XAX（ザクス）【４】

[匿名さん]

もう少しです、頑張りましょう。

[170: 入居済み住民さん]

来客の自転車は確かに置き場が無く困りますね。
近場の方は自転車で来る事も多いでしょうから。
これも管理組合で話し合いの必要がありますね！！
自分の自転車をサイクルポートへ置く事を徹底する事から
始めないといけないのは非常に情けないですね(><）

[171: 入居済み住民さん]

自転車、バイク、自動車の放置に関してですが対策として以下のような対応はいかがかでしょうかね。
管理組合で自転車、バイク用チェーンロック、車用輪留め等を購入し、違反車両を動けなくしてしまう。
そうすれば、鍵の開放は管理人が行うことにより、違法駐車している人物の特定ができるので注意喚起もしやすくなるかと思います。
（鍵空けの際、名前、部屋番号（友人等は訪問先）を記載するようにする。）
利用したい時にすぐに使えないのはストレスになりますので、少なくてもエントランス前の放置バイク等はなくなるのではないでしょうか。
自転車用やバイク用なんかは100円ショップで売ってますし、車用もオートバックス等で売っていると思います。
敷地内（管理歩道）なのですから、それくらいのことをしても問題ないかと思います。
駐車場の坂（通路部分）に放置する考えられない方もいるので、それくらいの対策しないと先が思いやられますね。
違法駐車による事故が起きてからでは遅いですし・・・。

[172: 入居済み住民さん]

今日野球.サッカーが盛んに行っているみたいですが
エントランス前の路駐殆ど無い様に思える。たまたま偶然か？それとも
何か対策を打ったのか？スッキリしています。
しかしゴミ集積所前になにやら白っぽい車が違法駐車しているみたいです。

[173: 匿名さん]

朝サブエントランス前ですが、自転車の放置がかなりの台数になってきています。
取り締まりが必要では、青の子供用マウンテンバイクは常にあります、

[174: 入居済み住民さん]

今日は正面玄関の自転車が1台しかなくてきれいだな（＾−＾ｑって思っていたのですが、そちらにありましたか。　お客様の一時的な駐車と思いたいですね。

[175: 入居済み住民さん]

残念ながらほぼいつも同じ自転車です。
共有の場所を勝手に自分のスペースとして使用するなんて無神経もはなはだしい。
今に処分もせず廃棄の意味で放置するものもでてくると思います。
あのようにサブエントランス前のスペースを占拠してますが
現状一階の方の出入り口を少しふさぐように置いているし、
メンテ用の水道が使えないような置きかたも大迷惑です。
見ればあきらかなのに想像力のなさにあきれます。

[176: 入居済み住民さん]

妊婦さんのご主人へ

これから子供が同級生になると思うのでサークルではないですが
みんなで情報交換をかねて集まりませんか？
下記サイトにスレッドを立てておきますので
よろしくお願いします。
http://xax.town-web.net/html/

[177: 入居済み住民さん]

サブエントランス前の自転車、今日も沢山停まってましたね。書き込みを見てきになったので観察してみたところ、1台以外すべてＸＡＸの番号シールを貼っていませんでした。（朝だし来客とは思えない）
　偶然かもしれませんが、丁度総会の日くらいを境に正面エントランスの自転車が減りサブエントランスに移動した様に思えます。駐輪場に入れない方々は「メインは文句を言われるがサブエントランスなら大丈夫。」とでも思っているのでしょうか。　元々狭いんだからあんなに出口の両サイドに停まってたら邪魔です。そろそろちゃんと自分の区画に停めて欲しいです。
　総会に参加してモラル意識の高い方が沢山いることが判りました。ルールを守れない方はきっとごく一部の方だと思います。ご本人が気づいて自発的に改善して下さることを願います。

[178: 匿名さん]

実はサブエントランスの自転車ですが、自分の駐輪場に３台置いてあり、
入りきらないから、置いてあるのでは、違反シールを持ち主にわかりにくい所に
貼り、常習犯確認が必要ではないでしょうか、
　自動車の件ですが、勝手にマンションに入り込んで転回している人もいますので
チェーンゲート設置の検討をしたいですね、いくらするのかな。

[179: 入居済み住民さん]

まわりくどい方法で犯人探しするのは面倒では？
簡単なルールすら守れない非常識な方たちにも、わかりやすい安易な方法ないですかねぇ？
警告を張り紙した上でサドルをはずして保管するとか、鎖で数珠繋ぎにしてしまうとか・・・
でも、お客さんのだと困りますね・・・(^^；、取りに来なくなって放置自転車に
なってしまったりも困るし。
過激な発言はよくない事わかっていますが、
先日も放置自転車が風になぎ倒されていましたし、子供とかがそばにいたりなんて
考えるとぞっとします。

[180: 入居済み住民さん]

決められた場所に停まっていない自転車は祈祷殿側の公共歩道に移動してはどうでしょう？公道に放置してあれば役所に電話すれば放置自転車として回収してくれるはず・・・
　ＵＲ側に出されてしまうと判ればちゃんと自分の場所に停めるのではないでしょうか。Ａ棟の人には駐輪場以上に不便ですし。
でも、移動させる人がいないかな。手間かかるし重労働ですので。

[181: 入居済み住民さん]

＞Ａ棟の人には駐輪場以上に不便ですし。

A棟の人が止めてるの？？？

[182: 入居済み住民さん]

180です。すみませんでした。言葉がたりませんでしたね。外に停めているのはＡ棟の方だけとは限りません。Ｂ，Ｃ棟の方もいると思います。Ａ棟の方だけが停めていると思えるような誤解を招く書き込みは気をつけるようにします。

[183: 入居済み住民さん]

移動の件賛成です。
来客用の自転車の場合は、
・来客先の部屋番号
・来客日
・止める時間帯
を記載したものを、それぞれが用意して自転車に貼っておく。
無いものは、（即刻も含めて）敷地外へ（または　○○○へ）移動させることがあります。
予めご了承ください。という決まりを作れば、
運用としても効果的だと思いますがいかがでしょう。
自転車へ貼るものを用意するのは各個人になるので
一部の心無い違反者のために、集めた大事なお金の出費もしなくて済みますし、
自家用の自転車を偽って来客用としておいたら、
不自然で時期にばれますしね。
加えて明らかに故意の違反行為が認められた場合は、
管理の10％をお支払いいただきます。決めておく
ことができればもっといいですかね。
違反行為の認定は総会などで決議できますよね。

[184: 匿名さん]

サブエントランスの自転車が置けそうな所に、椅子を配置してはいかかでしょうか。

[185: 匿名]

マンションの敷地外に出して周りに迷惑をかけるのは住人として恥ずかしい
と思うのは自分だけでしょうか。

[186: 入居済み住民さん]

ほんと。ゴミ出しと一緒ですね。
敷地外に出して、役所で回収などと税金の無駄も甚だしい。
要は一人一人のモラルの問題なのに。。。なんとも情けない限りです。。。

[187: 入居済み住民さん]

185,186さんの仰るとおりなら、エントランス前の自転車には目をつむり我慢するしかないですね。モラルがある人ばかりなら初めからこんなことにはならないのですから。モラルの低い方は図々しいですから個人を特定されて痛い目にあわない限りやめないでしょう。
　周りに迷惑をかけたくない及び税金を含め無駄遣いはしたくないのであればとれる対策はきっとごくわずか。しかも効果薄だとおもいますよ。

[188: 入居済み住民さん]

毎日共有場所に勝手に置いてある自転車やバイクを見て
嫌な思いをしています。
このような勝手な振る舞いで毎日嫌な光景を見せられているかと
思うとさらに怒りが増します。
現状実質我慢という状態ですが、絶対にこのまま収める気はありません。
悪いことは悪いです。

[189: 入居済み住民さん]

自分は”怒り”よりもモラルの低さに対する”不安”を感じます。
ぶっちゃけ、自転車の放置などの軽度のルール違反のうちは我慢もできます。
でもエレベータの張り紙”煙草の吸殻が落ちてきた”に至っては恐怖ですよね。
どこまでモラルがないんだろう、もっともっとイヤな思いさせられるのではないか？
というのが不安の根本です。「犯罪をなくすには落書きから」
軽度のルール違反を許せば取り返しのつかない事になりかねないのが怖いです。

[190: 入居済み住民さん]

前にも話題になりましたが、タバコの問題ってどうにかならないのでしょうか。
マンション内の廊下を火のついたタバコを持ちながら歩いている人がいました。
ベランダでのタバコも気になります。
この時期の気候は、窓を開けて生活する機会が多いので
部屋の中にタバコのにおいが入ってきます。
低層階だと、声や排気ガスなどが気になると思い、高層階を購入したのに
隣近所のせいで不愉快です。
タバコを吸うなとは言わないから、せめて部屋の中で吸って欲しい。
管理組合でなんとかしてもらえないだろうか。

[191: 入居済み住民さん]

廊下、ベランダは喫煙してもいい場所として認められていません。
決められた場所以外での喫煙は違反行為なので、
現在注意喚起が行われている他の違反行為と同じく取り扱ってくれると思います。
なお、当方喫煙が限定した場所でしか認められていないという
ことを理由の一つとして購入しています。
違反行為は、快適、かつ安全な生活を保証されるべき
他の住人への権利侵害だと思います。

[192: 入居済み住民さん]

先日、ゴミ捨てにいったら、ゴミ置き場に吊るされた（さらしもの）ゴミ袋と手書きのメモが張り出されてました。ゴミ分別はもっともですが、ドアを空けた瞬間天井からぶら下がっていたので、非常に気持ち悪かったです。
管理人？住人？

[193: 入居済み住民さん]

住人ではないと思いますけど、ともかくマナーを守らない人には
あれくらいの警告は当然だと思いました。

[194: 契約済みさん]

サブエントランスの自転車が日に日に増えています。
その中でもレギュラーなのが白いマウンテン自転車。
最近は毎日のように止まっていますね。
なんかこの自転車が他の自転車の呼び水になっているような…
前の方も言っていますが、。「犯罪をなくすには落書きから」です。

前の意見では自転車を移動させるという意見もありましたが、私としては簡単に外せない鍵で固定して「ロックを外したい場合は管理室まで」の張り紙を張るのがいいと思います。
移動させるのはやっぱり労働力が必要ですし。
（あくまでも意見なので、もっとよい方法があれば出していただければ幸いです）

[195: 入居済み住民さん]

誰もが仕事してる中、約款などを熟読してる訳ではないのでは？
ゴミはともかく、路駐自転車も、本人はネットでこんなに盛り上がって
ましてや落書きを！！なんて発言まで飛び交ってるのは知らないと思います。
１度、２度注意して直らないなら強行も賛成ですが、、、、

てゆうか、タバコだ自転車だ！って話題が集中しますが、布団の干し方もある意味
規約違反なんですよね？見る限り、２件に１件は干してますけど、マジョリティが違反してたら
叩かないというのもいかがなものでしょう？
このちっさなコミュニティの中で、まともに話し合いもないまま、村八分みたいなやり方は
私は反対です。

[196: 匿名]

もう住人専用サイトに移動してはいかがですか？
ここでの議論は住人以外からしたら、ただの面白スレであり
住人からしたらただの恥さらしに思えますよ。

[197: 入居済み住民さん]

>>195
住人は規約を守る義務があります。ですが現状寛容に、
殆どの違反行為は共有スペース・エレベータ・
エントランスの駐輪禁止の貼り紙など、わざわざ手間とお金をかけて
誰もが閲覧できるであろう所に、子供に諭すように理由や実例まで書いて
注意書きをしてくれています。
現状それでも止めないのは、ある程度の悪意があると考えざるを得ないです。
小さなコミュニティの中でこれらの注意書きを無視し、
もし他の人の貴重な時間を割いて、話し合いの場にまで引っ張りだされないと止められない、
というのならマンションに住む資格は正直無いと思う。
ただし今後も守れないなら話合いの場があるとは分かりませんが
通達や規約遵守の確認の場などは持たれるでしょうな。

[198: 入居済み住民さん]

>195
>ましてや落書きを！！なんて発言まで飛び交ってるのは知らないと思います。
>１度、２度注意して直らないなら強行も賛成ですが、、、、
って、少しは他の方が書いた文章をきちんと読んだ上で発言しては？
年々重犯罪が増え続けていたニューヨークでは、壁や地下鉄の落書きの除去、つまりは
軽犯罪の取り締まりから始めたところ重犯罪の発生率が激減したそうです。
赤信号皆で渡れば怖くない人達にも渡りづらい環境を作ってあげれば
お互いいやな思いをしなくて済むって例えだと思いますよ。
ふとんの話なんかも以前に十分？叩かれてましたよ。
過去レス全部読めとは言いませんが、”村八分みたいなやり方”なんていう
極端な発言も含めて、早とちりと先走りが激しすぎです。
と朝から釣られてみました。住人専用サイトで議論しましょうね。
近々にユーザ登録しますから。

[199: 入居済み住民さん]

とにかく規約を守るように皆で心がけて行きましょう！！

[200: 匿名さん]

前にも出たけど、犬をリードを引いてマンション内を歩いてる方が多いです。
確か抱きかかえるというルールになってましたよね？？

[201: 入居済み住民さん]

198さんへ
掲示板立ち上げ当初からきちんと読んでいるつもりです。しかし、我ながら発言が幼稚ですみませんでした。
あまりにもゴミが天井からぶら下がってるのが怖くて、家族会議まで開いてしまいました。
良い環境で住みやすくなると良いです。時間の許す限りでいろいろ協力していきたいです。

[204: 匿名はん]

友人のマンションは管理組合がしっかりしてるから
大きな問題はないそうですよ？

[205: 入居済み住民さん]

196さんへ

私もこちらのサイトから住人専用サイトへ
移動したほうが良いと思います。

サイトシティやアイランドと同じようになってる気がします。
（住人として恥ずかしいです）

[208: 入居済み住民さん]

205さん
私は全然恥ずかしくないです。ただ完成して期間も経過していますので
そういう意味ではここの利用は潮時かもしれないですね。私も移動します。
尚、色々と野次入れられるのも、元は問題行動が話題になっているからだと推察しますが、
ただそれに対して問題意識を持っている人もいて議論しているので、
時にそれが建設的でなく周囲から面白がられても、全く気になりません。
それに所詮不特定の人が書き込む掲示板ですからね。
なお、2つ疑問を感じました。
他のマンション名を挙げ恥ずかしい例としてたとえるなんて、失礼ですよ。
喧嘩売ってるようなものですからね。
あと、恥ずかしいならsageませんか。

[211: 入居済み住民さん]

野次馬も皆様には判らないと思いますが私は住みやすいマンションだと思ってますよ。このスレで問題になっている事柄は殆どどのマンションでも問題になっていることばかり。ウチのマンションだけが特別ではありません。
　
　この近隣のマンションをみても川崎周辺を車で走っていても殆どのマンションで上記にあるような事柄は見かけます（ベランダのタバコまではみた事ないですけど）

　このマンションの住人の多くの皆さんは挨拶もちゃんとしてくださいますし、大変親切な人が多いと思います。私は何度となく駐輪場や駐車場の扉の開閉を手伝っていただいたり、エレベーターを待っていただいたりしています。頼んだ訳でも無く、皆さん笑顔で快くやって下さるのでとても気持ちいいです。このマンションを買ってよかったな。と思います。　これからもこのマンションの良いところが損なわれない様、住人同士が更に気さくに挨拶を交わせる様になります事を願っております。
クオリティ云々を言われるのなら購入価格以上の価値があると思っております。

　問題はこれから理事会を中心にマンション全体で少しづつ改善していけばいいと思います。ちゃんとした道徳観を持った人が多数いることは明白ですので必ず良い方向に行くと思います。

　野次馬さんは暇な上にきっとマンション購入できないか、変なマンション買って後悔しているかどちらかでしょう。自分の家や生活に満足していれば他人が不快になる様なことはしないものです。
心が豊でない証拠ですね。
　その点ＸＡＸの皆さんは結構快適に暮らしているのではないでしょうか？だから他人にも親切！

[212: 入居済み住民さん]

２１１さんに同感です。

[219: 管理担当者]

☆マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

こちらは既に皆さんが入居されておられるようですので住民板に移行させて頂きました。
引き続きマンションコミュニティをご活用下さい。

新しいスレッドはこちらになります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2875/