ドレッセ青葉台

[青ぽん]

横浜市青葉区、東急田園都市線の急行停車駅、青葉台駅徒歩３分の好立地です。
またまた東急の大型物件ですがいかがでしょうか？14階建て総戸数377戸の物件です。

所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩3分

[124: 匿名さん]

予定価格よりは、下がったみたいですね。
80平米台で4,700万からみたいです。
駅3分はやはり魅力です。

[125: 匿名さん]

そうそう！そんなハガキが来てました。プラネだと80平米6000万台なので
駅3分でこの価格は、そうとう環境悪い？夜のトラック軍団もすごい排気ガスだし
不思議なことにまだ走りやや暴走族みたいな騒音もあるよ。。。。

[126: 匿名さん]

＞No.123
246号線からの道は、マンションの敷地からすると、道路の反対側になって、基本的に渡る必要はないと思います。
経験上、ベランダが反対側であれば随分違うと思います。

このマンションって、青葉台で最も高い建物になるの？

[127: 匿名さん]

一番高い建物になると思います。
ところで、4,000万台の部屋はかなりの倍率がつきそうですね。

[128: 匿名さん]

朗報です！66㎡で3,900万〜って、相当下げたみたいですね！

[129: 匿名さん]

思っていたより価格低いんですね〜。驚きです。

なんかチラシ見た感じだと、3階くらいまで246より下になる感じなのかなぁ？バルコニー側は確かに246側では無いけれど、低層階は木に覆われて日当たり望めなさそうに見えるところが。。。それにそうだとすると5階とかでも戸建の方々と目線合う感じなのかな。。。

[130: 匿名さん]

3階あたりが246と同じ高さじゃないかな。
因みに、7階あたりが向かいと同じレベルだと思う。
でも、向かいの家からすると北側だから、窓は少ないか小さいものになるのでは？
距離もまあまああるしね。
青葉台で一番高いって、値段じゃないよね？

[131: 匿名はん]

あれっ、価格が安くなっている気が・・・。
モデルルームで確認した人はいらっしゃいますか？

[132: 匿名さん]

数百万レベルで下がっていたと思う。

[133: 匿名はん]

前に行った時には、１坪２６０万円ぐらいと聞いたのですが、凄く安くなってませんか？
とてもいいことなんだけど・・。

[134: 申込予定さん]

価格は１月２１日に見せていただいた予定価格とほとんど変わってないです。
数十万円から１００万位安くなった感じです。
３千万円台の部屋は北向き２LDKです。
４７００万円台の部屋は１戸だけであとは５２００万円以上したと思います。

[136: 匿名さん]

やっぱり青葉台で駅近なのにこの価格からあるってことは、135さんがおっしゃってる部分を販売側もわかっているのでしょうね。やっぱりちょっとあの環境は考えもんだな。。。。

[137: 匿名さん]

4000万台の80㎡・3LDKはどうしてここだけ安いんですか？
環境が最悪なのですか？
ご存じの方いらっしゃいますか？

[140: 周辺住民２]

モデルルームに入っていく人は、とても少ないように見えます。
プライシス青葉台の時は、すごい人でした。

[141: 社宅住まいさん]

時期がいいね。
2年前だったらやばかったけど今ならまぁ難なく売り切るだろうね。

[142: 申込予定さん]

ドレッセ青葉台のホームページに価格と間取りが公開されてます。

[144: 匿名さん]

予想はしていたけど、お高いですね〜。駅近とはいえ246沿いのマンションに、このお値段を払って入居される方はどんな層なのでしょう？　子どもが私立の中高校生で両親は共働きというご家庭でしょうか？　それにしても、この価格なら青葉台でなくても駅近物件を買えそうな気が。青葉台ならではの環境の良さも享受できないのに不思議。

[145: 匿名さん]

価格表が届きましたが、あまりの高さにびっくりしました。
本当に売り切れるのでしょうか。
余って1年後に値引きになってくれたらいいですね。

[149: 周辺住民２]

周辺環境の情報は、とても大切です。
できれば、ご家族で青葉台フォーラムに一泊して、周辺をゆっくり散策してみてはいかがでしょうか？
東急とか、紀伊国屋なんかもお近くですし、お買い物や習い事には便利な場所ですね。

[153: 匿名さん]

↑さくら発見。