パルフェにて現在検討中（５０坪弱）ですが、
レジデンスタイルとラスティックタイルどちらを選択するのが最良でしょうか？
（現在、外観はレジデンスタイルをススメられており、予算的にも折り合いはつく見込みです。）
ただ外壁素材の性能として、
レジデンスは下地はガルバリウム板に貼っているとのこです。一方ラスティックは前者よりタイルが薄いためＳＦＣ（シンセライト）が下地のようです。
ハイムのカタログ等では外装材のところでＳＦＣの性能を一番にＰＲしているのに、外観のところではＳＦＣを使用していない（ガルバリウム使用）のレジデンスを一番にＰＲしていて、とても違和感があります。
http://www.sekisuiheim.com/appeal/safety/prevent_d/disaster_heim.html
また、こちら↓ではいかにもレジデンスもＳＦＣが下地のように記載されております。
http://www.sekisui-board.com/products/prod030/index.html
両者タイルの性能は外観以外は変わらないようですので、メンテや耐久性や外装材の性能で比較した場合は、どちらが優位なのでしょうか？
ＳＦＣに比べ、ガルバリウムは鋼板なので凹みやすかったり、温度で収縮したり、切断面が錆びやすかったりしないでしょうか？
[スレ作成日時]2010-08-28 14:47:17
注文住宅のオンライン相談
セキスイハイムの外壁
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101:
匿名
[2011-01-31 08:02:10]
ハイムは大手では安い商品が多い方だよ
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102:
匿名
[2011-01-31 22:48:03]
外観さえ気に入ればセキスイが一番良いと思うぞ！メンテ代だけでもかなり違う。購入金額は大手HMなら差はない。
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103:
匿名
[2011-06-29 18:18:23]
ハイムを悪く言う奴は何故そんなに悪口を言うのかね？ハイムもいい所は沢山ある。トイレに見えるって言う奴は言い過ぎやね。言ってる自分がトイレに見られてるのでは？ちなみにレジデンスタイルの下地は石膏ボードにガルバニウ厶鋼板が巻いてあるもの。これはホームページにも記載してないから説明不足は否定出来ないね。
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104:
購入検討中さん
[2011-10-07 18:37:23]
TOTOの新しいタイルが採用されるみたいだから期待したいね。
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105:
匿名さん
[2011-10-07 20:12:19]
強い揺れを感じると外壁を落下させ建物を守る
古来から伝承する独自の設計思想は素晴らしい。 |
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106:
匿名さん
[2011-10-08 06:28:44]
自分は茨城の損壊したハイムは地震に弱い欠陥住宅だと思っていた。
>強い揺れを感じると外壁を落下させ建物を守る >古来から伝承する独自の設計思想は素晴らしい。 敢えてその様にしているのか？ しかしあのテレビの映像見ると、素晴らしいと言うより悲しい。(>_<) |
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107:
匿名さん
[2011-10-12 23:35:51]
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108:
匿名さん
[2011-10-12 23:40:04]
うちの近所のハイムでもやはり外壁がはがれて修理してもらったようです。施主が言ってました。
埼玉震度5弱でした。 ハイムって実は弱い？ |
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109:
匿名さん
[2011-10-13 20:05:17]
過去に慶応大学の金谷教授の研究チームで、建築確認申請で提出された図面より、構造計算を再計算して
みた資料が新聞に記載されました。（環境新聞＝業界紙） 住宅性能表示制度に則っての表記で耐震等級３（１～３で表記されます。１は関東大震災・３が阪神淡路の1.5倍の大きさの地震と考えてください）の提供比率を表したものです。 1位 へーベルハウス ９５％ 2位 住友林業 ９３％ 3位 積水ハウス ７５％ 4位 大和ハウス パナホーム ７０％ ここでいきなり下がります。 6位 ミサワホーム ２０％ 7位 三井ホーム ２０％未満 8位 積水ハイム １０％未満 いかがです？ 自社基準ってあてにはならないんです。企画商品をそのままで建てるならおそらくＯＫですが、 自由設計でやるなら、１～4位までの会社じゃないと実際不安じゃないですか？ 大手だから安心ではなく、企業のモラル、体制を見たほうがいいかと思います。 実は、下から4社はフランチャイズ。パナホームは統制取れてて立派な会社なんだと思いますが、それ以外は現地の法人を判断してからのほうがいいでしょうね。 |
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110:
匿名さん
[2011-10-13 20:13:24]
提供比率とは？
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111:
匿名さん
[2011-10-14 06:31:06]
実際に建築される家の建築確認申請の図面から、耐震等級３に相当する割合の
比率を求めたものではないでしょうか？ つまり実際建てられる家が、へーベルや住林であればその大半が等級３クラス。 ハイムは残念・・・ みやいな感じか。 ただ三井ってツーバイだと思うのですが、ツーバイは普通に作れば 勝手に耐震等級２～３は確保出来てしまうと聞いた事がある。 実情はそうでもないんかな？ |
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112:
匿名さん
[2011-10-16 01:09:59]
三井で建てましたが耐震等級は３でしたよ。
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113:
匿名さん
[2011-10-16 22:40:44]
補足説明有難うございます。
提供比率に関しての説明その通りです。 ただし、普通に作れば２～３が普通というのはありません。結構制約がおおきいのが２×４の特徴でも あるんです。（また耐震等級２という数値は奇蹟の等級で、取ろうと思わないとなかなか取れないよう な等級で、ちょっと構造で無理をするとまず３から１へ落ちるくらい微妙な数字です） 少し前の時期と比べると、「メーカー自体が気に入ったから企画商品で我慢する」というお客さんが 減っているせいか、またデザインの三井（フランクロイドライトの系統のデザインや欧風スタイルを 得意とする）という自負があるせいか、自由設計での対応を求められることの比率が高くなった傾向 でしょうか。２×４の生まれたアメリカ西海岸地方のような１階と２階の窓（開口部）が縦方向で全く 同じ外観や、１階部分の屋根（下屋）があったとしても２階部分の外壁の直下に壁がないと支え切れな い、２階のオーバーハングを嫌う構造などいろいろと守らないとならない制約が多いのも、自由設計と いう近年の要望に合わない理由なのかと思います。 そもそも２×４住宅は、アメリカでも地震の多い地域（西海岸）で誕生した為に耐震性が高いといわれ ていますが、それは対外的に「売り」の部分であって、建築側からの視点は工事が簡単であること、 工期が短いこと＝原価を安く済ませられる というのが最大のメリットです。そういった意味では、 正直三井ホームさんは付加価値（ブランド戦略）に成功して、本来の２×４住宅の価格から大きく利益 を乗せることに成功した代表例だと思います。 |
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114:
購入経験者さん
[2011-10-16 22:54:23]
三井の話はいいからハイムの話を。
ハイムの2×6＝グランツーユーだけど普通に耐震等級3級とれましたよ。 ハイム（木質）の外壁だけど、 最近はグランツーユーWSシリーズで1・2階総タイルにできるらしい。 |
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115:
匿名さん
[2011-10-17 08:01:47]
大手のＨＭだと耐震等級３級を最初から条件にしとけば等級３で建ててくれますよ。
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116:
購入検討中さん
[2011-10-18 01:03:09]
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118:
匿名さん
[2011-10-20 10:41:33]
>>115
けれど多くの大手ＨＭの住宅が耐震等級3とれていないのが実情（工務店だとさらに低い それはなぜか？ ＨＭのパンフには耐震等級３です となっているが 耐震等級３の家も出来ますよという意味であって標準ではないから 営業のごまかしが効かないように 有料だが住宅性能評価をうければＯＫ 耐震等級 耐火性能 劣化対策 維持管理 防犯 省エネ･･･････等々 |
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119:
匿名さん
[2011-10-20 15:14:27]
多くのHMが耐震等級３が取れていない？
何年前の話してんだ・・・ |
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120:
匿名さん
[2011-10-20 22:43:29]
↑パンフの文章をいいほうに解釈しすぎｗ
『弊社の建物は標準仕様で、最高等級をクリアしています』 『トップランクに対応可能。高い住宅性能を実現しています』 『トップランクが標準仕様』 これら文章 他社含め多くのＨＭパンフに記載されているよね けど『全棟等級３』とか『等級３が標準仕様』とは書かれていない よく調べてみな 大きな会社は『嘘』は書かないが 文章のごまかしがあるから そこまで見破らないとね |
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121:
買いたいけど買えない人
[2011-10-21 00:13:09]
たっかいけど磁器タイルは重厚感が出るよね
意外と好きです |
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