シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 1

[近所をよく知る人]

中丸子Ｃ地区(ＮＥＣの横須賀線を挟んだ反対側)

小杉駅周辺地区の事業概要
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi060328/kaihat...
su.pdf

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）

[736: 匿名さん]

売主は売れ残った部屋の管理費・修繕積立金を負担し続ける義務があるのでしょうか？
負担し続けてくれるのであれば、売れ残ってもすみふが存続する限り問題ないと思いますが。

[737: 匿名さん]

↑ググったらすぐ解決しました。
契約書に違う事がかかれていない限り、売主が負担するみたいですね。

値引きは社内稟議が面倒だそうです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41704/res/16-16

[738: 周辺住民さん]

スミフは値下げしない？してますよ。家具付きで。
シティハウス大森。８００万以上値引きしそうな雰囲気。
ＭＲ行ってみな。誰？スミフ値引きしないって。
デベにだまされるなよ！

[739: いつか買いたいさん]

同じく住友不動産のシティーハウス横浜天王町

２年前に建造され、数か月前から、HP上の表記では残り１戸状態が
続いていて気になっていましたが、いつの間にやらHPが消滅しています。

結局、値引きせず、全部売れ切ったのでしょうか。

それとも、完売を諦めて、賃貸に回したのか、それとも値下げして
売り切ったのか、事情をご存知でしょうか？

[743: 物件比較中さん]

住友系の会社に転職すれば割引されますよ。

[744: 物件比較中さん]

小杉ブログで野村ビルのテナントの件出てましたね。
ここは結局何のテナントが入るんでしょうか。
個人的には本屋がほしいです。

[745: 匿名さん]

こんな狭い敷地に本屋なんて。
だったら、駅にあるさがでいいじゃん。

[746: 匿名さん]

新駅しか使う予定ないのでわざわざ東横の駅まで行くのめんどくさい。
最低限でいいので本屋とかカフェとか薬屋とかが新駅周辺にあってほしい。

[747: 購入検討中さん]

クリニックとコンビニはほぼ決まりみたいだけど、カフェは欲しいね。

[748: 購入検討中さん]

なんか全体的に落ち着いてきましたね。
モデルルーム見たいんだけどドタキャンする気満々だから予約はしたくないなー

[749: 匿名さん]

モデルルームの入り口に、「アンケート記入頂かなくても、モデルルームをご覧になれます」みたいなこと書いてあるから、気軽に見に行けば？
なんか見学ごときでドタキャンする気まんまんって笑ってしまうが。

[750: 匿名さん]

ここの売れ行きは4割くらい？　最新情報おながいします。
綱島に比べれば、どうということはないが。

[751: 契約済みさん]

指定引っ越し日のお知らせが来ました。　気がつけばもうあまり入居まで時間なかったんですね．．．　まだオプション申し込みもしてないのに＞＜　だんだんあせってきました．．．

[752: 契約済みさん]

届きましたね〜　入居日が待ち遠しいです。
入居予定のみなさんは、やはり内覧会は業者さん連れで予定してますか？

[753: 匿名さん]

私は業者は連れて行きませんが、一級建築士の友人がいるので付き合ってもらう予定です。
問題は内覧会の日に会社を休めるかどうか．．．そちらのほうが心配です．．．

[754: 契約済みさん]

私は業者なしで行く予定です。
内覧の時間が朝早いのがちょっと辛いですが・・・
あと引っ越しは平日希望ですが、１日４件、最初の週末に入れるのは8/288件。くじにあたりたいですね。

[755: 匿名さん]

１日４件とは少なすぎませんか？
２ヶ月以上かかる？

[756: 契約済みさん]

１日4件で、754の人を修正すると、最初の週末は8/188だね。
でも、188件すべて売れたわけじゃないだろうからなぁ　半分くらい？
自分は業者にお願いするかどうか迷い中。中小デベ、中小施行なら迷わず頼むけど・・・

[757: 契約済みさん]

引き渡し日が決定し、ワクワク度が増してきました！！
自分は夫婦だけで内覧会に行く予定です。
今から勉強しなくては・・・！

[758: 契約済みさん]

業者さんを頼まないつもりです。今住んでいるのマンション入居時も業者さんを頼みませんでしたが、何の不具合もなかったです。施工は名前が知れているところですが、BIG5ではありません。大手なら大丈夫だと思いますが、どうですかね？