パークシティ武蔵小杉はどうですか？【２】

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉


□前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[462: 匿名さん]

誰も高い！高い！とはいってないと思うけど・・・。
少しでもネガな書き込みされると過剰反応するのは
良くないよ。
都内派さんが言っているのは、ここの上層階と都内の
上層階でない所を比べているだけでは？
やはり好みです・・・。川崎でこの値段？と言う方は
だめかもね。武蔵小杉って東横の都内に比べると
割安かもしれないけど、これ以上の値上がりは正直？ですね。

[463: 匿名さん]

川崎と言うだけで卑屈にならない方が良いのでは？
所詮川崎、されど川崎？
でも管理費は高いです？何でこんなに高いの？

[464: 匿名さん]

この物件はペアガラスだけど、そんなので防音は大丈夫？

駅前物件は、合わせガラスか防音ペアガラスじゃないと(＾ω＾;)

[465: 匿名さん]

内廊下なのに気圧調整設備がない

恐くて住めない

[466: 匿名さん]

加圧防煙システムと、気圧調整空調のない内廊下の物件には住めない

[467: 匿名さん]

ないの？＞気圧調整空調
あるでしょこんなに高層タワーだったら…
どうなっちゃうのよ５０階あたり

[468: 匿名さん]

>駅前物件は、合わせガラスか防音ペアガラスじゃないと
でも、無理っしょ！二重サッシじゃないと・・・。

[469: 匿名さん]

[470: 匿名さん]

>456
東京機械跡地

何ができるのでしょうか？とても興味があります。
この予想外の展開で、販売を遅らせたんじゃない？三井さん。
目の前に高層ビルや商業ビルが出来たら、シャレにならん。

[471: 匿名さん]

[472: 匿名さん]

駅１分じゃないですよ、２分（物件概要より）です。
でも実際に駅の改札からはかってみたんですが
パークシティ建設予定地前まで
２分半でした。東横の駅の中の通路が長いので。

[473: 匿名さん]

[474: 匿名さん]

[475: 455]

>461さん
細かく教えていただき、ありがとうございます。
やっぱり管理費は高い方なのですね。それが何故かよく調べないと！
豊洲のスレ参考に読んでみます。

気圧調整空調というのは、通常の換気も十分されるのでしょうか？
新築のマンションはコンクリートの水分が抜け切れていないから、
湿度が高くなるようなことを聞いたことがあるんですが、内廊下
の場合、湿度対策はどのようにされているのでしょうか？
また中住戸の場合、部屋内の換気についても少し心配です。

[476: 匿名さん]

>461さん
私も大変参考になりました。ありがとうございます。
＞475さん
タワーマンションにあまり詳しくないので、もし出来ましたら教えて頂きたいのですが、
設備等でついていた方が良いものってありますか？

[477: 455]

>>469
そもそも駅前なので、周囲のタワーマンションの人達が続々通り抜けるし、
Ｎ社などに通勤する人達もたくさん通っていきますよ。
そして広場には、ダンスを踊ったり、スケボーしたりする健康的な若者たち
が深夜まで賑わうこと間違いないでしょう。
商業施設に居酒屋などが含まれる場合には、酔っ払った人達が大勢集まって、
叫ぶ人、寝る人、汚す人など様々いるでしょうね。

まあ、言い出したら際限ないので、気にしないことです。

[478: 匿名さん]

[479: 匿名さん]

品川まで8分と言われていましたが、それは乗車時間ですよね?
横須賀・湘南新宿ラインは便利そうで意外に不便なんです。
同じ線路を両線がほぼ交互に走っているので、一時間に12本電車が来たとしても
品川・東京方面が6本と渋谷・新宿方面が6本になってしまうのです。
なのでどちらに方面行くにしても朝ラッシュ時ですら実際は7〜10分間隔ということを
忘れてはいけません!

[480: 匿名さん]

[481: 匿名さん]

ポジティブに喜んでいる発言はなんで書いちゃいけないの？
購入の意思が決まったら書き込まないでなんて言い過ぎでしょう。

私も関係者ではありませんが、東横線勤務のためここを真剣に検討していました。
価格を知っても高いと思いませんし、説明を受け尚購入の意思は固まりました。

ちなみに私は４７１でも４７３でもありません。