兵庫県宝塚市、川西市あたりで治安の良い場所を教えてください。

[購入検討中さん]

兵庫県宝塚市、川西市あたり（雲雀丘花屋敷、川西能勢口あたりを希望しています。）で、一戸建を検討しています。ネットで見ている限りでは、口谷東、つつじが丘、南花屋敷などで、良いと思う物件があります。
阪急沿線より北側が良いというのは聞きますが、南側の治安は、どうなのでしょうか？
また、阪急宝塚沿線で、他にも住みやすい地域などあれば教えていただけますか？

[151: 名無し]

宝塚市なら中山寺か山本の山手辺りがおすすめです。川西市であれば雲雀ヶ丘花屋敷が一番です。南部は利便性と引き換えに騒音と治安が悪くなります。雲雀ヶ丘花屋敷以外では松ケ丘町や萩原台などの山手が静観で物件も安いと思います。もう少し奥であれば、日生中央や畦野がいいと思います。

[153: 通りがかりさん]

>>150 りんさん
清和台は環境はよいのですが車がないと不便な町です。バス便は多いのですが、混むと川西能勢口駅まで時間が読めません。また、阪急オアシスしか買い物するところはありません。
できれば能勢電鉄沿線か余裕があれば川西能勢口駅周辺をお勧めします。
清和台の地価は下落傾向です。

[154: 匿名さん]

お隣池田か箕面がよろしいかと。
川西は古くから交通事情蔑ろ市政だったので。
治安はもう今のご時世だから、無敵の人は何処にでもいる。

[155: 匿名さん]

宝塚市内でいうと不動産価値が下がってきてるのは人気がないエリアです。
治安や利便性など含め需要があるエリアは数年価格は横ばい若しくは値上がりしています。
また中心にある武庫川が氾濫すると市内の大半は沈没します。至る電柱に沈没予想5mの看板が貼られています。
一度ハザードマップで確認するとかなりエリアは絞られると思います。

[156: 名無しさん]

安倉北あたりって住みやすさどうでしょうか

駅は遠そうですが・・
治安、買い物のしやすさなど、よければ教えてください

[157: マンション掲示板さん]

>>156 名無しさん
中央町の治安や桜ヶ丘小学校の情報教えていただきたいです。
中央町は浸水リスク高いでしょうか。

[158: 匿名さん]

泉町、星の荘あたりは住みやすいですか？
どんな土地柄か知りたいです

[159: 通りがかりさん]

星の荘は静かでいいところですよ。
ダイエーが近いし。
最近は古い家を建て替えて新しい戸建てが建ってますね。

[160: 名無しさん]

口谷東や南花屋敷は大雨の時に北側からの雨が全て流れ込み水が溜まっている箇所もあります。
最明寺川近くは大雨の時に避難勧告の車が来ます。
口谷東もですが花屋敷つつじガ丘も駅からだいぶ離れており、駅を使うなら坂もきついためバスか車送迎が必須です。
やはり阪急より北側、花屋敷辺りが閑静な住宅街なので治安も良くおすすめです。