匿名さん　[更新日時] 2022-07-14 18:41:14

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ジオグランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
　　　JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬

公式URL：http://www.umeda-hankyu.com/
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[スレ作成日時]2010-08-22 09:50:19

現在の物件

ジオグランデ梅田

所在地：大阪府大阪市北区茶屋町8-21（地番）

交通：阪急京都本線梅田駅徒歩2分

総戸数： 186戸

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123 4 5 6 7 8 9｜20レス 50レス 100レス全レス

ジオグランデ梅田　｜　GEO GRANDE UMEDA CHAYAMACHI RESIDENCE　【パート２】

No.101		by 匿名さん　2010-09-18 23:09:35 投稿する削除依頼 >>100 関係者ですか？
No.102		by 匿名さん　2010-09-18 23:17:04 投稿する削除依頼セカンド（はたまたサードも？）購入者は多いような感じ。
No.103		by 匿名さん　2010-09-18 23:27:04 投稿する削除依頼この不景気にゲゲゲ。
No.104		by ９１　2010-09-19 11:54:55 投稿する削除依頼冷やかしや宣伝はそれとして、本気で検討している人には、チャスカ１０階レストランのテラスでの食事を是非お勧めします。関係者の皆さんにも、是非、テラスで食事をしていただき、ゲーセンの音を実感していただき、騒音対策について前進させて欲しいです。騒音だけでなく、眺望の良さや、チャスカとの距離感などいろいろ分かります。
No.105		by 匿名さん　2010-09-19 13:21:04 投稿する削除依頼私はチャスカで食事しました。隣のジオでバルコニーに洗濯物でも干されたら食事の雰囲気も台無しです。ジオに住む人は洗濯物禁止にしてほしいです。
No.106		by 匿名さん　2010-09-19 19:44:12 投稿する削除依頼わお！何の権限があって洗濯物禁止とか言っちゃってるの？商業地域に住む人は、そんな権利も侵害されるのか。
No.107		by 匿名　2010-09-19 23:32:37 投稿する削除依頼ゲーセンのダンレボがパワーアップしてた。。
No.108		by 匿名さん　2010-09-20 00:04:58 投稿する削除依頼成る程！汚い洗濯物干していたらテラスで食事する奴が減るか！
No.109		by 匿名さん　2010-09-20 00:11:41 投稿する削除依頼＞１０７ここのダンレポ、有名みたいですね。衝撃の映像！　梅田ロフト前ゲーセン　ダンレボの神様 http://www.youtube.com/watch?v=1Lp1sXmsy9I 衝撃の映像！ダンレボの神様パート２　in　梅田 http://www.youtube.com/watch?v=ue07Elp8fo4 何とかなりませんか？
No.110		by 匿名　2010-09-20 01:29:29 投稿する削除依頼正直駅に近いだけで茶屋町のレベルは低いでしょ？専門学校とか大学生ばかりですよ。
No.111		by 匿名　2010-09-20 01:45:23 投稿する削除依頼駅近くだけで価値あるし
No.112		by 匿名さん　2010-09-20 12:59:36 投稿する削除依頼茶町ロフトで新！？路上パフォーマンス http://www.youtube.com/watch?v=-OxUHpsM1us&feature=related 梅田で踊狂う兄ちゃん http://www.youtube.com/watch?v=ww4GG-PXRW4&feature=related ・・・バックにジオグランデ梅田が映っている
No.113		by 匿名さん　2010-09-20 15:22:55 投稿する削除依頼いつまでもやる訳じゃないのに。
No.114		by 匿名さん　2010-09-20 15:39:09 投稿する削除依頼若い人が多いから逆に活気があると思う老人ばかりとか逆に嫌
No.115		by 匿名さん　2010-09-20 17:42:48 投稿する削除依頼梅田ロフト　夜間の室外ライブ（ストリートライブ） 2010/3/26「梅田ロフトライブ～♪(3/26)」　　 http://black.ap.teacup.com/satopapa/2802.html 梅田LOFTライブ☆ http://blog.livedoor.jp/amayu_zu/archives/51540375.html LOFT LIVE STAGE 2010 http://lls.sblo.jp/
No.116		by 匿名さん　2010-09-20 18:20:40 投稿する削除依頼非常識な若い人が多いから困る。
No.117		by １１２　2010-09-20 21:54:03 投稿する削除依頼梅田で踊狂う兄ちゃん http://www.youtube.com/watch?v=ww4GG-PXRW4&feature=related バックのビルはジオグランデじゃなかったです。ごめんなさい。（ＭＢＳのビルに映った別のビル）
No.118		by 匿名さん　2010-09-21 18:00:12 投稿する削除依頼第１期全戸完売となっていますが、何戸売れたの？
No.119		by 匿名さん　2010-09-22 03:51:35 投稿する削除依頼もう何階部分まで組上がってるんでしょうか？
No.120		by 購入検討中さん　2010-09-22 10:23:10 投稿する削除依頼２２階までたちあがってるよ。付近の住民より
No.121		by 匿名さん　2010-09-22 16:34:30 投稿する削除依頼騒音の問題ですが、T2サッシでは・・・と自分も以前から気になっていました。阪急不動産側にも考えていただき、2重サッシのオーダーメイドオプションを作ってもらい、注文しました。そんなに高くなかったと思います。騒音に関してはこれである程度軽減できると担当のインテリアデザイナーさんは言ってました。第一期で半分が売れたそうです。第二期前にいろいろ宣伝したようで、かなり反響があったようなことを担当者さんから聞きました。確かに、最近担当者さんはバタバタ忙しそうにしてはります。
No.122		by 匿名さん　2010-09-22 19:53:53 投稿する削除依頼 >121 オーダーメイドオプションはいくら位でしたか？カーテン・カーテンレールは大丈夫でした？私の資料では、売却済扱い８７戸、現在商談中が１０数戸、特約キャンセル分による減、非分譲の母数減を計算すると、９月２５日でちょうど半分くらいになるようです。
No.123		by 匿名さん　2010-09-22 22:14:15 投稿する削除依頼レストランの宣伝はともかく，この価格，この景気で，すでに半分も（しかも大半はほとんど宣伝もしないで）販売したとは，健闘といえる。ただ，これからはそう易しくはないのではないか（今後の景気次第だが）。
No.124		by 匿名さん　2010-09-23 06:37:01 投稿する削除依頼 >123 レストランは宣伝ではなく、購入検討者からの貴重な情報です。レストランのテラスで食事をされると、騒音が分かってしまい、関係者には厳しいでしょうが。。。
No.125		by 匿名さん　2010-09-23 06:49:47 投稿する削除依頼 >123 猛暑の今年、わざわざテラスで食事をする、という発想は、ジオ購入検討者のものです。
No.126		by 匿名さん　2010-09-23 11:30:50 投稿する削除依頼逆に言えばテラスに出なければそんなに騒音（？）は気にならないということでは？
No.127		by 匿名さん　2010-09-23 15:31:14 投稿する削除依頼 >126 ジオの防音はＴ２でしかなく（黒表紙パンフ６３ページ左下）住宅性能評価書も、防音以外の９項目は取っていますが、防音のみ取得できませんでした（黒表紙パンフ６３ページ右下）。梅田タワーのような二重窓であれば大丈夫でしょうが、Ｔ２のジオは二重ガラスに過ぎません。全体として安く作っている印象は拭えません。勿論、場所は良いので、迷うんです。
No.128		by 匿名さん　2010-09-23 15:48:01 投稿する削除依頼ちなみに、ザ・梅田タワーほど人気のない、レジデンス梅田ローレルタワーでも　　・二重窓（二重サッシ）　　・防音評価はＴ４　　・住宅性能評価は設計・建築とも取得だそうです。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00044449/equipment/ ジオは防音が２ランクも下です。
No.129		by 匿名さん　2010-09-23 16:05:16 投稿する削除依頼レジデンス梅田は新御堂のすぐ隣で車の騒音がひどいからその位にしないと・・・ジオグラは新御堂の騒音はチャスカのお陰で少ないのでは？どうしても防音が気になるのなら内窓つけたら抜群の効果ですよ。それより何よりここはやはり立地で考えるところでしょ。
No.130		by 匿名さん　2010-09-24 11:59:04 投稿する削除依頼＞１２９後から据え付けた内窓で効果を生むのは簡単ではないですよ。（ネットで調べてみてください。失敗例多数です）１２１さんが言うとおり、マンション施工業者が責任をもってオプションを用意するのが一番です。値段とカーテンが気になります。
No.131		by 匿名さん　2010-09-25 13:05:03 投稿する削除依頼「立地」だけで買うには、高すぎる。「利便性」が付いてもまだ高い。
No.132		by 匿名　2010-09-25 13:20:49 投稿する削除依頼最近は目にみえるとこまでコストダウンしてきよんな阪急のフラッグシップなんやったら細かいとこでケチケチ仕様落とすなよ
No.133		by 匿名さん　2010-09-25 16:00:22 投稿する削除依頼乾式戸際壁１３６mmって、隣の音が丸聞こえ・・・
No.134		by 匿名　2010-09-25 16:17:50 投稿する削除依頼内覧会の時に突き落とされる青田買いの恐さ
No.135		by 不動産購入勉強中さん　2010-09-25 16:38:33 投稿する削除依頼立地を盾に、チンケなグレードに高値を付けてくるのは阪急の常套手段。天満橋の物件が良い例。ま、天満橋はあまりにKYな値付けだったから大幅値下げを余儀なくされたけどね。１千万近い価格改定には笑かしてもろたわ。
No.136		by 匿名さん　2010-09-25 17:09:30 投稿する削除依頼＞１３３床はどうですか？
No.137		by 匿名さん　2010-09-25 17:15:03 投稿する削除依頼場所は良いが、モノが悪いので、迷うけど、止めようか、場所優先か、迷うなあ。。。
No.138		by 入居予定さん　2010-09-26 10:51:14 投稿する削除依頼悪意としかとれない書込みが目立ちますね。私は場所や設備や間取りなど、総合的に検討して決めた者です。周辺物件の営業の方でしょうが、品性疑われますよ。あなたの考えるいいマンションはどこですか？よろしければお聞かせください。
No.139		by 匿名　2010-09-26 11:48:16 投稿する削除依頼大阪で立地、グレード、管理の三拍子揃ったタワーは数えるほどしかないな
No.140		by 契約済みさん　2010-09-26 12:13:54 投稿する削除依頼 ↑ 具体的にどこですか？
No.141		by 匿名さん　2010-09-26 14:10:55 投稿する削除依頼 >>136 最近のトレンドは、直貼り床＋二重天井
No.142		by 匿名さん　2010-09-26 21:01:30 投稿する削除依頼総合的に見て決めたなら自分でこのマンションのいいところもっと宣伝しないと！
No.143		by 匿名　2010-09-26 23:23:01 投稿する削除依頼騒音を含め、現物・現地を確認しないと分からない要素が多い。
No.144		by 匿名さん　2010-09-26 23:27:22 投稿する削除依頼＞１３８私はマンションの宣伝か、関係者のものとしか思えない書き込みが多いと思います。（このようなスレでは当然のことですが。。。）チャスカのテラスで食事したことを最初に書いたのは私です。レストランの関係者ではなく、黒表紙６３頁の防音性能も知っている検討者です。
No.145		by 匿名さん　2010-09-26 23:32:04 投稿する削除依頼＞１３８ジオを決められた方であれば質問です。ゲームセンターや夜間屋外ライブと、防音性能の低さを承知で、住居として購入申し込みをされたのでしょうか？防音についてのお考えをお聞かせ下さい。
No.146		by 匿名さん　2010-09-26 23:48:16 投稿する削除依頼この掲示板の内容を鵜呑みにして、どうか買わないでください。周辺に安い上にまだまだ叩き売りのタワマンがありますから。
No.147		by 匿名さん　2010-09-27 00:05:26 投稿する削除依頼 146さんへ「周辺に安い上にまだまだ叩き売りのタワマンがあります」と書いておられますが、どこでしょうか？気になるので教えてください。
No.148		by 入居予定さん　2010-09-27 08:13:17 投稿する削除依頼 138です。メインで使っているマンションが複数ありますので、梅田はセカンドハウスで考えています。音は現地ももちろん確認しました。都会なら道路や線路の音も含めて受容しなければ買えないと私は思います。営業の方の話では実際に住む方の契約もかなり多いみたいですよ。騒がしい茶屋町の雰囲気が好きな方ならいいのでは？
No.149		by 匿名さん　2010-09-27 11:49:49 投稿する削除依頼私もセカンドのつもりで契約しました。　騒音のことや建物のグレードのことは少しは気にはなりましたが、郊外の静かな一軒家でも隣近所の犬の鳴き声や古物回収の宣伝の音には悩まされます。　建物のグレードにしてももっと高級な方がいいにきまっていますが、価格が高くなるのならこれくらいで十分なところじゃないでしょうか？　ここは何よりも梅田駅極近で今後もなかなかこういう物件はでないと思ったのが購入の決め手でした。　北ヤードもいいでしょうが価格的にきっと更に困難になると思われます。
No.150		by １４５　2010-09-27 12:24:41 投稿する削除依頼 >148 >149 ありがとうございました。確かにセカンドなら良いでしょうし、防音やグレードが良ければ値段がもっと高かったかもしれません。何を選ぶか、ですね。私は住むなら梅田タワー（の中古）の方が無難だと思いますが、事務所利用ではジオの方が良い面もあり、両方の利用を考えているため迷っています。
No.151		by 匿名さん　2010-09-27 13:03:12 投稿する削除依頼迷うなら買っといたらｗ責任はもたないけどｗ
No.152		by 匿名さん　2010-09-27 14:05:02 投稿する削除依頼セカンドの方でなければかなり決断むずかしいマンション。梅田徒歩10分前後でもよいと妥協すれば坪100万安。
No.153		by 入居予定さん　2010-09-27 15:36:00 投稿する削除依頼アデニウムとかね。
No.154		by 契約済みさん　2010-09-27 20:28:20 投稿する削除依頼住居として考えたけど決断は簡単でしたよ。住所が茶屋町であることも決め手になりましたし。賑やかな場所が苦手なら郊外を選んでいたと思います。街中に起こる音はほとんど気にならないので、今はそれほど心配はしていません。
No.155		by 購入検討中さん　2010-09-28 08:12:04 投稿する削除依頼他に買われた方のご意見はありませんか？悩んでいる部屋があり、そろそろ判断したいと思っている者です。
No.156		by 匿名さん　2010-09-28 08:17:18 投稿する削除依頼基本的によいマンションです価格高いの割り切るかどうかだけです売る気なければ買い。利回りや売却損考えるなら断念それだけ。
No.157		by 匿名さん　2010-09-28 10:49:54 投稿する削除依頼のっぽタワーではないので、眺望はさほど臨めないが、北区茶屋町に不動産を所有するよろこびは余りあるでしょうな。たしかに高い。この立地なら当然でしょう。超のつくお金持ちか、ミーハーさんなら迷わないと思います。
No.158		by 匿名さん　2010-09-28 12:52:24 投稿する削除依頼外観イマイチやけど、マンションとしての価値は否定できない。以上。
No.159		by 匿名さん　2010-09-28 21:58:59 投稿する削除依頼超都心なのに眺望もよく静かで豪華で，あげくにお買い得価格という物件など未来永劫ない，とも断じられない。ひょっとして大魚が釣れるのでは，と夢を見ながら居眠りするのは心地よいものだ。そういう人に付き合う奇特な人もいるようだし。
No.160		by 匿名さん　2010-09-28 23:15:37 投稿する削除依頼 >159 ザ・梅田タワーはある意味、条件が揃っていましたね。（私は梅田タワーの関係者ではありません、念のため）内覧したことがありますが、二重窓で、電車が通っても非常に静か。共用スペース・セキュリティは最高レベル。エレベータは確か５基以上あった。モノがジオより相当上であることは素人の私にも明らかに思えます。建築時期が、資材も地価もボトムの時期で、ジオが出来るまでは梅田駅最短のタワーであり、高品質なのに、今では考えられない割安の物件でした。
No.161		by 匿名さん　2010-09-28 23:31:19 投稿する削除依頼そうですね梅田タワーはいいと思います。　適当な広さのいい中古物件が出ないかと思っていたら、ジオグラが出たのでついつい引き込まれてしまいました。　でも梅田タワーの住人でジオグラに乗り換えた人がいると聞きましたので、梅田タワーにも何らかの不満があったりやはり新御堂を渡るのと渡らないのでは違うのかも。
No.162		by 匿名さん　2010-09-28 23:40:14 投稿する削除依頼 >161 西日が強いけど、中層階の南西角部屋が割安で売り出されています。観覧車が良く見える部屋です。ただし、訳あり物件であり、縁起を担ぐ人には不向きかも。。。本宅にするなら、ジオより梅田タワーをお勧めします。駅近にこだわり、騒音に耐えられるなら、ジオ。
No.163		by 匿名さん　2010-09-29 00:16:46 投稿する削除依頼私の知り合いも梅田タワーからここにするそうです。ほんと金持ちは車でも買い換える感覚なんでしょうね。
No.164		by 匿名さん　2010-09-29 04:37:46 投稿する削除依頼＞１６３梅田タワーの中古の売りは、そんなに出ていませんが。。。
No.165		by 匿名さん　2010-09-29 08:18:42 投稿する削除依頼高値だけど常時売りはでてますよ。高値売り物件はでてても出てない認識になっちゃうだけのこと。新築時安かったけど中古高い訳で現時点売り物件の価格見る限りではよいマンションとは言えないかな
No.166		by 匿名さん　2010-09-29 09:36:02 投稿する削除依頼アデニウムの話は？
No.167		by １６４　2010-09-29 11:39:18 投稿する削除依頼＞１６５不動産業者間の情報であるレインズの一覧を最近取っています。業者間でもネットでも、数はそれほど出ていない、という意味です。
No.168		by 匿名　2010-09-29 11:46:04 投稿する削除依頼梅田タワーは丸紅のフラッグシップやから相当気合い入れてつくってるわ
No.169		by 匿名さん　2010-09-29 21:01:32 投稿する削除依頼１６２さんへ「中層階の南西角部屋が割安で売り出されています」「訳あり物件であり、縁起を担ぐ人には不向きかも」と書かれていますが、価格はいくらで売り出しているのでしょうか？教えてください。
No.170		by 匿名さん　2010-09-30 01:20:50 投稿する削除依頼＞１６９ http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=... 分譲価格とほぼ同価格の５５００万円です。９７．５３㎡、１６階、南西角部屋。
No.171		by 匿名さん　2010-09-30 01:23:37 投稿する削除依頼＞１６８私は丸紅は評価しませんが、同じ芙蓉系の東京建物は信頼しています。梅田タワーは鹿島＋東京建物＋丸紅ジオの奥村組って、どういう評価ですか？
No.172		by 匿名さん　2010-10-01 11:17:32 投稿する削除依頼三井・三菱と比較して、伊藤忠・丸紅は、相当にモラルが低い、というのが、私の長年のビジネス経験上の印象です。
No.173		by 匿名さん　2010-10-02 19:41:53 投稿する削除依頼 >172 典型的なKY投稿の例。だったら何？それこのマンションと関係ないですよね。
No.174		by 匿名さん　2010-10-03 23:51:54 投稿する削除依頼 >173 確かにそういう評価も可能でしょうが、全面的には賛成できません。マンション購入者は、主体も含めていろいろ比較・検討しており、更にジオの場合には、梅田タワーや他のマンションとの比較や、買い替え検討者もあります。正直言って、阪急の評価については、いろいろあると思います。私は阪急の情報はありますが、奥村組の評価は余り知らないので情報が欲しいところです。
No.175		by 匿名　2010-10-04 00:17:08 投稿する削除依頼梅田タワーやったら買った値段で売れるわけやし気軽に買い替え考える人もそらいるやろう。
No.176		by 匿名さん　2010-10-04 15:50:06 投稿する削除依頼昨日この辺りに用事があったので雨のなかウロウロとしてきましたが当たり前の話とても便利で都会でお洒落な街でしたお値段も一時の事を考えたら梅田のこの立地でそう高くないのかもしれませんがまぁ一般のごくごく普通のサラリーマンが住む場所ではございません子育て世代も便利であっても住むようなマンションじゃないかなぁと思いました買い物等は近くに百貨店があるので食材も地下で何でも売っているのでまぁ何にせよ生活するにはめっちゃ便利なマンションです外へでれば外食ななんでもOKだし勿論生活するのにかなりの余裕のある方が購入されるマンションですねぇ学校棟・業務棟含むって言うのは美容系の学校が出来るのかな？？？
No.177		by 匿名さん　2010-10-04 17:37:36 投稿する削除依頼そうだと思います。　子育てするマンションじゃないし高いけど滅茶苦茶便利。　パソコンの横にプリンターがあるのと少し離れたとこに共同のがあるのと・・・少しの距離が大きい・・・と思う。
No.178		by 匿名さん　2010-10-04 23:51:43 投稿する削除依頼 >>176 お隣はＢＥＬＣＯＭというブライダルの専門学校みたいですね。２年制で生徒数は４８０人　教職員は２０名合計５００名を予定しているとのことでした。チャスカにある挙式場と連携しているみたいですね。業務棟はなんでしょうね。
No.179		by 匿名さん　2010-10-07 07:50:49 投稿する削除依頼一般のごく普通のサラリーマンですが、欲しい。買えるのはせいぜい1LDKかな。
No.180		by 匿名さん　2010-10-07 09:08:22 投稿する削除依頼 10月30,31日にインテリアオプションの説明会があります。その時に二重サッシ、電動カーテン、家電、取り付け家具等の説明があり、価格が発表されると思います。電動カーテンはカーテンレールとロールスクリーンの２種が用意されるのではないでしょうか、たぶん。（ロールスクリーンは確実に用意されます）カタログを見せてもらいましたが、ロールスクリーンはもしかしてちゃちいかも・・・です。
No.181		by 匿名さん　2010-10-08 07:49:51 投稿する削除依頼カーテンやロールスクリーンについては、予算があれば幾らでも豪華にできるのでは？オプションは指定品ですが、インテリアの販売会って、カタログからチョイスできるはずですよ。
No.182		by 匿名さん　2010-10-09 21:02:52 投稿する削除依頼駅近・便利で、価格も抑え目なのに、その割に売れてない。騒音がネックだろう。防音オプションに期待。
No.183		by 匿名さん　2010-10-09 22:09:00 投稿する削除依頼ものすごく便利な場所だけどなんとなく生活感の無い雰囲気がしてました梅田芸術劇場にもちょっと行ってきますと開演20分前に家を出ても良い立地・・・魅力ですマンションの周りは比較的若い年齢層の人たちが集まるようなお店が多いですブライダルの専門学校が入るのならばなおさら若い人たちが多くなりますねランドセル背負った子供が学校から帰ってくるようイメージは全くないです
No.184		by 物件比較中さん　2010-10-10 11:34:20 投稿する削除依頼ここやったら、天王寺直結物件の方がいいんじゃない。ま、どっちもファミリー向きではないけどね・・・
No.185		by 匿名さん　2010-10-10 17:18:30 投稿する削除依頼天王寺の物件もものすごく便利な立地ですがそれぞれの生活スタイルにもよると思うのですが天王寺の方が若干まだファミリー世代で住むには良い立地かと思います駅も直結になるようなので勿論便利ですが子育てが終わった世代や共働きの家庭はこちらの物件の方が良い立地かなぁと思いますなんといっても阿倍野も再開発でイメージアップを図る計画かもしれませんがやはり北の洗練されたイメージとは少し違って下町っぽい雰囲気かと・・・こちらの方が物件の内容は素人なのでわかりませんがイメージ的にはこのマンションの方が良いかと思います阿倍野に住んで居るのと梅田と言うのとでは大きく違うような気がします
No.186		by 物件比較中さん　2010-10-10 19:45:10 投稿する削除依頼そうですね。北に住んでいる人間は天王寺は住まんでしょう。難波でも住まんと思います。南大阪の人は天王寺の物件は魅力でしょうね。どちらにしても、ここと天王寺の2物件が大阪の売れ筋2強だと思いますよ・・・
No.187		by 匿名さん　2010-10-10 21:04:34 投稿する削除依頼ゲームセンターに対して、阪急としては何もしないそうです。
No.188		by 匿名さん　2010-10-10 21:08:41 投稿する削除依頼そら芦屋・西宮の住人がアマには住みたくないのと似てる。ブランド的には北区茶屋町最強。
No.189		by 匿名　2010-10-10 21:19:28 投稿する削除依頼キタの人間からしたら天王寺なんてアウトオブ眼中
No.190		by 購入検討中さん　2010-10-10 22:33:54 投稿する削除依頼 ↑ 古っ(笑)
No.191		by 匿名さん　2010-10-11 01:00:37 投稿する削除依頼西角の中層階以上は、眺望抜群！！！　　西日も厳しいですが。。。南角と西角が値段は高いようです。
No.192		by 匿名さん　2010-10-11 13:16:51 投稿する削除依頼この夏の暑さでは南西方向の住戸は苦戦したでしょうね。　寒くなれば北東方向が苦戦する。　眺望は西側は当分開けているでしょうし、いいでしょうね。
No.193		by 匿名　2010-10-11 13:56:50 投稿する削除依頼古くから大阪に住んでいる人間からしたら、キタなんて繁華街なだけで、天王寺の方が断然格上と思っていますよ。
No.194		by 匿名　2010-10-11 17:01:23 投稿する削除依頼少し前は天王寺村。歴史的にはたいした違いはない。現在で見れば、キタの方が魅力的でしょう。心斎橋もいいけどね。
No.195		by 匿名さん　2010-10-11 20:48:12 投稿する削除依頼天王寺は確かに駅直結で便利な物件ですが梅田の方がゴチャっとした感じがなくてイメージ的にも洗練されている感じがします梅田は神戸方面のお客さんも多くて集ってくる人もお洒落ですが天王寺は南大阪の人間にとって市内へ出るのには絶対な通過点なのでいつまでも下町のイメージがしますそれはそれで又良いのですがお洒落で都会的なイメージとしては梅田ですね
No.196		by 物件比較中さん　2010-10-11 23:24:00 投稿する削除依頼梅田と天王寺やったら梅田の方が価格は高いの？
No.197		by 匿名さん　2010-10-11 23:47:05 投稿する削除依頼梅田の方が地価が格段に高いですからね。
No.198		by 匿名さん　2010-10-12 20:08:55 投稿する削除依頼古いことは分かりませんが，梅田 vs.　天王寺，という図式そのものがあまりよく理解できません。せめて　梅田　vs.　難波，ならばある程度理解できるのですが。キタとミナミですからね。
No.199		by 購入検討中さん　2010-10-12 20:37:46 投稿する削除依頼比較でいうなら、この物件とアートアルテール(天王寺駅直結物件)を比較したいのでは？その発展がエリア対決になってるんじゃないの？両方見たことがないので、良く知らんけど・・・・
No.200		by 匿名さん　2010-10-12 21:29:21 投稿する削除依頼阿倍野は生活するには便利な場所ですが地価の話となると便利うんぬんとは又別の話になると思います梅田は新大阪まで3駅ですし大阪の中心地ですからいくら便利な阿倍野のマンションだったとしても資産として持つのならばやっぱり梅田のマンションじゃないでしょうか特に茶屋町と阿倍野じゃ茶屋町の方が上だと思います