一条工務店 i-cube情報 パート２

[匿名さん]

レスが1000を超えましたのでパート2を作りました。

i-cubeに住まれている方、契約を進められている方等、把握している情報を提供して頂けたら幸いです。

メリット・デメリット判ると助かります。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9773

[1851: 匿名さん]

屋根一体型の太陽光パネルなんですが、子供の下の歯を投げても大丈夫ですか？

あと、2階にはダウンライトが付けれるって人と付けれないって人がいるんですが実際はどうですか？

[1852: 匿名]

1849です
今はトイレのことより地盤改良で頭がいっぱいになりました
立ち会いもしてないしいくら掛かるかも不明ですが一条で建てることが困難なような気がして来ました
また一条で地盤改良し建てた場合には地盤に対して補償があるという認識で良いのでしょうか!?
てっきりベタ基礎で行けるもんだと思ってたんでビックリです

[1853: 契約済]

>>1841さん
2月の頭ぐらいに最終確認をしたのですが、窓毎の警報のON/OFFはやはり不評だったらしく、玄関のリモコンで一括でON/OFF出来るようになったみたいです。
私も最終確認の段階で初めて知らされたので、仕様変更ホヤホヤみたいです。

[1854: 匿名さん]

>>1853
これは，それぞれの窓で個々にON/OFFできるけど，
1箇所のリモコンで，警報全体を鳴る/鳴らないの切り替えもできるということですよね？
それとも，SECOMみたいに，リモコンでゾーンごとに細かくON/OFFができるのですか？

[1855: 匿名]

タンクレスのトイレは上水の水圧で流すからうるさい。
タンク付きトイレの方が静かという話。

[1856: 匿名さん]

どなたか生活音をyoutubeかなんかで流してくれないですかね？

[1857: 契約済みさん]

>>1841です
>>1853さんありがとうございます。
うちの仕様もそれになるみたいです。
外からリモコンでオン・オフできるやつになったのかと思って期待してしまいました。

今の仕様だと玄関にしかリモコン無いので勝手口から入ると警報がなってしまいますもんね。
かといって勝手口の警報をオフにすると不安だし…玄関から近いところにリモコン付けないといけなかったので勝手口付近には付けられなかった…

外からリモコンで消せると良かったのに…

まあ、防犯フィルムあるし、勝手口も表の道から見える所に作ったから大丈夫ですね。

[1858: 匿名]

うちは２階にダウンライト付ける設計になってます 梁は避ける必要ありますが

[1859: 匿名さん]

小屋裏収納はこの掲示板では可能とのことでしたが、営業に聞いたら今はやってない(断っている)と言われました。
実際はどうなんでしょうか？

[1860: 匿名]

小屋浦収納 設計してもらっていましたがほぼ最終段階にきて すみません できませんでした と謝られました 太陽光載せて傾斜かけて700の高さしか確保できませんでしたが

[1861: 匿名さん]

iｰCUBEが売り出されたばかりの頃は色々出来たみたいですが、いまは人気があり過ぎて色々出来なくなってしまったみたいですね。
売り出されたばかりの頃でも屋根裏収納は出来なかったと思います｡

[1862: 契約済みさん]

8月いっぱいで完成予定ですが、屋根裏収納をつけます。25万円（６畳）程度だったと思います。
お願いしていたのは昨年からで、「稟議書」なるものを担当さんに本社に提出していただき、認められました。
ただ今年からかなりそういった標準工事以外のものは受け付けないそうです。
私は、いろんな事で「稟議書」を書いていただきました。
もちろんかなわなかったこともありますが、検討はしていただきました。
私の担当さんは厳しくなった今年も、ダメもとでも「稟議書」は提出するそうです。
担当さんにそのような形でお願いすればいいと思います。
高さがないときはやはり無理でしょう。

[1863: 匿名さん]

3/1から坪単価上がる話出てますか？

[1864: 購入検討中さん]

坪単価また5,000円upだそうです。

[1865: 入居済み住民さん]

うちもi-cubeですが、小屋裏ついてますよ。
（というか小屋裏つくれないのならやめます、という感じだったので）

やっぱり一筋縄ではいかなかったようで、稟議を通してもらったようです。

やっぱり実験的な試作段階だからできたのかもしれませんね。

まあ、その分、今のi-cubeは色のバリエーションとか設備のオプションとか
いろいろ選択肢が増えていたり、良いこともあるんでしょうけどね。

[1866: 匿名さん]

新ロスガードのモニターになった方いらっしゃいますか？

[1867: 匿名]

我が家も小屋裏ついていますが建てた後にいらなかったかなと思っている位です。それより色々な所が少しずつﾊﾞｰｼﾞｮﾝｱｯﾌﾟしている今のiｰcubeのほうが魅力を感じます。新ロスガードも気になります。
ちなみに他の多くの方が書き込みしているように一番追加してよかったと思うオプションは玄関の電動錠です。

[1868: 購入検討中さん]

新しいロスガードはどのような機能になっているのでしょうか？

[1869: 匿名]

小屋裏もできない注文住宅、、、

[1870: 匿名]

たしかに屋根裏は必要ないかもって思っています。ちなみに電動錠ってパッシブキーのことでしょうか？

[1871: 匿名さん]

営業担当って変えられないのでしょうか？

[1872: 匿名]

夢発電8kWで今月から入居してますが、今月の発電量はシミュレーションの2割り増しくらいになりそうです。

[1873: 匿名]

替えられますよ。
ウチは担当替えてもダメダメだったので、一条自体を候補から外しました

[1874: 匿名さん]

営業さんは変えて頂くことが出来ますよ。
新しいロスガードは加湿機能があるとか噂で聞きましたが本当かは分かりません。

[1875: 契約済みさん]

i-cubeで小屋裏収納は問題なくできますよ。
問題になってくるのは夢発電を載せた場合のi-cubeで、夢発電標準の屋根勾配だと小屋裏収納の高さを確保できないから「お薦めしません」といわれるだけです。
オプションの費用をかけて屋根勾配を変更して、各種斜線制限や高さ制限などの法律をクリアできれば作ることは可能でした。

もっとも小屋裏収納自体法律的に天井高1m40cmしかとれない＋急な階段（収納式ハシゴとか）で重いものを持ち上げて収納に運び入れるような場所ではないので使いづらいとおもいますけど・・・

[1876: 匿名さん]

テレビボードの収納力はどうですか？

[1877: 匿名さん]

独特の規制が多いのは間違いないな。

[1878: 匿名さん]

>>1876
なんで既製品？造作してもらえば。

[1879: 匿名さん]

北関東でiｰCUBEの展示場は何棟位あるのでしょうか？また場所も教えて頂けると有り難いです。

[1880: 匿名]

冬場の床暖の設定温度は何度にみなさん設定しているんですか？

[1881: 匿名さん]

値引きは一切しない(公平にお売りしたいので)
↓
坪単価上がるかもしれませんよ～
↓
まじ？仮契約しとこうかなぁ。

がパターン。
ホントに公平性を追求した売り方をしたいのなら値上げが確実に決定してから公式HPや書面で客に伝えるべき。

[1882: 匿名さん]

>>1881
家づくりは一生に一度だからということを逆手にとって、
そのように何年も同様の展開を繰り広げているのが痛いですね。

[1883: 契約済みさん]

まぁよくもいろいろと叩くものですね。うちも「坪単価あがるかもしれません」　というのはいわれましたが、実際に上がるかもしれないんですし、営業さんと一条という会社を信じるか信じないかだけだとおもいますよ。噓をいっているわけではないんですし。

なんでも自分の思い通りでないとヤダヤダというのではそこらのダダをこねている子供といっしょですよ。

原価ON→第1弾値引き→相手をみて第2弾値引きとかやられるよりもはるかに買うほうからすると安心できますけどねぇ。

[1884: 匿名さん]

ウチは「坪単価が上がるかも」ということは言われなかったし、
実際に上がらなかった。タイミングなんじゃないの？

[1885: 匿名]

月末になっても来月の値上げについて営業に連絡しない会社は…

[1886: 契約済みさん]

私の営業担当さんは坪単価の値上げ通知がまわってきてると仰ってましたね。
期日はちょっと忘れましたけど。ｽﾏｿ

[1887: 匿名さん]

>>1883
「かもしれません」はいかんだろってことを言いたいんですよ
「公平」を口にしてるんだから

[1888: 匿名]

判断するのは結局買い手のこっち側だし、これだけ皆知っているんだから問題ないだろ。自己責任で買うんだからジックリ検討して納得してから買えばいいだけだよ。

[1889: 匿名さん]

>これだけ皆知っている
なんの根拠もない

[1890: 匿名さん]

確かに相手も商売だし仕方ないですよね。他のＨＭさんでも今月なら○○○万円まで値引き出来ますよなんて言ってて、次の月も変わらない金額で値引きなんてよくある話ですしね。自分で判断して納得して契約しましょう。最終的に買うか買わないか決めるのは自分ですもんね。

[1891: 匿名]

嫌なら買わなきゃいいだけの話じゃん

[1892: 匿名さん]

おっ！一条の外観スレのアンチさんがここにも来ましたね。一条に何か恨みでもあるのかな？

[1893: 匿名さん]

◆基本データ
【コンセプト】
i = 「私」
c = comfort「快適さ」
u = usability「使いやすさ」
b = benefit「家計へのやさしさ」
e = ecology「環境へのやさしさ」

【発売開始時期】
2009年7月ごろ(地域によって異なる)

【坪単価】
延べ面積によって変動
50坪程度：約53万円、40坪程度：約55万円、30坪程度約57万円

【工法】
木造枠組壁構法(2×6)

【防蟻対策】
加圧注入式防腐防蟻処理(1階の全構造木材にACQを加圧注入)

【基礎】
布基礎が標準
基礎厚：165mm
基礎強度：30N/mm2

【屋根形状】
基本は陸屋根(ガルバリウム鋼板)、夢発電の太陽光パネルの場合は片流れ屋根

【外壁】
外壁サイディング：12色から選択(1、2階で分けることは不可)
外壁タイル：7色から選択

【内装イメージ】
プレーン、ナチュラル、ミディアムの3パターンから選択

【Q値(熱損失係数)】
0.76w/㎡・K(プランによって上下有)

【C値(隙間相当面積)】
0.7cm2/m2以下
建築時に気密測定を必ず行い0.7cm2/m2を上回る場合はその数値を下回るまで気密性をあげるための工事を行う

【天井高】
2,400mm(変更不可)

【耐震等級】
標準で3(総2階の場合)

【メンテナンス】
10年点検・20年点検が無料
(この点検で必要とされたメンテナンス工事(有料)を行うことで、保証対象部分の保証延長あり)

[1894: 匿名さん]

◆標準仕様
・布基礎
・内外ダブル断熱(EPSで内側140mm+外側50mm)
・総樹脂サッシ(白)(アルゴンガス充填複層Low-Eガラス)
・全館床暖房(ゾーン制御可能)
　※寒冷地の場合、玄関土間にも床暖が入る
・床暖連動ヒートポンプエアコン(長府製)×1台
・セントラル熱交換換気システム(ロスガード90)
　※熱交本体のみダイキン製、分配ユニットは一条オリジナル
・オール電化(エコキュート、IHクッキングヒーター)
・断熱ハニカムシェード(全窓)
・外壁タイル(窓枠部分とベランダのみ)
・火災警報器(リチウム乾電池式)：各居室、台所、階段室最上階部に各１箇所
・1、2階ロータンク式ウォシュレットトイレ(TOTO製)
・ユニットバス(1.00坪 or 1.25坪)
・真空断熱材入り浴槽&蓋
　※真冬でも6時間で約1℃しか温度低下がない
・システムキッチン(食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターはパナソニック製)
・洗面化粧台
・シューズボックス

[1895: 匿名さん]

◆標準外仕様(オプション)
【構造】
・ベタ基礎(金額は面積による)
・屋根形状：寄棟、切妻、片流れ屋根(+5万円/坪※夢発電の太陽光パネルの場合は追加費用無し)
・壁下地補強：3,700円/箇所

【窓】
・サッシカラー：黒orダークブラウン
・防犯フィルム(2009年12月以前は標準)
・網戸(窓が内から外へ開くタイプはロール編み戸となる)
　※地域によって標準の場合がある
・シャッター

【キッチン】
・キッチン仕様i-スタンダード→i-クオリティ：吊戸棚付きは+約23～4万円、無しは+約8～9万円
・カップボード(スタンダード約26万円orクオリティ約30万円)
・床下収納(3連or5連、断熱蓋採用)

【浴室】
・浴室仕様i-スタンダード→i-クオリティ：+約9万円
・ジェットバス
・ミストサウナ

【洗面所】
・洗面化粧台仕様i-スタンダード→i-クオリティ：+約??万円

【居室】
・テレビボード(スタンダード約19万円orクオリティ約36万円)
・エアコン2台目以降(ダイキン製)
・カーテンレール
・カーテン
・シアタールーム：壁にロックウールを入れ、ドアを防音仕様にして25万円程度
・屋根裏収納
　※2011年以降は原則不可となったが、ダメもとで「稟議書」を本社に提出してもらえば可能かも

【電気設備】
・居室以外の照明
・カラ配管施工：約8000円/部屋
・標準数以上のコンセント追加：3000円程度/箇所
・標準数以上のテレビ配線の追加：6500円程度/箇所

【その他】
・スリット階段
・玄関手すり
・階段手すり
・屋外物干し金具(壁付けタイプ)：11,000円/箇所

[1896: 匿名さん]

◆特徴
・建材のほとんどを一条工務店の海外協力工場(HRD)で生産することにより、高いコストパフォーマンスを実現
　(システムキッチン、カップボード、ユニットバス、洗面化粧台、シューズボックス、樹脂サッシ、断熱ハニカムシェード、
　断熱材EPS、ロスガード高性能フィルターなど)
・全館床暖房を採用しているため屋内のどの場所でも温度差が無く、ヒートショックの防止につながる。
・耐火性能が高いため火災保険が安い
・建築期間が短い(上棟で約2日)
・窓ガラス仕様は寒冷地は太陽の光線熱を取り入れやすくし、それ以外の地域は太陽の光線熱を遮断しやすい仕様になっている
　※寒冷地域は光線熱を55%透過、温暖地域は光線熱を39%透過)
・遮音性が高い(ただし、間取りによっては家の中の音が結構響く)
・ロフト、屋根裏収納が原則不可能
・施工にクレーン車を使用するため狭い接道では建築できない
・値引きが一切無い
・免震装置に非対応
・間取りに制限が多い
・リフォームが困難
・ロスガードの設置位置は1階の外壁側限定でベランダ下には設置不可(半畳のスペースが必須)

[1897: 匿名さん]

◆発売初期からの変更点
・夢発電システムの追加
・浴槽の真空断熱蓋は壁面にフックが付き、立て置きできる様に改善された
・真空断熱2枚蓋は重いので、ウレタン3枚蓋も選べるようになった

[1898: 匿名さん]

◆今後のi-cube(噂話)
・3階建てが可能に？？
・免震装置が設置可能に？？
・床冷房の設置？？(モニター価格で+10万円程度)
・ロスガードが湿度調整付きにグレードアップ？？

[1899: 匿名さん]

◆打合せ時の注意事項
・オプションは、どこの営業さんも積極的に薦めてこないので、自分で質問や勉強をして積極的に相談したほうがいよい
・2階のない部分(バルコニー、吹き抜けなど)は床面積の半分が「施工面積」に加算される
　(→よって総2階を推奨)
・軒つきバルコニーの場合は床面積の全てが「施工面積」に加算される
・ビルトインの駐車スペースは2/3の面積が「施工面積」に加算される
・間取り打合せを進めていくうちに天井高がどんどん下がるところが出てくる場合がある。(ロスガードのダクトなどを通す為)
・間取りの打ち合わせの際、Sタレ壁の存在に注意(図面に注意)
・玄関では無く門扉にインターホンを付けたい人は先に言っておいたほうがよい
・2階にダウンライトが設置不可という設計士と可能という設計士がいるので要確認

[1900: 匿名さん]

◆夢発電とは？
①初期費用0円
太陽光発電システムを設置するにあたり必要となる初期費用を一条工務店が立て替えてくれる。
※金利は年率1％
※一括払いも可能

②発電払い
立て替えしてもらった費用は設置後の売電分と自己消費分の太陽光発電で得られる"見込み金額"で毎月返済していく。
※入居3ヵ月後から支払い開始

③太陽光貯蓄
返済終了後の売電分は全て施主の収入となる

④シミュレーション
設計段階でシミュレーションしておおよその発電量を算出してくれる
(年に1%程度能力が落ちる想定で計算)

⑤保証
太陽光発電システムの保証はパネル・パワーコンディショナー・配線の全てに対して10年
※15年でパワーコンディショナーの交換が必要(約10万円)
※発電効率が81％を切るようなら修理対象

⑥補助金
国、自治体からの補助金は全て施主側に支給