ザ・ミレナリータワーズ 2

[匿名さんです。]

注目の超巨大物件。いまのところ、快調に売れているようです。

契約者・検討者用スレッドとして、
有意義な情報交換をしていきましょう。

物件ＨＰ　http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o2

過去スレ（１）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9247/

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[917: 匿名さん]

>916さん

> なんにせよ自分が気に入って契約してしまった人は自分に都合の悪いものは認めない傾向が非常に強い。外野から見ているとそれが面白くもあるけど

それは逆もまたしかりじゃないの？＾＾

[918: 匿名さん]

今週のマンションズからは
＞再開発により変貌する新川崎駅が最寄り
っていうおかしな写真がなくなっている。

ここの最寄り駅は南武線矢向なんで、初めから姑息な広告はやめておけばよかったのです。
あと、物件概要に既存不適格建物である旨明示すればなおよし。そもそも、販売センターで話しを聞くまで既存不適格建物であることがわからないなんて検討者を＊＊にしています。

[919: 匿名さん]

>>917
よい面があればいいけど、他の物件と比較して秀でている面あるの？
劣っている面はちらほらあるけど。

[920: 申込予定さん]

これから契約・入居する人は・バイク置き場・サイクルポートは、すでに先約がいたら、、使えないのかな・・・？
　どうなんですかね？バイク置き場が実際使えなければ、選択肢からはずす人も居ると思うのですが・・・
　ご存知のかた、教えてください。（ほかのマンションの例なども教えて欲しいです）

[921: 匿名さん]

>>920さん

電話掛けて聞いてみるのが一番だと思いますよ。＾＾

[922: 匿名さん]

>>919さん

そう思うのなら、気に入らないマンションの掲示板で粘着してないで、
他のマンションを探したら？

[923: 匿名さん]

>>922
>>918さんがマンション探していると決め付けてる点が・・

[924: 匿名さん]

> ここの最寄り駅は南武線矢向なんで、
最寄り駅を複数あげている物件はよくあるけど、ああいうのもアウトなのかな。

[925: 匿名さん]

>>924
本当の最寄り駅が矢向で、徒歩7分
新川崎は歩けなくはないけどわざわざ最寄り駅と表現するにはふさわしくないということでは？
確かに横須賀線の最寄り駅は新川崎だけど、徒歩17分だっけ？そんなに歩く駅を最寄り駅と表現する人がいるだろうか？

[926: 匿名さん]

> そんなに歩く駅を最寄り駅と表現する人がいるだろうか？
販売終了したマンションだけど、あるよ。オーチャー○プラザってやつ。
http://www.haseko-ml.com/037k
矢向駅徒歩6分よりも、川崎駅徒歩16分のほうが先に書いてあるし。

[927: 匿名さん]

>>926さん

あるよ。

○ナイスパークフロンテージ新川崎
http://www.k-taishin.jp/?OVRAW=%E3%83%8A%E3%82%A4%E3%82%B9%E3%83%91%E3...

貴方の言い分では、上記マンション名は新川崎じゃなくて
鹿島田でないと許されませんが？

[928: 927]

訂正

>>926さんじゃなくて、>>925さんだった。。。

[929: 匿名さん]

売主はナイス、日本中央地所、プロバイスコーポレーションとありますね。
矢向の大規模マンションの売主はこんなんばっか？
川崎に近いだけで十分魅力的な立地だと思うが。

[930: 周辺住民さん]

モリモトのクレッセント新川崎エグゼなんかも、最寄り駅は平間
なのに、「新川崎」を名乗っているよ。

[931: 匿名さん]

こことは違ってナイスの物件はしっかり鹿島田が最寄り駅になっていますね
。ナイスの物件以外は売れ行きが疑問視されているけどここを含めて実際はどうなんでしょう？
鹿島田のマルエツが入っている隣のビルはルリエ新川崎と名乗っているからね。マンションの名前の付け方はようわからん。

[932: 匿名さん]

名称とか、どこが最寄駅かとか、そう言う事じゃなくて、
『駅徒歩７分（再開発が進む）「川崎・新川崎」（が生活圏）』
（）内は小さい文字！
と言う消費者を誤認させるような表現が最大の問題なんでしょ。

ゴクレは「クレストシティタワーズ横浜」でも『駅まで徒歩４分』
と書いておきながら
ＪＲ京浜東北線「新子安」駅から
品川駅へ１６分
東京駅へ２４分
・
・

としか書いてない広告を作ってる。
４分で行けるのは「京急新子安」だけなのに。

それにしてもこの業界は自浄作用が効かないね。

[933: 購入経験者さん]

実際に小さい文字も良く見て、現地に何度も足を運んで、MRでは
営業担当者と何度も交渉して・・・・・、汗を流して物件選びを
すればダマされることは少ないと思います。少なくとも今流行
の食品偽造みたいに「信じるしかない」ことはないでしょう。

[934: 匿名さん]

だったらなおさら
すぐに分かってしまうような騙し広告を作る会社って何なのかな？
誠意なさすぎ。

[935: 購入経験者さん]

いやいや、「騙される消費者が多い」のも事実です。
だからあの場所で不適格物件を190万円/坪も出して買っちゃう
人が少なからずいるのです。

[936: 匿名さん]

＞再開発により変貌する新川崎駅が最寄り
とか
ラゾーナが生活圏とか
塚越の近隣でないところの写真ばかり載せて、見栄を張った恥ずかしいつくりの広告ですね。

そう言えばここの広告で塚越や矢向の紹介を載せているのを見たことないが、圧迫感や風害の反対があるから地元を紹介したくないのかな、、、。
（笑）