パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【２】

[匿名さん]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ２です。
竣工までまだ長いですね〜。


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[102: 匿名さん]

サウスコートを検討あるいは購入されている方にお聞きしたいのですが、目の前の駐車場から出てくるであろう排気ガスについてはどのようにお考えでしょうか？
決して過敏なほうではないんですが、気になりまして・・・
日中に窓を開けなければ体感的に問題ないのでOKって感じでしょうか？
せめて朝夜は開けて換気したいですよね。

[103: 匿名さん]

＞１０２さん
サウスコート購入者です。
排気ガスのことは気になったのですが、
現在住んでいるところがバス通り（一車線ずつの道ですが）なので、
２０ｍ以上空いているのであれば、それよりはずっと良いと思い購入しました。

それと上記でも書かれているとおり、フォレストコートはゲートから距離があるので、
電車通勤をする人を優先させました。

[104: 匿名さん]

＞１０３さん
ご意見ありがとうございます！
確かに幹線道路沿いにお住まいの方って結構いますよね。自分が久しくそのような状況にいなかったので気がつきませんでした。目の前をトラックやバスが１日中行き交うことに比べればはるかに静かですね。産業道路は遥か彼方ですし。
ちょっと贅沢な悩みだったかもしれませんね。
サウスコートは上層階であれば眺望も期待できそうなので、いいんですよね〜

[105: 匿名さん]

結婚するまで鴨居に住んでました。
実家も引っ越しちゃったのでしばらく行ってないけど、結構変わったんだろうなって思います。

私が子どものころは、よく鶴見川が氾濫して駅周辺も膝ぐらいまで水に浸かっていたようです。
教習所の車もみんな駄目になっちゃったと教官も言っていました。
その後たくさん遊水地を作ったので今は大丈夫だと思いますが・・・

友達も鴨居にいるのでららぽーとには行ってみたいですね。

[106: 匿名さん]

少なくともここ10年は鴨居周辺で鶴見川は氾濫していませんよ。

[107: 匿名さん]

角部屋を検討していますが、やはり競争率は高いんですかね？どのくらいの倍率なのかご存じの方いたら教えて下さい。

[108: 匿名さん]

私も鴨居付近で鶴見川が氾濫した事は記憶に無いです

[109: 匿名さん]

角部屋は１０倍、２０倍みたいですよ。

[110: 匿名さん]

センターコートの時も角部屋は他のお部屋より人気でした。10倍近くの部屋も確かあったような記憶が・・・20何倍とかもありましたが、多分、住宅債券のつみたてくんをやっていた方が登録されるとそんな倍率になるみたいです。

[111: 匿名さん]

気になる箇所を見つけました。
ＭＲのサッシなのですが、クレセントの上下にある金物（名前が分かりません）があり、その金物にはゴムが付いていて窓を開けた際、「ガツンッ」といかない様にしてあるようですが、、、何回も開閉しているからでしょうか？！ゴムが劣化してサッシにキズが付いてました。見たところ、殆んどの窓に付いているようです。
交換とか対策って検討されてるのでしょうか？

[112: 匿名さん]

＞１１１
担当さんには、その旨聞かなかったのですか？

[113: 匿名さん]

なんでもその場で訊くべし。

[114: 匿名さん]

確認しようと思っていたのですが、つい聞き損じてしまいました。
ＭＲ行った際、確認しようと思います。

[115: 匿名さん]

気になるといえば、洗面台の鏡の扉、開くとダウンライトの真下にくるため危ないですよね。
ＭＲには「長時間開きっぱなしにしないようご注意」の旨注意書きが貼ってありましたが、
実際住み始めたら熱変形や悪くすれば火災（！）のトラブル出そうです。
素人考えでは設計が悪いんじゃないか、と思うのですが、その位置じゃないと手元が暗くなるとか
何かあるんでしょうかね。

[116: 匿名さん]

確認したら教えてください！

[117: 匿名さん]

>>115
洗面については大抵の物件はそういうつくりだと思う。

[118: 115]

>>117
そうなんですか。
契約前に読み漁ったマンション購入ハウツー本のひとつに、ダメマンションの例として
洗面台の扉とダウンライトの位置関係について書いてあったのを、ＭＲで目の当たりにして
ちとガックリしていたところです。
注意力・理解力の充分な大人だけが住むわけではないので、ささいな部分ですが、
安全には最大限配慮して欲しいと思うわけです。
三井さんよろしく。

[119: 匿名さん]

＞118さん
私は三面鏡上にダウンライト二灯、という洗面台しか見たことありません。（ダメマンションばかり見てる？）
良いマンションのダウンライトはどこについているものなのですか？教えて下さい（興味津々）。

[120: 匿名さん]

>>118
それ、リビングのドアとか収納の扉とかの話ではないですか？
確かどこかにそんなことは書いてあった物もありましたが．．．
最近は鏡の大きさも大きくなってきてるので厳しそう。。
（仰るように手元の影の関係が一番厳しいのでは？）
119さんじゃないですが私もどこにつけるのが最善なのか興味津々。

[121: 匿名さん]

前の空き地の使い道はそろそろ決まってるのでしょうか。ご存知のかたいらっしゃいましたら教えてください。