サンクタス南森町ってどうですか？

[購入検討中さん]

大阪市北区天神橋3丁目。地下鉄谷町線、堺筋線「南森町」駅徒歩5分。
オリックス不動産のマンション「サンクタス南森町」誕生。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋3丁目22-7（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩5分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩5分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.08平米～91.77平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ
販売代理：双日リアルネット大阪支店
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[1: 周辺住民さん]

ポストに折り込みチラシが入ってました。

北西向き４LDK92㎡、西向き３LDK72㎡の間取りが掲載されてますが、
南向きのお部屋はないのかな？

[2: 匿名]

商店街からちょっと入ったところで場所だけはピカイチだと思う。

[3: 匿名さん]

生活するにも便利だし通勤にも無理のない距離ですね

[4: 周辺住民さん]

けっこういい場所なのでいいなーって思ってます。
が、南向きの部屋がないなら痛いですね・・・
やっぱり北区で便利な地だし、お値段も高いでしょうか・・・？

[5: 匿名さん]

南森町は便利でいいですね。

[6: 匿名さん]

ここは立地が最高に良いですね。
向きや眺望がどうのこうのという立地じゃないでしょ。
価格的な事もあるでしょうが、向きや眺望が良くないのであれば、そこそこ安いでしょうし、
総戸数44戸だしセカンド層だけで終わるんじゃないかな？

[7: 匿名]

北区のクソタワー買うんやったらここがええなぁ〜

[8: 匿名]

めったに出ない土地。

[9: 匿名]

即完しそう

[10: 匿名さん]

子育て世代にも便利な場所ですね

[11: 周辺住民さん]

こちらは堀川小学校校区なのですか？？

[12: 匿名]

そもそもファミリーには不向き。なんか中小デベがやるような場所でなんでオリックスが？

[13: 匿名さん]

はい。教えてあげます。

学校区がダントツに良いからですよ。
なかなかこのエリアでは物件がでません。
このエリアでわざわざ中古でもいいから探してるって方がいるくらいですからね。

[14: 匿名]

>7みたいな人と一緒に住みたくないな＾＾；

[15: 匿名さん]

ん～まぁ、徒歩3分以内が良かったが、南森町で贅沢は言えんな。
この辺で資料請求でもすっかな。

[16: 匿名さん]

学校区教えて下さい
そんなに人気あるなんて知らなかったです。

[17: 匿名さん]

堀川小学校、北陵中学、北野高校。

行けるならがんばって。

[18: 匿名さん]

＞１７さん
さっそくありがとうございました。
参考にさせて頂きます！

[19: 匿名さん]

子供のために学校区のマトモな所に住むのは親としては当然ですからね。

あえて、いい、とは書かず、マトモ、と表現しました。その深意を読み取れる方である事を期待します。

[20: 匿名さん]

便利な立地ですが、敷地がいいとまでは言えませんね～。
確かに西側に公園が位置しており将来にわたって日照は確保されるでしょう。
眺望的には階数にもよりますが、西北の角部屋を除いてはイマイチではないでしょうか。
敷地は南北に長く、南側には日商岩井の10Fマンション、東側には小規模な店舗併用住宅がありさらにその東側の道路を挟んで26Fのローレルコートが聳えています。また、隣接の公園も日当たりが悪くあまり雰囲気のいい公園ではありませんし、唯一接道が北側です。

校区もダントツは言い過ぎじゃないでしょうか。
人気なのは確かでしょうが、真田山、五条、常磐、堀江もあることですし。
どなたかが仰るように「マトモ」ぐらいに考えておく程度の方がいいと思いますよ。

それにしても、隣のローレルコートの中古は強気というより笑ってしまうようなお値段なので、
場合によっては、こちらの物件の方がお得感があるかもしれません。

なんだかんだ言っても、利便性、街区環境、校区の観点からよいところなので、
詳細の発表が楽しみですね。