ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？

[物件比較中さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋F～4LDK
面積：66.59平米～91.24平米
売主：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[164: 匿名]

抽選会の翌日の日曜日の１０時から契約会でした。
２０組ぐらい居てたと思います。
最近、私の担当の人に会う機会があり話をしたら、残り５戸ぐらいと言っていましたよ
二期分譲は来年に５０〜８０戸を予定しているみたいです。

[165: 匿名]

私も先日に契約しました。
入居までだいぶ日があり待ちきれない気持ちです。
たまに現地を見に行くのですが高いフェンスがあり工事の進捗が分かりませんが我が子が成長する気持ちでこれからもたまに現地を見に行こうと思います。

[166: 購入検討中さん]

ブランズシィティマンションの評判を、マンションの近くに住んでいる知り合いに聞いてみました。そしたら、マンションの東側は歩道ぎりぎりから、建つようですよ！前の戸建ての住民が近すぎて、迷惑だと怒っているそうですよ～　ブランズマンションの入居者も歩道側１階の人は、窓やバルコニーを開けたら、すぐ歩道ってどうなんでしょうね。住民の反発をかっているマンションって住むの怖い！業者の評判も悪いらしいよ！チラシを見ていいな～って思ったけど、現地を見ないとダメだよね！

[167: 匿名]

一階が歩道や道路が近いのは当たり前だと思います。
それが嫌なら階を上げればいいと思います。
住民の声もここだけではないと思いますよ。実際に実家はマンションですが隣に戸建てが建つときもかなりの反発がありました。

[168: 匿名]

皆さんはこの物件と他にどこの物件を比較していますか？

[169: 匿名さん]

>166
外観図を見ると
マンションは南向きに立ちます．
東側は１階は　一戸のみ　ということです．
バルコニーは南側のみのようです．

[170: 匿名]

西側にもバルコニーやルーフバルコニーあるように思いますよ。

[171: 匿名]

ここの学校区はそんなにいいの？だれか教えて

[172: 匿名さん]

何年か前に小学校の校長先生が全国学力テストの結果について
大阪は順位が低いと言われてますけど、友渕は関係ないですと仰ってましたよ。

[173: 匿名]

友渕は、周りの都島、内代、高倉に比べて一際レベルが高いと地元では言われており（記載した小学校出身の方で気分を悪くされたらごめんなさい）ます。
淀川小区、城北小区、豊仁小区あたりはあまりいい評判は聞きません。（こちらも気分悪くされたらごめんなさい）

子供を持つ親なら
色々学区に悩みますよね。

[174: 匿名さん]

子供を持つ親なら学区の心配はあると思いますが
公立の小学校のレベルってそんなに大切なんでしょうか
今までそう意識した事はありません

[175: 匿名]

学力だけではなく、周りの友達の雰囲気も大切だと思います。
友渕は習い事や塾などに通わせる方がかなり多いと思うのでいい環境かとは思います

[176: 匿名]

子供の環境って大切だと思います。
子供の人格形成は親のしつけ等もありますが、やっぱり環境も大切ですよね。
この物件を本気で買う予定ですけど皆さんは購入の絶対譲れないポイントって何ですか？
私は子供が居るので子供への住環境かな

[177: 匿名さん]

子供？
心配しなくても将来の子供の仕事はないよ。
新聞も電子版で配信するから新聞配達の仕事さえも無くなるよ。



ただし、親の強力なコネがあれば別ね。

[178: 匿名]

177の言ってる意味がわかりません。
子供は小さい子供です。

[179: 契約済みさん]

私は、やはり環境のよさがポイントです。アワーズなんかも検討しましたが、北区と都島区では雰囲気がガラリと変わるように思います。

[180: 匿名さん]

＞習い事や塾などに通わせる方がかなり多いと思うのでいい環境かとは思います
　　　　　　↑
　　　
　　なぜ環境が良いのですか？

塾や習い事に通わせる方が多い＝裕福な家庭の子が多い？

[181: 匿名さん]

北区の方が立地が良いと思いますが
子育てするには北区より都島区の方が良いですか？

[182: 匿名]

私はセントプレイスの南向きと悩みました。セントプレイスは前に高校があってかなり部活とかうるさそうだし、小学校までが遠いので辞めました。
この物件は分校は少し遠いけど児童数が多そうで同世代の家族も沢山いそうなのでこの物件にしようと思います

[183: 匿名]

北区も場所によると思います。もちろん都島区も。
都島区と北区を比較して夫婦だけなら北区に住みたいけど中学生までの子供がいるなら都島区かな。