プレミスト江戸堀

[匿名さん]

売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
住所：大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5番1他

交通：大阪市営地下鉄中央線「阿波座」駅から徒歩5分
大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅から徒歩14分
京阪電鉄中之島線中之島駅から徒歩9分

[135: 匿名さん]

色々と言ってもやっぱり常識範囲内であれば対応してくれるんじゃないですかね。
明らかに生活に伴ってできた傷や汚れは対応してくれないと思います。

[136: 匿名さん]

うちは内覧会のチェックの時に指摘した箇所があって、その時はうまく丸め込まれてしまったのですが、やはり気になるのでもう一度言ってみようと思います！！
いくつか気になる点はありました。

[137: 匿名さん]

壁紙の継ぎ目って言うんでしょうか？
入居したときは、気にならなかったんですが・・・多少は縮んだりするもの？
なんですかね。

[138: 匿名さん]

No.137さん
我が家もです！！
継ぎ目気になります。
でも、よく見ないとわからない程度です。
それを知らない人が見ても言われないとわからない程度だと思います。
一回気になりだすとダメですよね。
あと、フローリングの継ぎ目も気になるんです。
フローリングはどうですか？？

[139: No.137]

No.138さん
やっぱり同じ様な現象が出ているお宅もあるんですね。
言うのはタダ！じゃないですけど、一応書いときます(笑)

フローリングは気付きませんでしたが、どんなところですか？？

[140: 匿名さん]

No.139さん
フローリング所々、隙間ありませんか？？
季節によって伸縮するから大丈夫だと言われたのですが、どんなもんなんでしょうか？？
気にならないですか？？
一回気になりだすと、ほんとダメですね（笑）

[141: 匿名さん]

こんにちは！
我が家も皆様と全く同じ、壁紙とフローリングが気になっています。
壁紙はいたるところで継ぎ目に隙間があって、フローリングは、これまでに体験したフローリングに比べて隙間が大きいです。
辺の長い方の隙間は気にならないのですが、辺の短いところが結構開いてます。何か理由があるのかな？
ワックス業者さんに、「ちょっと隙間大きい気がするんですけど・・・」って言ったら、ちょっと広いね。点検のときに一応伝えた方が良いよとおっしゃってました。

[142: 匿名さん]

No.141さん
そうなんです！それが言いたかったのです！
短い方の辺です。もぉー全くその通り！！
隙間すごいですよね？うちは下手したら小さいゴミが入り込むぐらいに。
それが、内覧会の時に言ったら、季節によって伸縮するから大丈夫だと言われました。隙間は気にならなくなると。わざとあけてるって言ってましたよ。
疑いましたが、プロ？？が言うからその時は信じました。
素人がやったの？ってぐらい下手くそですよね。
あと、壁と床の隙間を見てください！！
床が平らでないのか、隙間ができてます。
歩いていて、床、平らですか？？
なんか、ボコボコしてる気が。。。

[143: 匿名さん]

埃が入るぐらいのフローリングの隙間は、もう一度確認した方が良いと思います。
壁の継ぎ目の隙間は、ある程度日にちがたって乾ききったら隙間が出来ますが
四隅じゃないですか？
四隅は結構隙間があくので、後日コーキングなどで手直しする事ありますよ。

[145: 匿名さん]

ブログでレポートいいですね！
これからもマンションシリーズでレポートしてください！

[146: 匿名さん]

なんですかこれ？
興味もないし迷惑です。

[147: 匿名さん]

こんにちは。
あの、質問なんですが、みなさんフローリング踏んだ時にギィーギィー鳴ることってありますか？？
ギィーギィー鳴るのってどう思いますか？？
部分的にそういう箇所があるんです。

[149: 匿名さん]

とりあえず三か月点検の時に気になる点を全て言ってみるのが良いでしょう！！
うちは気になる点があまりなかったです。

[150: 匿名さん]

そうですね、気になる点はどんどん書いておきましょう！
我が家もそこまで気になる所はなかったようです。
各部屋によって、バラつきがあるんですね。

[151: 匿名さん]

皆様が言う壁紙とフローリングを確認してみましたが、気になりませんでした。
壁紙をよーく見ると継ぎ目はわかりましたが、隙間はなかったです。
色々なのですね。
でも隙間があると気になると思います。
フローリングも埃が入るほどなら気になりますよね。

[152: 匿名さん]

私も壁紙やフローリング全部確認しましたが、問題ありませんでした。
おっしゃっていたように、各部屋で違いがあるようですね。

[153: 匿名さん]

みなさんのお部屋、問題あったりなかったり色々なのですね。
うちも今のところは大きな問題はないので良かったです。
それよりも、本当ココに住んでいて良かったなーって思うのが、みなさんにお会いしたらすごく良い笑顔でご挨拶してくださって気持ちが良いですね。
あの元気な管理人さんは最近見ないですよね？
かわったのかな？

[154: 匿名さん]

No.153さん
お会いして知ってるかもですが、
元気な管理人さん今日はいましたよ！
良かったですね。
今日も元気でしたよ（笑）

[155: 匿名さん]

私も管理人さん、ちらっとですが拝見して、「あっ、良かった」とホッとしてました。
今日もゴミ捨て場を丁寧にキレイにしてくださっていました。
もう一人の方も、お天気のこととか、いってらっしゃいとか、気さくに話しかけてくださる素敵な方でしたよ♪
わたしもここに住めてとっても良かったと思っています。
皆様の書き込みをみて益々幸せ～な気分になりました♪

自分では気づかずご迷惑をおかけしてることがあるかもしれないので、お伺いしたいのですが、
今までに出てきた
・ゴミ
・室内で感じる騒音
・自転車置き場の使い方
・来客用駐車場の使い方
・夜の駐車場の音の響き
・駐輪場の声の響き
意外に気になるところ、ありますか？
よろしければ参考にお教えいただけると助かります。すみません。

[156: 匿名さん]

私もプレミスト江戸堀にして良かったなぁて思っています。
みなさんがそう思えるって素敵なことですね♪
ところで、毎日、23時頃に聞こえるウィーーーンッッて音、駐車場？？それとも違う音？
みなさん聞こえませんか？
駐車場の音は聞こえたことがないので、夜の駐車場の音ってそのことなのかなーって思っていました！
どうなのかな？

[157: 匿名さん]

フローリングの床鳴りは、季節によって板が延びたり縮んだり
するので鳴る場合があるという話は聞いた事ありますが、しっかり見て貰って
手直しして貰った方が良いと思います。

[158: 匿名さん]

No.157さん
そうなんですか。そうゆうことってあるんですね。
参考になりました。
ほんとに一部分だけなので、一度確認してみます。
ありがとございます。

[159: 匿名さん]

私も参考になりました！
鳴ることあるんですね！

[160: 匿名さん]

No.155さん
それ以外に気になるところはなさそうですね。
掲示板で何かあって貼り出すと、きちんとされてますよね、みなさん。
自分では気付かないことでも、そうやって掲示板などで知らされて気付くこともありますし。
マナーの良い方ばかりなのではないでしょうか。
今のところ気になることもないですよね。
室内で感じる生活音ぐらいでしょうかね。

[161: 匿名さん]

私の腕に問題があるんだろうけど、駐車場のバイクがはみ出てて気になってます。。。
車庫入れがすごく苦手なので(;´д｀)

[162: 匿名さん]

161さんお気持ちわかります！
私も駐車は苦手です。
あきらかに駐車場のバイクがはみ出ているのならば、一声かけて
もらったらどうでしょう？
お互いに愛車が傷つくのは気分悪いですからね。
言いにくい気持ちもお察しします。

[163: 匿名さん]

アメリカンバイクですか？

[164: 匿名さん]

管理人さんを通して言っていただいたほうがよろしいのでは？
何かあってからでは遅いですし。

[165: 匿名さん]

バイクの駐車の仕方が乱雑だからはみ出ちゃうのでしょうか？

[166: 匿名さん]

その方ははみ出していることに気付いているのかいないのか、どうなんでしょうね。
気になりますね。

[167: 物件比較中さん]

気づいてないよ。きっと。

[168: 匿名さん]

バイクなので何気に駐車しているのではないでしょうか。
たぶん駐車が上手な人は、これぐらいは大丈夫だと思うと思います。
そんなに気にするほどでもって思うかもしれないですけど、駐車が下手な
人にとっては、ほんのちょっとでも気になっちゃいます。
その考え方の差かもしれないですね。

[169: 匿名さん]

工事の音がうるさい!です!
事前に連絡くれてたら子供預けたのに。
怖がっちゃってます。公園に行こう。お昼寝の時間までには終わってるといいな。
うるさいけど(笑)ご苦労様です。

[172: 匿名さん]

駐輪場の奥にいつも子供用の自転車が器具？以外のところに置いてあるのがすごく気になっています。
駐輪場もしかしていっぱいなのでしょうか？
子供用の自転車購入を検討していて、空いてないなら部屋に持って上がらないといけないのか、同じように置かせてもらってもいいのか・・・
管理人さんに聞けばいいんですけど、置いてある自転車にクレーム？扱いになるのもやだしなぁ

[173: 匿名さん]

今後、増えて行くであろう子供の自転車置き場が心配です。
どうなっていくのでしょうか？

[174: 匿名さん]

マンションも年数が経つと、家族構成や子供の年齢が上がって
購入時になかった台数の自転車になったりしますよね。
今の時点で駐輪場の空きが無い状態ならば今度先ざきで駐輪場の増加など
考えなければならないマンションも少なくないようです。
子供用の自転車が小さいからと言っても台数が多くなれば苦情も出てくるのでは
ないでしょうかね。

[175: 匿名さん]

今日確認してみたら、やっぱり無許可で置いてある自転車だったみたいで、自転車に注意が貼られていました。
駐輪所、やっぱり空いてないのかな・・・。

[180: 匿名さん]

自転車に注意が貼られていたと言う事は、管理人さんがちゃんと
対応してくれているんですね。

[181: 匿名さん]

管理人さんはきちんと対応してくださっていてありがたいですよね。
自転車は貼り紙？札？があっても取ってしまうみたいですが、また貼ってくださっていました。
気になっていっつもチェックしちゃいます(笑)

[182: 匿名さん]

自転車置き場はどこでもあまり余裕のある場所では無いので
たとえ子供用の自転車か遊具かであっても、置いてあると自転車が置きにくいと
感じる人もいるかもわかりませんよね。
この先増えていくような事があるのならば、どう対処するか話あっても良いかも
わかりませんね。
入居数年すると、家族構成が購入時と違ってきてきますしね。

[183: 匿名さん]

ローレルコート中之島が羨ましい・・・・

[184: 匿名]

入居者の人？
ローレルコート中之島の売れ行きは凄すぎ！