｷﾞｬ――――――――――――――――ﾊﾊ八 ﾉ ＼ / ＼

[97: 匿名さん]

必死な妖狐に萌え♪

[98: デベにお勤めさん]

≫お客様の中には、
高速道路が近くてうるさいんじゃない(･д･`)？
と、心配されている方もいるようですが、
現地はとっても静かですので安心してくださいね。
緑に囲まれてのどかな雰囲気です。

｢現地はとっても静かですので安心してくださいね。｣

｢現地はとっても静かですので安心してくださいね。｣

｢現地はとっても静かですので安心してくださいね。｣

｢現地はとっても静かですので安心してくださいね。｣

http://www.sekiyama.co.jp/blog/moyo.php?itemid=677
しっかりWeb魚拓とりました・

[100: ご近所さん]

さむいですね～
もうすぐボーナスですが、もっと寒くなるんですかね～

[101: 曜個]

ボーナスなんてあるわけないでしょ！

[103: 匿名さん]

段々荒んでるの～

ファミリー＆創業一族のワンマン経営が被害者を創造させるのか

[104: デベにお勤めさん]

カサレス鎌倉が第一期完売だってよ！
お前ら儲かって笑いが止まらんだろ。
ザマァ見やがれ！！ザマァ見やがれ！！

[105: 〇田]

セキヤマさん沢山儲かって良かったね（笑）

[106: 安○]

売れば売るほどね・・

お塩にしてもね〜

マイナスイオンだねぇ

[118: ご近所さん]

アモード宿河原の場所って・・・

[119: 購入経験者さん]

タコが自分の足喰いだしたよ

[120: ｍ]

＞118
線路のすぐ脇だし、踏切目の前でカンカンするし、道路も結構ダンプとか
うるさいよ。まぁ人間何事も慣れだけどね。実際家いっぱい立ってるんだから
住めないことはないのだろう。

[121: ご近所さん]

>120
そういう話じゃない。
あの場所は以前セキヤマの本社？があった場所。

[122: 周辺住民さん]

この会社って、社員の社用車ってなくなったんですか？

[123: ビギナーさん]

相模大野もフロア縮小でみんな1Fに集まってるように見えるね
まあ、それでも生き残れればいいのだろうけれど

[124: 匿名さん]

ついに本社地まで切り売りか・・・
優秀な人達がみんな辞めちゃったからなぁ☆

[125: ビギナーさん]

ネオアーバン宿河原はなんでＨＰの現地写真をクリックすると施工例の写真になるの？
ちゃんと現地の写真乗せろよ！

[126: 匿名さん]

いい加減な建売業者ですからｗ
勘弁して下さい

[127: マンション投資家さん]

ホムペのお客様の声も、とうとう止まったねｗ
こぎ続けなければならない自転車って何か大変だねｗ

[128: 匿名さん]

パワービルダーの一建設が上場しますね。
この会社も上場の話がつい先日まで有りましたが、どうなりました？
詳しい方情報求む！（笑）

[129: お客さん]

とうとう我が家にアフターが来てくれなくなりました。


電話したのに。。。

[130: 匿名はん]

恐れていたことが現実になり始めましたね・・・
購入者は早めに手を打ったほうが良いかもですね。

[131: ご近所さん]

そういえば、他喜市場が始動してますね。

[132: デベにお勤めさん]

＞＞131
物件一覧が以前セキヤマで販売かけて売れなかったゴミみたいな物件ばっかじゃん。
セキヤマのゴミ箱？
http://kodate.homes.co.jp/s/member/1701182/o=1011hBXKxtZnW9Dk/

[133: サラリーマンさん]

ホリさんのつぶやきも8月以来出なくなっちゃったね・・・
女の子のブログは昨日更新されてたみたいだけど。

[134: e戸建てファンさん]

食い意地だけは3人前
仕事は半人前
深い意味はありません

[135: 住まいに詳しい人]

今年のクリスマスパーティーイベントは何時、何処で開催するのですか？
暇だったら行ってあげるけど？

[136: サラリーマンさん]

今日、７時からとりまさでやります！

[137: ☆]

>>73
金が払えないからだろww
ラッピングバスも止めたし広告宣伝費は極力カットです。

そしてマトモな社員は稼げない事がわかって辞めていきました。
残ったのは雑魚だらけww

おかげでまともな仕入れも出来てないみたいだし沈没はまもなくだろうね…

っても奥さん名義の会社でまた買取するみたいだけどww

[138: 販売関係者さん]

ぶら下がり社員はいりません。

[139: ★]

やめてったのは責任感の無い雑魚だらけ！？

失礼だろw

他行っても木偶の呆

って言い過ぎだろwww

根性ね〜からやめたんだろうが！
自分たちが売ったお客の気持ちを少しは考えてくれや

[140: △]

何処にも転職出来なかった？いや、何処にも必要とされてなかった社員が釣れ放題！
くやしいのぅｗくやしいのぅｗ
今時、根性って・・・？
ｍ9｡ﾟ(ﾟ^Д^ﾟ)ﾟ｡ﾌﾟｷﾞｬｰｰｰｯﾊｯﾊｰﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬﾋｰｰｰｰｰ

[141: 賃貸住まいさん]

No.139 の投稿は明らかに在職社員か関係者の書き込みですね。
購入者は、ぜひ参考にした方が良いでしょう。

[142: ☆]

根性って今時バヵじゃねーの（笑）
このイン〇野ろう

[143: ご近所さん]

＞＞No.129 by お客さん　2009-12-17 12:59:50

とうとう我が家にアフターが来てくれなくなりました。


電話したのに。。。


皆さん対策などとられてますか？
何かあったら費用は施主持ちですよ。

[144: ご近所]

来年はいい年でありますように。

[145: 入居済み住民さん]

また来年！

[148: 大卒くん]

相変わらず低学歴、柿汚グループはレベル低いな～！

[149: ミキティー]

⇒№.147
あそこ以外は随分威勢がいいのね。。。フニャ〇ンは底辺這いずって終わりなさいよゴキブリ！

[150: デベにお勤めさん]

焼きそばが無くなってクレープになった
ワロす

[151: 親と同居中さん]

アモード 宿河原がこないだは残り１棟だったのが、何で３棟に増えてるの？

[152: あ]

一期と二期では？

[153: 匿名さん]

雪降ってきたよ

[154: 匿名さん]

最近のセキヤマどう？
会社は大丈夫？
営業は親切？
家は最高？

[155: あきや〇]

会社潰れちゃったよー
金ちゃん、また雇ってよー
またなんでもイエスって言うからさー

[156: おくや〇]

もう、お前の出番はないよー
金ちゃんは俺の言いなりだからさー

[157: おくや〇]

でも今の店長は使えないからさー
代えてやってもいいよー

[158: よし〇]

ついでに俺も、また雇ってくれねー
もう騙さないからさー

[159: 匿名]

なんかヤバいすっね
この会社

[160: 匿名]

2〜3年前にセントラル警備保障のＣＭロケに使われた海老名の分譲地はなかなか良かった。
最近あのタイプの見た目の分譲地が出てこないなあ。

カサレスは少し似てるけど外観がシンプル過ぎ。

[161: 教えて君]

財務内容もいきなり更新しなくなっちゃったからね～
何でだろ～？

[162: 教える君]

都合が悪くなったんじゃない？
いろいろと、、、。

[163: ビギナーさん]

契約の前に「財務諸表、前期の決算書見せて下さい。それから購入を決めます」って言ってもいいのかな～
最近、食品偽装やら大型倒産、リストラ、大規模リコールとか色々あるから？
こんなご時世だから心配で・・・

[164: 小田急相模原検討中です]

160さん

イルミオ？の多棟分譲は雰囲気ありますよね。
以前に東林間の分譲を見に行ってとても惹かれました。(予算が合わなくて結局やめました)

小田急相模原の分譲もイルミオなら即決なのですが、、、悩んでます。

[165: 住まいに詳しい人]

リストラしまくった会社って、、、
まともな社員は残っているのでしょうか？

[166: サラリーマンさん]

リストラは、会社の危機ではある意味已む無しだけど、
どこから手を付けたかとか、リストラのやり方次第では
多くの人の怨みをかいますからね。
ここは同族企業らしいですが、役員報酬をどうしたのか気になりますね。

[167: ビギナーさん]

NO.165さん過去に下記のような書き込みがありました。
参考にしてみては？

No.137 by ☆　2009-12-25 18:15:20

>>73
金が払えないからだろww
ラッピングバスも止めたし広告宣伝費は極力カットです。

そしてマトモな社員は稼げない事がわかって辞めていきました。
残ったのは雑魚だらけww

おかげでまともな仕入れも出来てないみたいだし沈没はまもなくだろうね…

っても奥さん名義の会社でまた買取するみたいだけどww

[168: 匿名さん]

コスト削減でもっとも削りやすいのは外観です。
まず、サイディングを止めてモルタルにしたり、瓦風屋根を止めてスレートにする。
屋根の形や窓の種類も大きいよ。
次に設備だね。建築棟数があればメーカーにごり押しして安く仕入れられるけど
建築棟数がない今、キッチンとか風呂とかどうなんだろうね。
床暖や食洗機はまだ標準仕様でいけてる？

[169: 匿名]

種類にもよるけど平均的なｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞとﾓﾙﾀﾙならﾓﾙﾀﾙのが高いでしょ？

[170: 業界勤務]

瓦は見た目良いけど、重量あるからスレートの方が良い場合も・・
屋根形状も単純な方が雨仕舞いもよいし、カスタムしやすい

床暖、食洗機は普通標準なの？
標準装備なら売価に乗っけてるでしょ？

OPならいらない人には親切だよ

それにメーカーだってこの会社程度の棟数なら値引率よくないでしょw

[171: 匿名]

↑
168
内容読むとプロではない

どこの素人だ？

建築に関係ある人間はまず書かない(内容無知)

万が一そうなら、勉強しなよ！
素人以下じゃみんな迷惑するから

パワービルダーがモルタル使ってるか！？

工期、メンテ考えたらわかるし

それともセラなのかなぁ？

[172: 匿名さん]

今、ハウスメーカの注文でも坪単価20～40万円でやりますよ。
もちろん床暖房、食洗機は標準仕様。
それに比べて、ここの仕様って一建設と大して変わらないじゃん。
床暖房や食洗機をOPで追加したら一体いくら盗られるんだろう？
恐ろしや～
ちなみに、一建設は上場企業だけどね（笑）

[173: 匿名さん]

坪単価20〜40で床暖・食洗が標準のHMって何処のマイナーHMですか？

[174: 匿名]

ツーバイだと三井のファインコート、小田急のリーフィア、セキヤマとどれも基本的にやってることは同じだね。

[175: 匿名]

野村のプラウドも全く一緒

[176: 匿名さん]

インターネットで調べれば出てきますよ。
そんな事すら自分で調べられないようじゃ社会人失格ですよ（笑）
安いだけでは心配なので私は契約前に、その会社に財務内容の提示を必ず求める事をお勧めします。
契約してからじゃ手遅れですからね～

[177: 匿名さん]

三井の2×4は壁内通気工法してないんじゃなかった？
野村と関山はやってたと思うけど。

[178: 匿名さん]

＞＞No.174
基本的に同じなのはツーバイフォーと言う工法だけでは？
使っている部材等はまるっきり違いますよねぇ？

[179: 匿名]

壁内通気、通気用パッキン、二階の吊り天井と採用構造迄全く一緒だよ。

[181: 匿名さん]

No.180 by 匿名さんは、No.179 by 匿名と、同一人物ですよね。
何故、自分に自分でレスをつけるのですか？

[182: 匿名さん]

そもそもツーバイっていいの？

[184: 匿名]

セントラル警備保障のＣＭロケ地に使われたタイプは？(洋瓦&ジョリパッド×タイルでコスト的に向かない？)

2×4であれくらいの外観があれば野村や三井より安いし良いと思える。(他社ＣＭロケに使われるくらいの外観)
最近のは外観がしょぼくてローコストパワービルダーに毛が生えて2×4になった程度に見えるのでコストダウンしてても逆に高く感じる。

前者なら少しくらい高くても比較対象がさらに高いから相対的に安く感じるが、
後者なら少し安くしていても比較対象がさらに安いから高く感じる。

方向性として前者が良いと思うのだが。。

[185: いつか買いたいさん]

工法が同じなら、後はその会社の財務状況ですね。
契約前に、前期の決算書関係を提示してもらい、確認してから契約って事ですね。
安物買いで一生後悔したくないですね。
何千万円もする買い物ですから（笑）

[189: 検討中さん]

財務の話はもう充分だよ。
野村とかの大手HMより財務の信用度とブランドが大きく劣るけど、
安くそれなりに見栄えのする分譲地を提供するのがセキヤマの売りだと思う。

最近のはコストダウンなのかイマイチな気がするけど。

[190: 物件比較中さん]

野村他、大手ＨＭと比較する方がおかしいのでは？
規模自体が全然違いますよねぇ？
他の会社の財務の話をしているのでは無いわけで。
何か話をそらす方向に一生懸命持って行こうとしてませんか？気のせいかしら（笑）
以前にも、ここの社員の方が超長文で掲示板をジャックしたり、意味の無い話題を連続投稿してましたが。
では、検討中さんは大手ＨＭ以外と比較した場合でも財務内容は安心と言う事でしょうか？
社員や関係者以外の方で何故、そんなに財務に詳しいのですか？
教えてください。