パークタワー上野池之端 Part.2

[匿名さん]

パークタワー上野池之端についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区池之端2丁目122番1他（地番）
交通：
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩7分
山手線 「上野」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩11分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.26平米～88.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル
前スレURL：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43271/

施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[162: 匿名さん]

モデルルームの仕様は変更となる場合も多々あるので販売する側からすれば、証拠を残されたくないのです
ここはもう実物のモデルルームなので上記の点は問題ないはずですが

[163: 周辺住民さん]

あまり気づかないことなのかもしれませんが、
うまくバスを使えばスカイツリーを見にいけますよね。今のところ知っているのはバス停「池之端二」から「上26系統　亀戸駅」に乗って「業平橋駅」または「押上」で降りるルートですが、
途中下車して谷中や言問橋でのんびりするのもおススメですよー

[165: 匿名さん]

スカイツリーにも、そのバスらしきネタが書かれてますね。

[166: 165]

スカイツリーにも、ではなくスカイツリースレにも。

[167: 匿名さん]

スカイツリー、今やどこからでも見えるからありがたくないなぁ
今でも東京タワーが見えれば感動出来るのに

[168: 匿名さん]

ツリーは、色とデザインが気に入らない。

[169: 匿名]

スカイツリーより東京タワーの方が見れたら感動するよね？
スカイツリーのデザインって普通なんだもん

[170: 匿名さん]

狭い敷地にタワーは無理がある
ここもツリーもデザインが完全に敷地に引っ張られている
可哀想な位貧弱で悲しくなってくる
狭過ぎる敷地を相手にツリーの設計者の苦労も並大抵ではなかったであろう
苦し紛れのデザイン故叩かれるのも仕方ないか
高層建築物は目立つだけに無理なデザインを延々見る側としても辛い

[171: 匿名さん]

でもスカイツリーもライトアップされるんでしょう？
私もあまりツリーの色＆デザインは微妙に思っているけど、ライトアップに期待しています。

[172: 匿名さん]

スカイツリーの完成予想図が出てるけど、ライトアップは2色あるそうですね。
隅田川をモチーフに水色の光を放つ「粋」
気品ある江戸紫に輝く「雅」
の2種類だそうです。
それにしても東京タワーって観光客だけでなく関東住人から愛されてますよね。

[173: 匿名さん]

東京タワーは暖かい
新幹線0系も暖かい
共に製作された当時は最新鋭、しかし現在も愛され続けています
単に見慣れているからというレベルではなく擬人化される位のレベルです
人々に愛される為のキーワードがそこにあります

[174: 匿名さん]

東京タワーのライトアップは電球なので暖かい。
スカイツリーのライトアップは省エネのためLED。

[175: 匿名さん]

ここにスカイツリーのライトアップのＣＧが載っていました

http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/pickup/20100308/1031187/

ここからはさすがにスカイツリーは見えない？
行くのはバス使えば楽ですね。

[176: 匿名さん]

不忍池をよく散策しますが、不忍通り側からスカイツリーやＴＩＸタワー上野ビルがみえます。

[177: 匿名さん]

間取り図ってパイプスペースとか載せてあるんですね。PS」とか「P」とかは、あまり気にしたことがなかったので勉強になりました。エアコンの室内機と室外機をつなぐパイプが通るスペースなども実際見なくても、間取り図で確認ができるんですね。
ライトアップのCGも何だか微妙ですね。実物で見ると違うのかなぁ。スカイツリーにしても東京タワーにしてもいつでも見られるという点には変わりはないですが、やっぱりスカイツリーよりは東京タワーの方がいいって思ってしまうなぁ。

[178: 匿名さん]

間取り図の記号は見慣れない者にとっては何のことだかわかりませんよねぇ。
隅にでもいいから注釈でも付けておけばいいのにといつも思うんですけどね。

[179: 匿名さん]

NTTの概要がNTTから発表されました
http://www.w-ikenohata.com/top.html
さっき現地行ったらチラシもあったので頂いてきました

[180: 匿名さん]

間取り図を見慣れない人が良く勘違いするのが、
「ハト小屋」です。ここの図面にはないだろうけど。
建築用語なのですが、鳩を飼うの？と勘違いする。

[181: 匿名さん]

「ハト小屋」気になって調べてしまったよ（笑）
屋上の配管やダクトを被う為の囲いなんだね。

[182: 匿名さん]

昨日上野に行ってきたんですが、上野公園を散策し、アメ横を見てきました。
印象としては公園は広く良かったんですが・・・
浮浪者がやたら多かったです。なのでちょっと怖かった

休憩しようと腰掛を探すのに戸惑いました。

慣れてしまえば大丈夫なのかな・・・

[183: 匿名さん]

その腰掛は浮浪者と共有している事をお忘れなく

[184: 匿名さん]

確かに公園の中は寝転がっている人見かけますね。
朝の公園内を散歩していると、あちらこちらで体操をやっているグループを見かけたりしてすがすがしい気分になれるんですがね…。

[185: 匿名さん]

桜が名所のこの公園は暗い場所や死角、無料の水があり浮浪者が集まりやすい条件が揃っています
下町風俗資料館横では売春婦も夕方から何人もたむろしてるし、資料館から桜木亭までの暗い場所は昼間でも異様な場所です
浮浪者をわざわざ公園に集め居座りを助長させる週末の炊き出しは即刻止めて欲しい

[186: 匿名さん]

っていうか、
ここの住民の方が後から公園近くに住むわけですが。

[187: 匿名さん]

浮浪者は先住民だからね、新参者につべこべ言われたくないよ
公園に住んで何が問題なの？

[188: 匿名]

気温が下がってきたから、臭いは大丈夫ですかね?
夏のこの辺りの臭いはガマンできません。

[189: 匿名さん]

臭いは　人？　動物？　池？

[190: 匿名さん]

上野駅から公園内を通っての道のりだと、どうしてもホームレスを見かける機会が多くなりそうだけど
それ以外の駅からの道のりだったらそれほど見かけることは無いんじゃないかな

[191: 匿名]

それ以外の道は、遠回りで現実的じゃないし・・・
やっぱり環境は良くないですね。

[192: 匿名]

地下鉄を利用すれば環境はそんなに悪くないと思いますが、上野駅を利用するってなると浮浪者は気になるよね

[193: 匿名さん]

JR使うなら上野駅よりも御徒町の方が近そうなきがするんですが、どうでしょう？

[194: 匿名さん]

御徒町が近いわけではありません。

バスを使った場合は、上野駅の駅前に行かずに御徒町まで行くので、
御徒町が便利ですが。

[195: 匿名]

基本は千代田線しか使えないよね。
でも湯島は柄がすごく悪いから夜は怖いなあ。
結局、根津しか使えない。
都心のはずなのにアクセスがすごく悪い。

[196: 匿名さん]

御徒町と上野駅では車両の長さ分を差し引いても上野しのばず口が近いでしょう

千代田線は根津から乗って新御茶ノ水でＪRに乗り換えとなると車両10両分近く
ホームを歩かなければならずこれがバカにならない距離
湯島駅ならこの逆パターン
しかし大手町から東西線乗り換えだと根津は便利　湯島は不便

[197: 匿名さん]

ここは、動物園と公園の臭いと、不忍通りの騒音、排気ガスがひどすぎるから検討外ですね。

[198: 匿名さん]

>>195
湯島駅からマンションまでの帰り道だったらガラが悪いと言うことはないと思いますよ
仲町通りやドンキ方面に進むと夜は猥雑な雰囲気ありますけど逆方向だし。

[199: 近所をよく知る人]

198さんが仰るとおり、湯島駅や根津駅からの雰囲気は悪くないですが、買い物する場所もあまりなく、面白くはないですね。

[200: 匿名さん]

湯島根津からの買い物は湯島はローソン、セブンイレブン
根津はサンクス、ちょっと遠回りしてドンキしかないですね
買い物の不便さは★☆☆☆☆でしょう

[201: 匿名さん]

根津に赤札堂があるから、
同じ山手線内タワーでも芝よりはマシだよ。
休日に歩いてアメ横で買物もできるし。

[202: 匿名さん]

>>ここは、動物園と公園の臭いと、不忍通りの騒音、排気ガスがひどすぎるから検討外ですね。

全くその通りです。千代田線1本しか使えず、湯島・根津両方の駅から遠い。加えて買い物もとても不便。うちも内覧後、即検討対象から外しました。

[203: 匿名さん]

>>200さん
買い物できる店がコンビニだけってのも不便ですよね。
毎日帰りが遅く、料理を全くしないならともかく。
赤札堂って行った事がないんですが、店の規模と品揃えは
どんな感じですか？また、閉店間際に惣菜や弁当の安売りはあります？

[204: 匿名さん]

赤札堂に自転車置き場はありません（店の前の歩道は大変な事になっている）
２階３階へは階段のみ、エスカレーターとエレベーターはありません（店員に頼めば店奥の荷物用エレベーターを使用可能）足の悪い方にはキツい
店内は狭く品揃えも厳しいが根津周辺地域のライフラインとなっている唯一のスーパー

アメ横で買い物と言っても買うものがない
製造年月日、賞味期限なんておかまい無し　生ものは危険　幻滅する
スニーカーやコピー商品、バッタものを買うには最高の場所

[205: 匿名さん]

確かに買い物できる店っていうがコンビニ中心ってなると微妙。外食ばかりもどうかと思うけど、コンビニ弁当ばかりも更にどうかと思う。
赤札堂は、他の店と比べてしまうと・・・いまひとつなんだけど、品揃えとかは悪くないと思います。ただ、日用品等はあまり売っていない（ここの赤札堂は知らないけど）ので日用品を買うとしたら、ドンキに行った方がいいかもしれませんね。それか、宅配。ここは宅配を利用する人多いんじゃないかなって思うけど。

[206: 匿名さん]

コンビニ弁当はどうかという前に飽きてくるから長続きしませんわ。
かといって頻繁に外食ってわけにもいかないし、やはり宅配しかないのか…。

[207: 匿名さん]

赤札堂は夕方特にものすごく混んでいますよね。
店の動線がイマイチ良くない気がする…。
トイレットペーパーや洗剤は、ドラッグストアの一本堂が安いかな。

[208: 匿名さん]

ここは結局生協との提携ってどうなっているんだろう？

[209: 匿名]

生協っていくつかあるよね？
一つの生協だけを優遇するの？

[210: 匿名さん]

ここでの買い物は基本的に赤札堂と生協中心になりそうな感じですね。生協ならお米やお酒なども配達してもらえるだろうし便利ですね。
生協との提携っていうのは、どういうシステムになっているんでしょうね。注文するかしないかだけで、どこのお宅でもいつでも注文可能の状態になっているとかそういう仕組みになっているんだろうか。ここは商品を通路に置きっぱなしにすることがないので、安心できますよね。

>一つの生協だけを優遇するの？
宅配サービスにもいろいろありますよね。でも提携を結んでいるのが生協のみって感じじゃないのかなって思います。

[211: 匿名さん]

ホームページを見ようとしたら一時的に公開を停止していると言われた！
更新中かな？

生協は東京だとパルシステム、コープデリ、生活クラブが利用可能に
なると思います。
野菜や日用品で使い分け・併用している家もあるでしょうから、
生協なら全てOKにして欲しいですね。